第二十卷塔式起重机

1、卷 内 目 录1、-证明文件2、-合同、协议和专项方案3、-安全技术交底4、-安全操作规程5、-检查验收证 明 文 件1、-产品出厂合格证2、-特种设备制造许可证或工业产品生产许可证3、-起重机械制造监督检验证4、-产品说明书5、-建筑起重机械产权备案证6、-安装单位资质证书、安全生产许可证7、-安装单位特种作业人员名单及特种作业证书复印件8、-安装单位负责建筑起重机械安装（拆卸）工程 专职安全生产管理人员、专业技术人员名单 9、-辅助起重机械资料及其特种作业人员证书10、-使用单位特种作业人员名单及特种作业证书复印件收集说明：1、按此分项的目录内容收集相关资料；2、使用单位特种作业人员名单及

2、特种作业证书复印件须与第十卷的人员相同，所有名单及证书人员必须交底。合同、协议和专项方案1、-安装单位与使用单位签订的安装（拆卸）合同2、-安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书3、-使用单位与产权（出租租赁）单位签订的租赁合同4、-设备维修保养合同5、-建筑起重机械使用及维护保养制度6、-塔式起重机基础专项施工方案7、-塔式起重机安装专项施工方案8、-塔式起重机拆卸专项施工方案9、-塔式起重机安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案10、-塔式起重机生产安全事故应急救援预案收集说明：1、按此分项的目录内容收集相关资料；2、此分项内容与安装单位联系，要求安装单位提供相关资料；3、安装协议里面

3、必须有顶升加节的相关内容，如没有需另外编制顶升加节专项方案。大型机械设备安装合同合同编号： 签约地点： 甲方（总包单位）： 中天建设集团有限公司 乙方（安装单位）： 为了使该工程项目保质保量地按期完成和体现对该项目的严肃性，经共事双方多次商定，并一致通过，确定本合同以下条款，共同遵守。第一条、工程项目名称第二条、施工地点第三条、机械设备的名称及数量 规格：_、型号：_ _，数量：_、安装高度： 。第四条、机械设备安装日期自 年 月 日起至 年 月 日止 第五条、甲方要求1、设备租赁前甲方将设备租赁资质、设备制造许可证、设备合格证、产权登记证明、设备使用说明书、等原件送中天集团第七建设公司工程管

4、理处核查，审查合格后签订合同，并保留复印件加盖租赁部红章，留项目部作安全技术档2、乙方负责对机械安装方案进行专项编制。3、乙方负责收集设备安装资料对设备安装前告知报验等工作。4、进入施工现场必须服从甲方项目部管理，遵守制度，听从甲方技术、安全人员指导。5、施工人员食宿自理。第六条、付款方式机械设备安装合同总价（不包括设备顶升加节） 元（大写） 整 。 1、机械设备初次安装完毕付 元（大写） 整 2、初次安装完毕经技术监督部门检验合格后，余款 甲方 天付清。3、附墙安装每道 元，顶升加节 节/元。4、机械设备顶升一次付 元，（大写） 整。余款乙方在附墙安装、顶升加节到设备安装总高度顶升安装完毕于

5、 天付清。第七条、乙方要求1、甲方必须把经检验合格完整的设备交给乙方安装；2、设备的每一次安装、顶升加节、附墙安装、甲、乙双方安全员必须到场监督；3、设备安装结束，验收费用由 方支付；4、设备总高度为 m，暂定升至 m。第八条：违约责任1、甲乙双方应根据国家“经济合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进行严肃处理。2、甲乙双方无违约，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额_%的违约金。3、乙方应按甲方的施工要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工项目，逾期每天按累计数进行对“合同总价”的 % 罚款处理。4、乙方按甲方要

6、求完成施工项目的规定工程量后，甲方应根据本合同解款方法按时支付乙方，逾期每天按应支付 % 违约金。第九条：安全责任1、机械设备操作、安装、拆卸及维修和机械管理人员必须持有效证件掌握正确的技术性能进行安装拆卸，确保安全生产。 2、因甲方塔吊质量引起的安全事故由甲方负全部责任。3、如因乙方安装拆卸造成安全事故由乙方负全部责任4、甲乙双方签订安全补充协议：第十条：争议的解决1、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交_仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。2、施工中如出现合同条款以外事项，应经过

