建设工程造价管理试-35

1、建设工程造价管理试 -35( 总分： 100.00 ，做题时间： 90 分钟 )一、 单项选择题 ( 总题数： 30，分数： 60.00)1. 某企业向银行借入一笔资金，月利率1%，一年计息 4 次，则年有效利率为 (分数： 2.00 )A. 6%B. 6.09%C. 12%D. 12.55% 解析： 解析 月利率为 1%，则年名义利率 r=12%。年计息次数 m=4，则年有效利率 i eff =(1+r/m) m -1=(1+12%/4) 44 -1=12.55% 。2. 某建设项目建设期 2 年，运营期 8年。建设期第 1年自有资金投入 4000万元，第 2年无息贷款投入 3000 万元，

2、基准折现率为 8%。流动资金 800万元，全部为自有资金。运营期各年息税前利润均为1300 万元，每年的所得税均为 325 万元。则该项目资本金净利润率为 (分数： 2.00 )A. 16.41% B. 16.67%C. 20.31%D. 27.08% 解析：解析 资本金净利润率 (ROE)表示项目资本金的盈利水平。资本金净利润率=项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润 (或运营期内年平均净利润 )/ 项目资本金。 项目资本金是指在项目总投资中由投资者 认缴的出资额。 对项目来说， 项目资本金是非债务性资金， 项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。 则 ROE=(1300-325)/(4

3、000+800) × 100%=20.31%。3. 某项目当基准收益率为 12%时，净现值为 100 万元；当基准收益率为 14%时，净现值为 -100 万元，用试 算法可求得其内部收益率为 (分数： 2.00 )A. 12.50%B. 13.00% C. 13.50%D. 13.75% 解析：解析 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。试算法 确定内部收益率 (IRR) 的基本原理：首先试用 i 1 计算，若得 NPV 1 >0，再试用 i 2 (i 2 >i 1 ) 。若 NPV 2<0，则 NPV=0时的 IRR一定在 i

4、1至i 2 之间。此时，可用内插法求得的近似值，其计算公式为： IRR=i 1 +NPV 1 (i 2 -i 1 )/(NPV 1 +|NPV 2 |) 。则此项目的内部收益率 IRR=12%+100(14%-12%)/(100+100)=13%。4. 已知某新技术应用方案的投资额为 100 万元，年经营成本为 20万元，基准投资收益率为 12%，则该方案 的年折算费用为 万元。(分数： 2.00 )A. 32.00 B. 102.40C. 266.67D. 853.33解析： 解析 年折算费用，即将投资额用基准投资回收期分摊到各年，再与各年的年经营成本相加。则该 方案的年折算费用 Z j =

5、I j ×i c +C j =100×12%+20=32万( 元 ) 。5. 对计算期不同的互斥方案进行经济效果评价时，若采用研究期法进行净现值的大小比较，则一般是以 为研究期。分数： 2.00 )A. 互斥方案中年限最短方案的计算期B. 互斥方案中年限最长方案的计算期C. 互斥方案中最接近平均年限方案的计算期D. 互斥方案中年限最小公倍数的计算期解析：解析 研究期法是以相同时间来研究不同期限的方案。研究期的确定一般以互斥方案中年限最短方 案的计算期作为互斥方案评价的共同研究期。通过比较各个方案在共同研究期内的净现值来对方案进行比 选，以净现值最大的方案为最佳方案。6. 在

6、项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以 表示的盈亏平衡点。（分数： 2.00 ）A. 产量和单价B. 产量和生产能力利用率 C. 可变成本和固定成本D. 单价和生产能力利用率解析： 解析 项目盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用实物产销量、年销售额、单位产品售价、单位产 品的可变成本以及年固定总成本的绝对量表示，也可以用某些相对值表示，如生产能力利用率。其中，以 产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。7. 下列选项中，不属于选择价值工程对象需遵循的原则是 （分数： 2.00 ）A. 技术指标差别大B. 关键部位C. 使用新工艺技术 D. 成本比重大解析： 解析 一般来说，

7、选择价值工程的对象需遵循以下原则： （1） 从设计方面看，对工程结构复杂、性 能和技术指标差距大、工程量大的部位进行价值工程活动，可使工程结构、性能、技术水平得到优化，从 而提高工程价值。 （2） 从施工方面看，对量多面广、关键部位、工艺复杂、原材料和能源消耗高、废品率高 的部品部件，特别是量多、成本比重大的部品部件，只要成本能下降，所取得的经济效果就大。 （3） 从成本 方面看，选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等。8. 某开发公司的住宅楼工程，有 A、B、C、D四个设计方案。其中 A方案的功能系数为 0.263 ，成本系数为0.275 ，则下列对 A 方案功能价值

