国有土地使用权转让合同

1、国有土地使用权转让合同第一条转让方：本合同当事人（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据 中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国城市房地 产管理法 、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条甲方将通过出让方式取得的土地使用权转让给乙方使 用，新泰市国土资源局与甲方签订的土地使用权出让合同中，所载明的权利和义务随之转移（土地使用权出让合同编 号：，由乙方继续履行。第三条甲方将位于，面积为平方米的土地使用权以转让方式转让给乙方， 转让地块用途为用地，转让年限自 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 转让地价为每平

2、方米元（人民币）合计元（人民币）。乙方在本转让合同生效之日起即日内向甲方支付转让金。分期付款的，按下列期限支付:甲方支付转让金总额 的违约金。甲方在本合同生效之日起日向乙方交付土地使用权，甲方逾期不交付土地使用权的，乙方有权解 除合同，甲方须向乙方支付转让金总额的 的违约金。第一期支付万元（第二期支付万元（第三期支付万元（第四期支付万元（),于年月日前支付），于年月日前支付），于年月日前支付），于年月日前支付日不支付转让金的,甲方有权解除合同，乙方须向乙方逾期第五条 本转让合同签订后， 甲乙双方负责共同办理土地使用权 变更登记，办理土地使用证等相关手续，相应费用由乙方承担。第六条 乙方取得土地

3、使用权后， 必须按本合同规定的土地用途 和土地使用条件利用土地。 在本合同确定的使用期限内， 乙方如须改 变土地用途和使用条件的， 须报经新泰市国土资源局同意。 签订土地 使用权出让合同变更协议或者新签订土地使用权出让合同， 相应调整 土地使用权出让金，办理土地变更登记。第七条 新泰市人民政府保留对本合同项下宗地的城市规划调 整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但 在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申 请续期时，必须按当时有效的规划执行。第八条 乙方取得土地使用权后， 在剩余年限内，可以依法转让、 出租或抵押该地块使用权。转让、出租、抵押双方应在合

4、同签订之日 起15日内，到新泰市国土资源局申请办理相关登记。第九条 乙方取得土地使用权后， 不得擅自占用本合同范围以外 的任何其他土地，确需占用本合同范围外的土地、绿地、道路的，需 经甲方同意并办理有关手续。第十条 土地使用权年限期满， 乙方需续期的， 必须在期满一年 前向新泰市国土资源局提出续期申请， 经重新确定土地使用权出让价 款后，签订续期出让合同， 并办理登记。乙方在规定的期限内不提出 续期申请， 本合同项下的土地使用权由新泰市人民政府无偿收回， 并 取得该地块范围的全部建筑物和其他附着物， 乙方到新泰市国土资源 局办理国有土地使用证注销登记手续。第十一条 本合同项下的土地使用权，所有权属中华人民共和 国，地下资源、埋藏物和市政公共设施均不属土地使用范围第十二条 乙方在从事开发、利用、经营土地活动时，应遵守中 华人民共和国法律、法规及本市的有关规定，不得损害社会公共利益。第十三条乙方在土地使用期限内，新泰市国土资源局有权对本 合同项下的土地使用权及利用状况进行监督检查，乙方应予配合。第十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商 不成的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙 双方各执份。第十六条 本合同未尽事宜，可以双方约定后