建设工程造价案例分析模拟214

1、建设工程造价案例分析模拟 214( 总分： 140.00 ，做题时间： 90 分钟 )、 第一题 ( 总题数： 1，分数： 20.00)某建设项目有关资料如下：(1) 项目计算期 10年，其中建设期 2 年。项目第 3 年投产，第 5年开始达到 100%设计生产能力。(2) 项目建设投资 8000万元(不含建设期贷款利息 )，预计 7500万元形成固定资产， 500万元形成无形资产 固定资产折旧费为 673 万元，固定资产余值在项目运营期末收回。(3) 无形资产在运营期 8 年中，均匀摊入成本。(4) 流动资金为 1000 万元，在项目计算期末收回。(5) 项目的设计生产能力为年产量 1.1

2、万吨，预计每吨销售价为 7000 元，产品销售税金及附加的合并税率 为 8%。(6) 项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见下表。(7) 还款方式：在项目运营期间 (即从第 3 年至第 10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期 贷款利率为 6.22%(按年计息 ) ，流动资金贷款利率为 3%。(8) 经营成本的 20%计入固定成本 ( 折旧费、推销费、利息支出均应计入固定成本 ) 。 问题 (分数： 20.00 )(1) . 计算无形资产摊销费。(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析：无形资产摊销费 =500/8=62.5( 万元) 。(2) . 编制项目借款还本付息估算表

3、。(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析：建设期贷款利息 =(0+3500/2) ×6.22%=108.85( 万元 ) 每年应还本金 =(3500+108.85)/8=451.11( 万元 ) 。 编制项目借款还本付息估算表如下表所示。(3) . 编制项目总成本费用估算表。(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析：编制的项目总成本费用估算表如下表所示。(4) . 计算第 7 年的产量盈亏平衡点和生产能力利用率盈亏平衡点。(表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留两位小数)(分数： 5.00)正确答案： ()解析：第 7 年的产量盈亏平衡点 =1866/(7000-4000

4、/1.1- 7000×8%)=0.67(万吨 ) 。第7 年的生产能力利用率盈亏平衡点 =0.67/1.1 ×100%=60.91%。 解析 本案例第 1问主要考查无形资产 摊销费的计算。无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残值。本题中，无形资产在运营期 8 年中均匀 摊入成本，故无形资产摊销费 =500/8=62.5( 万元 )。本案例第 2问主要考查还本付息估算表的编制。建设期利息的计算公式为： 式中， q j 为建设期第 j 年应计利息； P j-1 为建设期第 (j-1) 年末累计贷款本金与利息之和； A j 为建设期第 j 年贷款金额； i 为年利率。故建设期贷

5、款利息 =(0+3500/2) ×6.22%=108.85(万元 ) 。建设期期末的贷款与利息之和即为运营期 期初累计借款数。运营期按等额本金法偿还， 故每年应还本金 =(3500+108.85)/8=451.11( 万元) 。运营期每 年年初累计借款在减少，相应的借款利息也在逐年减少。本案例第 3 问主要考查总成本费用的计算。总成本费用=经营成本 +折旧费 +摊销费 +利息支出 =固定成本 +可变成本。第 2 问中长期借款利息和流动资金借款利息均已求出，然后将所有数据代入即可。本案例第 4 问主要考查盈亏平衡分析盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点，分析项目成本 与收入的

6、平衡关系，判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力，为投资决 策提供科学依据。用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=年固定总成本 /( 单位产品销售价格 -单位产品可变成本 -单位产品销售税金及附加 ) ；用生产能力利用率表示的盈亏平衡点、第二题 ( 总题数： 1，分数： 20.00)某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的工程量为 8000m 2 的工业厂房屋面工程的 A，B，C三个设计方 案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为 40年。咨询公司评价方案中设置了功能实用性 (F 1 ) 、经济合 理性(F 2 ) 、结构可靠性 (F 3 ) 、外形美观性 (F 4 ) 、

7、与环境的协调性 (F 5 ) 五项评价指标。该五项评价指 标的重要程度依次为： F 1 ，F 3 ，F 2 ，F 5 ，F 4 ，各方案的每项评价指标得分见表 1。各方案有关经济 数据见表 2。基准折现率为 6%，资金时间价值系数见表 3。表 2 各方案有关经济数据汇总表方案ABC含税全费用价格 /( 元/平方米)6580115年度维护费用 /万元1.41.852.7大修周期/年51015每次大修费 /万元3244 60表 3 资金时间价值系数表m 5 10 15 20 25 30 35 40 （P/F ，6%，m） 0 .7473 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.