8、的分析正确的是 （分数： 2.00 ）A. A 方案的价值为最佳，无需改进B. A 方案的现实成本偏高，而功能要求不高 C. A 方案的功能与成本的分配问题较理想D. 无法对 A 方案的功能进行评价解析： 解析 功能的价值系数 V=功能系数 / 成本系数。当 V=1时，表明评价对象的功能现实成本与实现功 能所需的最低成本大致相当。此时，说明评价对象的价值为最佳，一般无需改进。当V<1 时，表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高。当V>1 时，表明该部件功能比较重要，但分配的成本较少。此时应进行具体分析，功能与成本的分配问题可能已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。 A

9、 方案 的价值系数 V=0.263/0.275=0.96 < 1。9. 价值工程中，方案创造的理论依据是 （分数： 2.00 ）A. 功能价值的评价与分析B. 功能价值的计算与分析C. 功能载体具有替代性 D. 功能载体具有可靠性解析： 解析 价值工程中，方案创造的理论依据是功能载体具有替代性。这种功能栽体替代的重点应放在 以功能新产品替代原有产品和以功能创新的结构替代原有结构方案。而方案创造的过程是思想高度活跃、 进行创造性开发的过程。10. 既有项目法人的项目资本金，可通过 方式筹措。（分数： 2.00 ）A. 企业产权转让 B. 民间借贷C. 商业银行贷款D. 在证券市场上公开发行

10、债券解析： 解析 既有法人作为项目法人进行项目资本金筹措，可用于项目资本金的资金来源有： (1) 内部资 金来源。 主要包括企业的现金、 未来生产经营中获得的可用于项目的资金、 企业资产变现和企业产权转让。(2) 外部资金来源。主要包括既有法人通过在资本市场发行股票和企业增资扩股，以及一些准资本金手段， 如发行优先股获取外部投资人的权益资金投入，同时也包括接受国家预算内资金为来源的融资方式。11. 下列选项中， 是专门的代理融资技术，主要针对大型设备出口的特殊融资。(分数： 2.00 )A. 买方信贷B. 卖方信贷C. 福费廷 D. 银团贷款解析： 解析 福费廷是专门的代理融资技术。一些大型资

11、本货物，由于从设备的制造、安装到投产需要多 年时间，进口商往往需求延期付款，按项目的建设周期分期偿还。为了鼓励设备出口，几家出口商所在地 银行专门开设了针对大型设备出口的特殊融资： 出口商把经进口商承兑的、 期限在半年以上到 56 年以上 的远期汇票，无追索权地出售给出口商所在地的银行，出口商提前取得现款。为了保证在进口商不能履行 义务的情况下出口商也能获得贷款，出口商要求进口商承兑的远期汇票附有银行担保。12. 下列选项中，属于企业长期权益资金的是 (分数： 2.00 )A. 长期借款B. 租赁C. 留存收益 D. 长期借款解析： 解析 企业的长期资金一般有优先股、普通股、留存收益、长期借款

12、、债券、租赁等，其中前三者 统称权益资金，后三者统称债务资金。根据资金来源也就相应地分为优先股成本、普通股成本、留存收益 成本、长期贷款成本、债券成本、租赁成本等，前三者统称权益资金成本，后三者统称债务资金成本。13. 某公司发行总面额 2000 万元的 5 年期债券，发行价格为 2500 万元，票面利率为 15%，公司所得税率为 20%，发行费用率为 6%，则该债券的成本率为 (分数： 2.00 )A. 6.81%B. 10.21% C. 12.77%D. 17.63%解析：解析 债券成本主要是指债券利息和筹资费用。债券成本率计算公式为：K B=I t (1-T)/B(1-f)。由于债券的发

13、行价格受发行市场利率的影响，在计算债券成本时，债券的利息按票面利率确定，但债券的 筹资金额按照发行价格计算。则该债券的成本率K B =2000×15%×(1 - 20%)/2500 ×(1 -6%)=10.21% 。14. 采用项目融资与传统融资方式相比较， 一般可获得较高的贷款比例， 根据项目经济强度的状况通常可以 为项目提供 的资本需求量。(分数： 2.00 )A. 40%50%B. 60% 75% C. 85%95%D. 90%100% 解析： 解析 由于以项目为导向，有些对于投资者很难借到的资金可利用项目来安排，有些投资者很难得 到的担保条件可通过组织项目

