二人合租房屋租赁合同通用范本

1、版本/修改状态: 01 / 00二人合租房屋租赁合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legall

2、y Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 二人合租房屋租赁合同通用范本和义 资料下使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理栗事时，为了确定各自的权利务而订立，一旦签订完成需各自迺守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。 载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。出租方： 承租方： 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零月 , 出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租 方使用 , 至 年 月 日

3、收回承租人有以下情形之一的出租人可以终合同、收回房屋：1 ?承租人擅自将房屋转租、转让或转借的2 ?承租人利用承租房屋进行非法活动 , 损 害公共利益的；3 ? 承租人拖欠租金累计达 月的。租赁合同如因期满而终止时 , 如承租人到 期确 实无法找到房屋 , 出租人应当酌情延长租 赁期限。如承租方逾期不搬迁 , 出租方有权向人民 法院 起诉和申请执行，出租方因此所受损失由 承租方负 责赔偿。合同期满后 , 如出租方仍继续出租房屋的, 承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执 行 如国家没有统一规定的 , 此条由出租方和承 租方协商确定但不得任意抬高。第

4、四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋 及 其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助， 不 得阻挠施工。出租人如确实无力修缮 , 可同 承租人 协商合修 , 届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵 租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1 ?如果出租方将房产所有权转移给第三方 时，合同对新的房产所有者继续有效。2 ?出租人出卖房屋 , 须在 3 个月前通知承 租 人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3 ?承租人需要与第三人互换住房时 , 应事 先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的合 理要 求。第

5、六条违约责任1 ?出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的 , 负责赔偿 2 ? 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负贵偿付违约金 元。3. 出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的 , 负责偿付违约金 元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的 , 负责赔 偿损 失。4 ?承租方逾期交付租金的 , 除仍应及时如数补交外 z 应支付违约金 元。5 ?承租方违反合同 , 擅自将承租房屋转给 他人使用的 , 应支付违约金 元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的 , 还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成 承 租方损失的 , 双方互不承当责任。第八条争

6、议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商 解 决; 协商不成时 , 双方同意由仲裁委员会仲裁 当事 人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未 达成书面 仲裁协议的 , 可向人民法院起诉。第九条合租考前须知 以上概述均对合租双方有效； 合租双方应共同保护房内设施 , 如有损坏 不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出， 应由另一 方承 担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害 时 应自行处理 , 出租方不承当连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业 机 密负有保密义务 , 不得向有关其他第三方泄 露，但 中国现行法律

7、、法规另有规定的或经另 一方书面同 意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补 充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法 律 效力。第十二条协议附件1? 本协议附件包括但不限于(1) 各方签署的与履行本协议有关的修改、 补充、变更协议；(2) 各 方的营业执照复 E 卩件、房产证的各种 法律文件；2? 任何一方违反本协议附件的有关规定 , 应按 照本协议的违约责任条款承当法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设 , 不影 响标 题所属条款的意思。第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表 人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公童之日起生效。各 方应在协议正本上加盖骑缝童。本协议一式份 z 具