建筑工程常见质量问题及解决对策

1、建筑工程常见质量问题及解决对策建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是 创造世界，改造世界不可缺少的设施。我国进入21世纪以来，国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并 取得了可喜的成绩。但是建筑工程的质量受诸多因素的影 响，在设计，施工过程中，质量问题仍时有发生。一、建筑工程质量问题的原因由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监 督，监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环 境中施工，所以质量事故的发生总与莫种自然环境，施工条 件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标 投标，从而造成无证设计，超标承包，违章

2、施工等，必然产 生工程质量事故。工程地质资料不足和勘测不准确，加上处 理方案不当或质量不高等，造成地基承载能力不足或地基变 形太大，很容易发生工程质量事故。选择的建筑材料不符合 设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成 工程质量事故的主要原因之一。在建筑工程设计中，设计构 造不当，计算简图不准确，结构计算由现错误等。在工程施 工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允 许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施 工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低 劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混 乱，施工顺序由现错误。在施工或使用过程中，荷

3、载超过了 设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影 响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的 战争，罢工等也有一定影响。二、建筑工程质量问题的特点工程质量问题的复杂性。为满足各种特定的使用功能要 求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地 的气候、地区条件不同，施工条件不同。如建筑物的开裂， 可能是设计构造不良，或由现计算错误，或地基沉降过大， 或由现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量 低劣，或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等， 可能是其中的一个或几个。工程质量问题的严重性。发生过程质量问题往往会给单 位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程

4、施工的顺利进行， 有的会给工程留下隐患，有的会缩短建筑物的使用年限，有 的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑 物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以要高度重 视，千万不能掉以轻心，务必及时分析，提由处理措施，以 确保建筑物的安全。工程质量事故的可变性。建筑工程中的质量问题多随时 间、环境、施工条件等变化而发展变化的。例如，钢筋混凝 土大梁上由现裂缝，其数量。长度和宽度会随着周围环境温 度，湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化, 甚至有的细微裂缝也可能逐步发展成构建的断裂，以致造成 工程倒塌。工程质量事故的多发性。一些常见问题经常象病医院经 常发生被称为工程质量

5、通病。如，混凝土裂缝，砂浆强度不 足，预制构件开裂，房屋卫生间和房顶的渗漏等。还有就是 同类型的工程质量事故重复发生。三、工程中一些常见质量问题及措施基础工程根据大量的工程实践证明，基础工程的常见质量问题 有：桩基偏位，离析等。在桩基工程施工中，首先保证桩基 不能发生超生规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式 施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严 格校核无误后方能进入桩基施工；施工是要再说个场地周围 或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。 桩身离析主要发生在孔底，又是也发生在桩的中部，它将严 重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个 建筑物的安全。我

6、们采取的防止措施是：一是导管距孔底的距离不宜过大或过小，一般应保持在 0.30.5米之间，不同孔径的钻孔 应采用不同直径的导管。二是在正式浇注混凝土施工之前， 要认真检查导管的密封性，不合格的不准用于工程施工中， 在正式施工过程中清除导管接口上的杂物，连接端口涂抹黄 油，在抖料灌注后检查是否渗漏，同时也得仔细检查混凝土 的质量，不合格的决不能用于工程中。混凝土工程在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板由现豉凸或翘曲 等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至 要拆除重新浇筑。在进行模板及支持系统设计时，要充分考 虑模板本身自重，施工荷载，混凝土自重，钢筋自重，浇注 及卸料所产生的侧向压力

7、， 进行最合理，最安全的荷载组合。 支撑底部若为泥土地基，仅进行认真夯实，设置或水沟并铺 设垫木或型钢。还有在模板拆除后，钢筋混凝土结构内部的 主筋，构造筋和箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹，很 容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏。露筋是钢筋混凝土 结构中严重的质量缺陷， 要认真处理。对于结构表面的露筋, 在刷洗干净后，用1; 2.0或1: 2.5的水泥砂浆将露筋部位 抹压平整，并加强养护；对于露筋较深的部位，应将薄弱混 凝土和突生的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等 级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。在混凝土浇筑振倒是产生漏浆，轻者使表面由现蜂窝麻 面。严重的由现孔洞，漏筋。为防止