14、融资来实现。因而，采用项目融资与传统融资方式相比较，一般可获得较高 的贷款比例，根据项目经济强度的状况通常可以为项目提供60%75%的资本需求量，在某些项目甚至可以做到 100%的融资。15. 下列关于项目融资 BOT方式与 ABS方式的说法中，正确的是 （分数： 2.00 ）A. ABS风险主要由政府、投资者 / 经营者、贷款机构承担B. BOT过程简单，比 ABS方式融资成本低C. BOT与 ABS融资方式的资金来源主要都是民间资本，可以是国内资金，也可以是外资D. ABS容易造成国家税收流失，使国家承担价格、外汇等多种风险解析： 解析 BOT风险主要由政府、投资者 / 经营者、贷款机构承

15、担； ABS则由众多的投资者承担，而且债 券可以在二级市场上转让，变现能力强。故选项A错误。 BOT过程复杂、牵涉面广、融资成本因中间环节多而增加； ABS则只涉及原始权益人、 SPV、证券承销商和投资者，无需政府的许可、授权、担保等，过程 简单，降低了融资成本。故选项 B 错误。 BOT会给东道国带来一定负面效应，如掠夺性经营、国家税收流 失及国家承担价格、外汇等多种风险， ABS则较少出现上述问题。故选项 D 错误。16. 某单位总承包一幢写字楼的建筑项目，合同总价款为1000 万元。其中，装饰工程和防水工程分包给专业施工单位，分包合同价款分别为 60 万元和 50 万元。该企业就该工程应

16、缴纳营业税 万元。（分数： 2.00 ）A. 26.7 B. 30.0C. 43.5D. 45.0解析： 解析 建筑业和销售不动产营业税计税依据的规定中，总承包企业将工程分包时，以全部承包额减 去付给分包单位价款后的余额为营业额。 营业税应纳税额 =计税营业额×适用税率， 该写字楼项目适用税率 为 3%，故该企业就该工程应缴纳的营业税为 （1000-60- 50） ×3%=26.7（万元 ） 。17. 城镇土地使用税采用定额税率，下列关于每平方米土地使用税年应纳税额的标准中，错误的是 （分数： 2.00 ）A. 大城市 1.5 元至 30 元B. 中等城市 1.0 元至 2

17、0 元 C. 小城市 0.9 元至 18 元D. 县城、建制镇和工矿区 0.6 元至 12 元解析： 解析 城镇土地使用税采用定额税率。按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方 米土地使用税年应纳税额。具体标准为： （1） 大城市 1.5 元至 30 元；（2） 中等城市 1.2 元至 24 元；（3） 小城 市 0.9 元至 18 元；（4） 县城、建制镇和工矿区 0.6 元至 12 元。18. 工程因故停工的，需书面通知建筑意外伤害保险的保险人并办理保险期间顺延手续，但保险期间自起最长不超过 年。（分数： 2.00 ）A. 复工之日； 3B. 停工之日； 5C. 开工之日； 3

18、D. 开工之日； 5 解析：解析 建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日 （ 或约定起保日 ） 零时起，至施工合同规定的工程竣工之日二十四时止。提前竣工的，保险责任自行终止。 工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续，但保险期间自开工之日起最长 不超过 5 年。工程停工期间，保险人不承担保险责任。19. 工程项目财务评价中，财务可持续性应首先体现在 （分数： 2.00 ）A. 有足够大的经营活动净现金流量 B. 拥有比较大的财务效益C. 还本付息期的合理安排D. 各年累计盈余资金不出现负值解析： 解析 财务可持续性应首先体现在有

19、足够大的经营活动净现金流量，其次，各年累计盈余资金不应 出现负值。若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，选一步判断项目 的财务生存能力。短期借款应体现在财务计划现金流量表中，其利息应计入财务费用。为维持项目正常运 营，还应分析短期借款的可靠性。20. 在投资方案运营期内，各年的总成本费用按生产要素消耗计算的公式是 （分数： 2.00 ）A. 总成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出 ）+ 其他费用 B. 总成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +折旧费+摊销费 +其他费用C. 总

20、成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费+摊销费+财务费用 （利息支出 ）+其他费 用D. 总成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费+折旧费+财务费用 （利息支出 ）+其他费 用解析： 解析 在投资方案运营期内，各年的总成本费用按生产要素消耗计算如下：总成本费用=外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +折旧费 +摊销费十财务费用 （利息支出 ）+其他费用。21. 对于一般大中型项目的设计概算， 应审查其三级设计概算文件是否达到规定的深度。 这里的三级设计概 算文件分别是指 （分数： 2.00 ）A. 总概算、单位工程概算、分项工程概算

