鹅公镇圩上商业用地出让

1、鹅公镇圩上商业用地出让挂牌文件出让编号:DNTD200914号 定南县招标投标中心制 二00九年十月二十三日定南县鹅公镇圩上金融用地挂牌出让公告经定南县人民政府批准,决定以挂牌方式出让鹅公镇圩上金融用地土地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让标的基本情况土地位置土地面积（平方米）土地用途规划指标要求出让年限（年）竞 买保证金（万元）起始价（万元）容积率建筑密度绿地率鹅公镇圩上972金融<2.6<40%>30%40111.66二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（除法律另有规定者外）均可报名参加竞买。可单独申请竞买，也可联合申请竞买。联合竞买的，应提交申请各方共同

2、签署的申请书，注明申请各方的出资比例，并明确签订国有土地使用权出让合同时的受让人。三、本次挂牌采用有底价增价挂牌方式，按照价高者得原则确定买受人。挂牌起始价11.66万元人民币。政府设有保留价。四、买受人在取得土地使用权后，土地不能用于商品房开发，只能用于金融业用房及附属设施建设。五、有意者请在2009年11月20日17时前到定南县招标投标中心报名，报名资料费100元，售后不退。报名时须提交以下资料进行资格审查：1、填写好的竞买申请书；2、竞买保证金转账凭证（竞买保证金须在2009年11月20日17时前到达以下账户：开户行：赣州银行定南支行，户名：定南县招标投标中心，账号：2866000103

3、080000097）；3、法人参加竞买的须持营业执照原件及复印件一份（已通过年检的）、法人代表身份证原件及复印件一份。委托他人竞买及办理相关手续的，应提交授权书、法人代表身份证复印件一份及代理人的身份证原件及复印件一份；自然人参加竞买的须持有效身份证原件及复印件一份，委托他人竞买及办理相关手续的，应提交授权书、竞买人身份证复印件一份及代理人身份证原件及复印件一份；联合竞买的还须提供联合竞买协议。六、挂牌时间、地点：2009年11月13日至11月24日11时在定南县招投标中心。挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定买受人。七、未尽事宜，请与定南县招标投标中心联

4、系，联系电话： 07974260968。 定南县土地储备供应中心 定南县招标投标中心 二00九年十月二十四日竞买人须知一、宗地四周界址详见鹅公圩上金融性用地及附属设施用地红线图，挂牌起始价为11.66万元人民币/宗，政府设有保留价。二、宗地不能用于商品房开发，只能用于金融业用房及附属设施建设。三、挂牌结束后，未竞得者的竞买保证金在五个工作日内无息退还（退还竞买保证金涉及的银行汇费由竞买人承担）；买受人的竞买保证金转为定金。买受人在挂牌文件规定的时间内未签订土地成交确认书、未缴清土地交易综合服务费、未签订建设协议书、未缴清成交价款，将取消其买受人资格，并没收其定金。四、竞买人竞买申请时应承诺：竞

5、得土地使用权后按规定时间和要求悬挂由定南县国土局监制的建设项目公示牌。五、出让人对出让宗地未作地质状况调查，标的的现状以竞买人看样为准，出让人不承担标的的瑕疵担保责任。挂牌竞买规则1、采用价高者竞得的原则确定买受人。2、实行增价报价，每次报价的增幅为1万元或者高于1万元的整倍数，且后次报价必须高于前一次报价，否则，报价无效。3、以填写报价单的形式报价。竞买人填写的报价单必须是有效报价单，方为有效报价。竞买人可多次填写报价单报价。4、只有一个竞买人报价，且其报价等于或高于保留价的，挂牌成交，该竞买人即为竞得人。5、竞买人在递交报价单，并被确认为有效报价后不得撤回其报价，否则，没收其竞买保证金。6

6、、有两个或者两个以上竞买人报价，报价最高者且其报价等于或高于保留价的为竞得人；相同报价的，先提交报价单者为竞得人。7、有两个或两个以上竞买人在挂牌期限截止前30分钟要求报价的，以当时的挂牌价为底价进行现场竞价。参加现场竞价会的竞买人必须在挂牌期限截止前30分钟到竞买现场签到，否则视为自动放弃。 现场竞价会通过下列程序确定竞得人：竞买人在现场报价前，领取竞价号牌；竞价方式为口头报价，竞买人在现场竞价时应当先出示竞价号牌，后口头报出竞价数额；现场竞价每次报价的增幅为1万元或高于1万元的整倍数，且后次报价必须高于前一次报价；挂牌人接受报价，作记录后，将把最新报价填写在报价牌上；竞买人口头报价经挂牌人

7、认可，填写在报价牌上后，即为接受其报价，并被确认为有效报价；当某一竞买人的报价在报价牌上停留时间达3分钟而再无其他竞买人报价时，该竞买人为竞得人。8、不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请及竞买报价（现场竞价时除外）。买受人须知一、买受人在挂牌结束时当场签订土地成交确认书,在挂牌结束日当天17时前向定南县招标投标中心缴清按成交价3%的比例计算的土地交易综合服务费。二、买受人自签订土地成交确认书之日起15日内与出让人签订土地出让合同并付清50%的成交价款，30天内付清剩余成交价款。成交价款须缴交到出让人指定账户。出让人指定账户为：开户银行：农行银行定南县支行，帐户名称：定南县土地

8、储备供应中心，帐号：14002101040002812。四、成交价款含土地出让金。五、出让人协助买受人办理土地使用证，但办证涉及的一切税费由买受人承担。六、出让人在买受人付清成交价款后2个月内核发用地批准书。七、买受人应按定南县城市规划建设局2009年9月28日对该宗地的“建设项目规划设计条件”（编号：200910）的规定进行报批建设。竞 买 申 请 书定南县招标投标中心：经认真阅读编号为DNTD200914号的出让文件，我方完全接受并愿意遵守出让文件的规定和要求。我方现正式申请参加你中心于2009年11月13日至11月24日11时在你中心举行的定南县鹅公镇圩上金融用地使用权挂牌出让活动。我方愿意按出让文件规定，交纳竞买保证金人民币壹万元。若能竞得该宗地，我方承诺按规定时间和要求悬挂由定南县国土局监制的建设项目公示牌，保证按照出让文件的规定和要求履行全部义务。若我方在国有土地使用权挂牌出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此给出让人产生的一切损失，直至承担法律责任。申请人： （盖章）法定代表人（或授权委托代理人）签名： 联 系 人： 地 址： 电 话： 申请日