铜管项目设计方案（范文模板）

1、泓域咨询 /铜管项目设计方案目录一、 公司主要财务数据4公司合并资产负债表主要数据4公司合并利润表主要数据4二、 项目名称及项目单位5三、 项目建设地点5四、 编制依据和技术原则5主要经济指标一览表6五、 主要结论及建议8六、 产品规划方案及生产纲领8产品规划方案一览表8七、 监事9八、 公司发展规划10九、 环境影响合理性分析11十、 项目节能措施11十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理12主要原辅材料一览表13十二、 建设投资估算14建设投资估算表15十三、 建设期利息15建设期利息估算表15十四、 流动资金16流动资金估算表17十五、 项目总投资18总投资及构成一览表18十六、 资金

2、筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19十七、 经济评价财务测算20营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表22利润及利润分配表24十八、 项目盈利能力分析25项目投资现金流量表26十九、 财务生存能力分析27二十、 偿债能力分析28借款还本付息计划表29二十一、 经济评价结论29二十二、 招标组织方式30二十三、 项目总结33二十四、 附表34主要经济指标一览表34建设投资估算表36建设期利息估算表37固定资产投资估算表38流动资金估算表38总投资及构成一览表39项目投资计划与资金筹措一览表40营业收入、税金及附加和增值税估算表41综合总成本费用估算表42固定资产

3、折旧费估算表42无形资产和其他资产摊销估算表43利润及利润分配表44项目投资现金流量表45借款还本付息计划表46建筑工程投资一览表47项目实施进度计划一览表48主要设备购置一览表48能耗分析一览表49报告说明铜管，是一种经压制和拉制而成的无缝有色金属管。因铜管具备着较好的导电性、导热性、抗腐蚀性、耐用性以及易弯曲造型性，在近年来被广泛应用于建筑房地产、空调制冷、海洋工程、船舶工业、汽车以及电力行业等，其中空调制冷是铜管最主要的应用领域。随着全球加工产业的加速转移，国内市场应用需求的不断扩大，我国逐渐发展成为全球最大的铜管生产国，生产加工技术水平也在逐渐提升。根据谨慎财务估算，项目总投资4054

4、5.18万元，其中：建设投资32701.19万元，占项目总投资的80.65%；建设期利息451.47万元，占项目总投资的1.11%；流动资金7392.52万元，占项目总投资的18.23%。项目正常运营每年营业收入83000.00万元，综合总成本费用70423.77万元，净利润9175.82万元，财务内部收益率15.90%，财务净现值4923.52万元，全部投资回收期6.25年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额15756.0012604.8011817.0

5、0负债总额9345.307476.247008.97股东权益合计6410.705128.564808.02公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入60909.0348727.2245681.77营业利润14065.3711252.3010549.03利润总额12372.809898.249279.60净利润9279.607238.096681.31归属于母公司所有者的净利润9279.607238.096681.31二、 项目名称及项目单位项目名称：铜管项目项目单位：xx（集团）有限公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约84.00亩。项目拟

6、定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要；2、投资项目可行性研究指南；3、相关财务制度、会计制度；4、投资项目可行性研究指南；5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；7、可行性研究与项目评价；8、建设项目经济评价方法与参数；9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。（二）技术原则1、坚持科学发展观，采用科学规划，合理布局，一次设计，分期实施的建设原则。2、根据行业未来发展趋势，合理

7、制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则，根据行业的现有格局和未来发展方向，优化设备选型和工艺方案，使企业的建设与未来的市场需求相吻合。4、贯彻技术进步原则，产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金，将先进性与实用性有机结合，做到投入少、产出多，效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则，对项目可能产生的污染源进行综合治理，使其达到国家规定的排放标准。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56000.00约84.00亩1.1总建筑面积106894.651.2基底面积31360.001.3投资强度万元/亩370.332总投资万元40545.182.1建设投资万元

8、32701.192.1.1工程费用万元28037.872.1.2其他费用万元3868.352.1.3预备费万元794.972.2建设期利息万元451.472.3流动资金万元7392.523资金筹措万元40545.183.1自筹资金万元22117.863.2银行贷款万元18427.324营业收入万元83000.00正常运营年份5总成本费用万元70423.77""6利润总额万元12234.43""7净利润万元9175.82""8所得税万元3058.61""9增值税万元2848.31""10税金及附加

9、万元341.80""11纳税总额万元6248.72""12工业增加值万元22006.11""13盈亏平衡点万元36822.42产值14回收期年6.2515内部收益率15.90%所得税后16财务净现值万元4923.52所得税后五、 主要结论及建议综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措

10、能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1铜管undefinedundefined2铜管undefinedundefined3铜管undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx83000.00七、 监事1、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于监事。董事、

11、总经理和其他高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满，连选可以连任。4、监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定，履行监事职务。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律

12、、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。八、 公司发展规划（一）战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与整体解决方案，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。（二）措施及实施效果公司立足于本行业，以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求，为国内外生产商率先提供多种产品，为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出贡献，同时通过与产业链优质客户紧密合作，为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合，建立创新引领、合作共赢的模式，再造行业新格局。（三）未来规划采取