21、B. 综合概算、单位工程概算、分部工程概算C. 总概算、综合概算、单位工程概算D. 综合概算、单位工程概算、单项工程概算解析： 解析 在设计概算的审查中，对于一般大中型项目的设计概算，审查是否具有完整的编制说明和三 级设计概算文件 （总概算、综合概算、单位工程概算 ） ，是否达到规定的深度。22. 在施工招标准备阶段中，组建招标组织的紧后工作是 （分数： 2.00 ）A. 申请审批、核准招标B. 策划招标方案 C. 发布招标公告D. 编制资格预审文件解析： 解析 施工招标准备阶段的主要工作步骤如下表。阶段主要工作 步骤主要工作内容招标人投标人招标 准备申请审批、核准招标将施工招标范围、招 标方

22、式、招标组织形 式报项目审批、核准 部门审批、核准组成投标小组 进行市场调查 准备投标资料 研究投标策略组建招标 组织自行建立招标组织或 招标代理机构策划招标 方案划分施工标段、确定合同类型招标公告或投标邀请发布招标公告 （ 及资 格预审公告 ） 或发出 投标邀请函编制标底或 确定招标控 制价编制标底或确定招标控制价准备招标 文件编制资格预审文件和招标文件23. 财务效益与财务费用估算所遵循的“有无对比”原则是指 对比分析。（分数： 2.00 ）A. “有项目”和“无项目”状态 B. 现金流入和现金流出C. “有生产、全销售、无库存”状态D. 有增值税和无增值税 解析： 解析 财务效益与财务费

23、用估算所遵循的“有无对比”原则是指“有项目”相对于“无项目”的对 比分析。“无项目”状态是指不对该项目进行投资时，在计算期内，与项目有关的资产、费用与收益的预 计发展情况：“有项目”状态是指对该项目进行投资后，在计算期内资产、费用与收益的预计情况。24. 根据标准施工招标文件中合同条款的约定，保修期自 起计算。（分数： 2.00 ）A. 合同竣工日期B. 竣工验收日期C. 实际竣工日期 D. 申请竣工日期解析： 解析 标准施工招标文件第 19.7 条规定，合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中 约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包

24、人提前验收的单位工程，其保修期的起算日期相应提前。25. 合同约定了预付款保函时， 发包人应在合同生效及收到承包人提交的预付款保函后 日内， 根据约定的预付款金额，一次支付给承包人。（分数： 2.00 ）A. 10 B. 15C. 20D. 30 解析：解析 合同约定了预付款保函时， 发包人应在合同生效及收到承包人提交的预付款保函后 10 日内， 根据约定的预付款金额，一次支付给承包人；未约定预付款保函时，发包人应在合同生效后 10 日内，根据 约定的预付款金额，一次支付给承包人。26. 下列情形中，不适宜采用无利润报价法的是 （分数： 2.00 ）A. 有可能在中标后，将大部分工程分包给索价

25、较低的一些分包商B. 较长时期内，投标单位没有在建工程项目C. 先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势D. 迷惑对手，提高中标概率解析： 解析 无利润报价法通常在下列情形时采用： （1） 有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低 的一些分包商； （2） 对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程， 而后赢得机会创造第二期工程中的 竞争优势，并在以后的工程实施中获得盈利； （3） 较长时期内， 投标单位没有在建工程项目， 如果再不中标， 就难以维持生存。27. 根据评标委员会和评标方法暂行规定，评标委员会由招标单位负责组建，其成员名单应在 前保密。（分数： 2.00 ）

26、A. 开标B. 评标结束C. 中标结果确定 D. 合同签订解析： 解析 评标委员会和评标方法暂行规定第八条规定，评标委员会由招标人负责组建。评标委员 会成员名单一般应于开标前确定，并应在中标结果确定前保密。28. 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，应 （分数： 2.00 ）A. 重新招标B. 去掉该评标委员的打分重新计算评标结果C. 视为同意评标结果 D. 临时更换该评标委员，并替换该评标委员的打分，重新计算评标结果解析：解析 评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应以书面 形式说明其不同意见和理由，评标报告应注明该不同意见。评

27、标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书 面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。29. 履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形式，履约担保金额一般为 （分数： 2.00 ）A. 中标价的 5%B. 中标价的 10% C. 合同价的 5%D. 合同价的 10%解析： 解析 在签订合同前，中标单位以及联合体中标人应按招标文件规定的金额、担保形式和履约担保 格式，向招标单位提交履约担保。履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形式，履约担保金额一般为 中标价的 10%。30. 下列工程索赔产生的原因中，属于业主方违约引起的索赔是 （分数： 2.00 ）A. 建没单位指令增加新的工程B. 建设单位