7、双方协商解决。第十一条：其他本合同未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，双方应严格执行上述条款，履行各自职责和义务，本协议双方签字盖章后生效，塔机安装验收合格、费用结清合同失效。本合同有效期自 年 月 日起至顶升加节完成款清之日止。甲 方： 中天建设集团有限公司 乙 方 分包单位章 安装单位章 负 责 人 负 责 人 经 办 人 经 办 人 电 话 电 话 签订日期： 年 月 日 设备安装、拆卸发包安全协议合同编号： 签约地点： 总包单位: 中天建设集团有限公司 （甲方）安装单位: （乙方）根据国家和广东省有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签定

8、设备安装合同的同时，经双方协商签订本协议。一承包工程项目 1、工程项目名称： 2、工程地址: 3、承包范围：单项承包 机械设备安装及拆卸。二、工程项目期限自 年 月起至 年 月止。三、协议内容：1、甲、乙双方必须认真贯彻执行国家、广东省和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、规定。2、甲、乙双方都应有安全管理组织体系，包括抓安全的领导、各级专职和兼职安全员，应有各种的安全操作规程，特种作业人员的工作制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全检查教育等。3、甲、乙双方在施工前要认真现场堪察。4、甲、乙双方的有关领导必须认真对本

9、单位职工进行安全生产技术知识教育，增强法制观念，提高工人的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律，制度和法规。并按要求做好安全记录。5、施工前，甲乙双方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议。介绍施工中有关安全、防火等规章及要求；甲方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。根据施工要求、项目特点，应做好安全技术交底，有交底的书面记录并严格遵守装拆工艺工程。6、施工期间甲方派 同志负责本工程项目的有关安全，防火工作；乙方派 同志负责本工程项目的安全，防火工作。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产，防火管理，文明施工等各项规定，接受甲方的监督检查和指导。甲方对查

10、出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方存在的问题，甲方有要求乙方整改的权利。8、在施工过程中，乙方劳防用品自理，高空作业必须系好安全带，并穿带好必要的防护用品。对塔机安装、拆卸、修理造成的各种安全事故，由乙方负全部责任。9、乙方人员对施工区域，作业环境，操作设备，工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并落实整改后方可施工。10、乙方所有机械设备，在安装使用前应按规定验收，做好记录验收合格方可使用，并报甲方备案。做到挂牌合格，严禁在不合格状态下投入使用。11、甲、乙方的人员对现场各类安全防护设施，安全标志等不得擅自拆除。12、特种作业必须执行国家，广东省特种作业安全技术考核持证上岗，证件期限

11、有效，严禁不懂设备的人操作使用。13、乙方在施工中应注意各种管线，施工用电线路的保护，甲方贯彻设计堪察交底要求，如有情况及时向建设单位和有关部门联系，采取保护措施。14、甲、乙方在施工期间自觉做好文明施工，并遵守广东省及本公司有关安全生产等规定,严格执行市容环境有关规定，认真落实保护措施。15、乙方如在施工期间违反以上条款和规章制度，甲方有权对乙方进行相应处罚。16、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同的附件一式 2 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份。17、本协议自签定之日起生效，在合同款项结清后，自行失效，甲乙双方必须严格执行。18、乙方在施工期间必须确保安全，一旦发生事故，乙方应负全

12、部责任。（盖章） （盖章）甲方中天建设集团有限公司 乙方(安装单位) 代表人： 代表人 年 月 日 年 月 日塔式起重机租赁合同 合同编号： 甲方（承租方）：中天建设集团有限公司乙方（出租方）： 根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。 一、塔机概况 1、本合同的塔机为甲方建设工程施工用塔式起重机，由甲方向乙方承租。 2、塔机具体情况描述如下表：机械名称规格型号生产厂家数量租金/月备注租赁期限暂按 月计算合计暂定金额(人民币)： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 ¥ 备注：3、乙方出租的塔机

