建设工程监理案例分析-94

1、建设工程监理案例分析 -94（ 总分： 140.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、（一） （总题数：0，分数： 0.00）二、某施工企业通过投标获得了建设单位的综合大楼的施工权， 在施工过程中， 施工企业因 建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后， 建设单位要求施工企业向设计单位提 出补偿相应损失的申请。（ 总题数： 1，分数： 20.00）1.4 承担违约责任的方式有几种 ?（分数： 20.00 ）正确答案： （1不正确 正确方法：建设单位首先给施工企业相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。2违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。 3合同法规定，赔偿损

2、失额应当相当于因违约行为所造成的损失。包括合同覆行后可获得的收益。4承担违约责任的方式有：继续覆行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定额罚则。）解析：三、（二） （总题数： 0，分数： 0.00）四、某工程项目为现浇钢筋混凝土结构的办公楼， 建筑面积 5678m2。在施工过程中， 施工人 员将一层现浇钢筋混凝土柱的钢筋绑扎完后， 未通知监理工程师进行验收， 就开始浇筑混凝 土，后经检测， 发现该混凝土柱的强度未达到设计要求。 承包商委托法定检测单位采用钻芯 取样法进行检测，监理单位派人现场见证，检测结果证明芯样强度能够达到设计要求。（ 总题数： 1，分数： 30.00）2.6 监理工程师对

3、该钢筋混凝土柱是否予以验收 ?为什么 ?（分数： 30.00 ）正确答案： （1承包商采取的质量控制对策是：以人的工作质量确保工程质量；严格控制投入品的质量；全面控 制施工过程，重点控制工序质量；严把分项工程质量检验评定关；贯彻“预防为主”的方针；严防 系统性因素的质量变异。2承包商现场质量检查的内容：开工前检查；工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检 查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；成品保护检查。3隐蔽工程质量检验的程序是：(1) 工程具备隐蔽条件， 承包人进行自检并在隐蔽工程验收前 48h 以书面形通知监理工程师验收。 通知包括 隐

4、蔽工程验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字 后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改重新验收。(2) 监理工程师不能按时进行验收， 应在验收前 24h 以书面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超过 48h。 监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，监理工程师应承认验收 记录。(3) 经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24h 后，监理工程师不在验收记 录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。4钢筋工程隐蔽验收要点：(1

5、) 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；(2) 检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；(3) 钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；(4) 检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量( 错开长度、接头百分率 ) ；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求， 接头位置(相互错开)数量(接头百分率 )。 5监理工程师有权对隐蔽工程进行剥离检查。剥离检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；剥离检验 不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。6监理工程师对该钢筋混凝土柱的质

6、量应该予以验收，因为根据建筑工程施工质量验收统一标准，经 由资质的法定检测单位鉴定达到设计质量要求的检验应予以验收。 )解析：五、(三) (总题数： 0，分数： 0.00)六、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行 过程中发生了如下事件：事件 1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求 甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。 甲施工单位项目经理部编制了组织设计时， 认为 脚手架工程危险性较大， 要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。 甲施工单位项目经 理部编制了专项施工方案， 凭以往经验进行了安全估算， 认为方案可行，

7、 并安排质量检查员 兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件 2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的 保护措施不当， 造成建立的施工测量控制网失效， 随即向甲施工单位发出了 监理工程师通 知单。事件 3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机构设备时，发现数量偏少，即向甲 施工单位发出了 监理工程师通知单 要求整改； 在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存 在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了工程暂停令，要求对该部分工程停工整改。( 总题数： 1，分数： 20.00)3.4 在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作分数：

8、 20.00 ) 正确答案： (1 (1) 不妥之处：凭以往经验进行安全估算； 正确做法：应进行安全验算。(2) 不妥之处：质量检查员兼任施工现场安全员的工作； 正确做法：应配备专业安全生产管理人员。(3) 不妥之处：遂将专项施工方案报送总监理工程师签认； 正确做法：专项施工方案应先经甲施工单位技术负责人签认。2 (1) 妥当；(2) 主要内容：重新建立施工测量控制网；改进保护措施。3 (1) 发出监理工程师通知单妥当；(2) 不妥之处：签发工程暂停令； 理由：无权签发工程暂停令 (或只有总监理工程师才有权签发工程暂停令 ) ； 正确做法：专业监理工程师向总监理工程师报告， 总监理工程师在征得

