麒龙工程进度计划标准时间体系版

1、标 准 工 期一、     砖混多层住宅（6层以内）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天（孔桩） 3地梁底板15天 无地下室4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5主体结构48天（首顶层10天/层，其余7天/层） 如首层为转换层增加15天如顶层为坡屋顶增加10天6样板房装修60天（所在层结构板完成后40天内进场） 7售楼环境完成销售前15天交叉进行8内外墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行9外墙饰

2、面砖封顶后30天开始、封顶后70天完成 10拆除外架封顶后75天 11毛坯完工封顶后110天 12永久供水封顶后80天开始、封顶后110天完成 13永久供电（低压配电）封顶后80天开始、封顶后110天完成 14取得消防验收合格证封顶后100天 15电视、电信安装完成封顶后110天 16智能化安装完成封顶后100天 17消防备用电源安装完成封顶后110天 18小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准19消防验收完成毛坯完工后70天20园林环境配套完成毛坯完工后90天21规划验收完成毛坯完工后75天

3、22竣工验收完成毛坯完工后80天 按贵阳标准指最后一个验收23取得档案认可书工程竣工后5天 24取得竣工验收备案表工程竣工后10天 25取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后20天 仅贵阳26交房取得商品住房交付使用备案证书30天 预留30天机动时合计工期砖混6层单栋至毛坯完工233天，（交房323天）交如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，

4、后开工的决定交房时间。  二、     框架多层住宅（6层以内）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天（孔桩） 3地梁15天 无地下室4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5主体结构44天（首顶层10天/层，其余6天/层） 如首层为转换层增加10天如顶层为坡屋顶增加10天6样板房装修60天（所在层结构板完成后40天内进场） 7售楼环境完成销售前15天交叉进行8内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天 9内外

5、墙砖砌体批档完成封顶后35天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行10外墙饰面砖封顶后30天开始、封顶后70天完成 11拆除外架封顶后75天 12毛坯完工封顶后135天 13永久供水封顶后80天开始、封顶后110天完成 14永久供电（低压配电）封顶后80天开始、封顶后110天完成 15取得消防验收合格证封顶后100天 16电视、电信安装完成封顶后110天 17智能化安装完成封顶后100天 18消防备用电源安装完成封顶后110天 19小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准20消防验收完成毛坯完工

6、后70天21园林环境配套完成毛坯完工后90天22规划验收完成毛坯完工后75天23竣工验收完成毛坯完工后80天  按贵阳标准指最后一个验收24取得档案认可书工程竣工后5天 25取得竣工验收备案表工程竣工后10天 26取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后20天 仅贵阳27交房取得商品住房交付使用备案证书30天 预留30天机动时合计工期框架6层单栋至毛坯完工254天，（交房344天）如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以

7、上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响） 三、     小高层住宅（11层-7层）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天 3地粱及底板15天 有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构40天（两层地下室）、20天（一层地下室） 6主体结构74天（首层10天、顶层10天、其它层6×9） 如首层为转换

8、层增加15天7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完成封顶后25天 10电梯安装场地移交封顶后40天 11内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行12外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后80天完成 13裙楼装修60天交叉进行14拆除外架封顶后80天开始，20开拆完 15毛坯完工封顶后165天 16永久供水封顶后120天 17永久供电（低压配电）封顶后120天 18取得电梯准用证封顶后120天 19消防系统验收封

9、顶后120天 20电视、电信安装完成封顶后130天 21智能化安装完成封顶后130天 22消防备用电源安装完成封顶后110天 23小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准24小区消防验收完成毛坯完工后70天25园林环境配套完成毛坯完工后90天26规划验收完成毛坯完工后80天 27工程竣工验收完成毛坯完工后80天- 按贵阳标准指最后一个验收28取得档案认可书工程竣工后5天29取得竣工验收备案表工程竣工后10天30取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后20天 仅贵阳31交房取得商品住房交付使用备案证书30天&

10、#160;预留30天机动时合计工期11层单栋至毛坯完工314天，（交房409天）如有地下室每层增加20天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响） 四、     高层住宅（12层-18层）施工计划模块：序号工作内容标准时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天 3地粱及底板15天&

11、#160;有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构40天（两层地下室）、20天（一层地下室） 6主体结构116天（首层10天、顶层10天、其它层6×16） 首层为转换层加10天7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完成封顶后30天主体验收10电梯安装场地移交封顶后45天 11内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行12外墙饰面砖封顶后40天开始、封顶后100天完成 13裙楼装修60天交叉进行14拆除外架封

