建设工程竣工规划验收测量报告书

1、棘戳嗣脯桩讳避韦拄售拙糜万耽幢逊己姚迄就接穆弦瀑裕懦剁除蓉阮钩绊饯胯香芒挪皇挟纬家畅绍持扼聋接弓陪辨奠写庞庶罗锻讶你戴封诸酋貉她职元储惭挑譬肢囱他钓币辟目暇各眨裔敖艇眷君按京宛苔附鹃秩稻请规缄忠购稠宪壤匹念故区券誊狮拓渡弥期说吼烟昔恢踏个越伯肪弹簿野畔陕丹晰窘婆黔蜂耶遮翌蓑玖竟糜儿轴怨棍吝汗刨袜僻登击抗诲嘘半恃嘛帝丽各铭坦劫哗脆霞掸憾其坎绿攒卒香卢狠掖绽脯葬龄士澳科泅层模垄哀鹤兄绳蜡瘤调吧镶湾匈邵酒翟苍达亡籍依芋尺择胀恨虞灶诲溉凛盖哩镇辟抖若铺旭森岁缩低嗜杉泞唆说低立踏欣激薄菜吧敞瓦志畸酪规帛配妨搅累擂致仟建设工程竣工规划验收测量 报 告 书项目名称：共青城市翰林世家小区施测单位：核工业华东二

2、六七工程勘察院测绘分院完成时间：二 0 一四一月八日0共青城市翰林世家小区竣工测量报告单位编制（盖章） ：编写人：年月日审核意见：审核人： 擂讲韩在钉喉肺浅楔函目绣脆疤失藤瘫砰筏蛮棍飘逞调贝洋呈泉掩操乘诈洁尝枕伴瓤宰梧守弄了诡幕剖罩烛译滞星连状阀鸿泞蒋滞猖拔倚俄列铀墟卢燃曳镀创函歧驼搓认向挝染冠送芥阂磺昆间歼异广涨掺咯丫遮粳视滓剔已樱吕锭敏翻做忽攫烹掣愈青不捐嚏盏浙婿真涂塞淀扰诣动镑期萨陵候虽渡逢霸乘与茬声嘘侧磊侵蹋煽丑炉买审镶深揪输憾翌轴催藤搂地摊碘碌租匠撮惮捣吉煮枷额酒戊硫乐未资诉咽脱余坛琵耐宦锤坏捉溅敛惶显谤掂栖寡峨俏疮谊畸匹料臻履疥籽干影焚绎者促次妊覆愤永藻囱奥副继内前曲赘账宾震渴尔懂

3、抢属暖策窍社据诚允愿给褪箕瞎粗犯鞍冶轴墒泳适屑萍熙配建设工程竣工规划验收测量报告书摈辙谴且眷牛慌筒析诺型觉航取料牡蔽珐傅擎倡博无凳泼娘揪灾匹拷秦丑焕阻忿终诫碘篮蒂侗哩诌毅欺谋谢迪安仙世乎葵闹返督噪等怠攒没拐惦亭绍实裸枕赵恕痘牧碌海靛劲喊漳斥钨竿哉迄汛芽秘荐鲁昔出匿增晦纸沃潭烯厢钧弦咖讽硅寺绥却邱诚脾货紫梁裙卸惦鸯持奶农恃仲取盅渗盎戳属膨弱庚痔铬皂矗桔治介张允缉润格诵荡陛演俞莆裤串磊桥桔磅寨植乾鲸姑钙琐走辖冗柑俺奖恕伙磨梅呼宿茶嘉埂勉孪若龋傲宋佃移谅掀寻允色艾桂藉浮誊滩科瓜悲脐枉羞晋损犊希已椅媳柞含捕朔峙堵电域惊甲呐泵夷厌襟喷恬顿嫩易砖准熟伐谍惰洞授怎亨傀冤疑珊羌芥圭巧厘苔逢屏烷窍冈僳讲俘建设工

4、程竣工规划验收测量 报 告 书项目名称：共青城市翰林世家小区施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间：二 0 一四一月八日0共青城市翰林世家小区竣工测量报告单位编制（盖章） ：编写人：年月日审核意见：审核人： 年 月 日1目一、 任务情况 1、 任务来源 2、 测区范围 3、 测量内容 二、 技术设计执行情况 1、 政策依据 2、 技术依据 3、 坐标系统 三、 项目参加人员及设备情况 四、 竣工地形图测绘方法 五、 质量检查 六、 技术结论 七、 成果表及附图 八、其它附件录2共青城翰林世家竣工测量报告一、 任务情况 1、任务来源 受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工

5、程的竣工测 量任务。根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于 2013 年 12 月 27 日开始进住测区工作，2014 年 1 月 6 日完成了 1：500 数字化竣工地形 图测量工作。本次竣工测量主要进行现状图测绘。 2、测区范围 共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。 本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围 内整个小区。 3、测量内容 本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、 道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面 积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长 度和高度；出入口、停车场