9、建设单位同意后发出 工程暂停令 。4项目监理机构应重新进行复查验收，符合规定要求后，并征得建设单位同意，总监理工程师应及时签署 工程复工报审表；不符合规定要求，责令乙施工单位继续整改。 )解析：七、(四) (总题数： 0，分数： 0.00)八、图6-1 发射塔试验基地工程施工网络进度计划(单位：天 ) (总题数： 1，分数： 30.00)4.3 假设工程所在地人工费标准为 30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18 元/工日，间接费、 利润等均不予补偿。 则在该工程中， 乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项 ?费用补偿额为多少元 ?分数： 30.00 ) 正确答案： (1事件 1：

10、可以提出费用补偿和工期补偿要求。 因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的， 且该工序为关键工序 ( 或位于关键线路上 )。事件 2：可提出费用补偿要求，因为：设计变更属甲方应承担的责任；该工序为非关键工序，且延误 时间(2 天) 未超过该工序的总时差，因此工期补偿为0天。事件 3：不能提出费用和工期补偿要求，因施工机械故障属乙方应承担的责任。事件 4：不能提出费用和工期补偿要求。因乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。事件 5：不能提出费用和工期补偿要求。因为双方已在合同中约定采用奖励方法解决乙方加速施工的费用 补偿，故据此所发生的赶工措施费应由乙方自行承担。2该工程实

11、际工期为 40天。可得到的工期补偿为 3 天。(1) 原网络进度计划如图 6-2 所示。 关键路线： 计划工期： 38天( 注：合同工期也为 38天，两者相等 )。*图 6-2 原网络进度计划图(2) 实际进度计划如图 6-3 所示。*图 6-3 实际进度计划图 关键路线：实际工期： 40 天（3） 由于甲方责任而导致的进度计划如图 6-4 所示。 关键路线： 计算工期： 41 天 与合同工期相比，延长 3 天。*图 6-4 甲方责任导致的网络计划图3事件 1：（1） 增加人工费： 10×30=300（元 ）（2） 窝工费： 15×18=270（元 ）（3） 增加工程费用：

12、 40000（ 元）事件 1 合计应得到的费用补偿：300+270+40000=40570（元）事件 2：增加工程费用： 15000（ 元）提前工期奖： 1×5000=5000（元 ）（注：实际合同工期为 41天，而实际工期为 40 天。）合计： 40570+15000+5000=60570（ 元 ）解析：九、（五） （ 总题数： 0，分数： 0.00） 十、某项工程，钢筋混凝土大板结构，地下 2 层，地上 18 层，基础为整体底板，混凝土量 为 840m3，底板底标高 -6m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土 方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期 20 天，

13、浇筑底板混凝土 24 小时，连续施工需 4 天。（ 总题数： 1，分数： 20.00）5.（2） 监理工程师应如何处理 ?（分数： 20.00 ） 正确答案： （1（1） 应予认可，因外网电力供应由业主负责。（2） 不予认可，因属施工单位自有机械延误，应由施工单位负责。（3）不予认可， 因准备辅助施工设施属施工准备工作的一部分， 应由施工单位负责。 监理工程师应同意延期 4 天开工。2（1） 应该批准延长工期的项目为： 地质勘探时间： 2 天 修改设计时间： 5 天 增加浇筑混凝土工作量时间： 1 天 加深土方开挖的时间： 4 天（2） 应核准经济补偿项目： 增加土方工程量费用 增加混凝土工程

14、量费用监理工程师核实的人工窝工和机械停工费用。 3报告业主，督促施工单位重新安装合格的钢窗框，并检查验收，造成的工期延长给予顺延，造成的经济 损失给予补偿。4（1） 应由业主组织；（2） 督促施工单位更换部件， 经检验认可后报告业主重新组织试车， 造成的工期延长给予顺延， 造成的经济 损失给予补偿。 ）解析：十一、 （六） （ 总题数： 0，分数： 0.00）十二、某工程，建设单位与甲施工单位按照建设工程合同（示范文本 ） 签订了施工合同。（ 总题数： 1，分数： 20.00）6.4 根据建设工程质量管理条例，指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。（分数： 20.00 ） 正确答案： （1