智能楼宇管理师-高层管理需要的一个更高“含金量”

1、【高层管理需要的一个更高“含金量”】弱电，安防，智能化，智能建筑，布线，消防，通信，地产开发等相关行业考取【智能楼宇管理师】的必然性及其发展趋势 报名咨询QQ：1428793503智能楼宇管理师的前景与现状 职业定义智能楼宇管理师，指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员。主要工作内容都有管理与维护楼宇布线，监控、使用、维护建筑设备，管理通信和网络系统，使用与改进智能建筑管理系统和管理火灾报警与安全防范系统。 智能楼宇管理师主要工作内容：(1)管理与维护楼宇布线 (2)监控、使用、维护建筑设备 (3)管理通信和网络系统 (4)使用与改进智能建筑管理系

2、统 (5)管理火灾报警与安全防范系统 素质要求楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。从业必须熟悉或了解智能楼宇各子系统的原理、组成结构，参与或组织智能楼宇的管理、维护等活动，必须具备建筑设备自控系统、通信网络、信息网络等理论知识、专业技能，以及组织管理分析能力等。参加专业认证培训将有助于提升就业竞争力，培训内容包括智能楼宇管理基础理论、消防联动系统、温感系统、自动报警系统、安全防范系统、有线电视、通信网络信息系统等。 现状与前景智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先

3、导型职业人才，目前从业人员约70万人，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题，北京智能楼宇管理师人才缺口至少达10多万，2008年奥运会前夕，北京市将有200多座智能大厦和智能化小区投入运营，长期以来负责维护管理的电工等人员不能满足智能楼宇的维护工作，现在迫切需要尽快培养一支庞大的智能楼宇管理技术人才队伍。楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来信息高速公路的主节点，是进入数字时代新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着智能大厦群、智能街

4、区、智能化城市发展。2000年以来，全国各地多次召开数字化城市研讨会，许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标，很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言，全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。 行业前景随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。智能

5、楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。2006年2月，随着国家劳动和社会保障部公示试行的第十二批新职业标准，“智能楼宇管理师”也随之开始进入实验性培训。“物联网”时代，科幻电影镜头将成为现实-智能楼宇管理师的实际大缺口智能楼宇“电管家”高薪难求前方数百米处道路发生拥堵，车载设备会及时提醒司机减速换道行驶；老人如遇意外跌倒、生病或异常状态都可以通过远程网络，传递给社区或子女这些以往在科幻电影中才能看到的镜头，不久的将来都将成为现实，而且还将在杭州率先实现。昨日，世界500强企业、全球最大的暖通空调和冷冻设备供应商开利公司，与中程科技有限公司在杭州举行合资企业签约仪式。合资公司将运用现

6、代的控制技术、通信技术、计算机网络及软件开发技术，为包括住宅、写字楼在内的现代建筑提供信息资源共享及楼宇管理运营的基本平台，也就是为楼宇提供智能化系统，并逐渐开创“物联网”应用。出席签约仪式的开利亚洲区总裁舒若思表示，智能楼宇将实现20%的节能效果，合资公司将致力于提供创新的能源管理、楼宇自控和绿色建筑设计的服务。“中国旧楼智能化改造正在开始，国内建筑智能系统行业将成为一个1000亿元的市场。”首长科技集团总裁周哲说。愿景：“物联网”时代，物体都能“开口说话”“物联网”是什么？当司机出现操作失误时汽车会自动报警；公文包会提醒主人忘带了什么东西；衣服会“告诉”洗衣机对颜色和水温的要求等等昨天，出

7、席签约现场的专家给记者举了这样几个生动的例子。物联网又称传感网，顾名思义，就是“物物相连的互联网”。在互联网时代，很多东西都在电脑之间交互，人与人之间的联动，是通过移动的网络联系起来的。而将来，世界上的万事万物，小到手表、钥匙，大到汽车、楼房，只要嵌入一个微型感应芯片，就可以“自动开口说话”。再借助无线网络技术，人们就可以和物体“对话”，物体和物体之间也能“交流”，这就是物联网。专家表示，现在的小区、单位，通常是通过安装摄像头来进行安全监控。但是摄像头的视野有限，保安一般只能同时看68个屏幕，往往只是作为事件发生后的追查依据，不能够提前作出预警或反应。而专家们开发的传感器网络，配合视频，可以形

8、成类似人的视觉、听觉和感觉系统，感知入侵目标“是什么”、“在哪里”和“干什么”，然后再报警。实践：你能想到的，智能楼宇都能做到“所谓的物联网，其实就是把各种感应器嵌入和装备到电网、铁路、桥梁、隧道、公路、建筑等各种物体中，而智能楼宇将是这一切的基础。”中程科技有限公司总裁姜东对记者说，世界上第一座智能化建筑于1984年出现在美国，到1990年前后，美国的旧楼智能化改造已经完成了70%，而日本也完成了65%。1990年代初，建筑智能化系统被引入中国。“建筑节能势在必行。”开利可持续发展及环境战略全球副总裁、中国绿色建筑协会国际顾问孟迪恺表示，建筑能耗及其相应的碳足迹占全球总量令人吃惊地高达40%

9、，大大超过运输业的总和。据统计数据显示，从1996到2006年，我国总建筑商品能源消耗从2.43亿tce（注：tce是能量单位，1个tce是1吨标准煤当量，按照中国标准计算，1个tce相当于293亿焦耳），猛增到5.63亿tce，增加了1.3倍，十年内几乎翻了一番，并且增长速度有越来越快的趋势。如果任由建筑能耗照此速度增长，必然给中国能源供应安全带来极大的压力。据了解，智能楼宇将大大减低楼宇的的运营成本。它可以有效地管理、监测、衡量能源系统，同时增加可再生能源技术，如太阳能，风能和燃料电池以及能源自动化需求的响应项目，以减少资本和运营开支。在不远的将来，智能工作空间、智能交通、智能楼宇、智能能