8、1741 0.1301 0.0972 （A/P ，6%，n） 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665 问题（分数： 20.01 ）（1）. 用0 1评分法确定各项评价指标的权重。 （计算结果保留三位小数 ）（分数： 6.67）正确答案： () 解析：用 01 评分法确定各项评价指标的权重如下表所示。各评价指标权重计算表F 1 F 2 F 3 F 4 F 5 得分修正得分权重功能F 1×1 1 11450.333F 20× 01 1230.200F 301 ×11340.267F 400 0&#

9、215;0010.067F 500 0 1×120.133合计10151.000(2) . 列式计算 A、B、C三个方案的加权综合得分， 并选择最优方案。 (计算结果保留两位小数 )(分数：6.67 ) 正确答案： ()解析： A、B、 C三个方案的加权综合得分分别为：A 方案： 9×0.333+8 ×0.200+10×0.267+7×0.067+8 ×0.133=8.80( 分 ) 。B 方案： 8×0.333+10×0.200+9 ×0.267+9×0.067+10×0.133=9

10、.00( 分) 。C方案：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93( 分 ) 。因 B 方案综合得分最高，故 B 方案为最优方案。(3) . 计算该工程各方案的工程总造价和全寿命期年度费用， 从中选择最经济的方案 ( 注：不考虑建设期差异 的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1 万元，各方案均无残值 )。( 计算结果保留两位小数 )(分数：6.67 ) 正确答案： ()解析： A方案工程总造价： 65×8000/10000=52(万元 ) 。B方案工程总造价： 80×800

11、0/10000=64(万元 ) 。C方案工程总造价： 115×8000/10000=92(万元 ) 。A方案年度费用：1.4+52 ×(A/P,6%,40)+(32+1) ×(P/F,6%,5)+(P/F,6%,10)+(P/F,6%,15)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F, 6%,30)+(P/F,6%,35) ×(A/P,6%,40)=1.4+52 ×0.0665+33 ×(0.7473+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301) ×0.0665=1.4

12、+3.458+5.644=10.50( 万元 ) 。B方案年度费用：1.85+64×(A/P,6%,40)+(44+1) ×(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)×(A/P,6%,40)=1.85+64 ×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741) ×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23( 万元 ) 。C方案年度费用：2.7+92 ×(A/P,6%,40)+(60+1) ×(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30) ×(A/P,

13、6%,40)=2.7+92 ×0.0665+61×(0.4173+0.1741) ×0.0665=2.7+6.118+2.399=11.22( 万元 ) 。因 B方案年度费用最低，故最经济的方案为 B方案。 解析 本案例第 1 问主要考查 01 评分法。按 01 评分法规定，两个功能因素比较时，按照功能重要程度一一对比打分，重要的打 1 分，相对不重要的打 0 分。为了避免不重要的功能得零分，可将各功能累计得分加 1 分进行修正，用修正后的总分分别去除各功 能累计得分即得到功能重要性系数。本案例第 2 问主要考查加权评分法。加权评分法又称矩阵评分法。这种方法是将功

14、能、成本等各种因素， 根据要求的不同进行加权计算，权数大小应根据它在产品中所处的地位而定，算出综合分数，最后与各方 案寿命周期成本进行综合分析， 选择最优方案。 加权评分法主要包括以下四个步骤： (1) 确定评价项目及其 权重系数； (2) 根据各方案对各评价项目的满足程度进行评分； (3) 计算各方案的评分权数和； (4) 计算各方 案的价值系数，以较大的为优。本案例第 3 问主要考查全寿命期年度费用。建设工程全寿命期费用除包括筹建、征地拆迁、咨询、勘察、 设计、施工、设备购置以及贷款支付利息等与工程建设有关的一次性投资费用之外，还包括工程完成后交 付使用期内经常发生的费用支出，如维修费、设

15、施更新费、采暖费、电梯费、空调费、保险费等。这些费 用统称为使用费，按年计算时称为年度使用费。全寿命期费用评价法考虑了资金的时间价值，是一种动态 的价值指标评价方法。由于不同技术方案的寿命期不同，因此，应用全寿命期费用评价法计算费用时，不 用净现值法，而用年度等值法，以年度费用最小者为最优方案。三、第三题 ( 总题数： 1，分数： 20.00)某大型工程项目由政府投资建设，一期工程业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该 项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：评标方法 采用综合评标法。投标有效期为 60 天。业主对招标代理公司提出以下