13、应符合国家规定的质量标准，并确保塔机根据甲方工地需要达到高度 米、臂长 米；超过此高度，需要增加的设施设备和附件费用另行计算。4、不得提供使用年限超过 7 年的塔机。4、关于塔机的其他约定 二、租赁期限1、租赁期限暂定为 月。2、起租日期从乙方将塔机安装调试完毕，且经国家有关部门验收合格并交付给甲方(以现场签单为准)的第二天开始计算，退租日期以甲方书面通知乙方停机的日期为准。3、自甲方发出通知之日起七日内，乙方未到现场清退塔机的，视为塔机已清退，塔机的毁损灭失风险由乙方承担。4、关于租期的其他约定： 三、塔机权属1、在租赁期限内，塔机所有权属于乙方，甲方仅对塔机拥有使用权。2、租赁期限内，乙方

14、将塔机转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日前 日内书面通知甲方。甲方不因此丧失塔机的使用权，如第三方在取得塔机所有权后要求终止本合同或改变租金等，致使甲方使用塔机受到相应的限制，乙方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。3、租赁期限内，乙方不得就塔机与其他任何第三方签订租赁合同，将塔机重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失塔机使用权或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。 四、塔机使用地点甲方建设工程施工地点 工地，为本合同塔机使用地点。五、塔机的交付1、乙方应当交付质量合格的机械设备

15、。2、甲方指定_、_签收送货单，他人签收行为对甲方一律无效，视为未收到塔机，责任由乙方自行承担。 六、租金、相关费用及支付1、甲乙双方选择如下第 种租金及支付方式：（1）租赁期限内，甲方向乙方支付租金人民币 元/月，支付时间为每月 号，最后一月不足一月的租金按日计算（月租金除以当月天数为日租金）。（本租金 含税，如甲方需要开具发票，税金需按租金额的 %另外支付）。（2）其他支付租金的方式： 。2、塔机进退场费 元/台，由 方负担。塔机进退场费包括塔机安装费、顶升费、拆卸费、配件费、运输费、吊车费、所需人工费、材料费及检验验收费等费用。塔机进退场费的支付方式： 3、乙方每台设备安排操作人员 名，

16、工资由 支付，每人 元/月（含伙食费、加班费），操作人员必须持证上岗，满足甲方工程施工要求。操作人员工资支付方式： 4、如甲方需开具发票，乙方在甲方付款前，须提供乙方名义开具的合法有效发票，否则甲方有权拒付货款。乙方对所提供发票的真实性、合法性负责，否则因此造成甲方受政府部门处罚等的责任由乙方承担。 七、塔机的日常操作及维护 1、乙方负责塔机的进场安装，安装过程中应当配备具有专门操作技能的人员。 2、租赁期限内，乙方派工作人员 人，负责协助甲方对塔机的日常使用操作。 3、在租赁期限内，乙方负责塔机的日常维护工作，保证塔机的正常使用，其间所发生的任何费用，由乙方自行负担。 4、对维护修理的其他约

17、定 。八、甲乙双方的权利义务 双方保证塔机安全运转，塔机司机和信号指挥工必须严格执行塔式起重机安全技术操作规程等相关技术规范。 （一）甲方：1、租赁期限内，甲方有权对塔机行使使用权，排除第三方对塔机使用权的请求。2、在租赁期间，甲方如对塔机进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意。甲方的符合使用目的合理要求，乙方应当给予配合。3、甲方负责提供塔机搭建的场地，保证进场、退场的道路通畅，提供塔机日常使用所必须的用电。4、甲方负责提供给乙方派遣的塔机操作员日常生活和住宿，包括用水用电。5、负责配备塔机专用电箱，将电源引至塔机位置，并负责配合乙方埋设接地线两处，接地电阻不大于4欧姆，在塔机工作变幅范围