10、源、智能社会等，所有这些连接在一起形成整体智能体系，可以让杭州变得更加环保、节能和高效。钱景：智能楼宇“电管家”将供不应求随着一座座智能大楼拔地而起，内部管理的智能化程度也越来越高。这些建筑中装配了相应的网络摄像机、综合布线、智能消防等高科技设备，使得大家的工作、生活变得十分安全、方便。但是，这些设备的运行、维护、升级工作的专业性很强，普通“电工”根本玩不转，有时出一点小故障也要等厂家派救兵。“我可是在这方面吃够了苦头。”在某酒店担任物业总经理的王先生说，有一次，楼内部分楼面报警系统出了乱子，多次发生误报现象，内部有关人员迟迟找不到原因，结果只能花钱请上海的专业人员来“诊治”，影响了酒店的正常

11、业务。现在，他所在酒店正在花高薪招聘“智能楼宇管理师”。伴随着楼宇智能化的崛起，智能楼宇管理服务行业渐渐成为朝阳产业。业内人士反映，我市已有一批智能大楼，还涌现了不少智能化住宅小区，使智能楼宇管理人员成为“抢手货”，不少用人单位都期望加快培训和认证步伐。但杭州目前的从业人员大多还是凭老经验吃饭的普通电工，没有智能楼宇“电管家”的资质。据相关方面不完全统计，目前全国智能楼宇管理从业人员数量已经达到70万，主要集中在北京、上海、广州等大城市中。我国数字化、智能化城市的建设速度日益加快，对智能建筑管理师需求量也在急剧上升。业内人士估计，眼下北京的智能楼宇管理师的缺口大概在10多万人，而杭州、宁波、苏

12、州等江浙一带经济较为发达的城市，管理师的缺口也达近万人。智能楼宇管理师新职业再闹人慌 人才供给严重不足公共营养师和智能楼宇管理师将作为新兴职业进入北京。记者从北京市劳动和社会保障局培训中心了解到，日前，已启动这两个新职业的国家职业资格认证的培训和鉴定工作。到今年年底，两职业各有两次职业培训、鉴定机会。 新职业人才供给严重不足据北京市劳动和社会保障局培训中心吴主任介绍，目前全国有400万以上公共营养师的需求，仅北京市就有10万以上，而在册营养师不足3000人。2008年奥运会前夕，北京市将有200多座智能大厦和智能化小区投入运营，长期以来负责维护管理的电工等人员不能满足智能楼宇的维护工作，现在迫

13、切需要尽快培养一支庞大的智能楼宇管理技术人才队伍。日前启动专门培训、鉴定此外，记者还了解到，过去从事营养师、楼宇管理的工作者多出于各个相关协会，并没有劳动部门统一的国家资格认证。吴主任介绍，日前启动的两个职业资格培训和鉴定，将在全市统一招生、培训、鉴定，考试合格者可获得国家职业资格证书。公共营养师指，从事公众膳食营养状况的评价与指导、营养与食品知识传播，促进国民健康工作的专业人员。培训内容包括职业道德、医学、营养学、食物营养与食品加工、食品卫生、膳食营养指导、营养教育等；而智能楼宇管理师是从事建筑智能化系统管理及设备安装、调试、监测、运行与维护的人员。培训内容包括智能楼宇管理基础理论、消防联动

14、系统、温感系统、自动报警系统、安全防范系统、有线电视、通信网络信息系统等。管家大缺口 智能楼宇管理师为何难聘？随着社会的发展，城市里的高楼大厦一座座拔地而起，也许我们对写字楼的视频监控不再陌生，也许我们已习惯持出入小区或办公楼，也许我们家门前的门铃也换成了可视对讲机，这些高科技产品让我们工作和生活更加安全、方便。这些智能化系统由谁操控呢？答案是智能楼宇管理师。智能楼宇管理师是指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员。 智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，目前全国从业人员在70万左右，主要集中在经济比较发达的大中城市。随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快

15、，智能楼宇管理人才需求急剧上升，而现从业人数远没达到市场需求。据保守地估计，北京的人才缺口大概在十几万，而无锡、宁波等二线城市的需求缺口也达近万人。为招揽人才，很多用人单位都打出高薪招聘“智能楼宇管理师”旗号，但仍出现招不到人现象。“智能楼宇管理师”为何难聘？ 国内楼宇智能化出现时间不长 近些年，各城市的大楼越“长”越高，随着智能建筑在中国蓬勃发展，人们对建筑智能化的需求十分明显，而建筑内部管理的智能化程度也越来越高，普通的电工不懂自动控制、智能识别系统等操控机关。但由于国内楼宇智能化出现时间较短，智能楼宇管理专业人才并没有储备根基。目前，设置楼宇智能化相关专业的高校不多，而智能化住宅小区如雨后春笋，智能楼宇管理人员则顺理成章的成为“抢手货”。 对专业知识要求高 由于楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，以此对从业人员要求较高。从事智能楼宇管理，需要一定的学历背景，且对行业有一定了解及相关的工作经验，具备楼宇知识的最低门槛，熟悉智能建筑中各种设备，特别是强电和弱电相关知识技能都要具备。 智能化系统存在差异性 不同建筑