16、要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且 采用邀请招标方式招标。招标公告载明的内容有：(1) 招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源；(2) 递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式；(3) 招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式；(4) 其他依法应当载明的内容。项目施工招标信息发布以后，共有 12 家潜在的投标人报名参加投标。开标后发现以下事实：(1) A 投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，但不低于成本价。经评审后推荐其为中标候选人；(2) B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%；(3) C 投标人投标文件的投标函

17、只盖有企业及企业法定代表人的印章，没有加盖项目负责人的印章；(4) D 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；(5) E 投标人的投标报价最高，故 E 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审， A 投标人被确定为中标候选人。招标人发出中标通知书后，和 A 投标人进行合同谈判，希 望 A 投标人能再压缩工期，降低费用。经谈判后双方达成一致意见：不压缩工期，降价3%。 问题 (分数： 20.00 )(1) . 一期工程中，业主对招标代理公司提出的要求是否正确，并说明理由。按照招标公告和公示信息发 布管理办法的规定，该工程的招标公告内容是否完善

18、?如不完善，请补充完整。(分数： 5.00 ) 正确答案： () 解析：业主提出招标公告只在本市日报上发布不正确。理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介 发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。业主要求采用邀请招标不正确。理由：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项 目，应当采用公开招标方式招标。该工程项目由政府投资建设，所以应采用公开招标方式招标。 该工程的招标公告内容不完善。还需补充的内容如下： (1) 投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标；(2) 获取资格预审文件或招标文件的时间、方式； (3) 采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电

19、子招标 投标交易平台的网址和方法。(2) .A ，B，C，D 投标人的投标文件是否有效 ?若无效，请说明理由。(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析： A 投标人的投标文件有效。B 投标人的投标文件 ( 或原投标文件 ) 有效，但补充说明无效。理由：开标后投标人不能变更( 或更改 ) 投标文件的实质性内容。C投标人的投标文件有效。 D投标人的投标文件无效。理由：组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。(3) .E 投标人撤回投标文件的行为应如何处理 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析：针对 E 投标人撤回投标文件的行为，招标人可以没收其投标保证金。(4) . 该

20、项目施工合同如何签订 ?合同价格应是多少万元 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： () 解析：该项目应自中标通知书发出后 30 日内按招标文件和 A投标人的投标文件签订书面合同， 双方不得再 签订背离合同实质性内容的其他协议。合同价格应为 8000 万元。 解析 本案例第 1 问主要考查招标公告的发布和内容。招标人采用公开招标方 式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布 招标公告。招标公告和公示信息发布管理办法第八条规定，依法必须招标项目的招标公告和公示信息 应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台 (

21、以下统一简称 “发布媒介” ) 发布。 第十五条规定， 依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布外，招标 人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开，并确保内容一致。其他媒介可以依法全文转载依法必须 招标项目的招标公告和公示信息，但不得改变其内容，同时必须注明信息来源。第五条规定，依法必须招 标项目的资格预审公告和招标公告， 应当载明以下内容： (1) 招标项目名称、 内容、范围、 规模、资金来源；(2) 投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标； (3) 获取资格预审文件或招标文件的时间、方式； (4) 递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式； (5) 招标人及其招标代理机构

22、的名称、地址、联系人及联 系方式； (6) 采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法； (7) 其他依 法应当载明的内容。招标投标法实施条例第八条规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行 招标的项目，应当公开招标。本案例第 2 问主要考查否决投标文件的情形。有下列情形之一的， 评标委员会应当否决其投标： (1) 投标文 件未经投标单位盖章和单位负责人签字； (2) 投标联合体没有提交共同投标协议； (3) 投标人不符合国家或 者招标文件规定的资格条件； (4) 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价， 但招标文件要求 提交备选投标的除外； (5)

23、投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价； (6) 投标文件没有对 招标文件的实质性要求和条件作出响应； (7) 投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。本案例第 3 问主要考查投标保证金的相关规定。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书 面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还。投标截 止后投标人撤硝投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。本案例第 4 问主要考查签订书面合同的相关规定。招标人和中标人应当依照招标投标法和招标投标 法实施条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中

24、 标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。四、第四题 ( 总题数： 1，分数： 20.00)某政府投资建设工程项目，采用工程量清单计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天(5 月1 日8月 18日) 。施工合同中部分条款约定如下：(1) 工期每提前 (或拖延 )1 天，奖励 (或罚款 )3000 元(已含税金 )。(2) 发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照 50 元/工日计算。(3) 人工和机械窝工补偿综合税费 ( 包括现场管理费、规费和税金 ) 为人工费和机械费的 18%。 工