18、及以外20米内不准有高低压裸露电线，如情况特殊由甲方搭设安全防护棚并负责安全监护。6、每月保证不少于两天的塔机维修、保养时间，遇有各级主管部门检查塔机需进行积极配合，经常进行自行检查，确保塔身垂直度，保证塔机达到安全技术使用要求。7、负责下班后和节假日期间的塔机的安全保卫工作。如塔机及附件发生被盗和破坏，由甲方负责赔偿。8、严禁甲方非专业人员上塔私自操作、自行修理和调整元器件，由此而产生的后果均由甲方负责。9、甲方有权清退不符合要求或者不接受调度和指挥的操作人员，乙方不得有异议。（二）乙方：1、负责向甲方提供合格安全，技术性能良好的塔机，外观必须整洁美观，喷涂新漆。提供该塔机生产厂家的生产许可

19、证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证和使用说明书。2、负责向甲方提供乙方公司的塔机租赁资质，起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔机技术性能表。3、向甲方提供乙方的塔机安拆资质，制定塔机的安拆方案，负责该塔机的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔机验收，符合建筑机械使用安全技术规程JGJ33/J119-2001的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。塔机钩头磨损量必须符合塔式起重机安全规程GB5144-2006的要求,钢丝绳必须符合起重机械用钢丝绳检验和报废使用规范（GB/T5972-86）的有关规定，起重机吊钩使用必须符合塔式起重机技术条件（GB/T9462-199

20、9）款的规定。4、乙方负责塔机的进退场运输、装卸、调试、维护、故障修理及报装报验工作，保证在合同约定的时间，将塔机安装完毕，并负责该作业全过程的安全生产，对该作业全过程中所发生的人身伤害和设备事故承担责任。5、乙方保证塔机的使用权不存在任何瑕疵。6、在租赁期限内，乙方保证塔机的日常管理、维修保养及安全操作，并负担由此产生的费用。7、乙方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如塔机突发故障，乙方应在接到甲方通知时起 小时内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后 小时内未在现场投入抢修的，甲方有权另请他人抢修，由乙方承担抢修费用，并扣除相应租金。8、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对

21、塔机进行维修保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。 九、违约责任1、合同生效后，乙方未将塔机租于甲方，应向甲方支付合同暂定金额3%的违约金。2、双方确定塔机进场时间后，乙方未能按时送达塔机至甲方指定地点进行安装的，乙方向甲方支付合同暂定金额3%的违约金。3、塔机在约定的时间未能安装完毕或安装完毕后未能通过有关部门检验的，乙方承担合同暂定金额3%的违约金，赔偿甲方造成的经济损失。4、乙方迟于甲方书面通知拆除塔机的时间拆除塔机的，乙方承担合同暂定金额3%的违约金5、塔机使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费的，甲方按未付款3%支

22、付违约金。6、因乙方出租的塔机本身质量问题或安装塔机不合格、派遣人员违规操作及其他归责于乙方的原因，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方承担赔偿责任。 十、其他约定1、合同签订时，乙方向甲方提供塔机生产厂家名称，塔机使用年限证明和塔机的产品技术资料，包括：制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等。2、塔机安装的高度由甲方确定，乙方按照使用说明书中的规定对塔机进行加高，并通过有关部门的检验。3、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将塔机转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由己方承担。4、合同签订时，甲、乙双方互相提供营业执照（合法身份证明）复印件、法定代表人证明、安装资质

23、、授权委托书等相关材料，以上材料均需加盖公章。5、本合同签订时需甲方公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生法律效力。6、由 方配备 名具备相应证件或者技能的塔机操作人员。操作人员应按机械设备操作规程施工，应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。因乙方配备的操作人员违规作业造成甲方经济损失，乙方负责赔偿。操作人员相关社保、保险等费用由 方负责。 方保证塔机操作员做好交接班工作及记录，塔机的日常保养及安全提醒工作，承担因操作员违章操作、操作失误或设备故障造成的人身伤害与设备事故的责任。7、其他： 十一、争议的解决凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠

