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文档简介

1、内部文严禁外传深圳市益田商业管理有限公司租金减免管理办法 营运部:编制部门二OO七年十 月二十日：编制时间.深圳市益田商业管理有限公司租金减免管理办法租户名称所属公司店铺号 经营走 势 经营分 析 营运部意 见招商部意总 经理意见董事长意见制度名称租金减免管理办法店铺面编号 负责 人SY-ZD-YY-2008-005目录附件：益田假日广场租金减免综合审议表积修改时间修改页码修改状态修改人审批人编制人：陈靖审核人：成钦田批准人：日期：版本号.2008-1租金减免管理办法一、目的为更好的应对商户开业后可能发生的租金减免及各项管理费用的现象，加强我司 的管控力度，保障和维护我司的合法权益。同时为明确

2、商户租金减免的内部工作 流程，特制定本管理办法。二、商户租金减免管理办法1、宗旨原则上不同意任何租户的此类申请。但若租户有十分充足的理山或经我司审议, 认为确有必要减免的租户可按此办法进行。2、适用租户（1）部分经营状况较差，连续处于亏损状态的租户。（2）山于地理位置欠佳，给经营造成重大影响之租户。（3）我司重点扶持和双方依赖性较强的租户。（4）山于不可抗力造成经营困难、业绩持续下降而我司觉得有必要给予支持的 租户。3、具体操作第一步：由商户提岀书面申请，详细阐明理由及要求。第二步：山营运部进行内部评议，拟定租户减免租综合审议表。针对其经营 状况及盈亏状况做出描述分析和判断。并对其面临的经营困

3、境做出客观的评价。 第三步：与招商部会审，请招商部提供参考意见。第四步：上报公司总经理、董事长审批。第五步：按公司最终审议结果，以书面形式回复租户。重点说明我司同意或不同 意的理由。4、后续工作（1）针对同意减免租的商户，山招商部以合同补充协议的方式予以确认，明确 减免租的具体规定，并作为合同的一部分。（2）营运部负责跟进对减免租商户的经营分析及监控，并及时汇报相关经营信 息。（3）对于不同意减免租的商户，营运部需与其加强交流与沟通，并在推广、促 销、宣传等方面给予全力的支持与配合，帮助这部分商户尽早改善.经营业绩。（4）对于屡次提出减免租及长时期经营业绩较差的租户，营运部将专门备案,并与招商部合议，考虑下一步的租户调整事宜。.附件1:益田假

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