建筑节能专项管理制度.doc

1、 建筑节能专项管理制度撰写人：_日 期：_建筑节能专项管理制度淮北市南湖雅苑居住小区建筑节能工程质量管理制度淮北鲁班建筑工程有限公司质量管理制度为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据_节约能源法、_建筑法和有关行政法规，制定本规定。一、节能工程质量管理制度1建筑节能工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定、备案及技术性能认定。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。2建筑节能工程中使用的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等应进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。进入施

2、工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。3建筑节能工程使用材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411的相关规定进行现场抽样复验或见证取样送检。4建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准的规定。5设计变更不得降低建筑节能效果并应经原施工图设计_机构_，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。7施工单位、监理单位应按照国家和_市有关

3、建筑节能要求，建筑节能强制性标准和施工图设计文件进行施工、监理。8单位工程的施工_设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能施工前，施工单位应编制节能工程施工方案并经监理（建设）单位_批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。9建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。10建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺要求。施工过程中应对保温材料采取防潮、防水等保护措施。二、质量验收制度1施工过程中，施工单位应按计划和工程质量验收标准进行质量控制，对

4、工程分步骤、分阶段进行质量检查与验收。每道工序完成后应进行检查，并向监理单位报验，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。2检验批和分项工程在施工单位自评合格后，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）_施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。验收记录由施工单位项目专业质检员填写，并由监理工程师在验收结论栏内签署意见，并签名。3分部（子分部）工程质量在施工单位自评合格后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）_施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。4观感质量验收符合要求。5单位（子单位）工程质量验收应符合下列规定：a工程完工后，施工单位的项目管理机构应_自检。自检合格后，报施工

5、单位进行内部检查、验收。内部检查、验收合格后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请质量验收。工程竣工报告应经总监理工程师签字同意。b建设单位收到施工单位的工程竣工报告、勘察和设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告后，应及时_勘察、设计、施工（含分包）、监理单位的项目负责人和其他有关方面的专家等组成验收组，制定验收方案，对工程项目进行竣工验收。c工程竣工验收应在质量监督机构的监督下进行。6验收组在听取工程建设各责任主体汇报工程项目建设质量、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准等情况后，应对各方提供的竣工资料、工程实物质量、使用功能等进行抽查、试验、评价，形成验收意

6、见，验收组成员分别签字，各责任单位分别盖章。7建设工程竣工验收合格，方可交付使用。三、质量缺陷与事故处理1工程出现质量缺陷，施工单位应根据实体情况及检测结果，及时提出技术处理方案，由原设计单位认可。2发生工程质量事故，施工单位应保护现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时如实上报，不得隐瞒。对危及生命安全的重大事故应启动应急预案。3建设单位负责_设计、施工、监理等单位对事故原因进行调查，并及时写出事故调查报告。4发生涉及结构安全的质量事故，应委托具有法定资质的工程鉴定单位进行结构鉴定。原设计单位根据鉴定结果，提出质量事故处理技术方案。施工单位根据质量事故处理技术方案，编制施工方案，经建设、监理单

7、位审批后_施工，并应确保施工过程安全。5质量事故处理应严格按照经施工单位技术负责人批准和监理单位技术负责人_同意的事故处理方案及相应的技术措施执行。6工程质量事故处理措施完成后，应对处理后的工程质量重新进行检查验收。7工程质量问题和质量事故的报告、调查鉴定、处理技术方案和重新检查验收的记录等应整理归入工程档案。四、安全生产管理1建设单位、施工单位在工程开工前必须依据中标通知书，向建设工程安全生产监督机构申请办理建设工程安全生产条件审核手续，并提供下列文件资料：2工程开工前，施工单位应严格按安全生产文明施工相关标准和安全生产文明施工方案认真_实施，作好开工前的准备工作，并接受建设工程安全生产监督机构的文明施工和安全技术措施的验收，办理建设工程安全生产条件审核手续，取得施工许可证。3因故停工的工程、施工单位应采取措施，保证停工期间的安全。凡停工三个月以上的工程，施工单位应向建设工程安全生产监督机构提出停工报告，恢复施工前必须重新向建设工程安全生产监督