项目造价管理流程与表格工具

1、工程项目造价管理1.工程造价全部流程12.业主方工程造价管理流程23.造价信息管理流程34.工程造价的组成图55.以直接费为计算基础的工程造价表66.以人工费为计算基础的工程造价表67.卫星系统造价表78.停车场系统造价表89.“三表”远传系统造价表910.喷泉系统造价表1011.安防系统造价表1212.广播系统造价表1313.监控系统造价表1414.一卡通系统造价表1515.网络设备造价表1616系统综合布线造价表1717可视对讲系统造价表1818.城市各类建筑工程造价参考标准1919.工程造价比较表2120.工程预算造价明细审核表221.工程造价全部流程项目建议书可行性研究初步设计(基础设

2、计)施工图设计(详细设计)招投标阶段施工阶段竣工验收投资估算及项目经济评价工程概算的编制、审核工程预算的编制、审核工程招标标底价、投标造价的编制、审核工程结算的编制、审核工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算竣工决算编制、审核1 / 232.业主方工程造价管理流程立项决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段竣工结算审计阶段2 / 233.造价信息管理流程相关部门 分（子）公司造价审计部 相关领导结束集团造价审计部每月中旬将造价信息发到各分公司造价管理人员OA系统邮箱中在OA系统中接收造价信息集团造价审计部收集整理各类造价信息收集造价信息每月5日前上报上月造价信息给集团造价审计部开始集团造价审计部编

3、制甲供、甲定乙供材料与设备名录收集甲供、甲定乙供材料与设备名录并上报集团造价审计部 3 / 234 / 234.工程造价的组成图5 / 235.以直接费为计算基础的工程造价表序号费 用 项 目计 算 方 法备注1直接工程费按预算表 2措施费按规定标准计算 3小计（1）+（2） 4间接费（3）×相应费率 5利润(3)+(4)×相应利润率 6合计（3）+（4）+（5） 7含税造价（6）×(1+相应税率） 6.以人工费为计算基础的工程造价表序号费 用 项 目计 算 方 法备注1直接工程费按预算表

4、60;2直接工程费中人工费按预算表 3措施费按规定标准计算 4措施费中人工费 按规定标准计算 5小计（1）+（3） 6人工费小计（2）+（4）  7间接费（6）×相应费率  8利润（6）×相应利润率 9合计（5）+（7）+（8） 6 / 2310含税造价（9）×（1+相应税率） 7.卫星系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1卫星接收机2解码器3调制解调器

5、(捷变频）4卫星天线5混合器（十六路混）6功分器7高频头8双极化馈源9放大器（750MHz）10机柜11视频线12其它13141516171819202122设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:7 / 238.停车场系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1电动道闸（直臂）2感应卡3电源4中文收费管理软件5维根模组6地感线圈7读卡箱8读卡器9计算机10

6、UPS电源11线缆及附件1213141516171819202122设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:8 / 239.“三表”远传系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1维护模块2数据采集器3中央控制器4设备箱5稳压电源6计费软件7UPS电源8计算机9线缆及附件101112131415161718192021222324设备总金额(A): RMB:

7、工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:9 / 2310.喷泉系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1电泵2电泵3程序控制系统4万向喷头5万向喷头6涌泉喷头7蘑菇喷头8兰花喷头9水下灯10球阀11球阀12管材13配件（弯头、管箍等）14多芯电缆15系统附件16控制箱1718192021222324设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(

8、C)=(A+B)*5.6%：RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:8.巡更系统造价表10 / 23序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1巡逻采集棒2中文系统软件3电脑传输器4信息芯片5芯片固定基座6电源，通讯线7胶水8计算机9101112131415161718192021222324设备总金额(A): RMB:18,966.00 工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:2,844.90 税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:1,221.41 系统总造价(

9、D)=A+B+C: RMB:23,032.31 11 / 2311.安防系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1磁性探测器2被动红外探测器3烟感自动探测器4高分贝报警器5四防区报警主机加键盘6紧急按钮7电源/后备电池8线缆及附件9报警主机10主动式红外探测器11警号12后备电源13串行接口14报警联动模块15四芯屏蔽线16171819202122设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造

10、价(D)=A+B+C: RMB:12 / 2312.广播系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1数字调频调谐器2磁带放音机3五碟CD机4话筒5前置放大器6警音发生器7压限器8监听音箱9室外音柱10定压功放11交直流供电器1219”专业机柜13线缆14151617181920212223设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:13 / 2313.监控系统造

11、价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1低照度黑白摄像机2手动定焦镜头4M3室外防护罩4室外云台5支架6矩阵主机7室外解码器8黑白实时四画面分割器914”高解析黑白监视器10控制台11长延时录像机12BNC插头13摄像机电源14电源线15控制线16视频线17视频线18控制线19202122设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:14 / 2314.一卡通系统造

