分户验收填写范本2014版

1、住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701建设单位重庆三峡中心医院验收日期施工单位泰宏建设发展有限公司监理单位重庆金科建设监理有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂 缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净地面无裂缝、空鼓，墙面和顶棚无爆灰、空鼓、裂缝， 装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装窗台高度符合设计要求、无渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计及规范要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施栏杆高度、间距符合设计要求，安装牢固、防攀爬措施齐备4防水工

2、程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水屋面、厨卫间、阳台地面、外墙无渗水情况5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高开间净尺寸、室内净高符合设计要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置管道无渗水，管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合设计和规范要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合设计及规范要求8建筑节能保温层厚度、固定措施保温层厚度、固定措施符合设计和相关规定要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计和相关规定要求分户验收结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位施工单位监

3、理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：年 月 日项目经理：验收人员：年 月 日总监理工程师：验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制.分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2工程名称广城雅苑商住楼4#楼房（户）号检查日期序 号项目质 量 要 求检 查 记 录2楼 地 面 面 层整体面层面层与各构造层之间下一层应 结合牢固，无空鼓；表面不应有 裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷 、有排水坡度要求的，表面坡度应

4、 符合设计要求，不得有倒泛水和 积水有排水坡度要求，表面坡度符合设计要求，无倒 泛水和积水3板块 面层结合层上铺设时，面层与下一层 的结合（粘接）应牢固，无空鼓 或松动/板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷， 镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色 泽均匀一致，图案清晰，面层表 面的平整度和坡度符合要求/4竹、木 面层面层铺设应牢固/板的拼缝平直度、宽度及与踢脚 线的接缝、相邻板高差符合要 求，接头构造正确，板面无翘曲， 颜色均匀，图案清晰，面层平整 度符合要求/质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：验收人员：验收人员：年 月 日年 月 日年 月

5、 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房号701检查日期序 号项目质 量 要 求检 查 记 录3墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接 牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和 裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰表面应平整抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘接牢固，抹灰层无空鼓；抹灰面层无 爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹 灰 表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表 面平整饰面 板 （砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施 工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝/接缝、

6、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符 合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂 痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染/涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求/涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、 掉粉和反锈/涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰/4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰 层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有 可见的裂缝抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、 空鼓；抹灰层面层无爆灰和裂缝；采 用免抹灰工艺的顶棚无可见的裂缝装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、 无污染或明显色差装修装饰图案符合设计要求，缝格顺 直，色泽均一、无污

7、染、无明显色差质量缺陷及 整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位其他验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二门窗安装分验表2工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质量要求检查记录1外窗台 高度外窗窗台高度低于 0.9m时，应有防 护措施。低窗台、凸窗等下部能上人 站立的宽窗台面，防护高度应从窗台 面起计算外窗窗台高度低于0.9m时，有防护措施。低 窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度是从窗台面起计算2门窗开启 性能门窗开启方向应符合设计要

8、求。门窗 应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推 拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框 的搭接量符合设计要求门窗开启方向符合设计要求。门窗开启灵活、 关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求3门窗密封 性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条 应安装完好，不得脱槽门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条安装完 好，无脱槽4门窗的防、 排水性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与 墙体之间的缝隙表面应采用密封胶 封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水孔应通 畅，位置及数量符合设计要求外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之 间的缝隙表面采用密封胶封闭，密封胶光滑、 顺直、无裂纹。

9、设置排水孔的门窗，排水孔通畅，位置及数量符合设计要求5门窗的玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要 求。安全玻璃的使用应符合相关规 定。玻璃不应与门窗框型材直接接 触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触 应紧密、平整门窗玻璃的涂膜朝向符合设计要求。安全玻 璃的使用符合相关规定。玻璃未与门窗框型 材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接 触紧密、平整6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金 属外门窗隔断热桥措施应符合设计 要求玻璃品种、规格符合设计要求，金属外门窗 隔断热桥措施符合设计要求质量缺陷 及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：验收人员

10、：验收人员：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三栏杆安装分验表3工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质量要求检查记录1栏杆安装栏杆安装必须牢固栏杆安装牢固2栏杆高度、栏杆间距栏杆高度必须满足设计要求。当设计 无要求时，临空处栏杆净高，六层及 六层以下不应低于 1.05m,七层及七 层以上不应低于1.10m。防护栏杆的 垂直杆件间净距不应大于 0.11m栏杆高度满足设计要求3防攀爬 措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构 造栏杆已采用防止少年儿童攀登的构造4栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公 称厚度不小于

