新城控股2019年度财务分析报告

1、原点参数报告新城控股6011552019年度财务分析报告目录1. 公司简介 32. 公司贝才务分析 32.1 公司资产结构分析 32.1.1 资产构成基本情况 32.1.2 流动资产构成情况 42.1.3 非流动资产构成情况 62.2 负债及所有者权益结构分析 72.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 72.2.2 流动负债基本构成情况 82.2.3 非流动负债基本构成情况 102.2.4 所有者权益基本构成情况 112.3 利润分析122.3.1 净利润分析122.3.2 营业利润分析132.3.3 利润总额分析132.3.4 成本费用分析142.4 现金流量分析152.4.1 经营活动、

2、投资活动及筹资活动现金流分析 152.4.2 现金流入结构分析 162.4.3 现金流出结构分析 212.5 偿债能力分析252.5.1 短期偿债能力252.5.2 综合偿债能力262.6 营运能力分析272.6.1 存货周转率272.6.2 应收账款周转率 272.6.3 总资产周转率282.7 盈利能力分析292.7.1 销售毛利率292.7.2 销售净利率302.7.3 ROE （净资产收益率） 312.7.4 ROA （总资产报酬率） 322.8 成长性分析332.8.1 资产扩张率332.8.2 营业总收入同比增长率 342.8.3 净利润同比增长率 352.8.4 营业利润同比增长

3、率 362.8.5 净资产同比增长率 379公司简介公司名称新城控股集团股份有限公司公司英文名称Seazen Holdings Co.,Ltd.公司简称新城控股股票代码601155成立时间None上市时间2015-12-04交易所上海证券交易所注册地址常州市武进高新区西湖路1号电话-传真公司网址邮箱xckg公司简介公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况新城控股2019年资产总额为462,110,080,567.0 元，其中流动资产为367,752,066,690.0 元，占总资产 比例为79.58%;非流动 资产为94,358,013,877.0 元，占总资产比例为2

4、0.42%;2019年新购知股总贫产构成图2019年新城控股总资广构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（%）金额（万元）百分比（）金额（力兀）百分比（%）资产总计46,211,008100.00%33,031,841100.00%18,352,666100.00%流动资产合计36,775,20679.58%26,422,71179.99%14,165,32677.18%非流动资产合 计9,435,80120.42%6,609,13020.01%4,187,33922.82%2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款

5、、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，新城控股2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他应收款，各项分别占比为62.88%,17.39% 口 12.65%o2 019年新城控AS流动黄产构成图 货币蜒 , 立昱性叙询 , 应攻疑及应小款 ,应收朝 应收糕 则款项 ,具他也歌款 ,存贷 具旭肃动资产2019年新城控股流动资广构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（%）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）流动资产合计36,775,206100.00%26,422,711100

6、.00%14,165,326100.00%货币资金6,394,12217.39%4,540,92217.19%2,194,73215.49%交易性金融资产27,4860.07%00.00%00.00%衍生金融资产00.00%13,9170.05%00.00%应收票据及应收账款50,6610.14%30,6520.12%7,2870.05%应收票据3,9880.01%8,9600.03%4000.00%应收账款46,6730.13%21,6910.08%6,8870.05%预付款项127,5950.35%1,463,4305.54%1,026,3357.25%其他应收款4,650,45512.6

7、5%4,532,59617.15%2,852,02220.13%存货23,125,87962.88%14,557,30555.09%7,637,90853.92%其他流动资产2,399,0066.52%1,283,8874.86%447,0403.16%2.1.3 非流动资产构成情况非流动资产主要包括债权投资、其他债权投资、长期应收款、长期股权投资、 其他权益工具投资、其他非流动金融资产、投资性房地产、固定资产、在建工程、 生产性生物资产、油气资产、使权资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费 用、递延所得资产、其他非流动资产科目，新城控股2019年的非流动资产主要包括投资性房地产、长期股权

8、投资以及递延所得税资产，各项分别占比为72.30%,20.02咐口 4.02%。2019年新城控股非潦动资产构成图长期甄投资 具侬限定金融资产 , 投膂性房生产 国百产 , 无形资产 长知卿&费窣 ,递延所揖况资产 ,其修冏融愤产2019年新城控股非流动资广构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（万元）百分比（）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）非流动资产合计9,435,801100.00%6,609,130100.00%4,187,339100.00%长期应收款00.00%7890.01%17,1600.41%长期股权投资1,888,86320.02%1,