25、程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划，如下图所示。所有工作都按最早开始时间 安排，并获得发包方工程师的批准。根据施工方案及施工进度计划，工作 A，C，I 需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/ 台班。该工程项目施工中依次发生如下事件：事件 1：5 月 1 日由于区域停电，工作 A延迟开工 5天，承包方 10名工人窝工 5 天。事件 2：工作 C施工中，因设计方案调整，导致工作 C持续时间延误 10天，造成承包方人员窝工 100 个工 日。事件 3：工作 E由于意外事件导致设计变更工程量由 150m 3 ( 综合单价 400元/立方米 )增至 170m 3 。事件

26、 4：工作 H 施工中，由于持续特殊高温天气，工作效率下降，使该工作拖延 5 天，多用工 20 个工日。 事件 5：工作 I 施工中，承包方采购了发包方推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现 缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致工作 I 作业时间拖延 2 天，造成人员窝工费损失 2000 元， 机械窝工费损失 1500 元。上述事件发生后， 承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。 ( 上述费用均不包含增值税可抵扣 进项税额 ) 问题 (分数： 20.01 )(1) . 承包方是否可以分别就事件 15 提出工期和费用索赔 ?说明理由。(分数： 6.67 ) 正确答案

27、： ()解析：针对事件 1，承包方能够提出工期和费用索赔。理由：区域停电是发包方的风险，造成承包方费用 增加由发包方承担，且工作 A 为关键工作。针对事件 2，承包方能够提出工期和费用索赔。理由：设计方案调整是发包方的责任，造成承包方费用增 加由发包方承担，且延误的时间为 10 天，超过工作 C的总时差 7 天。针对事件 3，承包方能够提出费用索赔，不能提出工期索赔。理由：设计变更是发包方的责任，造成承包 方费用增加应由发包方承担；在事件 2发生后，关键线路由原来的 ABEG 变为了 ACFI ，即工 作 E 由原来的关键工作变为了非关键工作，其增加的时间(170-150)/(150/15)=

28、2( 天) ，没有超过工作 E 的总时差 3 天，所以不能提出工期索赔。针对事件 4，承包方不能提出费用索赔和工期索赔。理由：特殊高温天气属于不可抗力，费用损失由承包 方自己承担；特殊高温天气虽然属于不可抗力，但工作H延误的时间 5 天，没有超过其总时差 21天。针对事件 5，承包方不能提出工期和费用索赔。理由：承包方购买的设备质量问题由承包方负责。(2) . 承包方可得到的合理工期补偿为多少天 ?该工程项目的实际工期是多少天 ?(分数： 6.67 ) 正确答案： ()解析：事件 1 可得到工期索赔为 5天；事件 2 可得到工期索赔为 10-7=3( 天)；事件 3 可得到工期索赔为 0 天；

29、事件 4可得到工期索赔为 0天；事件 5可得到工期索赔为 0天。故承包方可得到的工期索赔为 5+3=8(天) 。 该工程项目的最终关键线路为 ACF1，其实际工期为 15+5+36+10+10+42+2=120(天) 。(3) . 承包方可得到总的费用追加额是多少元 ?(分数： 6.67 ) 正确答案： ()解析：事件 1 可得到的费用索赔： (5×10×50+1000×50%×5)×(1+18%)=5900(元 ) 。 事件 2 可得到的费用索赔： (100×50+1000×50%×10)×(1+18%

30、)=11800(元 ) 。事件 3可得到的费用索赔： (170- 150)×400×(1+18%)=9440(元 ) 。工期罚款 =120- (110+8) ×3000=6000(元 ) 。承包方可得到总的费用追加额 =5900+11800+9440-6000=21140( 元)。 解析 本案例第 1 问主要考查施工索 赔成立的条件。 承包人工程索赔成立的基本条件包括： (1) 索赔事件已造成了承包人直接经济损失或工期延 误； (2) 造成费用增加或工期延误的索赔事件是因非承包人的原因发生的； (3) 承包人已经按照工程施工合 同规定的期限和程序提交了索赔意向通知

