工质量评估报告施工26#楼

1、美联·奥林匹克花园二期 26# 楼消防系统工程竣工审核：编制：施工单位：湖北新农垦建设工程有限工司消防工程竣工验收报告（美联·奥林匹克花园二期 26#楼）一、前言美联·奥林匹克花园二期 26#楼项目部对本工程的质量情况、使用功能、质 量控制资料进行了全面自查， 认为基本具备消防竣工验收条件。 并由总监理工程 师组织专业监理工程师进行了竣工预验收， 我单位对预验中发现的问题进行了全 面的整改， 复验后认为基本符合要求， 现消防工程已具备竣工验收条件， 下面就 工程具体情况汇报如下：二、工程概况2.1 工程建设参与单位项目负责：周 浩 项目负责： 黄骏 项目负责： 章

2、庆功 项目负责：黄正军项目负责：张双萍建设单位：武汉美联地产有限公司 承包单位：湖北新农垦建设工程有限公司 设计单位：武汉和创建筑工程设计有限公司 监理单位：武汉江城建设监理有限公司 质监单位：武汉市东西湖区建筑工程质量监督站2.2 工程所在地理位置： 本工程施场地位于武汉市东西湖区马池路2.3 工程特点及设计主要要求本工程为现浇框架剪力墙结构，层数为地上 33 层，地下一层及商铺。地下 一层为单车库，设有自动喷淋及消防栓 4 套，商铺设有自动喷淋及消防栓 4 套 住宅分两个单元， 每个单元每层设 3套消防栓，屋顶设 1个试验消防栓。 主供水均已在美联·奥林匹克花园二期 25#楼地下

3、室内设置。本栋楼另设有消防电梯 1台，正压风机四台，每层设有疏散指示、应急照明灯及报警电话，均已按规范及 设计要求全部完工。2.4 工程使用功能：、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统， 由自动报警系统、 楼层 疏散指示系统、室内消火栓给水系统、自动喷淋系统、消防排烟系统、正压送风 系统、消防广播和消防电话等系统组成。 消防中心设在美联· 奥林匹克花园一期 一区 9#楼一层，消防中心采用集中报警控制器控制。、本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内， 联动功能主要有： 火灾报警后停止送排风机， 打开排烟口和正压送风口， 启动排 烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警

4、报装置， 1015 秒后接通紧急广播，组 织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。、消防控制室的联动逻辑和手动功能： a、手动按钮动作时，立 即联动 消防设备。 b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋泵。 C、烟感、温感、 水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。 d、消防紧急广播扬声器、 排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层， e、消防控制室应有各消 防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。 f、消防控制室内的消防 广播应能手动开启，也可自动开启 ,设有话筒，也可放录音带。 g、消防中心应设 有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消

5、防电话。三、施工依据及规范标准1、建筑设计防火规范 （GB50016-2006）；2、高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）（2005 年修订版）；3、设计图纸及设计变更；4、本工程所涉及的地主和行业规范、标准、规程、法规及图集；5、建设单位与施工单位签订的施工合同。6、火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB5016692）7、电气装置安装工程施工及验收规范 -1996 （GB50254-96、 GB50255-96、 GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96）8、高层民用建筑设计防火规范（ GB50045-2001）。9、安装工程分项

6、施工工艺手册第一卷（ 1992 年版）。10、安装工程分项施工工艺手册第二卷（ 1992 年版）。11、消防技术标准规范汇编 （2001 年版）。12、建筑设备安装分项工程施工工艺标准 （第二版）13、国家建筑标准设计给水排水标准图集 （1996）14、给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）四、质量受控状态4.1 我项目部于开工前即已经建立本项目质量保证体系，即公司质量管理部 门项目技术负责人专业质检员班组兼职质检员四级质量管理网络， 并有明确的责任制度。整个工程基本能够按照事先建立的质量保证体系进行动 作，且动作基本正常，施工质量基本处于受控状态且基本能够达到预期的效果。4

7、.2 我项目部基本能够按图施工，施工工序基本符合操作规程。在施工过程 中，我项目部接受和配合监理工作，对实际存在的施工质量问题能够及时整改， 整改结果基本能够达到规范和合同要求。4.3 施工质量控制情况实施消防工作前，认真制定施工方案，而且根据本工程特点，找出质 量管理的重点和难点， 设置预控点和停止点， 并对这些重点和难点中容易引起质 量事故的因素进行分析， 制定相应的预控制措施。 同时，施工组织设计和施工方 案由监理公司审核， 重点审查主要技术措施、 施工方法和施工工序安排、 批准后 才实施。对工人进行岗前培训。保证投入本项目的施工机械设备数量、型号、 规格、生产能力和完好率，其机型参数能

8、满足工程的需要，可以投入使用。4.3.3 落实质量保证体系的建立、运行。4.3.4 认真审核施工图纸，组织技术交底和图纸会审，把施工图中存在一些 错、漏、碰、缺等错误找出来，并在施工过程中不断发现图纸问题，及时与设计 单位联系解决，减少失误和避免质量事故的发生。4.3.5 所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照规定的方法和频 率进行见证取样和送检，如对：消防给水管、箱、栓的检查，合格后方可使用； 未经监理见证的检验一律不作为判断合格与否的依据； 合格材料在场内应分类堆 放，不合格材料清退出场。4.3.6 每道工序都必须验收合格后才能进行下一道工序：如施工中严格控制 施工验收程序， 按工序自行检查、 填报分项工程、 检验批质量验收表和隐蔽工程 记录表和检查表，经监理工程师检查合格后才能进行下道工序。4.3.7 认真做好工程中间验收工作并及时进行工程质量总结。4.3.8 认真作好施工记录以及工程技术文件的整理，施工日志的记录，及质 量方面的技术资料， 按有关要求分类归档。 同时， 为编制完整合格的竣工资料做 好准备。五、质量评估：在施工过程中经我公司、 项目部不懈努力， 全体