9、880,85528.46%1,338,70231.97%其他权益工具投资00.00%00.00%32,4730.78%其他非流动金融资产30,5130.32%40,5730.61%00.00%投资性房地产6,822,10072.30%4,075,80061.67%2,349,60056.11%固定资产198,9242.11%211,2263.20%218,3465.21%无形资产51,4430.55%57,6450.87%9,5200.23%长期待摊费用8,8700.09%7,6400.12%2,9710.07%递延所得税资产379,4954.02%295,8734.48%160,5313.8

10、3%其他非流动资产36,7240.39%38,7240.59%58,0331.39%2.2 负债及所有者权益结构分析2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况新城控股2019年年总负债金额为400,174,770,375.0元，所有者权益总额为 61,935,310,192.0 元，其中资本金为2,256,724,186.0 元，资产负债率为86.60%, 在负债中，流动负债为352,228,561,694.0 元；占负债和所有者权益总额的76.22%,非流动负债为47,946,208,681.0元，占负债和所有者权益总额的10.38%2019年新嘲空服负债和所有者权益构成图10.38%保我立贻

11、寸 非流:晒喷合骨 ,所痼春汉温遁东权费合计2019年新城控股负债和所有者权益构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（万元）百分比（）金额（力兀）百分比（%）金额（力兀）百分比（%）负债和所有者权益（或股东权益）总计46,211,008100.00%33,031,841100.00%18,352,666100.00%流动负债合计35,222,85676.22%22,549,55168.27%13,047,63471.09%非流动负债合计4,794,62010.38%5,386,60216.31%2,706,85414.75%所有者权益（或股东 权益）合计6,193,53113

12、.40%5,095,68715.43%2,598,17714.16%2.2.2 流动负债基本构成情况流动负债主要包括短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据及应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、应计负债、持有待售负债、一年内到期的非流动负债和其他流动负债科目，新城控股2019年的流动负债主要包括其他流动负债、其他应付款以及应付票据及应付账款，各项分别占比为 59.50%, 19.11咐口 9.87%。2019年新城控股流动员债构成圄短期偌就 应付郭龈应碉摩 直付张款 蒯康项 应施工薪酣成殳在建 其幽村氯 其甘应付利息 ,一年内到朋谢附，澳销i具喻陋愉201

13、9年新城控股流动负债构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）流动负债合计35,222,856100.00%22,549,551100.00%13,047,634100.00%短期借款493,7821.40%227,0061.01%277,0262.12%衍生金融负债00.00%7850.00%00.00%应付票据及应付账款3,477,5489.87%00.00%1,952,75614.97%应付账款3,477,5489.87%00.00%1,952,75614.97%预收款项56,1420.16%33,1010.15

14、%5,081,36038.94%应付职工薪酬179,2640.51%132,7220.59%115,9660.89%应交税费955,1032.71%719,5723.19%411,7433.16%其他应付款6,730,04719.11%7,438,62132.99%3,589,60327.51%其中：应付利息119,8250.34%00.00%56,4460.43%一年内到期的非流动负 债2,373,9586.74%1,074,8664.77%1,219,6209.35%其他流动负债20,957,00859.50% I 12,922,09157.31%399,5563.06%2.2.3 非流动

15、负债基本构成情况非流动负债主要包括长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、 递延收益、递延所得税负债、其他非流动负债科目，新城控股2019年的非流动负债 主要包括长期借款、应付债券以及递延所得税负债，各项分别占比为50.83%, 39.85% 和 9.21%2019年新城控股非流动负债构成图39.050.82% 长期信款 , 也村蟠 租赁交费 数斯得祝负债2019年新城控股非流动负债构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（）金额（万元）百分比（%）金额（力兀）百分比（%）非流动负债合计4,794,620100.00%5,386,602100.00%2

16、,706,854100.00%原点参数报告长期借款2,436,87750.83%2,366,92543.94%1,058,07039.09%应付债券1,910,45439.85%2,668,53649.54%1,485,74354.89%租赁负债5,8280.12%00.00%00.00%递延所得税负债441,4609.21%351,1406.52%163,0396.02%2.2.4 所有者权益基本构成情况所有者权益部分主要包括实收资本（或股本）、其他权益工具、资本公积、库存股、其他综合收益、专项储备、盈余公积、未分配利润、少数股东权益科目，2019年新城控股的所有者权益部分主要包括未分配利润