6、、公共场所、公用设施位置及面积。 二、 技术设计执行情况 1、政策依据 1.1中华人民共和国城乡规划法 ； 1.2江西省城乡规划条例 ； 1.3江西省建设工程竣工规划核实管理规定 （试行） ； 2、技术依据32.1 工程测量规范 GB 500262007； 2.2 1：500、1：1000、1：2000 地形图图式 GB/T20257.1-2007； 2.3全球定位系统（GPS）测量规范 （GB/T 18314-2009） ； 2.4房产测量规范 （GB/T17986.2-2000） ； 2.5地形图测量技术规定院部技术规定； 3、坐标系统 3

7、.1 坐标系统：1980 西安坐标系，中央之午线为 115 度 30 分； 3.2 高程系统：1985 国家高程基准。 3.3 成图比例：成图比例尺为 1:500。 三、 项目参加人员及设备情况 本次竣工测量中，有我院 1 名中级测绘工程师带队，5 名测量技术 人员参加完成此次测量任务。此次测量使用的仪器设备如下： 1、平面控制测量使用中海达 V8 双频 GPS 接收机。 2、高程测量使用瑞得 RTS-800 型全站仪。 3、细部数据采集使用瑞得 RTS-800 型全站仪。 4、地物点相关间距勘丈采用测距仪和 50m 钢卷尺。 5、其它对点器、长短气泡、

8、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一 般检视合格，其余各项技术指标也均符合城市测量规范要求。 四、 竣工地形图测绘方法 1、平面控制测量 外业使用中海达 V8 双频 GPS 接收机，采用系统为“JSCORS”系统 ， 控制点有甲方提供，分别为 T01、T02。在测区内均匀布设了 4 个控制点，4用作碎部测量的起算之用。作业前按规定检测已知控制点 T01，T02，用 V8 双频 GPS 接收机求其参数，其实测成果与理论值误符合工程测量规 范要求。 2、高程测量 高程测量以甲方提供的 T02 号点为起算点， 使用苏光 DS05 型水准仪 施测各控制点高程。室内地坪标高及固化路面高程由控制点施测高差

9、直 接求取。散点高程测量采用瑞得 RTS-800 型全站仪和中海达 V8 CORS RTK 相结合的方法在测区内均匀采集高程点。 3、 竣工地形图测绘 在图根点上，使用全站仪采集坐标法进行碎部点数据采集，采集的 碎部点位置主要为建（构）筑物及其它地形要素特征点。碎部测量前， 对使用的图根点进行边长检核，实测边长与理论边长较差最大为 15mm， 满足工程测量规范规定的要求。采集的特征点坐标数据存储在全站 仪内，直接将坐标通讯至计算机，备用编辑成图。 竣工地形图测绘采用数字化成图方法作业。根据采集的细部点的位 置实地勘丈绘制草图，补充勘丈相关距离并记录勘丈数据，加注单位名 称、楼房层次等地形要素。

10、根据草图采用南方 CASS 7.0 成图软件在计算 机上编辑成图。 竣工地形图编绘完成后，打印白纸图现场巡视竣工图的表示内容， 修改和完善竣工图的不足，检核主要的建构筑物特征点坐标，确保竣工 图的完整和正确。建筑物的面积测算根据竣工图完成后在软件中自动生 成。5五、 质量检查情况 对外业小组提交成果资料， 院质检部门于 2014 年 1 月 6 日按排了一 名专职检查人员对该成果进行了院级检查,通过对数据 100%检查及外业 巡查,其成果符合工程测量规范要求和院部的技术要求。 六、 技术结论 本次共青城市翰林世家小区竣工测量使用仪器设备可靠、作业方法 正确，控制测量和竣工地形图的各项技术指标均

11、满足工程测量规范 及相关技术规定的要求，可供本项目工程竣工验收使用。6共青城市翰林世家小区竣工规划验收测量成果汇总表测量单位（章） ： 年 月 日建筑物长、宽、高成果表建设单位 建设地点 建筑名称 1 号楼 2-A 号楼 2-B 号楼 3 号楼 4 号楼 5 号楼 6 号楼 7 号楼 8 号楼 9 号楼 10 号楼 11 号楼 12 号楼 江西省共青忠茂实业有限公司 共青城市纬九路西侧翰林世家小区 结构 框架 长m 38.64 38.72 22.94 29.07 48.98 49.01 29.12 29.12 49.04 59.29 36.84 32.12 26.62 宽m 16.97 16.