12、顶后100天开始、30天完成 15毛坯完工封顶后180天 16永久供水封顶后135天 17永久供电（低压配电）封顶后135天 18取得电梯准用证封顶后135天 19消防系统验收封顶后135天 20电视、电信安装完成封顶后135天 21智能化安装完成封顶后135天 22消防备用电源安装封顶后120天 23小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准24小区消防验收完成毛坯完工后70天25园林环境配套完成毛坯完工后90天26规划验收完成毛坯完工后70天 27工程竣工验收完成毛坯完工后80天-&

13、#160;按贵阳标准指最后一个验收28取得档案认可书工程竣工后5天29取得竣工验收备案表工程竣工后10天30取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后20天 仅贵阳31交房取得商品住房交付使用备案证书30天 预留30天机动时合计工期18层单栋至毛坯完工371天，（交房461天）如有地下室每层增加20天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响）五、 &

14、#160;   高层住宅（19层-32层）施工计划模块：序号工作内容参考时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天 3地粱及底板15天 有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构40天（两层地下室）、20天（一层地下室） 6主体结构200天（首层10天、顶层10天、其它层6×30）（一二层为裙房商业按15天计） 若为转换层按20天计7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完

15、成封顶后30天 10电梯安装场地移交封顶后45天 11内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行12外墙饰面砖封顶后50天开始、封顶后140天完成 13裙楼装修60天交叉进行14拆除外架封顶后130天开始拆除，40天拆除完戍 15毛坯完工封顶后250天 16永久供水封顶后205天 17永久供电（低压配电）封顶后190天 18取得电梯准用证封顶后205天 19消防系统验收封顶后195天 20电视、电信安装完成封顶后195天 21智能化安装完成封顶后195天 2

16、2紧急备用电源安装完成封顶后180天 23小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准24小区消防验收完成毛坯完工后70天25园林环境配套完成毛坯完工后90天26规划验收完成毛坯完工后70天 27工程竣工验收完成毛坯完工后80天 按贵阳标准指最后一个验收28取得档案认可书工程竣工后5天29取得竣工验收备案表工程竣工后10天30取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后10天 仅贵阳31交房取得商品住房交付使用备案证书30天 预留30天机动时合计工期32层单栋至毛坯完工525天，（交房615天）如有地下室每层增加20天，同时开工栋数增

17、加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响）六、     高层写字楼、办公楼(单层面积1300以内)（25+2层以下）施工计划模块：序号工作内容参考时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天 3地粱及底板15天 有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构、20天（一层

18、地下室） 6主体结构228天 （裙房按15天、首、顶层15天、其它层按 8天  7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完成封顶后30天 10电梯安装场地移交封顶后45天 11内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行12外墙装饰(涂料)封顶后50天开始、封顶后140天完成 外墙装饰为干挂时: 工期增加60天13裙楼装修60天交叉进行14拆除外架封顶后130天开始拆除，40天拆除完成 15毛坯完工封顶后250天 11层以下

19、为165天; 11-18层为180天;16永久供水封顶后205天 17永久供电（低压配电）封顶后190天 18取得电梯准用证封顶后205天 19消防系统验收封顶后195天 20电视、电信安装完成封顶后195天 21智能化安装完成封顶后195天 22紧急备用电源安装完成封顶后180天 23小区道路、管网完成毛坯完工后60天达到消防验收标准24小区消防验收完成毛坯完工后70天25园林环境配套完成毛坯完工后90天26规划验收完成毛坯完工后70天 27工程竣工验收完成毛坯完工后80天 按贵阳标准指最后一个验收28

20、取得档案认可书工程竣工后5天29取得竣工验收备案表工程竣工后10天30取得商品住房交付使用备案证书取得竣工验收备案表后20天 仅贵阳31交房取得商品住房交付使用备案证书30天 预留30天机动时合计工期25+2层单栋至毛坯完工553天，（交房643天）如有地下室、每层增加20天，外墙装饰为干挂时工期增加60天, 同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响）七、 

21、    高层写字楼、办公楼(单层面积1300-2000以内)（25+2层以下）施工计划模块：序号工作内容参考时间备注1平基土石方开挖及边坡60天(开工前进行)视需要而定，交叉进行2桩基础施工60天 3地粱及底板15天 有底板增加10天4桩基础检测15天（静载、抽芯、动测）交叉进行5地下室结构、裙房20天（一层地下室） 6主体结构270天 （裙房按15天、首、顶层15天、其它层按 10天  裙房7样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场） 8售楼环境完成销售前15天交叉进行9内外墙砖砌体砌筑完成封顶后30天 10电梯安装场地移交封顶后45天 11内外墙砖砌体批档完成封顶后45天重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行12外墙装饰(涂料