17、、少数股东权益以及资本公积，各项分别占比为52.68% 37.96脸口 4.32%。2019年新城控股所有者权益构成圈 实收资本咸股本 ,本公积 圉镀 育屿合收益 蹒糊 , 未分邮词所有者权益构成情况科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（）金额（万 元）百分比（）金额（万 元）百分比（%）所有者权益（或股东权益）合 计6,193,531100.00%5,095,687100.00%2,598,177100.00%实收资本（或股本）225,6723.64%225,6724.43%225,8488.69%其他权益工具00.00%100,0001.96%00.00%资本公积

18、267,8344.32%263,8855.18%294,63211.34%库存股-29,991-0.48%-21,182-0.42%-15,268-0.59%其他综合收益11,6380.19%35,0100.69%00.00%盈余公积104,7591.69%50,9321.00%6,7640.26%未分配利润3,262,82752.68%2,395,01047.00%1,550,37959.67%少数股东权益2,350,79037.96%2,046,35740.16%535,82120.62%2.3 利润分析2.3.1 净利润分析2019年新城控股的净利润为13,329,902,604.0 元

19、，与2018年的12,208,810,565.0 元相比上升了 9.18%。3000,000.000.2015-2019年新城控股净利涧变动趋势妇m峪15.000.000,000-.1000,000,000-史 000,000仰-5,OW,QOO,OW-201523172016122O8BTOK5 一N同比更长不（男和叫-40为2mgO同比房归贵%#2015-2019年新城控股净利润变动趋势原点参数报告15年份金额（力兀）同比增长率（%2015239,9602016315,59331.52%2017626,03698.37%20181,220,88195.02%201

20、91,332,9909.18%2.3.2营业利润分析2019年新城控股的营业利润为17,647,595,717.0 元，与2018年的15,643,458,063.0 元相比上升了 12.81%。2015*2019年新城控即营业利润变动趋势图2015-2019年新城控股营业利润变动趋势年份金额（万元）同比增长率（%2015327,2222016423,19229.33%2017835,96997.54%20181,564,34587.13%20191,764,75912.81%2.3.3利润总额分析2019年新城控股的利润总额为17,812,994,704.0 元，与2018年的15,767,

21、146,351.0 元相比上升了 12.98%。2015-2019年新城控股利润总额变动趋势年份金额（万元）同比增长率（%2015329,0852016428,99630.36%2017837,05695.12%20181,576,71488.36%20191,781,29912.98%2.3.4成本费用分析成本和费用总额包括营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、研发费用和财务费用科目，2019年新城控股的成本费用总额为72,511,479,176.0元，其中营业成本、税金及附加以及销售费用，各项分别占比为79.74%, 7.73% 6.03%。2019年新城控股成本费用构成图丝业成A ,

22、 梗宝及肥加 能生就空 , 岂近凿月 以若期2019年新城控股成本费用构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额(万元)百分比(%)金额(力兀)百分比(%)金额(力兀)百分比(%)成本及费用总额-7,251,147100.00%-4,314,865100.00%-3,358,713100.00%营业成本-5,782,23679.74%-3,427,32479.43%-2,611,51577.75%税金及附加-560,5317.73%-349,9978.11%-326,5959.72%销售费用-437,1936.03%-226,7475.26%-177,6405.29%管理费用-381

23、,9875.27%-226,6255.25%-198,2875.90%财务费用-89,1981.23%-84,1691.95%-44,6751.33%2.4 现金流量分析2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析2019年新城控股的经营现金流量净额为43,580,181,744.0 元，与2018年的3,816,995,096.0 元相比上升了 1041.74%;投资活动现金流净额为原点参数报告-9,026,963,472.0 元；筹资活动现金流净额为-15,516,528,292.0 元。20152019年新城控股经营、投贾及寄留活动现金流净颔501000.000,000 -14QO