24、的态度，通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。 十二、合同效力及其他 1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。 2、本合同所载条款手写修改均无效，本合同条款变更需经甲乙双方盖章方可生效。 3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议需经甲方盖章方可生效，否则补充协议对甲方无约束力。4、在合同履行过程中，除甲方盖章认可，其他个人均不能代表甲方处理因本合同所引起的债权债务，擅自处理债权债务行为包括但不限于出具欠款证明，结算单据等。因此产生的债权债务甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。甲方（盖章）： 乙方（

25、盖章）：项目经理： 签约负责人： 年 月 日 年 月 日合同签订地：中天建设集团有限公司广东分公司住所地起 重 机 械 保 养 合 同甲方： 中天建设集团有限公司 乙方： 由于项目 中所安装的起重机械日常维护保养的需要，甲方特委托乙方对其使用的起重机械进行维护保养（具体型号、数量见下表）。经双方友好协商，特订立以下协议条款。一、 保养起重机械数量、价款：序号规格型号初始登记号出厂编号每月保养费(元)备注123456每月合计人民币： （¥： 元）二、 保养起止时间： 从 年 月 日起至 本工程竣工验收塔式起重机拆卸止； 三、保养范围、内容及要求： 1、 保养合同期内，乙方按约定日期派出

26、保养人员对起重机械进行每月一次保养（检查、清洁、调整、润滑、维护）。做好每台起重机械保养记录，建档备查。保养的范围、内容按保养项目表的规定执行。保养过程中发现存在问题乙方以书面形式向甲方提出整改建议，起重机械的具体维修工作和维修工程费用由双方另立合同。2、 如果必要更换起重机械零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。3、 甲方应派出代表配合乙方保养人员工作时的协调，甲方委派 （电话： ）负责协调工作，乙方委派 马远国 （电话： ）负责保养工作。a) 付款方式：甲方每月以现金方式按时支付给乙方。b) 双方责任：（一）乙方责任：1、在保养期间内，应定期对甲方起重机

27、械设备的对应项目进行检查维护，保证甲方起重机正常、安全运行，并确保甲方的起重机械通过上级主管单位的各项检查、审核（如：年审等）。2、在保养期间内，应按规定进行保养，每次保养工作完成后，甲方应在乙方保养人员的“起重机械运行记录”上签认；如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方；因保养不良造成甲方的起重机故障，乙方应负责免费修复。3、乙方在检查起重机时，如确认需维修或换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换配件及其费用，其工作应委托乙方处理，如甲方自行处理，影响起重机的安全运行或造成事故，乙方不负任何责任；因使用方法不良造成起重机损坏，需进行维

28、修等，其费用由甲方负责。（二）甲方责任：1、在保养期间内，甲方不委托其它单位或个人（包括乙方的人员）进行保养。2、甲方应教育设备操作人员严格按照操作规程操作设备，避免由于操作不当而导致设备损坏。3、甲方应教育设备操作人员做好日常清洁、保养工作，以维持设备的正常寿命。4、在设备出现故障后，要立即口头或书面方式通知乙方指定的维修联系人。5、甲方应为乙方的保修工作提供必要的支持和配合。6、所有合理报价工程，乙方有义务以书面方式将详细情况陈诉阐明，甲方有责任迅速决断上述工程接受与否。否则，因上述延误而导致的起重机损坏及任何性质的索赔，乙方概不负责。7、甲方应按合约规定按时支付乙方保养费。如甲方不依期支

29、付，乙方有权无须事先知会甲方暂停保养服务，直至该项费用缴清为止；如甲方欠交保养费超过一个季度，则乙方将有权书面通知甲方终止合约，乙方对起重机由于欠保养而引起之一切任何性质之损坏与损失，不负任何责任。8、当各齿轮箱及各传动机构需要更换油时，甲方必须提供用油给乙方进行更换。9、甲方的起重设备如无维修作业平台，应提供必需的登高作业设施供乙方使用。六、免除责任的事项：1、任何有外力损坏，人为造成，由不可抗拒力（如战争、水灾、水浸、地震、水浸引起的氧化腐蚀等）所造成的损失，不属于乙方责任。2、因甲方违规使用，疏忽或人为损坏及一切非乙方因素导致起重机发生意外所引起的经济和法律责任与乙方无关。3、经乙方保养

