东财《资产评估》综合练习(带答案)

1、一、单项选择题（只有一个正确答案）【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。A：成本法B:比较法C:收益法D:市盈率法答案收益法有疑问去论坛【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。A：功能价值法B：价格指数法C：成本市价法D:市盈率乘数法答案市盈率乘数法有疑问去论坛【3】下列各项中，说法不正确的是（）。A：公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B：专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C：多媒体软件是专业应用软件D：就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件 答案多媒体软件是专业应用软件有疑问去论坛【4】 运用收益法评估企业

2、价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。A：实际收益B：客观收益C：净利润D：净现金流量答案客观收益有疑问去论坛【5】 资产评估的主体是指（）。A：评估机构和评估人员B：评估主管部门C：交易的一方D：资产管理机构答案评估机构和评估人员有疑问去论坛【6】 关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。A：房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B：建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性C：对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D：土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性有疑问

3、去论坛【7】进口设备的到岸价格不包括（）。A：离岸价B:境外运费C:境外保险费D:关税答案关税有疑问去论坛【8】 假定社会平均资金收益率为12%无风险收益率为 8%被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。A: 4%B: 5%C: 6%D: 7%答案 5%有疑问去论坛【9】 某设备的年收益额为 10 万元，适用本金化率为10%则该设备的评估价值为（）。A: 110 万元B: 150 万元C: 100 万元D: 50 万元答案 100 万元有疑问去论坛【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系， 重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为 500

4、件，现知被评估资产年产量为400 件，其重置成本为（）。A: 4 万元B: 5 万元C: 4 万元5 万元D:无法确定答案 4 万元有疑问去论坛【11】 下列适用于整体企业评估的方法是（）。A:市价折扣法B:成本市价法C:市盈率乘数法D:功能价值法答案市盈率乘数法 有疑问去论坛【12】 假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）。A:重置成本X转让成本分摊率B:重置成本X转让成本分摊率X（1 所得税税率）C:重置成本净值X转让成本分摊率D：重置成本净值X转让成本分摊率X（1所得税税率）答案 重置成本净值X转让成本分摊率有疑问去论坛【13】了解机器设备现时的完整性、外观

5、和内部结构情况等，属于机器设备的（）。A:技术鉴定B：使用情况鉴定C:质量鉴定D：磨损鉴定答案质量鉴定有疑问去论坛【14】 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值 的评估方法是（）A:成本法B：市场法C:收益法D：折现法答案收益法有疑问去论坛【15】 资产功能性贬值的主要原因是（）A:使用磨损B:自然力作用C:技术进步D:市场供求答案技术进步有疑问去论坛【16】 通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（）A:特定目的B:价值类型C:基本假设D:基本前提答案特定目的有疑问去论坛【17】 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。

6、A：减少B：不变C:增加D:增加或减少E:无法确定答案增加有疑问去论坛【18】被估企业拥有某钢铁厂发行的3 年期的一次性还本付息债券1 000 张，每张面值 100元，年利率 12%，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为 10 %。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1 %作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为11%。该钢铁厂债券评估价值为：（）。A: 126 450 元B: 140 500 元C:114032 元D:102732 元答案 126 450 元有疑问去论坛【19】 路线价是指标准深度上数宗土地的（）。A

7、:最高单价B:最低单价C:平均单价D:标准单价答案平均单价有疑问去论坛【20】 从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。A:待摊费用B:预付费用C:无形资产D:固定资产答案预付费用有疑问去论坛【21】 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。A:委托方B:受托方C:资产占有方D:委托方与资产占有方答案委托方与资产占有方有疑问去论坛【22】 下列属于不可确指资产的是（）。A：专利权B：商标权C: 土地使用权D：商誉答案商誉有疑问去论坛【23】 非上市债券的评估一般采用（）。A:收益法B：市场法C：成本法D：综合法答案收益法有疑问去论坛【24】资产评估报告制度规定中下列说法错

8、误的有（）。A：评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档B：出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准C:评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D：评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容答案出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准有疑问去论坛【25】某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为 2200 万元，2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001 年建成，年产同类产品 50 万吨，造价为 1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与 2001 年相比价格上升了 10

9、%,则被评估生产线的重置成本为（）万元。A: 2280B:2420C:2508D:2600答案 2508有疑问去论坛【26】 由于科学技术进步造成某资产价值降低，这种贬值是（） 。A:实体性贬值B:功能性贬值C:经济性贬值D:市场性贬值答案功能性贬值有疑问去论坛【27】 资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（A:组织基础B:制度基础C:技术基础D:经济基础答案技术基础有疑问去论坛【28】 市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为（）。A：评估基准日价格B：正常交易价格C：评估对象自身状态下价格D：类似地区价格答案正常交易价格有疑问去论坛【29】 收

10、益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。A:企业改制B:企业产权变动C:企业持续经营D:企业破产答案企业持续经营有疑问去论坛【30】一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。A:历史购建成本B：现行购建成本C:实际购建成本D:客观购建成本答案现行购建成本有疑问去论坛【31】 由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（）。A:实体性贬值B:功能性贬值C:经济性贬值D:市场性贬值答案经济性贬值有疑问去论坛【32】 决定企业价值大小的因素是（）。A:企业资产的数量B:企业管理水平C:企业技术装备水平D:企业整体获利能力答案企业整体获利能力 有疑问去论