31、、索赔报告及相关证明材料。本题的关键是分析索赔事件是否因 施工方的责任而发生，不可抗力按不可抗力风险分担原则处理。需注意在计算过程中关键线路是否发生了 变化。本案例第 2 问主要考查工期索赔。在索赔成立的前提下，判断工期索赔，首先看该工作是不是关键工作， 如果是关键工作，工作延误的时间，即索赔的时间。如果是非关键工作，应注意工作延误的时间是否超过 该项工作的总时差，如果未超过总时差，则不能对该项工作索赔工期，如果超过该项工作的总时差，则可 索赔工期为超过该项工作总时差的时间。总持续时间最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络 计划的总工期。实际工期按各事件发生后的实际工作持续时间计算。本

32、案例第 3 问主要考查费用索赔。工程造价取费基数分为三种： (1) 以人工费为基数； (2) 以人工费加机械 费之和为基数； (3) 以人材机费用之和为基数。按现行清单计价的规定， 人工和机械窝工费用也要计取规费 和税金。此外，对于工期索赔成立的事件，在计算窝工费用索赔时也应适当计取现场管理费。因为，工期 延长必然导致现场管理费用的增加。 本案例中给出的人工和机械窝工补偿综合税费包含了部分现场管理费、 规费和税金。 事件 1 可索赔的费用 =(5×10×50+1000×50%×5) ×(1+18%)=5900(元 ) 。事件 2 可索赔的费用

33、=(100×50+1000×50%×10)×(1+18%)=11800(元 )。事件 3 属于设计变更费用索赔，可索赔费用 =(170- 150)×400×(1+18%)=9440(元 ) 。工程实际工期为 120天，合同工期为 110 天，可索赔工期为 8天， 故工期罚款 =120-(1 10+8) ×3000=6000(元 ) 。承包方可得到总的费用追加额 =5900+11800+9440-6000=21140( 元 ) 。五、第五题 ( 总题数： 1，分数： 20.00) 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工

34、单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期 为3 个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：(1) 分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m 3 ，乙项 31000m 3 ，清单报价中，甲项综合单价为 200 元/ 立方米，乙项综合单价为 12.93 元/ 立方米，乙项综合单价的单价分析表见表 1。当某 一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价， 超出部分的单价调整系数为 0.9 ；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少 10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系 数为 1.1 。10.89表1 乙项工程的工程量清单综合单价分析表直

35、接费 人工费/( 元/ 立方米)0.54材料费 /( 元/ 立方米 )反铲挖掘机 1.83机械费履带式推土机 1.39轮式装载机 1.50自卸汽车 5.63管理费费率/%12金额/( 元/ 立方米)1.31利润利润率 /%6金额/( 元/ 立方米)0.73综合单价 /( 元/ 立方米 )12.93(2) 措施项目清单共有 7 个项目， 其中环境保护等三项措施费用 4.5 万元， 这三项措施费用以分部分项工程 量清单计价合价为基数进行结算。剩余的四项措施费用共计 16 万元，一次性包死，不得调价。全部措施项 目费在开工后的第 1 个月末和第 2 个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保

36、护措施等三项 费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。(3) 暂列金额 5 万元，实际施工中用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、 服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确 认等的费用。(4) 规费综合费率为 4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单汁价合计、措施项目清单计价合计、其他项 目清单计价合计之和，增值税税率为11%。(5) 该包工包料工程预付款为签约合同价款 ( 扣除暂列金额 ) 的 10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均 扣除。(6) 该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第 1 个月起，从

37、承包方的进度款中， 按 3%的比例扣留。合同工期内，承包方每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表 2 所示。以上费用均不含增值税可抵扣进项税额。 问题 (分数： 19.98 )(1) . 该工程签约时的合同价款是多少万元 ?(分数： 3.33 ) 正确答案： ()解析：分部分项工程费 =(4500×200+31000×12.93)/10000=130.08( 万元 ) ； 措施项目费 =4.5+16=20.5( 万元 )；其他项目费为 5 万元；规费=(130.08+20.5+5) ×4.89%=7.61( 万元 )；税金=(130.08+20.5+5+7.6

38、1) ×11%=17.95(万元 ) ；故该工程签约合同价款 =130.08+20.5+5+7.61+17.95=181.14( 万元 ) 。(2) . 该工程的预付款是多少万元 ?(分数： 3.33 ) 正确答案： ()解析：工程预付款 =181.14- 5×(1+4.89%)×(1+11%) ×10%=17.53(万元 )(3) . 该工程质量保证金是多少万元 ?(分数： 3.33 ) 正确答案： () 解析：工程质量保证金 =181.14 ×3%=5.43(万元 ) 。(4) . 各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作

