屋面瓦合同解析

1、清远市云山诗意工程屋面瓦劳务分包合同书甲方：清远市云山诗意工程项目部乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：清远市云山诗意工程2、工程地点：清远市二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容：1. 工程承包范围：清远市云山诗意工程第栋屋面瓦工程。2. 承包方式：包工不包料（包部分辅材（钉子、铜丝、铁线、切割片）、小型机具（斗车、砂浆机）、材料及半成品的水平垂直运输、二次倒运、材 料清理堆码、现场安全文明施工等一切有关费用），按照要求自备工器具。3

2、. 承包工作内容：A. 提供人工进行一切与屋面瓦有关的工作，包括但不限于以下工作：a、基层清理（细部凿毛，墙而灰土清扫、化学毛化、甩浆等）。b、钉扎挂钢丝网（含钉钢丝网所用的一切辅助材料和工器具）。c、按要求配制各种材料和运输。d、屋面浇水、找规矩、做灰饼、墙面冲筋等。e、屋面找平抹灰及作防水保护层，粘贴屋面瓦等一切屋而工作。f、屋面天沟内所有工作内容；含找平、抹灰、砌砖、盖板等所有工作。g、镶补屋面预留洞、各类管线、盒洞口。h、各种洞边口按要求塞缝，边口处理。i、养护，落地灰的回收及使用。j、成品保护和因不同工种交叉作业造成的污损部位进行修补。k、施工现场材料的二次转运、水平运输及垂直运输。

3、了、提供小型机械、工具和材料进行一切与外墙砖有关的工作（如铲刀、 白线、灰桶、铲子、扫帚、软胶水管、射钉枪、电钻等、切割机等）。m、三级配电箱以下的电线、插座和夜间加班照明灯具。n、要求屋而瓦和砂浆材料损耗率控制在2%以内，超过部分全额赔偿。B、其它承包工作内容：a. 配备相应的施工管理人员负责放线、对班组的技术交底、作好班组的 技术资料组织实施施工方案、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。b. 施工现场文明施工用工。c. 现场清洁卫生的维护。d. 成品保护。三. 承包工程费用：在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、 安全及文明施工等均达到甲方要求，合同劳务

4、分包分项单价如下：1、屋面瓦工程按元/nf计。上述单价中包括一切与承包工作内容有关的费用、合同期内劳务市场人工工资涨价风险，辅助材料费用、各种工资、津 贴、补贴、节假日加班、夜班和、赶工补贴、自备工具器具费、劳保费、暂住费、 医疗费、差旅费、现场文明施工用工及工具、安全事故处理费等一切用工的各种 费用且包括质量达到优良等级奖、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、 文明施工达标奖等。2、分部分项工程质量仅达到不合格标准，单价按上述单价乘以70%结算。3、木工程质量为优良标准。四. 结算及付款方式：1、本工程劳务费用按月结算，乙方每月30日按当月实际完成之工程量向甲 方申请付款，甲方按当月实际

5、完成工程量的70%支付乙方工程进度款；项目部 管理员在7个日历天内开岀结算书，凭此结算书承包人可在甲方收到建设方当月 进度款7日内要求支付其劳务进度款。2、每次劳务费结算前，乙方应持有项目制定的实完工程部位的工程量结算 申请单，由甲方施工员、质安员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施 工、资料评定和材料节约，符合要求后，由项目预算部进行审核结算（设计变更 及签证工程量另需注明，并附有项目生产经理、技术负责人和合约核算部签字认 可的签证单才能办理结算），上报项目经理签字。3、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的其它奖罚条款。4、付款方式：每月按实际完成工程量的70% 支付进度款。工程

6、完工验 收合格后支付至工程总价的85% ,工程余款在工程竣工验收合格后三个月 内付清。乙方每月的工程罚款应在当月进度款中扣出，乙方每次的工程款必须优 先支付工人及所雇人员的工资，每次发放的工资表应上报甲方留底。乙方如承包 范围的工作未完成就要求退场或发生重大质量安全事故及达不到合同要求被勒 令退场，结算总价的30%不予支付。五、质量管理要求：1、必须达到国家规范验收标准。2、按国家质量评定标准和施工技术验收规范及甲方质量管理标准进行验报 收。3、每月30日由甲方质检及技术人员对已完工程部位进行检查验收，并填写 分项工程质量检验评定表，以此确认己完工程质量情况，作为当月结算的 依据。若乙方的质量

7、达不到要求时，甲方有权暂扣当月的工程款作为质量 保证金，当乙方整改完毕后方可返还该部分质量保证金。4、乙方必须按照国家、地区和甲方的质量标准进行自检，配合项目质检员 进行联检。如果达不到验收标准，返工修补所发生的工费、材料费及甲方因此所 产生的一切损失费用全部由乙方负责，甲方还将视其情况适当给予罚款，严重时 甲方有权责令乙方无条件立即退场，且乙方不得以任何理由干扰后续施工。5、乙方必须服从甲方管理人员的管理，对甲方人员下发的工程质量整改通 知，必须及时、全力整改至达到要求为止，若乙方对整改要求置之不理或整改不 力、不及时，甲方有权对乙方进行罚款处理，严重时可勒令其退场。六、安全文明施工要求：A