13、的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念，充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年，公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售，在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年，以蓬勃发展的中国市场为核心，利用中国“一带一路”发展机遇，利用独立创新、联合开发、并购和收购等多种方法，掌握国际领先的技术，使得公司真正成为国际领先的创新型企业。九、 环境影响合理性分析本项目选址在交通、通信、供电、供水、规划等方面具备良好的条件。项目用水来自当地自来水管

14、网，用电来自当地电网，交通、能源均有保障。本项目产生的噪声及粉尘对周边居民的影响较小。项目所在地周边200m范围内没有饮用水水源保护区及准保护区、风景名胜区、旅游度假区和自然保护区，无具有历史、科学、民族意义的保护区，未发现国家及省级重点保护的野生动植物、名木古树、文物单位。项目选址范围不属于限制建设区和禁止建设区，未占用基本农田。故本项目建设符合规划要求。本项目选址与规划满足相符性要求。十、 项目节能措施1、在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，生产工艺上均选用节能、高效型设备。2、在生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术、加强管理、认真操作的基础

15、上，实现该项目的低能消耗。3、电器设备选用新型节能产品，如自带补偿的节能电机、节能灯具等。4、根据实际生产负荷，对项目用电进行功率因数补偿，大功率电机采用末端功率因素补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗。5、变配电室尽量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。6、做好生产设备的综合保养，提高利用率，杜绝各类能源的跑、冒、滴、漏现象，节约能源和物料资源，提高材料综合利用率，废旧材料集中回收利用。十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xx（集团）有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游

16、客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、项目建成投产后，物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3

17、.4.5.6.7.8.合计.十二、 建设投资估算本期项目建设投资32701.19万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计28037.87万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为13751.96万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为13588.21

18、万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为697.70万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3868.35万元。（三）预备费本期项目预备费为794.97万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13751.9613588.21697.7028037.871.1建筑工程费13751.9613751.961.2设备购置费13588.2113588.211.3安装工程费697.70697.702其他费用3868.353868.352.1土地出让金2044.592044.593预备费794.97794.973.1基本预备费413.25413.

19、253.2涨价预备费381.72381.724投资合计32701.19十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款18427.32万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息451.47万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息451.47451.470.001.1.1期初借款余额18427.321.1.2当期借款18427.3218427.320.001.1.3当期应计利息451.47451.470.001.1.4期末借款余额18427.3218427.321.2其他融资费用1.3小计451.47451.470.002债券2.

20、1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计451.47451.470.00十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为7392.52万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年

21、1流动资产30727.2035848.4040969.6051212.001.1应收账款13827.2416131.7818436.3223045.401.2存货10754.5212546.9414339.3617924.201.2.1原辅材料3226.363764.084301.815377.261.2.2燃料动力161.32188.20215.09268.861.2.3在产品4947.085771.596596.108245.131.2.4产成品2419.772823.063226.364032.951.3现金2458.182867.873277.574096.961.4预付账款3687.

22、264301.814916.356145.442流动负债26291.6930673.6435055.5843819.482.1应付账款9465.0111042.5112620.0115775.012.2预收账款16826.6819631.1322435.5828044.473流动资金4435.515174.765914.027392.524流动资金增加4435.51739.25739.251478.505铺底流动资金9218.1610754.5212290.8815363.60十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资40545.18万元，

23、其中：建设投资32701.19万元，占项目总投资的80.65%；建设期利息451.47万元，占项目总投资的1.11%；流动资金7392.52万元，占项目总投资的18.23%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资40545.18100.00%1.1建设投资32701.1980.65%1.1.1工程费用28037.8769.15%1.1.1.1建筑工程费13751.9633.92%1.1.1.2设备购置费13588.2133.51%1.1.1.3安装工程费697.701.72%1.1.2工程建设其他费用3868.359.54%1.1.2.1土地出让金2044.595.04%

24、1.1.2.2其他前期费用1823.764.50%1.2.3预备费794.971.96%1.2.3.1基本预备费413.251.02%1.2.3.2涨价预备费381.720.94%1.2建设期利息451.471.11%1.3流动资金7392.5218.23%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资40545.18万元，其中申请银行长期贷款18427.32万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资40545.18100.00%1.1建设投资32701.1980.65%1.2建设期利息451.471.11%1.3流动资金7392.5218.

