临淄区东部风景旅游区总体策划

1、临淄区东部风景旅游区总体策划项目名称：临淄区东部风景旅游区总体策划委托单位：淄博市淄博区旅游局策划引言三千年前，这里是东方第一大古都。这里是“春秋五霸”之首，是“战国七雄”之冠，是“泱泱大风”刮起的源头，是“万乘甲车”傲视群雄之地。这里曾经是中国的文化巅峰与地标。孔子“闻韶而三月不知肉味”，这里的人民“摩肩接踵，举袂成云，挥汗如雨，志高气扬”，诸子百家在这里争鸣，璀璨的先秦思想从这里走向世界。世界足球从这里发源并席卷世界。这就是临淄。一座拥有悠久历史、灿烂文化的八百年齐国古都，是齐文化积淀最深厚的地方。悠悠淄水承载着齐都的深厚地脉与厚重文脉。弹指三千春秋，尽管几经沧海，但万千齐都气象早已深深印

2、迹于悠悠淄水，并由此得以传承和弘扬。受临淄区旅游局委托，我们有幸承担以淄水再造为核心的东部风景旅游区总体策划的编制工作。按照任务要求，将以淄河两岸的综合治理开发为契机，在确保防洪功能的前提下，以旅游业发展为重点，重点策划沿淄水沿岸上下游大约十公里的区域。旨在结合两岸开发治理，深度整合和发掘、活化齐文化旅游资源，实现旅游发展功能、市民休闲娱乐功能和城市发展功能，推动区域城市和旅游快速发展。实际上，本策划已经超出了常规旅游区总体策划范畴，成为一个新城区发展总体战略策划（或：淄河滩综合开发战略策划）。这是一个全新意义、挑战空前的策划。项目组分别从基地本底要素、资源景观禀赋、城市综合发展、产业综合发展

3、、齐文化复兴、国际化进程、旅游业发展等七个角度深度解读，力求把城市规划理念与旅游策划理念结合起来，以城市眼光来做旅游，明确战略定位、功能定位、形象定位、市场定位，合理划分空间布局。在此基础上，综合评估和整合基地区块（及临淄区）内的已有规划，合理设置支撑项目，配套设计商业模式，构建一个完整的、系统的、一体化的旅游主题城区，以城市发展带动旅游发展，推动和保持区域持续发展。同时，合理设计引擎项目（关键项目），并进一步制定龙头项目的概念性规划，为项目更深层次规划与开发廓清方向。在策划编制过程中，项目组与临淄区政府、临淄区旅游局及相关专家进行了多次沟通交流，方才形成这个方案。在此深表感谢！我们坚信，以淄

4、河开发为契机，淄河沿岸将崛起一个生态宜人、底蕴厚重的齐文化主题旅游城区，临淄区也将成为齐文化旅游的耀眼明星！策划性质本项目实质属于以齐文化为统领的主题旅游城区发展总体策划。策划范围地块位于淄博市临淄区沿淄河约十公里区域范围。东起北齐路，西至安平路、淄江路，南起临淄与青州交界处，北至齐都镇北部边界。区域面积约30km2。策划时限策划期限从2007年到2020年。时间为14年。分为三个时段：近期（2007-2010年）；中期（2011-2015年）；远期（2016-2020年）。策划目标按照合同要求，本策划应实现如下目标：第一，重点策划沿淄河上下游大约十公里两岸区域。结合淄河两岸的开发治理，在实现

5、防洪功能的基础上，通过河道治理、植被恢复、生态改善和旅游发展，实现旅游发展功能、市民休闲娱乐功能和城市发展功能。第二，深入发掘、充分整合、有效显化、活化展示齐文化资源，从而推动生态、旅游、市民休闲娱乐、城市又好又快和谐发展。战略定位（性质定位）“泱泱大风”统领的，充分承载着齐都深厚文脉地脉的，生态型，可持续发展的高品质主题旅游城区该定位分为六个层面支撑：（一）首先：充满水韵的城市生态空间生态是本底和基质，淄水是城市的重要组成，基地将成为临淄区重要的城市亲水景观廊道，难得的城市原生态湿地，是临淄区生态基质良好的城市生态空间。（二）其次：“泱泱大风”齐都文化底蕴这是整个基地的文化基质，也是基地的本

6、色和推动基地可持续发展的灵魂。然后：高品质主题城。（三）然后：高品质主题城区（四）再次：具有良好市民休闲游憩功能的城市主题开放空间（五）同时：具有5A景区愿景的齐文化主题景区（六）再后：齐文化创意产业基地，以齐文化创意产业为支撑的新城区功能定位以淄河综合开发治理为契机，经过5-10年的开发建设，成为：一座以水为韵，以生态为基质，以“泱泱大风”为总调性，以齐文化为灵魂，洋溢着浓郁齐都风韵的，以齐文化旅游产业集群为核心支撑，以主题地产（旅游地产、景观房产、产业地产）为重要支撑，以齐文化创意产业集群为远期重要支撑的，集滨河休闲游憩空间、城市休闲公园、景区深度观光体验、主题深度游憩、齐文化体验、主题地

7、产、商业流通、餐饮娱乐、文化传承与弘扬、湿地生态涵养功能于一体的，具有典型意境田园特征的高品位城市新区。主题概念定位淄水齐风，新城古韵第一备选：万乘齐都，生态新城其它备选：万乘齐都，淄水新城齐都古风，淄水新韵齐都新城，淄水遗风风舞淄水，齐都新韵泱泱淄水，齐都新韵淄水新韵，齐都遗风本主题概念定位与普通风景旅游区的形象定位不同，它属于对于整个区块的理性定位，是统领整个区域开发建设，统领整个区域风格调性，指导整个区域项目开发、及营销包装、宣传发散的理性基础点。空间布局：“126”串珠布局在基地用地属性划分图的基础上，结合片区资源特点、景观风貌、用地条件及交通条件等因素，确定如下空间布局：一带两组团六片区。一带：淄河生态游憩带。两组团：东部居住组团；太公主题组团。六片区：齐都苑景区；马莲台郊野游憩区；田齐王陵景区；齐文化创意产业园区；齐故城遗址公园；生态