8、、安全管理1. 乙方必须建立健全安全机制，班组需配备安全员、并纳入甲方安全日常 管理工作。必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。2. 乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和项目制定的安全操作 规程，安全管理细则、安全管理制度及制安管理条例。3. 凡因乙方及作业人员的原因而造成的安全事故/治安事故，其责任和费用均由乙方承担。4、乙方人员必须全员购买工伤保险，费用自理。5、乙方进场工人必须参加“平安卡”考试并办理“平安卡”，费用由乙方自 行承担。B、安全生产1、严格遵守施工现场各项安全管理制度和木工种安全技术操作规程。2、新工人入场必须经过三级安全教育，考试合格方可上岗。3、进入施工区必

9、须配戴工作卡、安全帽，不得穿拖鞋及打赤膊工作，不得 酒后作业，高处作业必须佩挂安全带，不得随意从高处抛丢物体，施工区严禁吸 烟。4、不得随意移动和拆除防护装置、设施及安全标牌标志。5、下班前必须切断施工机械电源。6、特种工人必须持证上岗。7、发现安全隐痪必须及时上报及配合处理。8、乙方人员不遵守上述1-7项规定而发生安全事故，安全事故费用由乙方 自行承担（5000元以内由乙方负责，以外的由甲方负担）。9、甲方有权对乙方施工人员在生产工作中的违反安全生产规章制度的行为 予以制止和纠正，甲方有权对不满足安全管理要求的乙方人员提岀更换并进行处 罚。C、文明施工要求1、乙方人员按甲方要求制作并配戴工作

10、卡，其工本费用自理。2、使用工具要保持清洁，要分类堆放整齐，机具保持清洁，收工前要彻底 清洁一次；做到工完场清、工完料清，保持施工现场干净，不得有本班材料及朵 物在现场，否则甲方派人清扫，费用从乙方工程款中扣除。3、材料到现场后，指定场地分类堆放整齐有序。4、材料用完后，清理干净，按指定场地分类堆码整齐。5、乙方自觉处理好与其它班组或分包单位的关系，不得因任何理由与他人 发生争吵或打架事件。乙方人员发生打架行为，甲方对该班组处以每次1000-5000 元罚款，当事人无条件立即退场。6、乙方人员不得在工地盗窃甲方财物，一经发现，当事人送交派出所处理, 其所在班组罚款1000-10000元。七、进

11、度要求：1、乙方必须按甲方进度计划按期或提前完成，否则按每延期一天罚款5000 元进行处罚（节点工期和总工期可累计进行罚款）。2、甲方每旬对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期 要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，同时承担引起的一切损失。八、材料使用：1、乙方所领用材料不得超过工程定额预算量，超过限量，则超出部分的材 料费全部由乙方负责，在乙方的工程款中扣岀。2、乙方必须严格按照甲方的要求进行施工，乙方人员不按规定作业，无故 浪费材料，每发现一次根据情节轻重罚款500-5000元，当事人清退岀场，若造 成甲方损失，损失费用全部由乙方负担。九、甲乙双方职责：甲方职责:1、甲方为乙方

12、提供食宿条件，乙方自带行李、自购餐票。2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。3、甲方负责替乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证、平安保 险卡等），办证所需费用由乙方承担。4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底 及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。5、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种 作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；3、乙方必须把所需材料计划提前三天报甲方并按照施

13、工预算核定领用材料, 乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费 或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲 方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工 程：6、文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守各项规章制度、不扰民。十、其它事项：1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员册上报甲方，所报花名册人员 必须与相应人员木人身份证名字及事实相符。且进场工人均需办理“平安卡”。乙方必须保证其队伍的人员稳定，现场人员不能随意变动，

14、如需变动或增减人员， 必须在三天前向甲方提供书面变更人员名单。乙方人员与其花名册不符者所发生 的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发 生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。2、乙方指定为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托 代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款100元。乙方其他人 员未经甲方同意，任何时候（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每 发现一个人次罚款50元/天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失，节假日乙方施 工人员不得减少，每减少一个，罚款50元

15、/天。3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿 甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款5000至10000元。4、乙方人员必须在甲方食堂统一用餐，乙方不得私设食堂，否则甲方将勒 令其退场。5、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。6、乙方必须做好承包范围内的成品和半成保护工作并不得破坏其它范围内 的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。7、乙方应有较强的经济基础，甲方由于其它原因不能按时结帐，乙方应自 行保证施工人员1-2个月的生活费。8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对 其工期、质量、现场安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直到 终止合同，由此造成的损失由乙方承担。9、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由 于原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后 按实际误工小时顺延工期，但乙方不得另行要求甲方补贴任何费用。10、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、 雪天施工的雨衣、雨鞋等劳动保护用品；