对总包的管理的认识及相应配合协调管理服务方案

1、对总包管理的认识及相应的配合、协调、管理、服务方案一、对总包管理的认识（一）项目工程总承包的内涵工程总承包企业受业主委托， 按照合同约定对工程建设项目 的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的 承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。项目工程总承包主要包括两种方式：（1）、设计-施工总承包；（2）、设计采购施工总承包。（二）对总包管理工作的认识1、 总承包管理是对业主负总责的项目管理，应重视总包管理的综合组织、协调和控制能力。在整个项目工程中，始终处于核心 地位，要充分体现和突出总包的管理和作用。协调处理好各相关方的相互关系和利益。2、在投资控

2、制方面、进度控制方面、质量控制方面、合同管理 方面及组织协调方面应掌控有力，控制得当。3、 以大局为重，主动做好协调工作，组织有关各方参与总包工 作协调会议，积极完成总承包单位项目工程协调工作。（三）对总包管理制度的认识i1、人员管理制度：人员管理制度是规范各岗位人员权限与职能 及工作内容和相关要求的规范、 规程。通过各项人员制度的贯彻 执行，最终做到文明施工，责任明确，落实彻底，管理恰当。2、质量管理制度：是项目质量管理的文件、条例。贯彻执行质 量管理规定及相关质量检查制度，有效防范质量事故的发生。3、安全管理制度：是保障项目工程安全生产的管理文件，有效 的安全生产和安全保障措施及完备的安全

3、教育和安全事故处理 手段，是工程顺利开展的必要前提。4、技术管理制度：是硬性的技术指导文件，有效的技术组织措 施，能完善组织规划和保障施工进度。5、信息资料管理制度：是对整个项目信息、资料的系统采集、 整理和分析工作的要求。（四）对总包管理内容的认识1、施工进度：编制施工总进度计划和单位工程施工进度计划，建立施工进度跟踪管理和控制机制。2、工程质量：建立质量管理体系，编制质量计划，制定质量管 理办法，对质量实施全程程控制。3、安全管理：坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全 安全管理体系和安全生产责任制，确保项目安全目标的实现。4、成本管理：建立项目成本管理、考核体系，编制项目成本管 理手

4、册，对施工过程发生的各种消耗和相关费用进行成本核算和 控制。5、合同管理：实施对各种买卖合同、租赁合同、借款合同等的 有效管理，认真完成所承接的合同任务，并依照施工合同的约定， 行使权利，履行义务。二、配合、协调、管理服务方案（一）与业主方的协调、配合、管理服务方案1、与业主安排好工程的起止、竣工时间，在工程进展工程中， 定期向业主提供工程进展报告，是业主实时掌握工程进展情况、 现状；2、为保证工程的顺利进行与完成，单位会定期与业主开展交流 汇报工作，主动寻求业主所顾虑的问题，实时跟进并加以解决， 最终完成优质工程；3、在工程的进展工程中，实时关注现场安装及工机具使用状况， 查看工程完成质量，

5、发现异常及时要求相关单位进行调整或整改。（二）与设计方的协调、配合、管理服务方案1、在整个工程开展前后，单位会与设计方始终保持联系，第一 时间将所掌握的现场勘察情况向设计方报告，方便设计方设计。 同时，根据设计方的设计意图及工程要求优化我方编制的施工方 案，协助设计方完成相关施工图纸设计工作；2、在工程实施阶段，积极参与施工图纸的会审工作，并主动提 出相关细节整改建议，帮助设计方进一步完善设计图纸及内容；3、当工程中出现影响工程进展的因素时，应会同设计方、监理方的提出合理改善措施，积极采取可行性的设计方案， 保证工程 总体进度和验收质量；（三）与监理方的协调、配合、管理服务方案1、在整个工程进

6、展工程中，单位会严格按照经发包方及监理方 批准的“施工组织设计”文件进行工程施工及质量管理。严格执 行三检制度（自检、互检、专检制度），并在此基础之上，随时 接受监理方的质量检查， 发现问题后，及时按照整改意见加以整 改；2、严格执行监理方所提出的安全技术措施，减少工程进展过程中产生安全事故隐患；3、规范制度执行工作，贯彻质量控制、检查、管理制度，确保工程达到优质样板工程；4、在工程进展中，对进场的设备和产品应经监理方检验，检验 合格后，按相关程序备案、储存、使用；5、工程严格按照检验批、分项、分部工程的顺序，接收监理方 的工程质量检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工” 的准则。（四）与城监部门的协调、配合、管理服务方案1、监部门加强联系，以获得该部门相关人员对本工程的施工指导和认可。为工程的顺利开展创造条件；2、在工程开展工程中，加强质量与安全的管理工作，给城监部 门留下良好形象，以取得城监部门对单位工程的支持。（五）与当地有关部门及居民之间的协调、配合、管理服务方 案1、提前与当地相关电力、水力、热力等保障部门取得联系，商 洽有关协调、配合工作。采取多项措施减少对相关部门日常运行， 所造成的影响，为工程良好进行打下基础。2、单位在工程开展期间，应与项目所在地居民联