39、必要的说明。(分数： 3.33 ) 正确答案： ()解析：第 1 个月的分部分项工程量清单计价合计 =(1600×200+8000×12.93)/10000=42.34( 万元 ) 。第2 个月的分部分项工程量清单计价合计 =(1600×200+9000×12.93)/10000=13.64( 万元 )。截至第 3 个月月末， 甲分项工程累计完成工程量 1600+1600+1000=4200(m 3 ) ，与清单工程量 4500m 3 相比， (4500- 4200)/4500 ×100%=6.67%< 10%，应按原价结算；乙分项工程累

40、计完成工程量8000+9000+8000=25000(m 3 ) ，与清单工程量 31000m 3 相比， (31000- 25000)/31000 ×100%=19.35%> 10%， 按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第 3 个月的分部分项工程量清单计价合计 =1000×200+25000×12.93×1.1 -(8000+9000)×12.93/10000=33.58( 万元 ) 。(5) . 各月需支付的措施项目费是多少万元 ?(分数： 3.33 ) 正确答案： () 解析：措施项目清单计价合计 =4.5+1

41、6=20.5( 万元 ) 。第1 个月需支付的措施项目费 =20.5/2 ×(1+4.89%)×(1+11%)=11.93(万元 )。第2 个月需支付的措施费 =20.5/2 ×(1+4.89%)×(1+11%)=11.93(万元 )。 环境保护等三项措施费费率 =45000/(4500 ×200+31000×12.93) ×100%=3.46%。 环境保护等三项措施费用调整部分 =(42.34+43.64+33.58) ×3.46% -4.5=-0.36( 万元 ) 第3 个月需支付的措施费 =- 0.36 &#

42、215;(1+4.89%) ×(1+11%)= -0.42( 万元)。 按合同多退少补原则，即应在第 3 个月末扣回多支付的 0.42 万元的措施费。(6) . 承包方第 1 个月应得的进度款是多少万元 ? (计算结果均保留两位小数 )(分数： 3.33 ) 正确答案： ()解析：承包方第 1 个月应得的进度款 =(42.34+20.5/2) ×(1+4.89%) ×(1+11%)×(1 -3%)-17.53/2=50.63( 万 元) 。 解析 本案例第 1 问主要考查合同价款的计算。合同价款 =分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目 清单费 +规费

43、 +税金。由题目分析可知， 分部分项工程费 =(4500×200+31000×12.93)/10000=130.08( 万元 )； 措施项目费 =4.5+16=20.5( 万元) ；其他项目费为 5万元；规费 =(130.08+20.5+5) ×4.89%=7.61(万元 )；税 金=(130.08+20.5+5+7.61) ×11%=17.95(万元 ) 。故该工程签约合同价款 =130.08+20.5+5+7.61+17.95=181.14( 万元 ) 。本案例第 2 问主要考查工程预付款的计算。建设工程工程量清单计价规范(GB 50500 2013

44、)第 条规定，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额 )的 10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额 )的30%。本题中，工程预付款为签约合同价款的10%，故工程预付款 =签约合同价 -暂列金额×(1+规费费率)×(1+税率) ×10%=181.14 - 5×(1+4.89%) ×(1+11%) ×10%=17.53(万元 )。 本案例第 3 问主要考查工程质量保证金的计算。本题中，工程的质量保证金为签约合同价款的3%，故工程质量保证金 =181.14× 3%=5.43(万元 )。本案例第 4 问主要

45、考查分部分项工程量清单费用的计算。 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500 2013) 第 条规定，已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算； 综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。本案例第 5 问主要考查措施项目清单费用的计算。需注意环境保护等三项措施费费率的计算，环境保护等 措施费费率 =环境保护等措施费 / 分部分项工程费用。 环境保护措施等三项费用调整部分在最后一个月结清， 多退少补， 3 个月实际完成工程量小于清单工程量，计算得到的环境保护等三项措施费也小于 4.5 万元， 故第 3 个月月末应退回多支付的工程措施费。本

46、案例第 6 问主要考查工程价款的支付。第 1 个月支付工程款时，按合同约定应扣留3%的质量保证金，还应扣回已支付工程预付款的 50%。故承包方第 1 个月应得的进度款=(42.34+20.5/2) ×(1+4.89%)×(1+11%)×(1 -3%)-17.53/2=50.63( 万元 )。六、本试题分三个专业 ( 土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程) ，请任选其中一题作答。若选做多题，按所选的第一题 (卷面顺序 )计分。 (总题数： 0，分数： 0.00)七、.土建工程 ( 总题数： 1，分数： 15.00)某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3