11、坛【33】 资产评估途径是判断资产评估价值的A：技术思路B：技术手段C：技术方法D：技术标准答案技术思路 有疑问去论坛【34】 资产评估报告的有效期为（）。A: 年B: 一年半C:二年D:三年答案一年有疑问去论坛【35】 中国资产评估协会成立于（）。A:1989 年B: 1991 年C:1993 年D:1995 年答案 1995 年有疑问去论坛【36】设备的到岸价是指（）。A: FOB+进口关税B: FOB+境外运杂费+关税C: FOB+境外运杂费+境外保险费D: FOB+境外保险费答案 FOB+境外运杂费+境外保险费有疑问去论坛【37】无形资产评估时折现率往往要（A:高于B：低于C:等于D:

12、 A 或 B答案高于有疑问去论坛【38】 下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划 将要建设的项目。A：成本法B：市场法C:收益法有形资产的折现率。D:估算法答案成本法有疑问去论坛【39】 资产评估假设是资产评估的（）。A：目标B：前提条件C：起点D:重要环节答案前提条件有疑问去论坛【40】 在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（）。A:评估基准日价格标准B：评估工作期内价格标准C：评估基准日后一年内的价格标准D:评估工作期后一年内的价格标准答案评估基准日价格标准有疑问去论坛【41】在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售 价

13、可能是不同的，因而应采用（）的市场售价。A:设备生产地B：交易一方C：评估机构所在地D:评估对象所在地答案设备生产地有疑问去论坛【42】按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（）。A：坏账估计法B：账龄分析法C：市场法D:信用分析法答案账龄分析法有疑问去论坛【43】 决定企业价值高低的因素是企业的（）。A：整体获利能力B：存量资产C：增量资产D：资产总额答案整体获利能力有疑问去论坛【44】 假定社会平均资金收益率为12%无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业评估的折现率应选择（）。A: 12%B: 13%C: 10

14、%D: 13.5%答案 13%有疑问去论坛【45】 资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（）。A：市场价值B：交换价值C:公允价值D：使用价值答案公允价值有疑问去论坛二、多项选择题【46】 下列属于产权变动类资产评估目的的有（）A:企业兼并B:资产重组C:企业租赁D：资产抵押E:财产纳税答案企业兼并资产重组企业租赁有疑问去论坛【47】选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）A：资产评估目的B：评估时的市场条件C：评估对象自身状况D：搜集资料状况E:评估人员特长答案资产评估目的评估时的市场条件评估对象自身状况-搜集资料状况 有疑问去论坛【48】 收益途径的基本参数包括（）。A:收益

15、额B:收益风险C：折现率D:收益期限E:收益时点答案收益额折现率收益期限有疑问去论坛【49】 影响机器设备自然寿命的因素有（）。A：机器设备的使用强度B：机器设备维修保养水平C：同类设备技术更新速度D：机器设备的经济用途E:设备的自身质量答案机器设备的使用强度机器设备维修保养水平设备的自身质量有疑问去论坛【50】 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。A:房屋建筑物B：机器设备C：存货D：无形资产E:长期投资答案房屋建筑物无形资产长期投资有疑问去论坛【51】运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素有（）。A：资产功能B：资产成本C：资产实体特征D：市场条件E:交易条件答案资产功能

16、资产实体特征市场条件交易条件有疑问去论坛【52】 下列说法中，正确的有（）。A：折现率就是指无风险利率B:折现率一般包括无风险利率和风险报酬率C：无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率D：无形资产的有效期限与法定保护期限相等E:无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间 答案折现率一般包括无风险利率和风险报酬率无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间有疑问去论坛【53】 进口机器设备的到岸价格包括（）。A:进口关税B：离岸价C:境外运费D:境外保险费E:增值税答案离岸价境外运费境外保险费

17、有疑问去论坛【54】 机器设备评估的准备工作包括（）。A：要求委托方提供资产评估的基础资料B：制定具体的评估工作计划C：搜集评估中所需数据资料D:现场勘察E:确定单台设备的估价数据与参数答案要求委托方提供资产评估的基础资料制定具体的评估工作计划搜集评估中所需数据资料有疑问去论坛【55】适用于资产评估的假设有（）。A：清算假设B：资产收益率波动假设C：继续使用假设D：公开市场假设E:资产无形损耗假设答案清算假设继续使用假设公开市场假设有疑问去论坛【56】 按机器设备在生产中的作用可分为（）。A:通用设备B：专用设备C：非标准设备D:生产工艺设备E:辅助生产设备答案生产工艺设备辅助生产设备有疑问去

18、论坛【57】 资产评估的市场性主要体现在（）。A：资产评估是市场经济的产物B：资产评估结论是市场上资产交易的价格C：资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D：被评估的资产最终要进入市场流通E:资产评估结果最终要经得起市场的检验答案资产评估是市场经济的产物资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的资产评估结果最终要经得起市场的检验有疑问去论坛【58】 资产评估报告书的使用者一般包括（）。A：资产评估委托方B：资产评估管理机构C：资产评估受托方D:证券监督管理部门E:工商行政管理部门答案资产评估委托方资产评估管理机构证券监督管理部门工商行政管理部门有疑问去论坛【59】 资产评估时，对流动资产的清查包括（）。A:全面清查B：内部清查C：外部清查D:重点清查E:抽查答案全面清查抽查有疑问去论坛【60】 资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有（）。A:资产转让的可行性B：类似的资产的市场价格信息C：以往的评估信息D:资产的剩余经济寿命E:资产的法定寿命答案资产转让的可行性类似的资产的市场价格信息以往的评估信息资产的剩余经济寿命资产的法定寿命有疑问去论坛三、判断题【61】现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资 产的