24、OO,QOO,OOO-cooo.Don.ooci-2Q.OOO,gOQM)-lOOOO.tXJO.OOC-iaOOOUOU.tMM.i-201000.000,000-301000,000,000 J 经营洁刎交Effi （元J 投曳活动观蝴以次元J ,追觉舌砒视金盘NR （元）2015-2019年新城控股经营、投资及筹资活动现金流净额年份经营活动现金流净额（力兀）投资活动现金流净额（万兀）筹资活动现金流净额（万兀）2015-95,715-79,793303,2142016809,720-870,730663,9202017-1,048,51624,4281,897,0102018381,699

25、-2,001,2973,589,05020194,358,018-902,696-1,551,6522.4.2 现金流入结构分析2019年新城控股现金流入总金额为349,389,848,041.0元，其中经营活动现金流入为170,252,053,748.0元，占现金流入总额的48.73%;投资活动现金流入 为97,524,782,283.0 元，占现金流入总额的27.91%;筹资活动现金流入为81,613,012,010.0 元，占现金流入总额的 23.36%。2019年新城控股现金流入构成阍40,73%, 经常将咽蛀流入小计 授贤洁蚓隧漉入小计 若资治力猊主徐小计2019年新城控股现金流入构

26、成科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）现金流入总额34,938,984100.00%30,904,552100.00%15,832,121100.00%经营活动现金流入小 计17,025,20548.73%10,707,68234.65%6,036,72138.13%投资活动现金流入小 计9,752,47827.91%10,859,09635.14%5,630,25835.56%筹资活动现金流入小 计8,161,30123.36%9,337,77330.21%4,165,14126.31%经营活动现金流入小计中销售商品/

27、提供劳务收到的现金为166,618,226,198.0 元，占经营活动现金流入小计的 97.87%;收到其他与经营活动有关的现金为3,633,827,550.0元，占经营活动现金流入小计的2.13%。17原点参数报告2019年新嘲空股经营活动现金流入构成图-97*37%始告商司阳快学券帖悦现金收5现他与盘为南脂关的5蛀2019年新城控股经营活动现金流入构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额（力兀）百分比（%）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（）经营活动现金流 入小计17,025,205100.00%10,707,682100.00%6,036,721100.00%销售商品

28、/提供劳 务收到的现金16,661,82297.87%10,573,79298.75%5,548,71391.92%收到其他与经营 活动有关的现金363,3822.13%133,8891.25%488,0088.08%投资活动现金流入小计中收回投资收到的现金为948,000,000.0元，占投资活动现金流入小计的0.97%;取得投资收益收到的现金为1,977,729,544.0元，占投资活动现金流入小计的2.03%;处置固定资产/无形资产和其他长期资产收回的现金净额为11,760,917.0元，占投资活动现金流入小计的 0.01%;处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为1,853,012,0

29、82.0 元，占投资活动现金流入小计的1.9%;收到其他与投资活动有关的现金为92,734,279,740.0 元，占投资活动现金流入小计的 95.09%。2019年茄蟠空股投资活动现金流入构成图I 0.97% 蜕目照网的典室 映嬲赞收益西的小处室定资产石印资产过点他长期妒收回的礼金净蔡 处匿于公司及其他裳业单位妞济现塞州, 帼骐色与投克浩丽衽现堂2019年新城控股投资活动现金流入构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额（兀力）百分比（%）金额（力兀）百分比（%）金额（万元）百分比（）投资活动现金流入 小计9,752,478100.00%10,859,096100.00%5,630

30、,258100.00%收回投资收到的现 金94,8000.97%13,8350.13%1580.00%取得投资收益收到 的现金197,7722.03%11,5600.11%1,8160.03%处置固定资产/无 形资产和其他长期 资产收回的现金净 额1,1760.01%5,9000.05%2,4030.04%处置子公司及其他 营业单位收到的现 金净额185,3011.90%00.00%00.00%收到其他与投资活 动有关的现金9,273,42795.09%10,827,79999.71%5,625,88199.92%0原点参数报告筹资活动现金流入小计中吸收投资收到的现金为9,451,937,57

31、6.0 元，占筹资活动现金流入小计的11.58%;其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金为9,451,937,576.0 元，占筹资活动现金流入小计的11.58%;取得借款收到的现金为41,226,916,318.0元，占筹资活动现金流入小计的50.52%;收到其他与筹资活动有 关的现金为30,934,158,116.0元，占筹资活动现金流入小计的37.9%。2019年新嘲型股篝资活动现金流入构成图33.97%喔收投交收里的现金其中：子公司喔/少器陪我案收到的现金,取得借靛枚至卸现金 石照旭与基贤渚动有关韵现金2019年新城控股筹资活动现金流入构成科目名称2019 年2018 年2017 年金