47、.3m，平面图如图 1、图 2 所示 (图中所示墙体均为 240mm，轴线居中 ) 。 问题 (分数： 15.00 )(1) . 计算该工程建筑面积。(分数： 5.00 ) 正确答案： () 解析：建筑面积：按图纸从左至右计算。一层面积：×(3.6- 0.24)+(10.5+0.24) ×(4.8+0.24)+(5.7+0.242 )。2 )。5.00 )(10.5- 0.6+0.24) ×(3.6+0.24)+(3.3+2.4+3.3+0.24) )×1.2=131.24(m 2 ) 。二层面积： 131.24m 2 ( 除阳台外 ) 。阳台面积： (

48、3.6- 0.24) ×1.5+0.6 ×0.24=5.18(m 该工程建筑面积 =131.24+131.24+5.18=267.66(m(2) . 计算该工程的平整场地清单工程量。(分数：轴外1，项 12%，利 4.5%，不考虑风险。求平整场地的清单综合单价，正确答案： () 解析：平整场地清单工程量为首层建筑面积，即 131.24m 2 。(3) . 某施工单位承担此工程土建部分的施工。拟定平整场地施工方案是在图样A轴、 G轴、轴、墙外边线的基础上四周各放出 2m，按矩形面积进行平整。已知该施工单位人工平整场地的定额见表 目编码为 010101001，人工单价为 60

49、元/ 工日，管理费取人工费、材料费、施工机具使用费之和的 润取人工费、材料费、施工机具使用费、管理费之和的 并填写完成表 2“分部分项工程量清单与计价表”。( 计算结果保留两位小数 )表 1 人工平整场地定额编号 项目略 人工平整场地面积单位 人工 材料费 施工机具使用费100m 2 7.89 综合工日 0表 2 分部分项工程量清单与计价表序号 项目编码 项日名称项目特征计量单位 工程量金额/元综合单价 合价1分数： 5.00 )平整场地 二类土、人工平整正确答案： ()解析：方案工程量 =(13.2+0.24+2 ×2) ×(10.5+0.24+2 ×2)=25

50、7.07(m2 ) 。方案综合单价 =(60×7.89+0+0)/100 ×(1+12%)×(1+4.5%)=5.54( 元 / 平方米 ) 。 清单综合单价 =(257.07 ×5.54)/131.24=10.85( 元 / 平方米 ) 。 填写完成的“分部分项工程量清单与计价表”如下表所示。分部分项工程量清单与计价表项目编码项目名称项目特征计量单 工程量 金额/ 元位 工程量 综合单 合价1 010101001001平整场 二类土、人工平 地整2m 2 131.24 10.85 1423.95 解析 本案例第 1 问主要考查建筑面积的计算。建筑工程建

51、筑面积计算规范(GB/T 50353 2013) 第条规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。第 条规定，在主体 结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面 积计算 1/2 面积。本题的阳台全部在主体结构内，所以应按照全面积计算。本案例第 2 问主要考查平整场地工程量的计算。平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积 计算。所以本题中平整场地清单工程量为首层建筑面积，即 131.24m 2 。本案例第 3问主要考查清单综合单价的计算。 建设工程工程量清单计价规范 (GB 505002013)第 条规定，综合单价是指

52、完成一个清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理 费、利润以及一定范围的风险费用。清单综合单价=方案总价 / 清单工程量 =( 方案工程量×方案单价 )/ 清单工程量。需注意“分部分项工程量清单与计价表”中的项目编码应为十二位，工程数量为清单工程量。八、.管道和设备工程 (总题数： 1，分数： 15.00)某换热加压站工艺系统安装如图 1 、图 2 所示。说明：(1) 管道系统工作压力为 1.0MPa，图中标注尺寸除标高以 m 计量外，其他均以 mm计量。(2) 管道均采用 20 号碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接。管道系统全部采用电弧 焊

53、接。(3) 蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用 X 光射线进行无损探伤，探伤片子规格为 80mm×150mm，管道按 每 10m 有 7 个焊口计，探伤比例要求为 50%。管道焊缝探伤片子的搭接长度按 25mm计。(4) 所有法兰为碳钢平焊法兰， 热水箱内配有一浮球阀。 阀门型号截止阀为 J41T16，止回阀为 H41T 16， 疏水阀为 S41T16，均采用平焊法兰连接。(5) 管道支架为普通支架，管道安装完毕用水进行水压试验和冲洗。(6) 所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆两遍。管道采用岩棉管壳 ( 厚度为 50mm)保温，外缠铝箔保护 层。 问题 (分数： 15.00 )(1