12、价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1门禁控制器2感应卡3感应卡读卡器4中文多媒体管理软件5电源箱6电磁过滤器7开门按钮8通信转换器9串口扩展卡10门磁11磁力锁12线缆及附件1314151617181920212223设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:15 / 2315.网络设备造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.Descriptio

13、nModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1服务器2热插拔硬盘3光纤收发器4UPS5网卡6路由器7计算机8打印机9交换机10交换机1112131415161718192021222324设备总金额(A): RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:16 / 2316系统综合布线造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1室外光纤（四芯铠装）22

14、5对五类电缆34对超五类网线UTP4110A型配线架100对5110-4对连接块6110-5对连接块724口快接式配线架8跳线9光纤跳线10光纤配线架24口11光纤耦合器12模块13双孔面板14跳线整理器15标签16打线工具17固线器18刀头19机柜202122设备总金额(A):RMB工程督导、测试及安装费（B）=A*15%：RMB税金(C)=(A+B)*5.6%：RMB系统总造价(D)=A+B+C: RMB17 / 2317可视对讲系统造价表序号材料名称型号成本价单位数量合计产地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1可

15、视对讲分机2围墙门主机3高层单元门口主机4电源箱5单路保护器6视频放大器7闭门器8电锁9管理中心主机10开锁器11讯号转换器12控制线13控制线14视频线15视频线16电源线1718192021222324平均每户：设备总金额(A):RMB:工程督导、测试及安装费（B）=A*15%： RMB:税金(C)=(A+B)*5.6%： RMB:系统总造价(D)=A+B+C: RMB:18 / 2318.城市各类建筑工程造价参考标准  项目类别单位造价指标（元/）工程概况描述住宅普通商品房多层900满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电.小高层14008-

16、12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上.高层170018-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上.高档商品房多层1650或以上设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好.小高层2600或以上8-12层、其余同上.高层2800或以上28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上.独立式地下车库地下一层3200独立地下车库、上覆土、铺草皮.现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程.地下二层3000地基基坑开挖深度小于10米、其余同上.一般独立别墅14002-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地

17、、塑钢窗、一般水电.联体别墅1000同上带半地下室独立别墅2300半地下室、其余同上.室外附属工程300-350绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取.办公楼普通办公楼多层1500现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电.中低档水准（丙级标准）高层3500地下一层、上部20-30层.设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙.中高档水准（乙级标准）高层5000地下二层、上部25-35层.主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙.高档水准（甲级标准）高层7500或以

18、上地下三层、上部40层以上.主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材.商业建筑综合商场多层4000-6000桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋.仓储式超市3000或以上桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋.商铺15001-2层、外墙石材或面砖、无空调.旅馆酒店国际三星级高层5000或以上不包括精装修及家具国际四星级高层8000或以上同上国际五星级超高层12000或以上同上19 / 23酒店式公寓高层4500钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、内装修较好、设单元空调、进口电梯、较好水电.工业标准厂房单层1100或以上独

19、立杯型基础、预制柱、吊车梁、外墙涂料、钢窗、钢砼屋架、大型屋面板、一般水电、不包括行车等起重设备.轻钢结构厂房单层1200或以上现浇钢筋混凝土基础、上部钢结构、局部二层办公.仓库单层900独立基础、框架结构、火警喷淋系统.多层1350方桩、框架结构、火警喷淋系统.医院市级综合医院高层4000或以上地下一层、地上20层、设中央空调、电梯、不包括医疗设备.普通门诊楼多层2500-3000框架结构、铝合金门窗、外墙贴面砖或涂料、水磨石地坪、消防报警、一般水电.教育幼儿园托儿所1500-1800按教育规范标准建造.中小学教学楼1200-1500按教育规范标准建造、不包括室外操场等设施.高级教学楼210

20、0或以上设中央空调.图书馆多层2800或以上桩基、框架结构、电梯、中央空调体育大型多功能体育场（6-8万座观众席）1.7-1.8万/座地下大型停车库、看台下设旅馆、外立面幕墙覆盖、观众席上设钢结构遮阳顶棚、大型电子显示屏幕、含比赛及场外训练场.普通足球场350-400万/片普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场.游泳馆7000或以上国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调.体育健身俱乐部5300或以上社区高级康乐会所展览馆国际展览中心6500或以上轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调园艺绿化小区公共绿地150-250道路、绿化（含园艺、造景）大型公共绿地800或以上含土方、水景等19.工程造价比较表项目土建装修水电电梯消防智能化合计区间独立别墅TownHouse20 / 23花园洋房普通多层小高层中高层高层20.工程预算造价明细审核表单位：万元项 目审定数计算公式审核依据备 注一、征地费及拆迁安置补偿费（一）征地补偿费（二）劳动力安置补助费（三）经济发展用地管理费（四）地上附着物补偿费（五）工厂拆迁（六）新增建设用地使用费（七）征地管理费