8、该类问题发生，我们应根据不同的结构类型及模板类型，选配合适的模板系统；木 支柱规格不宜太小，并用对拔楔来调整标高级固定。在检查核对绑扎好的钢筋骨架，当与钢筋混凝土结构图 纸对照时，发现莫种钢筋发生遗漏。对于所遗漏的钢筋要全 部补上，不得再由现任何遗漏。混凝土构件在拆除模板后，当其表面由现缺浆和许多小 凹坑与麻点，但无钢筋外露现象，不影响结构的安全，处理 办法很简单：在麻面部分充分浇水湿润后，用原混凝土配合 比砂浆，将麻面抹平，压光，使颜色保持一致，修补完后， 应用草帘或草席进行保湿养护。当混凝土强度偏低，不满足结构强度要求时，按混凝土 实际强度校核结构的安全度。在冬季低温条件下施工时，如 果发

9、现混凝土早期强度增长过慢，可采取加强保温以及通蒸 汽来加快混凝土强度的增长。砌体工程众多工程实践证明，砌块墙体由现裂缝的主要原因有： 砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同 构件，材料兼变形不协调，和材料有很大的干缩变形，温度 较大变化等。我们要注意的是：一是在设计方面，减少屋面温度影响 和变形，增强墙体抗裂能力。设置适宜的伸缩缝。二是在施 工方面，确保砂浆的饱满度和提高强度，正确处理梁柱和接 缝处，做好预留及二次装修的基础工作。由于温差引起的裂缝，根据建筑物的实际情况如建筑是 否保暖，所处地点的温度变化等，设置合理的伸缩缝；预留 施工后浇带，等一段时间再浇筑带中混凝土，这样可以

10、避免 裂缝；混凝土要分段施工。但如果砌体的承载力不足，则在 较大荷载的作用下，会由现各种裂缝甚至由现压碎，断裂， 崩塌等现象，使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的生 现是非常严重的，很可能导致结构的破坏，所以应对裂缝的 长度，宽度随时进行观测，并采取相应措施。裂缝较细，数 量较少，但裂缝已基本稳定时，可采用灌浆加固。当裂缝较 宽但数量较少时，可在与裂缝相接的灰缝中，用强度等级高 的砂浆和细钢筋填缝，也可用块体嵌补法即在裂缝两端及中 部用钢筋混凝土楔子或扒据加固。当裂缝数量较多时，可用 局部钢筋网外抹水泥砂浆的处理办法。脚手架，模板工程自20世纪90年代以来我国一些地区多次发生脚手架， 模板倒

11、塌重大事故，造成很大损失。如， 1992年全国建筑施 工中发生一次死亡 3人以上的重大事故 31起，死亡人数达 156人，重伤34人，其中脚手架，模板倒塌造成死亡 59人, 重伤20人，分别占38喷口 59% 1993年脚手架，木板倒塌事 故仍时常发生，在福建，大连，重庆等地连续发生由于支撑 失稳，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看由，脚手架，模板工程在整个过程施工中具有极其重要的 作用，不仅影响工程质量，工程进度和工程造价，而且影响 施工的声誉和发展。对此，我们要加强施工现场管理，严格检查脚手架所用 钢管；模板共正式施工前应先进行模板设计，并编制施工技 术方案；合理选用支撑材料

12、，多层和高层建筑必须禁止使用 竹制脚手架，对模板支撑的空间高度小于 4米。屋面防水工程屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，它不仅受外界气候 变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降和主体结 构的变位密切相关。屋面防水工程的质量，直接影响到建筑 物的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产的正常进行， 因此历来普遍受到关注。在进行屋面防水工程设计时，要充分考虑工程特点和使 用要求，如工业与民用，城镇与农村，南方与北方，防水与 保温结合与否，雨量与风力大小等。施工人员还要现行防水 材料品种，性能多了解，根据防水工程施工图，合理选择防 水材料。防水工程的质量如何，一般要在建筑物竣工后2, 3年才能定论，因为防水层要经受高温，冻结，雨雪，阳光， 侵蚀介质等的考验，而此期间是屋面防水管理维护的关键时 期。对屋面防水层和节点部位要不定期地检查；屋面的杂物 等要及时清除。并在雨季来临前，对屋面进行一次大清扫，彻底清除积灰，杂物以确保雨水口畅通结束语随着经济的飞速发展，建筑行业也在腾飞，为了确保建 筑工程优质高效的完成，我们应加强施工队伍的建设，严