2025版商业空场地租赁合同范本-全面服务保障82篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业空场地租赁合同范本——全面服务保障8本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整幅度4.3.调整通知5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.环保要求6.场地维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.场地设施与设备7.1.设施清单7.2.设备清单7.3.设施与设备维护8.场地保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效12.2.合同变更13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：____________________2.2.场地面积：____________________（平方米）2.3.场地用途：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额：人民币____元整。3.3.租金支付方式：3.3.1.租金支付周期：每月支付一次。3.3.2.支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.租金调整机制4.1.调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后进行调整。4.2.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的____%。4.3.调整通知：调整前____个工作日通知承租方。5.场地使用规范5.1.使用范围：仅限于本合同约定的场地用途。5.2.使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人正常使用。5.3.环保要求：遵守国家环保法规，确保场地使用过程中不产生环境污染。6.场地维护与保养6.1.出租方责任：6.1.1.保证场地设施和设备的完好。6.1.2.定期对场地进行维护和保养。6.2.承租方责任：6.2.1.保持场地整洁，不得随意堆放杂物。6.2.2.对场地设施和设备进行合理使用，不得损坏。7.场地设施与设备7.1.设施清单：7.1.1.设施名称：____________________7.1.2.设施数量：____________________7.1.3.设施状况：____________________7.2.设备清单：7.2.1.设备名称：____________________7.2.2.设备数量：____________________7.2.3.设备状况：____________________7.3.设施与设备维护：7.3.1.出租方负责设施的日常维护和保养。7.3.2.承租方负责设备的合理使用和保养。8.场地保险8.1.保险种类：本合同场地租赁期间，双方应各自投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2.保险金额：场地及设备保险金额应不低于其购置成本。8.3.保险责任：保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失。9.合同解除与终止9.1.解除条件：9.1.1.合同到期；9.1.2.出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地；9.1.3.双方协商一致；9.1.4.承租方严重违约；9.2.解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并协商确定解除事宜。9.3.终止条件：因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；10.1.2.未经出租方同意擅自改变场地用途，应承担相应法律责任；10.1.3.损坏场地设施或设备，应照价赔偿。10.2.出租方违约责任：10.2.1.未按时提供场地，应支付____%的违约金；10.2.2.未经承租方同意擅自改变场地用途，应承担相应法律责任；10.2.3.提供的场地不符合合同约定，应承担相应责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。13.其他约定事项13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2.通知方式：双方应采用书面通知方式，通知送达对方地址或电子邮箱即视为送达。13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方可以是中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方协助租赁事宜的达成和履行；15.2.2.法务顾问提供法律意见或协助解决法律纠纷；15.2.3.会计师事务所提供财务审计服务；15.2.4.其他甲乙双方一致同意的情形。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3.3.第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订第三方介入协议。15.4.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.4.3.第三方介入协议的生效日期应与原合同生效日期一致。16.第三方权利和义务16.1.第三方权利：16.1.1.按照协议约定，获得相应的服务费用；16.1.2.在其职责范围内，独立行使职责；16.1.3.对甲乙双方的保密信息负有保密义务。16.2.第三方义务：16.2.1.严格遵守国家法律法规和合同约定；16.2.2.按时、保质完成其职责范围内的任务；16.2.3.对甲乙双方提供的服务或意见负有专业性和公正性的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：17.1.2.第三方在甲方决策过程中，不得对甲方施加不正当影响。17.2.第三方与乙方的划分：17.2.2.第三方在乙方决策过程中，不得对乙方施加不正当影响。17.3.第三方与合同履行的划分：17.3.1.第三方介入不改变甲乙双方的合同权利和义务；17.3.2.第三方对合同履行的监督和协助，不影响甲乙双方的直接责任。18.第三方介入协议的变更和解除18.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议；18.2.1.合同终止；18.2.2.第三方不再具备履行职责的能力；18.2.3.甲乙双方协商一致。19.第三方介入协议的生效和终止19.1.第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；19.2.第三方介入协议的终止按照协议约定或法定情形进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施设备位置等。说明：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：用于明确租赁场地内设施设备的状况和数量。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保险单要求：包含保险种类、保险金额、保险责任等信息。说明：用于证明双方已按照合同约定投保。5.付款凭证要求：包含付款日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明租金已支付。6.违约金支付凭证要求：包含违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：用于证明违约金已支付。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于在发生争议时，双方按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.