30、符合要求后，甲方擅自变改起重机械安全配置装置或甲方提供的配件质量有问题造成的后果不属于乙方责任。七、起诉：1、本合同如有争议，应由甲、乙双方协商解决，如调解不成，任何一方可向有关经济合同机关申请仲裁或向当地法院起诉。八、其他约定事项：1、本合同金额未含国家规定的各种检测费用。租赁起重机械试重法码及因年检所发生的费用由甲方支付。2、合同期满需延长保养期费用由双方另议。3、甲乙双方必须服从当地质量技术监督部门进行安全技术监督，对于甲乙双方无法确定各自应负的责任时，应由当地质量技术监督局裁决，如一方不服从裁决，可于当地人民法院依法提出诉讼。4、起重机械使用五年以上，需进行全面大修时，由甲乙双方协商，

31、另立合同。5、服务期内，甲方需要增加功能时双方应另行签订合同，乙方给予价格优惠。6、因国家颁布或修订有关标准而需对起重机械设备进行整改时，双方应另行签订合同，乙方给予价格优惠。7、乙方提出的年检整改项目，甲方未能采纳或未能按要求整改，所造成的后果由甲方自负。九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。合约期满前甲、乙任何一方要终止本合约，提出终止合同方须支付 元保养维修服务费作为即时终止合约的补偿金给对方。本合同未尽事宜，甲、乙任何一方均可以书面提出补充，修改建议，并由双方协商通过。十、双方盖章签字合同生效。甲方（盖章）：中天建设集团有限公司 乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）：日 期：

32、日 期：设备管理制度（建筑起重机械使用及维护保养制度）编制人： （毛卓奇签名）审核人： （陈稳德签名）批准人： （蒋金生签名）编制单位：中天建设集团有限公司 编制日期： 2014年 12月1 日第一一、 总 则1 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现有设备合理使用效率，依据建设工程安全生产管理条例、特种设备安全监察条例、安全生产许可证条例、建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第166号、施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012、及集团相关规定，制定本细则。2本管理细

33、则适用中天建设集团有限公司第七建设公司所辖区域公司、分公司、经营部管理的项目。本细则所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提升机。3 各分公司、项目部必须配备专职机械设备管理员，有条件的经营部也应该配备机械设备专职管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。二、 设备购置与租赁1、 大型机械设备的采购：大型机械设备的采购应选择质量可靠、信誉良好、服务到位并具备相应资质的大型生产厂家。2、 大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设备较新，符合公司要求的租赁公司。3、 公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不

34、定期评审，对产品质量不稳定、服务水平低等不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。4、 严禁使用有以下情况之一的建筑起重机械：1）、租赁设备：使用年限超过 5 年的施工电梯，使用年限超过 7 年的塔吊；2）、自有设备：使用年限超过 10 年的QTZ80 （含QTZ80 ） 以下塔吊；使用年限超过 15 年的QTZ125（含QTZ125）以上的塔吊，使用年限超过 8 年的施工升降机；3）高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊；4）、高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机；5）、严禁购买天轮对重式施工升降机。严禁租赁南海聚龙、南海业豪

35、、南海高达品牌的塔吊。三、 管理职责1、区域公司：负责对分公司、经营部及区域公司直接管辖项目部设备管理人员的培训；监督检查其项目机械设备管理运行情况，对存在的隐患提出整改意见；对大型机械设备合作方进行评估，并确定合格供方，对与合作方签订的大型设备采购、租赁、安拆等合同进行评审；审核项目大型设备专项施工方案。2、分公司：负责对分公司及分公司直接管辖项目部设备管理人员的培训；监督检查其项目机械设备管理运行情况并及时上报区域公司，对存在的隐患提出整改意见；协助区域公司对大型机械设备合作方进行评估，并确定合格供方，对与合作方签订的大型设备采购、租赁、安拆等合同进行评审；对项目大型机械设备专项施工方案进