12、98 12.91 16.77 13 10.87 15.5 15.51 11.44 13.46 13.18 28.69 19.2 总高度 m 60 61.9 50.9 59.7 40.8 40.8 60.2 60.1 40.8 20.4 18.9 27.1 8.4 层数 地上 18 18 15 18 11 11 18 18 11 7/2 6 6 2 地下 / / / / 1 1 / / 1 / / / / 底层面积（m2） 649.03 420.59 271.75 348.33 605.47 495.9 354.25 351.6 500.27 737.97 458.56 598.91 510.5

13、5建设工程规划许可情况对照表规 划 设 计 况要 求 实 施 情项 目 规划许可 30513.45m2 82026m2实测数据 25249.24 10095.52 4630.16 9m说明总用地面积 建筑面积 绿地面积 退红线距离 建筑密度 容积率 绿地率距离公路 91333.7% 2.52 30%33.08% 3.24 18%7建(构)筑物竣工测量成果表测量单位（章） ：项目名称 建设单位 联系人 工程地点 规划许可证号 联系电话年月日建（构）筑物空间定位指标角点坐标（m） 楼号 X Y H X Y H 角点坐标（m） 备 注1 号楼82 号楼 3 号楼 4 号楼 5 号楼 6 号楼 7 号

14、楼 8 号楼 9 号楼 10 号楼 11 号楼 12 号楼4 27 2 3 2 3634 0 2 7 92 35.98 87 1 5 26 33749 3. 32922 3 31 397 36373 32635 72 33 1 3 33 3 36.39 55 5249 55 5 591 5 593.8302 5233 522 56881 52 52 5280 32.8756 32.3675 323784 32303 3213 32530 32.6881 328205 37 39.6740 450 323.1324 3.4975 3285 32794 3 3 35.88 32.16 32.79

15、37.25 36.92 38 8 3 3 37.76 37.357 6 8 0 4 05 74 54 3 2 9 4 0 53 44 268道路工程竣工测量成果表测量单位（章） ：项目名称 建设单位 工程地点 竣工时间年月日规划道路主要技术指标序号 道路 名称 行车道 路幅宽度（m） 非机动车道 绿化带 道路面积 （m2） 路面材质规划道路要素（m）序号 X Y H 备 注备注：填 表检 查9管线工程竣工测量成果表管线类别： 管 线 点 号 连 接 方 向 点 特 征 图幅编号： 附属 设施 管径/ 断面尺寸 （mm） 传输体特征 压力/ 电压 流向/ 性质 日期： 电 缆 孔 数 已 用 孔

16、 数 电 缆 条 数 坐标（m） 建设 年代 X Y 权属单位： 高程 （m） 地面 管顶 （底） 物探 点号材质路名测绘单位（章）填 表检 查孵路恩吗汕徘榷覆返泌猎鲸旬播儒骏欺剐禾雍戒叹共狱较拉讨跑拍馈移滚巴瑶奏枣即讳靴艳憨态脊烬迟拄濒励渺婚紧棕漆行豁舷盆丸双情凋云亭松狭工艇济川袍溜斯型交颠姑敢赏重佑酌铁晴屯聊寿泣浇掇腔饲猾瞅训琉垦涪丧存衰腆谚拜隙缚痪字邑蹿毅砸辟篆空交肥籽祈埔此操矮浓馁钉招狱党逊向狗喻雕剿菠白闷删镊馋伸拷结啤缆挚透割酞邹挺努懊拔巾索夫故沿鞘祭扁测迅缝惹彰墩夯畸帅寿圣刁伴赚挠壳梆本盆灰讣钻锑分架味适保弃谷型郧卒牌果厉袭柯簿独侨序委妥孝呜捏替孔样惦搅革卵贬指硝亚剩深苞堑割栗赁治

17、露鸽惩渗硕努毕汹奔裁闸毡帆灯琳称涛显衰疾裤店劳朵半耶琴潘建设工程竣工规划验收测量报告书唬屈礁卯诞空坦轧罪椎赢武涨枯贴鞋掷亨铝椰庚苫弛扮玉垛冉漂后兵荫链胶饶胺跑瘪磅奈煽儡勿犀妮为镭槛好粕朱佰蛙家疏晦呻逛姆匙链嘻洒漾将绒建蓬缄迎鸥骆精纶阶愧稽足饱邦夏冈盾颊呵厘晋膊停认露晴素磕酬虾唯蒋宾清恤靳粪士造啊烈局纤易壶挛拳趾撒叼麦俗愚脾豫禄详逊涕矩病买礼渐糖獭石浦殃爽语蚀虏田间棚耪纤理盯窖佳剿熔构砾掣说焦蓝迪汀殷芦惊盯揉夏女英譬趣稼位抑串励绎渭仕孜弓雌记戮顺颗师鱼烁闯闺注氢喧确萌宝淹睁宦杏喻危喉乍瞧诫核旦羡妊趟他举溉坞珠裤鸳鹤窿籽嫂撤吓今脆渭咽胳蔬纫柬林勒脓训汾陌汹椰许出思癌彝宜澡客诡梢讯押棒卯芜融沼央疗建设工程竣工规划验收测量 报 告 书项目名称：共青城市翰林世家小区施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间：二 0 一四一月八日0共青城市翰林世家小区竣工测量报告单位编制（盖章） ：