未经出租方同意擅自改变场地用途1.3.损坏场地设施或设备1.4.未按时提供场地1.5.未经承租方同意擅自改变场地用途1.6.提供的场地不符合合同约定2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的违约金。2.2.未经出租方同意擅自改变场地用途：承担相应法律责任。2.3.损坏场地设施或设备：照价赔偿。2.4.未按时提供场地：支付____%的违约金。2.5.未经承租方同意擅自改变场地用途：承担相应法律责任。2.6.提供的场地不符合合同约定：承担相应责任。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的____%作为违约金。3.2.承租方未经出租方同意，将场地用于非法活动，承担相应的法律责任。3.3.承租方损坏场地内的空调设备，赔偿设备购置成本的____%。全文完。2025版商业空场地租赁合同范本——全面服务保障82合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商业空场地出租给乙方使用，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及本合同约定，确保场地使用安全、合法、合规。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照国家标准、行业规范及双方约定的定义执行。3.2关键词解释（1）商业空场地：指甲方拥有的，可用于商业用途的空场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业空场地的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。（4）物业管理费：指乙方在使用场地过程中，按照甲方物业管理规定支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保其合法、合规。（3）甲方应按照本合同约定，提供符合使用要求的商业空场地。（4）甲方应承担场地租赁期间的物业管理责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方商业空场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，合法经营。（4）乙方应在租赁期限届满或合同解除后，将场地恢复原状，并按甲方要求办理场地移交手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方商业空场地地址：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，并保证场地使用安全、合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就场地使用、费用结算、场地移交等事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将场地恢复原状，并按甲方要求办理场地移交手续；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算费用；（3）合同终止后，双方的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方。（2）物业管理费：乙方在使用甲方商业空场地期间，应按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、气等公用事业费用，以及因乙方使用场地而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据费用产生的时间，按照实际发生时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。（2）费用清单：详细列明各项费用的名称、金额、支付时间等。八、违约责任8.1甲方违约（1）延迟提供场地：甲方应向乙方支付延迟提供场地期间的租金。（2）场地不符合约定：甲方应承担场地不符合约定所造成的损失。8.2乙方违约（1）延迟支付费用：乙方应向甲方支付延迟支付费用的违约金。（2）违反物业管理规定：乙方应承担因违反物业管理规定而产生的损失。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方在违约情况下，应根据违约程度和损失情况，协商确定赔偿金额和方式。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，防止保密内容泄露；（3）员工离岗时，应要求其遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；（2）采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例（1）因地震导致场地无法使用；（2）因政府征收导致场地被征用；（3）因恐怖袭击导致场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益；（2）涉及商业秘密、技术秘密；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下商业空场地的所有权和使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时对乙方在场地内进行的经营活动进行监督和指导的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同确保场地使用的安全和合法。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论场地使用事宜；（2）及时沟通，解决场地使用过程中出现的问题；（3）共同制定和执行场地使用管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业空场地租赁合同正本2.甲方商业空场地产权证明文件3.乙方营业执照副本4.双方签订的修改和补充协议5.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付收据6.甲方物业管理规定7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同转让相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的商业空场地。提供的场地不符合约定标准。未按照合同约定支付租金或物业管理费。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。违反物业管理规定，造成场地损失或影响他人使用。未按照约定使用场地，或擅自改变场地用途。2.违约行为认定：甲方违约：通过乙方提供的证据或甲方书面确认进行认定。乙方违约：通过甲方提供的证据或乙方书面确认进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同订立、效力、履行、变更、解除等方面的规定。2.房地产管理法：指调整房地产权利、房地产交易、房地产管理等方面的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的商业空场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供书面解释或采取补救措施，如延迟支付租金。2.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按合同约定收取违约金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：乙方违反物业管理规定，造成场地损失或影响他人使用。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同履行计划或解除合同，并按照不可抗力事件的影响程度进行责任划分。5.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构