32、额(万元)百分比(%)金额(力兀)百分比(%)金额(力兀)百分比(%)筹资活动现金流入小 计8,161,301100.00%9,337,773100.00%4,165,141100.00%吸收投资收到的现金945,19311.58%1,349,85814.46%259,4976.23%其中：子公司吸收少数 股东投资收到的现金945,19311.58%1,249,85813.38%259,4976.23%取得借款收到的现金4,122,69150.52%5,576,94559.72%3,080,20673.95%收到其他与筹资活动 有关的现金3,093,41537.90%2,410,96925.8

33、2%825,43719.82%2.4.3 现金流出结构分析2019年新城控股现金流出总额为 330,353,158,061.0元，现金流出总额中经营活动现金流出小计为126,671,872,004.0元，占现金流出总额的38.34%;投资活动现金流出小计为106,551,745,755.0元，占现金流出总额的32.25%;筹资活动现金流出小计为97,129,540,302.0 元，占现金流出总额的29.4%2019年新城控股现金流出总额构成,三空车以笠九二”t 授费活窈观金洸山叶 若受活菊旎石证小计2019年新城控股现金流出构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额(力兀)百分比(%

34、):金额(力兀)百分比(%)金额(万元)百分比(%)现金流出总额-33,035,315100.00%-28,935,099100.00%-14,959,198100.00%经营活动现金流出 小计-12,667,18738.34%-10,325,98235.69%-7,085,23847.36%投资活动现金流出-10,655,17432.25%-12,860,39444.45%-5,605,82937.47%小计筹资活动现金流出小计-9,712,95429.40%-5,748,72219.87%-2,268,13015.16%经营活动现金流出小计中购买商品/接受劳务支付的现金为96,714,94

35、4,356.0 元，占经营活动现金流出小计的76.35%;支付给职工以及为职工支付的现金为6,950,660,838.0 元，占经营活动现金流出小计的5.49%;支付的各项税费为15,992,067,195.0 元，占经营活动现金流出小计的12.62%;支付其他与经营活动有关的现金为7,014,199,615.0 元，占经营活动现金流出小计的5.54%。2019年新嘲型战经营活动现金流出构成图 用买商品依受芳务支付的现金 ,文行给职工以及为职工支忖的现佥 ,支忖的235税孱支付具也号经莒活出行关的赃2019年新城控股经营活动现金流出构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额(万元)百

36、分比(%)金额(力兀)百分比(%)金额(力兀)百分比(%)经营活动现金流出小计-12,667,187100.00%-10,325,982100.00%-7,085,238100.00%购买商品/接受劳务支付-9,671,49476.35%-8,464,19081.97%-5,943,72183.89%2I原点参数报告的现金支付给职工以及为职工支 付的现金-695,0665.49%-515,8055.00%-198,5332.80%支付的各项税费-1,599,20612.62%-943,3099.14%-454,1736.41%支付其他与经营活动有关 的现金-701,4195.54%-402,6

37、763.90%-488,8096.90%投资活动现金流出小计中购建固定资产/无形资产和其他长期资产支付的现金为17,547,901,650.0 元，占投资活动现金流出小计的16.47%;投资支付的现金 为2,467,049,985.0 元，占投资活动现金流出小计的 2.32%;支付其他与投资活动 有关的现金为86,536,794,120.0元，占投资活动现金流出小计的81.22%。2019年新城控股投资活动现金流出梅成图咫建国定资产/无序宽司睬伯长唳行的现金,投潼文忖硕就2019年新城控股投资活动现金流出构成科目名称2019 年2018 年2017 年金额（万元）百分比（）金额（万元）百分比（

38、）金额（万元）百分比（%）投资活动现金流出小 计-10,655,174100.00%-12,860,394100.00%-5,605,829100.00%购建固定资产/无形 资产和其他长期资产-1,754,79016.47%-1,036,7068.06%-478,7408.54%支付的现金投资支付的现金-246,7042.32%-565,8424.40%-700,85012.50%支付其他与投资活动 有关的现金-8,653,67981.22%-11,257,84687.54%-4,426,23878.96%筹资活动现金流出小计中偿还债务支付的现金为45,721,406,489.0 元，占筹资活

