市场场地租赁合同场地租赁合同

1、市场场地租赁合同场地租赁合同摘要：水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统管理、维修及保养，、乙方有租赁期满续租应提前日面通知甲方甲方应租赁期满前对是否续租进行面答复，身份证码XX市市场场地租赁合（试行）出租人承租人合编XX市工商行政管理局制定XX市市场场地租赁合出租人（甲方）承租人（乙方）根据华人民共和国合法、XX市生活消费品、生产市场管理条例等有关法律、法规规定双方就租赁场地从事营有关事宜协商达成协议如下条租赁场地乙方承租甲方（层厅）场地面积平方米用途以乙方营业执照核准营围准；库房面积平方米库房位置二条租赁期限年月日起至年月日止共计年月；其免租期年月日起至年月日三条租金合

2、租金实行（年半年季月）支付制租金标准；租金支付方式（现金支票汇票）；次租金支付年月日二次租金支付年月日至年月日四条保证金是否收取保证金由双方协商约定相关事宜见XX市市场场地租赁保证金合五条保险甲方责投保围公共责任险、火灾险、乙方行投保围六条甲方权利义、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业等容各项规制并责监督实施、协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿3 、应按约定乙方提供场地及相关配套设施和营条件保障乙方正常营、除有明确约定外不得干涉乙方正常营活动5 、应对市场进行商业管理维护并改善市场整体形象包括对商品品种规划和控制、功能区域划分、商品档次定位、商品营管理及质量管理；

3、质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调；人员培训；6 、应对市场进行物业管理并责市场安全防和营设施建设及维护包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）管理及维修保养；对乙方装修审和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并责市场公共安全；消防管理；外各种通道、道路、停车场管理7 、做市场整体广告宣传并保证每年广告宣传费用不低市场当年租金总额%七条乙方权利义、有权监督甲方履行合约定各项义、应具备合法营格并按照工商行政管理部门核准营围依法亮证照营8 、应觉遵守甲方依法制订各项规制及票证制从甲方监督管理、应按期支付租金并承担

4、因营产生各项税费9 、应爱护并合理使用市场各项设施如改动应先征得甲方造成损坏还应承担修复或赔偿责任6 、应按照约定用途着公平合理、诚实信用原则依法营不得损害国利益及其他营者和消费者合法权益并承担因违法营造成切7 、将场地让给三人或和其他租户交换场地应先征得甲方面按规定办理相关手续并不得出租、让、借营业执照8 、应按照甲方要提供有关人或企业备案9 、建筑物外立面及建筑物部非乙方承租场地围广告发布权归甲方所有甲方乙方不得以任何形式上述围进行广告宣传八条合除乙方有下列情形甲方有权除合乙方应按照标准支付违约金、租赁期限因违法营被有关行政管理部门吊销、收回营证照、按照约定用途使用场地甲方次面通知改正3、

5、利用场地加工、销售假冒伪劣商品、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响5 、将场地擅租、让、借给三人或和其他租户交换场地6 、逾期日支付租金或水电、等费用7 、违反保证金协议有关约定8 、甲方连续日开展营活动9 、违反甲方依法制订规制情节严重或拒不从甲方管理甲方或乙方因身原因提前除合应提前日面通知对方协商致办理除租赁手续并按照标准向对方支付违约金因甲方身原因提前除合除按约定支付违约金外还应减收相应租金并退还保证金及利息九条其他违约责任、甲方按约定提供场地或用水、用电等市场营设施或条件致使乙方不能正常营应减收相应租金乙方有权要甲方继续履行合或除合并要甲方赔偿相应损失、甲方按约定投保

6、致使乙方相应损失无法得到赔偿甲方应承担赔偿责任3、乙方按照约定支付租金或水电等费用应每日向甲方支付迟延租金或费用%违约金十条免责条款因不可抗力或其他不可归责双方原因使场地不适使用或租用甲方应减收相应租金如场地无法复原合动除应退还乙方保证金及利息双方不承担违约责任十条续租合续租适用以下种方式、乙方有租赁期满续租应提前日面通知甲方甲方应租赁期满前对是否续租进行面答复甲方续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方做出面答复视甲方续租租期不定期租金标准合、租赁期满乙方如无违约行则享有等条件下对场地优先租赁权如乙方无续租应租赁期满前日面通知甲方；乙方有违约行是否续租由甲方定十二条租赁场地交还租赁期满能续约或合因除等原因提前终止乙方应租赁期满或合终止日将租赁场地及甲方提供配套设施以良、适租状态交还甲方乙方拒不交还甲方有权采取必要措施予以收回由造成损失由乙方承担十三条争议方式合项下发生争议由双方协商或申请有关部门调协商或调不成按下列种方式（只能选择种）、提交北京仲裁委员会仲裁；、依法向人民法院起诉十四条其他约定事项、租赁期限场地所有权发生变动乙方依照合享有承租权利不受影响十五条合双方签盖日起生效合式份甲方份乙方份十六条双方对合容变更或补充应采用面形式并由双方签盖作合附件附件与合具有