36、行初审。3、项目部设备管理员：协助负责对项目部设备操作人员的技术培训与交底；负责对大型机械设备合作方进行考察、评价；负责对进场设备进行检查和验收；负责监督检查落实大型机械设备安全运行状况、监督检查定期维修保养；落实项目设备日常和定期检查工作；负责做好安装单位安全技术交底工作；按公司和省统表要求收集、整理、保存机械设备内业资料，负责按时落实、回复区域公司、分公司、经营部的整改要求。4、项目部应当建立建筑起重机械技术档案，建筑起重机械的技术档案包括下列资料：（1）建筑起重机械原始资料：包括购销合同、制造许可证、产品合格证、产权备案登记证、安装使用说明书等。（2）建筑起重机械运行资料：包括检验记录、

37、自行检查记录、日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、运行时间及累计运转记录、交接班记录等资料。（3）区域公司及分公司、项目部对大型机械设备，必须建立以项目部设备管理电子台账为核心的运行台帐，并把管理电子台账按公司要求及时上报区域公司。分公司、经营部按区域公司要求建立，项目部机械设备档案必须一机一档，且有省统表目录清单及封面。四、 设备使用管理1、落实管理人员并制定机械设备管理制度，加强对机械设备的管理，建立机械设备技术管理档案及电子台帐；2、各类机械操作人员，必须持证上岗，严禁无证操作违章作业及设备带病运转；3、大型机械设备的安装、拆除和顶升必须由有专业资质的分包单位进行，

38、严禁公司内部人员或项目部人员进行作业；4、建立必要的起重机械检修维护、定期检验、操作、安全规程和交接班制度等规章制度；5、必须对起重机械逐台进行登记和建立设备档案。档案内容应包括产品合格证、质量证明书、图纸等原始技术资料，以及运行记录、历次技术检验报告、大修理、改变原设计性能和重大事故记录等；6、各种不同规格型号的起重机械都要按起重机械安全规程GB606785的规定装设相应的安全保护装置，塔式起重机要加足配重。各种钢丝绳的选择、使用和报废亦必须符合规程要求；7、起重机械的工作地点要有足够的照明和吊运通道，并应与附近的设备、建筑物和电气线路等保持规定的安全距离；8、起重机械实行专责制，每台起重机

39、械都要由专人负责使用管理； 9、操作人员对所使用的起重机械必须做到“四懂三会”（懂性能、懂结构、懂原理、懂用途、会使用、会维护保养、会排除故障）。并进行专门培训，经有关部门考试取得合格证后方能操作；10、使用单位对起重机械进行重大改造或改变原设计性能时，必须根据起重机设计规范拿出改造方案、设计图纸、计算书和质量保证措施，并经厂主管部门和主管厂长或总工程师批准，报当地劳动部门备案；11、使用单位应定期对起重机械进行技术检查和检验，检查和检验的周期与内容按起重机械安全规程GB6067085的规定执行；12、设备投入使用后，项目部指定专人进行使用。使用时必须严格执行操作规程。每日班前均要进行例保检查

40、，记录好设备运行记录，并定期进行全面检查，并及时记录修理情况；13、根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。14、制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案；15、在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；16、设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员；17、建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用；18、使用过程中应对建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录；19、严禁擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标

41、准节和附着装置； 20、区域公司至少每年应组织二次由安全员、专职机械管理员组成检查小组，对现场使用的建筑起重机械进行安全检查，并校验各种安全保护装置，做好记录，检查中发现的安全隐患应及时整改，整改完成后的照片及相关资料反馈至区域公司机管员检查。21、区域（分）公司专职设备管理员有权对违反操作规程及存在安全隐患不及时整改的操作工或项目部采取罚款或停机整改等相应措施。若项目施工现场机械设备存在重大安全隐患且项目部拒不整改的，专职设备管理员应上报工程分管领导，按集团“拉闸制度”中相关规定进行处理，并上报集团备案。在检查中若发现操作工擅自调整各种安全限制、限位装置及其它违规行为将按公司相关规定给予处罚