54、) . 列式计算所有89×4管道、108×4管道工程量。(分数： 5.00 ) 正确答案： ()解析： (1)89×4的 R 3 管道连接网外与泵 1， 2：水平管 (0.5+1+7.2+5.1+1.8)+ 立管 (4.2- 1)×2= 22(m)89×4的 R 2 管道连接泵 1，2 与热水箱：水平管 (1×2+1.8+1.2+1.5)+ 立管 (1-0.5)=7(m) 。9×4的 N 管道连接换热器冷凝水管： 水平管 (1+0.5-0.3+1.4)+ 立管 (0.8-0.2)=3.2(m) 。89×4的 Z 管

55、道连接换热器蒸汽管：水平管 (0.8+4.7+0.6+0.3+0.5)+ 立管 (4.5-1.4)=10(m) 。9×4的换热器 P 1 排水管道： 水平管 1+立管 0.8-(-0.3)=2.1(m)08×4的 R 1 管道连接热水箱与换热器：89×4的热水箱 P 1 排水管道： 水平管 0.5+ 立管 1-(-0.3)=1.8(m) 总计： 22+7+3.2+10+2.1+1.8=46.1(m) (2)水平 (0.5+1+0.3+4.7)+ 立管 (3.2-2)=7.7(m) 108×4的 S 管道连接换热器与网外：水平管 (4.7+0.6+1+0.

56、5)+ 立管 (4.2-2)=9(m) 。 总计： 7.7+9=16.7(m) 。(2) . 列式计算蒸汽管道 (Z) 上焊缝的 X射线探伤工程量。(分数： 5.00 ) 正确答案： () 解析：每个焊口的长度为： L= D=3.14 × 89=279.46(mm) 。每个焊口需要的片子数量为： L/( 片子长度 -搭接长度× 2)=279.46/(150 - 25×2)=2.79( 张 ) ，即每个焊口需89×4蒸汽管道 (Z) 长度为 10m，则焊要3 张。管道按每 10m有7 个焊口，探伤比例为 50%，经计算口数量为： 7/10×10&

57、#215;50%=3.5，即 4 个焊口，则 4 个焊口需要的片子数量为 4×3=12(张 ) 。(3) . 列式计算管件、阀门安装工程量。(分数： 5.00 ) 正确答案： () 解析： (1) 低压碳钢管件： DN100冲压弯头的工程量为 DN80冲压弯头的工程量为 DN80挖眼三通的工程量为(2) 低压法兰阀门：4 个。14 个。2 个。DN100截止阀 J41T16 的工程量为 2 个。DN80截止阀 J41T 16 的工程量为DN80止回阀 H41T 16 的工程量为DN80疏水阀 S41T 16 的工程量为9 个。2 个。1 个。 解析 本案例第 1 问主要考查管道的工程

58、量计算。根据通用 m。安装工程工程量计算规范 (GB 508562013) ，管道工程量按设计图示管道中心线以长度计算，单位为 管道工程量计算不扣除阀门、管件所占长度；室外埋设管道不扣除附属构筑物(井) 所占长度；方形补偿器以其所占长度列入管道安装工程量。为张。根据周长计算公式可得， 焊口需要的片子数量为本案例第 2 问主要考查探伤的工程量计算。管道焊缝X射线探伤工程量按规范或设计技术要求计算，单位 9×4蒸汽管道 (Z) 的每个焊口长度为 3.14 ×89=279.46(mm)。每个279.46/(150- 25×2)=2.79( 张 ) ，即每个焊口需要 3

59、张。管道按每 10m有 7 个焊口，89×4的蒸汽管道 (Z) 的长度为 10m，故探伤焊口数量为1 问答案可知，) ，即 4 个焊口。则 4 个焊口需要的片子数量为 4×3=12( 张 ) 。探伤比例为 50%，由第7/10 ×10×50%=3.5(个本案例第 3 问主要考查管件、阀门的工程量计算。管件工程量按设计图示数量计算，单位为个。管件包括 弯头、三通、四通、异径管、管接头、管帽、方形补偿器弯头、管道上仪表一次部件、仪表温度计扩大管 制作安装等。在主管上挖眼接管的三通和摔制异径管，均以主管径按管件安装工程量计算。不另计制作费 和主材费；挖眼接管的三通支线管径小于主管径 1/2 时，不计算管件安装工程量；在主管上挖眼接管的焊 接接头、凸台等配件，按配件管径计算管件工程量。阀门工程量按设计图示数量计算，单位为个。减压