25、23%2资金筹措40545.18100.00%2.1项目资本金22117.8654.55%2.1.1用于建设投资14273.8735.20%2.1.2用于建设期利息451.471.11%2.1.3用于流动资金7392.5218.23%2.2债务资金18427.3245.45%2.2.1用于建设投资18427.3245.45%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入83000.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第

26、2年第3年第4年第5年1营业收入49800.0058100.0066400.0083000.002增值税1531.841860.962190.072848.312.1销项税6474.007553.008632.0010790.002.2进项税4942.165692.046441.937941.693税金及附加183.83223.32262.80341.803.1城建税107.23130.27153.30199.383.2教育费附加45.9655.8365.7085.453.3地方教育附加30.6437.2243.8056.97（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全

27、国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2848.31万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用70423.77万元，其中：可变成本60395.37万元，固定成本10028.40万元。达产年项目经营成本67776.12

28、万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费34610.0840378.4246146.7757683.462工资及福利费2711.912711.912711.912711.913修理费1222.011222.011222.011222.014其他费用6158.746158.746158.746158.744.1其他制造费用553.55553.55553.55553.554.2其他管理费用537.20537.20537.20537.204.3其他营业费用5067.995067.995067.995067.9

29、95经营成本44702.7450471.0856239.4367776.126折旧费1703.821703.821703.821703.827摊销费40.8940.8940.8940.898利息支出902.94902.94902.94902.949总成本费用47350.3953118.7358887.0870423.779.1其中：固定成本10028.4010028.4010028.4010028.409.2可变成本37321.9943090.3348858.6860395.37（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年

30、应纳税金及附加341.80万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=12234.43（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=12234.43×25.00%=3058.61（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额12234.43万元，缴纳企业所得税3058.61万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=12234.43-3058.61=9175.82（

31、万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入49800.0058100.0066400.0083000.002税金及附加183.83223.32262.80341.803总成本费用47350.3953118.7358887.0870423.774利润总额2265.784757.957250.1212234.435应纳所得税额2265.784757.957250.1212234.436所得税566.451189.491812.533058.617净利润1699.333568.465437.599175.828期初未分配利润0.001529.404588.07

32、9023.109可供分配的利润1699.335097.8610025.6618198.9210法定盈余公积金169.93509.791002.571819.8911可供分配的利润1529.404588.079023.1016379.0212未分配利润1529.404588.079023.1016379.0213息税前利润3735.176850.389965.5916195.98十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=15.90%。本期

33、项目投资财务内部收益率15.90%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=4923.52（万元）。以上计算结果表明，财务净现值4923.52万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数

34、）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.25年。本期项目全部投资回收期6.25年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0049800.0058100.0066400.0083000.001.1营业收入0.0049800.0058100.0066400.0083000.002现金流出32701.1949322.0851433.6561677.0070335.672.

35、1建设投资32701.190.002.2流动资金4435.51739.255174.772217.752.3经营成本44702.7450471.0856239.4367776.122.4税金及附加183.83223.32262.80341.803所得税前净现金流量-32701.19477.926666.354723.0012664.334累计所得税前净现金流量-32701.19-32223.27-25556.92-20833.92-8169.595调整所得税933.791712.602491.404048.996所得税后净现金流量-32701.19-88.535476.862910.47960

36、5.727累计所得税后净现金流量-32701.19-32789.72-27312.86-24402.39-14796.67计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：21.80%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：15.90%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：16086.41万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：4923.52万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.55年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.25年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所

37、需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为17.94。本期项目实施后各年的利息备付率均

38、高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为16.48。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额18

39、427.3218427.3218427.3218427.321.2当期还本付息451.47902.94902.94902.94902.941.2.1还本1.2.2付息451.47902.94902.94902.94902.941.3期末借款余额18427.3218427.3218427.3218427.3218427.322利息备付率17.943偿债备付率16.48二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入83000.00万元，综合总成本费用70423.77万元，税金及附加341.80万元，净利润9175.82万元，财务内部收益率15.90%，财务净现值4923.52万元，

40、全部投资回收期6.25年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工

41、作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标

42、也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在

43、品质要求高、材料价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。2、设备的采购。本期工程项目的设备由项目建设单位负责采购功能要求高、价格昂贵的大型设备、中型设备和小型设备。设备采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。（七）项目开标、评标和中标1、开标工作由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加招标活动。2、开标时由招标人委托公正机构检查并公证；投标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者完全能够满足招标文件的实质性要

44、求。3、评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责；评标委员会由五人以上单数组成，其中：技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。4、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人；自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按规定签订书面合同。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任；自中标通知书发出三十日之内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。二十

45、三、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品

46、生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。二十四

47、、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56000.00约84.00亩1.1总建筑面积106894.65容积率1.911.2基底面积31360.00建筑系数56.00%1.3投资强度万元/亩370.332总投资万元40545.182.1建设投资万元32701.192.1.1工程费用万元28037.872.1.2其他费用万元3868.352.1.3预备费万元794.972.2建设期利息万元451.472.3流动资金万元7392.523资金筹措万元40545.183.1自筹资金万元22117.863.2银行贷款万元18427.324营业收入万元83000.00正常运营年份5总成本费

48、用万元70423.77""6利润总额万元12234.43""7净利润万元9175.82""8所得税万元3058.61""9增值税万元2848.31""10税金及附加万元341.80""11纳税总额万元6248.72""12工业增加值万元22006.11""13盈亏平衡点万元36822.42产值14回收期年6.2515内部收益率15.90%所得税后16财务净现值万元4923.52所得税后建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13751.9613588.21697.7028037.871.1建筑工程费13751.9613751.961.2设备购置费