11、12mm的钢化玻璃或公 称厚度不小于 16.76mm钢化夹层玻 璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面 高度在3m或3m以上、5m或5m以下 时，应使用公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离 一侧楼地面高度大于 5m时，不得使 用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受 水平荷载的栏板玻璃应符合施工质 量验收规范的要求承受水平荷载的栏板玻璃已使用公称厚度 不小于12mm勺钢化玻璃。不承受水平荷载 的栏板玻璃符合施工质量验收规范的要求质量缺陷 及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月

12、日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质 量 要 求验收记录1屋面不应有渗漏和积水现象无渗漏和积水现象2外墙不应有渗漏现象无渗漏现象3卫生间排水通畅，不应有渗漏和 积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象4厨房有防水要求时，排水通畅， 不应有渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象5阳台排水通畅，不应有渗漏和 积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象质量缺陷 及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：

13、年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸（一）分验表5-1工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期户型简图及检查点 简述勒葡i*1山1flG*J T*4 1 TL 4Ih千 t!V夕Hd Js 1TT- !.检查点说明：二，1、墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测2点；非矩形房间的内墙面净距尺寸 偏差测点由分户验收小组自行确定。2、“”净高客厅和卧室各测 5点，其中一个 测点布置在房（中部，即 4角点加1中心点；_角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）一长、宽两个方向均约 500mm处。.ii序号项目质量要求实 测

14、数据1套 内 净 尺 寸 偏 差房间内平行 墙面之间净 距极差值控 制在20 mm以 内；非矩形房 间的内墙面 净距差控制 在20 mm以内户内 房间 号设计 要求 （mm）允许 偏差 （mm）实测值（mm）极差(mm)1234567813064_- J 316422764_.- -266432764 .X _-164456一78室内净高应 符合设计要 求，室内净高 偏差值控制 在-20 mm以 内，极差值控12880-202288032880456制在20 mm以 内78质量缺陷及 整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月 日验收人

15、员：年 月 日验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五分验表5-2工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼检查日期户型简图及检查点简述检查点说明：公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于室内主要空间尺寸（二）序号项目质量要求实 测数 据2公共部分走 道和楼梯间 墙面净距公共部分 走道和楼 梯间墙面 净距应满 足相关规 范的最小 值要求部位规范最小值（m）实测值（m）12345678公共部分 走道墙面 净距楼梯间墙 面净距2.36质量缺陷及 整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月

16、日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制给排水工程分户验收记录表六工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质 量 要 求检 查 记 录1管道及其配 件安装管道安装应平整牢固， 支吊架间距符合 验收规范第 3.3.8 条、3.3.9 条、 3.3.10 条、3.3.11 条、5.2.8 条、5.2.9 条的规定符合要求坡度、坡向符合设计和验收规范第5.2.2 条、5.2.3条的规定符合要求清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范第 5.2.4条、5.2.6条的规定符合要求管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封 堵符

17、合设计或验收规范第3.3.13条的规定符合要求给水暗埋管道标识清楚 给水口位置符合设计符合要求2地漏、存水弯地漏型式符合设计要求，水封深度不小于 50mm符合要求存水弯水封深度不小于50mm符合要求3功能性 试验管道通水试验，管道、配件等接口严密， 无渗漏；管道畅通，不堵塞管道已进行通水试验，管道、配件等接口严密， 无渗漏；管道畅通，不堵塞分验表6质量缺陷 及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七电气工程（一）分验表7-1工程名称北山

18、人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质量要求检查记录1线路敷设（强弱电）导线材质、规 格符合设计要求符合设计要求2配电箱安装（强弱电）配电箱配置符 合设计要求、电气元件规 格、型号、数量符合设计 要求符合设计要求电气元件标识清楚、动作 灵活符合设计要求接地连接正确符合设计要求质量缺陷 及整改结果无检验结论符合设计要求和相关规范规定。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七电气工程（二）分验表7-2工程名称北山人才公租房暨心理咨询健康教育综合楼房（户）号701检查日期序号项目质 量 要 求检 查 记 录3灯具安装距地高度小于 2.4m灯具金 属外壳接地符合要求照明系统通电检查符合要求4开关插座、 弱电终端 设备安装开关、插座选型符合设计及 验收规范要求，接线符合验 收规范要求，插座接地线无 串接符合要求开关操作灵活，开关插座位 置符合设计要求符合要求漏电