42、。22、设备应严格按照公司管理相关要求和设备使用说明书的要求合理使用设备。23、设备操作人员和指挥人员必须持有建设行政主管部门颁发的特种作业人员操作证方可上岗，并且严格遵守安全操作规程，正确操作，按规定执行班前、班后的检查和维护保养制度。发现设备存在异常情况，应及时处理，不能解决的应及时报告，待隐患消除后方可继续使用。严禁操作工擅自调整安全限制、限位开关，严禁无证人员上机操作。24、项目部设备管理员按规定做好设备安装、拆除、使用的安全技术交底。交底内容要求详细、全面、有针对性，并指明工作的危险因素以及防范措施和应急措施。25、机械设备安放场地应平整、清洁、排水良好、道路通畅。26、合作方做好设

43、备运行记录、交接班记录、维修、保养记录的定期收集（每月两次）工作，并交项目部机管人员保管、存档。27、项目部设备管理人员做好机械设备管理台帐，随时了解监督设备运行状况和维修、保养情况，并保存相关记录。28、司机操作工班前应对设备进行试运转，并检查设备各部件、安全防护装置是否正常可靠，班后应停机关闸锁好电箱，收好工具并对设备及周围场地进行整理、清洁。29、建筑起重机械的保养、修理工作要坚持“养修并举、预防为主”的原则，按照建筑起重机械保养规程，坚持例保、定期保养、预期检修和故障检修制度。机械设备的维修保养要求由专业公司人员进行，项目部机械管理员监督配合。30、机械操作人员应当认真做好机械设备的“

44、清洁、紧固、润滑、调整、防腐”等工作。31、机械设备的各种限位开关、安全保护装置必须配置齐全，灵敏、可靠，并按规定做好定期检查测试，严禁将设备限位开关、安全防护装置拆除或人为调整、造成失灵。32、设备线路必须采用TNS系统，做到三级配电二级保护，实行“一机一闸一漏一箱”用电制度。33、做好设备的接零保护，大型机械设备须做好重复接地与防雷接地，重复接地阻值不大于10、防雷接地阻值不大于30。项目部责任人做好定期（每月）接地电阻测试并填写记录，交项目部安全资料员保存。34、机械设备实行编号、挂牌管理。主要设备必须编号，施工电梯、塔吊悬挂：施工电梯概况及证件公示牌、塔吊日常检查指引牌、塔吊概况及证件

45、公示牌，机械操作规程牌、限载牌和自编号牌。35、严禁操作人员违章作业，严禁任何人员违章指挥。36、做好设备日常和定期检查工作，发现隐患由区域公司、分公司、经营部向项目部发出整改通知，项目部应按规定组织有关人员及时按要求整改，并将整改结果回复给整改通知发出部门，由整改单发出部门进行复查，同时项目部必须留存备查。37、设备操作人员发现机械运转有异常情况，应立即停机断电进行检查，并及时报告有关管理人员，待专业维修人员排除故障后方能开机工作。遇到大风、浓雾、暴雨或其它紧急情况，塔机、物料提升机、施工电梯的操作人员应立即停机断电，停止工作。五、 进场设备安装、检查、验收1、项目部机械设备安装、拆除、顶升及加节必须提前48小时通知所属公司工程管理部门，严禁未告知先安装、机修工自行顶升或安装等情况发生。2、 建筑起重机械安拆前， 区域（分）公司必须审核安装单位的安装资质证书、安全生产许可证和安拆人员的岗位证书。项目机管员（或被授权的项目部相关人员）对整个安装过程实施现场监督，并见证以下工作：（1）项目机管员（或被授权的项目部相关人员）对进场的安拆工进行人证岗核查，确保安拆工持证上岗，确保作业的安拆工与资料内的人员相吻合；（2）设备安装单位技术负责人、使用单位技术负责人向全体作业人员进行安拆专项施工方案和安全技术交底；（