六层住宅楼建筑施工组织设计

1、.一、 工程概况1、 工程概况本工程为正建住宅楼，总面积3618.06平方米。建筑面积为603.01平方米，为六层框架结构，设防抗震烈度6度，使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。2、 施工特点（1） 基础：本工程基础为钢筋混凝土浅基础，地基为软弱层基础下软弱层全部铲除，采用砂石换填，砂石比例4:6。基础混凝土强度等级为C25，垫层为C10，钢筋保护层厚度：基础为40。（2） 主体结构：本工程结构类型为整体框架结构，=0.00米以上采用混凝土浇筑结构，C20混凝土。（3） 装饰装修：内墙面均为普通抹灰墙面，外墙为防水涂料，外挂硅礁石，内墙为白色饰面。（4） 屋面：屋面采用100厚保温，水基

2、高分子防水涂膜。（5） 门窗：窗采用65系列单层铝塑平开窗，90系列铝合金门连窗，门采用双层铝塑门。（6） 电气工程：本工程采用380/200电源VV1KV电力电缆穿管直埋引入，在进线口处做PEN线重复接地。室内线路采用BV-500V型导线，线路均穿PVC管敷设，插座线路选用4mm2导线。配电箱均为铁皮暗装，选用250V 10A 86系列电器装置件。二、 施工总部署1、 施工段划分：按先地下后地上的原则，将工程划分为地基与基础、主体、装修、电气、水暖和收尾竣工五个阶段，配套基础设施建设工程同步流水作业。地基与基础施工阶段：采用人工开挖，验槽合格后，组织力量完成基础的施工。主体结构施工阶段：以浇

3、筑硂工程为主导工序，模板、钢筋工配合作业，采取平行流水、立体交叉作业均衡组织施工，现场设一台硂搅拌机、二台砂浆搅拌机，搭设钢管外脚手架，挂全网进行全封闭施工。装修施工阶段：分阶段进行结构验收后，进入室内装修，由上向下顺序进行。结构到顶后，抢屋面工程。外装修由上向下进行，施工中合理仙界工序，尽可能安排立体交叉作业，以缩短工期。水、电、设备等安装工程视工程进度，配合土建穿插进行。认真组织土建及安装各工种之间的协调工作，由项目部统一下达施工进度任务。做到月计划、周安排，每天进行检查落实，随时解决各工种之间的衔接困难和技术问题。收尾竣工阶段：零星装修、水、电等收尾工作抓紧进行，现场清理完毕，组织竣工验

4、收。2、 施工机械选用序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ361国产200340用至装修合格2硂搅拌机JZC3501国产20035.5350L用至完工合格3砂浆搅拌机HJ-2002国产20035HJ2156用至装修合格4振动器6国产20032.2合格5钢筋切断机QJ401国产2003C940合格6打夯机HW-604国产20044用至室外合格7装载机ZL3501国产2003基础合格3、 主要材料和半成品投入量项目名称单位工程量备注土石方M376.59混凝土M31762.78钢材t174.445模板M212851.12砌体M31419.

5、35门窗M21272.42外墙面M22419.8内墙面M29722.544、 各专业施工流程（1） 土建施工流程：基础结构-土方回填-硂浇筑-主体结构-屋面工程-内墙装饰-外墙装饰-楼地面-门窗工程-竣工验收（2） 电气专业施工流程：施工准备-暗管预埋-接线盒、开关安装-配电箱安装-电缆敷设-管内穿线-绝缘测试-插座、开关、灯具安装-系统调试-试电（3） 配套设施建设施工流程：施工准备-管沟开挖-管基、检查井-检查井砌筑、管道敷设-管沟回填、路基层-路垫层-路面-管道试压-验收。三、主要分部分项工程施工方案1、 测量放线（1） 轴线测量：根据总平面图标定红线柱，计算出建筑物的轴线控制线，并在现

6、场设立井字轴线控制网，使用经纬仪引测出各轴线控制桩，根据控制轴线桩的位置，再确定每个预测桩的位置。+0.00以上在建筑物四角保留控制桩向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。（2） 测量各开间轴线时，要始终从控制轴线一端开始，允许误差平均分配到各开间内确保每层轴线闭合，墙大角垂直。（3） 水准测量：根据规划标定的水准点，使用自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，计算出建筑物+50线，并引测到室内墙体上面，均从首层用钢尺向上传递标高，确保每层标高准确，严格控制建筑物的总标高。2、 基础工程（1） 土方开挖 根据本工程特点，土方开挖采用人工进行，在土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围及标高，严禁超挖土方扰动地基。 为了加快工程进度，为后续工程创造条件，将采用连续作业的方法组织土方施工，确保工期的按时完成。 土方开挖后，应立即组织设计、监理及甲方等单位进行验槽、沟，合格后方可进行下一道工序（2） 基础施工 拌制：后台要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子-水泥-砂子-水。严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90s。 浇筑：混凝土应分层连续进行，使用插入式振捣器时应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点