28、要求修改施工方案C. 监理人协调工作不力 D. 材料价格大幅度上涨解析： 解析 工程索赔产生的原因有：业主方 （ 包括建设单位和监理人 ） 违约、合同缺陷、合同变更、工程 环境的变化、不可抗力或不利的物质条件。其中，业主方违约的情况有：未按合同规定提供设计资料、图 纸，未及时下达指令、答复请示等，使工程延期；未按合同规定的日期交付施工场地和行驶道路、提供水 电、提供应由建设单位提供的材料和设备，使施工承包单位不能及时开工或造成工程中断；未按合同规定 按时支付工程款，或不再继续履行合同；下达错误指令，提供错误信息；建设单位或监理人协调工作不力 等。二、 多项选择题 （ 总题数： 10，分数： 4

29、0.00）31. 工程项目风险按照风险涉及的当事人划分为建设单位的风险和承包单位的风险。其中， 工程项目承包商的风险有 （分数： 4.00 ）A. 人为风险B. 决策错误风险 C. 缔约和履约风险 D. 经济风险E. 责任风险 解析：解析 工程项目风险按照风险涉及的当事人划分为建设单位的风险和承包单位的风险。建设单位遇 到的风险通常可以归纳为三类，即人为风险、经济风险和自然风险。承包单位作为工程承包合同的一方当 事人，所面临的风险并不比建设单位小。承包单位遇到的风险也可以归纳为三类，即决策错误风险、缔约 和履约风险、责任风险。32. 在进行寿命周期成本估算的过程中，费用估算法包括 (分数： 4

30、.00 )A. 费用模型估算法 B. 参数估算法 C. 类比估算法 D. 回归分析估算法E. 固定费用法 解析： 解析 对于寿命周期成本的估算，必须尽可能地在系统开发的初期进行。费用估算的方法有很多， 常用的有：费用模型估算法；参数估算法；类比估算法；费用项目分别估算法。33. 下列选项中，属于项目资金筹措应遵循的基本原则的有 (分数： 4.00 )A. 时机最早原则B. 经济效益原则 C. 结构合理原则 D. 规模较大原则E. 中方控股原则 解析： 解析 项目资金筹措应遵循以下基本原则： (1) 规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必 需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹

31、。 (2) 时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使 用时间来合理安排。 (3) 经济效益原则。 应综合考虑， 力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。 (4) 结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理 安排长期资金和短期资金的比例。34. 下列关于营业税纳税地点的说法中，正确的有 (分数： 4.00 )A. 约税人转让土地使用权的，应向土地所在地主管税务机关申报纳税 B. 纳税人提供建筑业劳务的，应向其机构所在地主管税务机关申报纳税C. 纳税人转让无形资产的，应向其机构所在地主管税务机关申报纳税D. 纳税人出租土地使用权的，应向其机构所在

32、地主管税务机关申报纳税E. 纳税人销售不动产的，应向不动产所在地的主管税务机关申报纳税解析： 解析 纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税 劳务发生地的主管税务机关申报纳税。故选项B 错误。纳税人转让、出租土地使用权，应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。故选项 D 错误。35. 确定建筑工程一切险的费率应考虑的因素有 (分数： 4.00 )A. 工程的性质、建筑材料、建筑物的高度 B. 工程所处的地理位置 C. 工期长短及施工季节 D. 施工现场质量、环境保护条件E. 保险公司以往对类似工程的赔付情况 解析： 解析 建筑工程一切险的费率依各个工程的

33、具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的 费率应考虑以下因素： (1) 工程的性质、建筑材料、建筑物的高度； (2) 工地及邻近地区的自然条件、有无 特别危险存在； (3) 工程所处的地理位置； (4) 工期长短及施工季节； (5) 巨灾的可能性， 最大可能损失程度； (6) 施工现场安全防护条件； (7) 承包商及工程其他有关方的资信情况，施工人员的素质及承包商的管理水 平； (8) 免赔额的高低及特种危险的赔偿限额； (9) 保险公司以往对类似工程的赔付情况。36. 在工程项目多方案比选中，无论哪一类方案比选均包括 (分数： 4.00 )A. 工艺方案比选B. 规模方案比选C. 选址方案比选D. 技术方案比选 E. 经济效益比选 解析： 解析 不论是总体策划还是局部策划，也不论是决策阶段构思策划还是项目实施策划，都是在构思 多方案的基础上，通过方案比选，为决策提供依据。工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模 方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括技术方案比 选和经济效益比选两个方面。37. 下列选项中，属于工程项目经济评价应遵循的基本原则有 (分数： 4.00 )A. 机会成本原则B. 效益与费用计算口径对应一致的原则 C. 收益大于风险的原