39、动现金流出小计的47.07%;分配股利/利润或偿付利息支付的现金为9,188,754,965.0元，占筹资活动现金流出小计的9.46%;其中：子公司支付给少数股东的股利、利润为 225,233,842.0元，占筹资活动现金流出小计的 0.23%;支付其他与筹资活动有关的现金为42,219,378,848.0元，占筹资活动现金流出小计的43.47%2019年新城控股篝资活动现金流出构成图45.37%9.44% -4666 %,偿还修翳支付的现仝,分用比利用I沟或偿付利息支他现会, 具中：子幺可支到的腹乱 和起 , 文忖县3管度括岫关论现笠2019年新城控股筹资活动现金流出构成科目名称2019 年

40、2018 年2017 年金额（力兀）百分比（%）金额（力兀）百分比（）金额（力兀）百分比（%）筹资活动现金流出小计-9,712,954100.00%-5,748,722100.00%-2,268,130100.00%偿还债务支付的现 金-4,572,14047.07%-2,294,03739.91%-1,301,31557.37%分配股利/利润或偿 付利息支付的现金-918,8759.46%-516,4308.98%-296,11913.06%其中：子公司支付给少数股东的股利、 利 润-22,5230.23%-4,9310.09%0-0.00%支付其他与筹资活 动有关的现金-4,221,937

41、43.47%-2,938,25451.11%-670,69429.57%2.5偿债能力分析2.5.1短期偿债能力从短期偿债比率看，新城控股2019年的流动比率、速动比率及现金比率分另U为 104.41%, 38.75%, 18.15%o2015-2019年新嫉般流动匕睡.速动比率及现金比率-O 循怙垂（%） Y>.邮比率（%） 。现鬟陷（知31流动比率、速动比率及现金比率年份流动比率（的速动比率（%）现金比率（%）2015122.40%44.52%15.40%2016112.81%57.24%18.86%2017108.57%50.03%16.82%2018117.18%52.62%20

42、.14%2019104.41%38.75%18.15%2.5.2综合偿债能力从整体的资产负债率和产权比率指标来看，2019年新城控股年的资产负债率和产权比率分别为86.60嘛口 646.12%20152019年新城控股黄产负磔啾比率2015-2019年新城控股资产负债率&产权比率年份资产负债率（%）产权比率（%201579.54%388.79%201684.14%530.32%201785.84%606.37%201884.57%548.23%201986.60%646.12%2.6营运能力分析2.6.1存货周转率2019年新城控股的存货周转率为 0.31次,2018年为0.31次，2

43、019年与2018年相等。2015-2019年新城控IS存货周转率图2015-2019年新城控股存货周转率（次）年份存货周转率（次）20150.55 次20160.56 次20170.45 次20180.31 次20190.31 次1.1.2 应收账款周转率2019年新城控股的应收账款周转率为1.85次,2018年为1.46次，2019年比2018年上升了 0.39次2015-2019年新城控股应收账款周转率2015-2019年广弘控股应收账款周转率（次）年份应收账款周转率（次）20157.58 次20162.66 次20171.77 次20181.46 次20191.85 次1.1.3 总资

44、产周转率2019年新城控股的总资产周转率为 0.22次,2018年为0.21次，2019年比2018年上升了 0.01次。2015-2019年新城I空股总资产周耨率图2.7 盈利能力分析反应企业盈利能力的指标主要有销售毛利率、销售净利率、净资产收益率和总资产收益率。2019年新城控股的销售毛利率为32.64%,销售净利率为15.53%总资产报酬率（ROA为3.19%,净资产U益率（ROE为22.42%o2.7.1 销售毛利率2019年新城控股的销售毛利率为 32.64%,2018年为36.69%, 2019年比2018年下降了 4.05%,201 5-2019年新域控股错客毛利率2015-2019年新城控股销售毛利率年份销售毛利率（的201526.81%201627.87%201735.56%201836.69%201932.64%2.7.2 销售净利率2019年新城控股的销售净利率为 15.53%,2018年为22.55%, 2019年比2018 年下降了 7.02%。原点参数报告2015-2019年新墟控IS鹤售净利率图2015-2019年新城控股销售净利率年份销售净利率（%201510.18%201611.28%201715.4