外架工程承包合同范本

1、外架工程承包合同发包人：（以下简称甲方） （以下简称乙方）承包方：根据根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例及有关规定，明确双方在施工过程中的权利和经济责任，经双方友好协商一致，同意签订以下条款：.一工程名称：二.承包范围和内容、范围：以上的外墙脚手架；地下室外墙外侧模板安装、防水 0.0001、土 施工、泥水粉刷等所需施工用脚手架；防护架或栏杆（含基坑周边的四口五临边” “2、整个工程所有防护栏杆和上下基坑的临时通道、 楼梯）、电梯井主体施工时及主体封顶后拆除电梯井脚手架后但电梯 公司未进场之前每两层需搭设的水平防护、各种防护棚、安全通道、 外架上的施工钢管楼梯、现场文以及

2、为了区别各个施工班组的钢管和 扣件根明施工搭设的各种架子、含钢管、扣件、安全网、竹笆（据甲方要求用不同颜色油漆作标志。人工、以及各种拉杆预埋、扎丝、施 工工具、片、垫板、绑扎安全网、。现场临建的防护棚及一切施工现 场的通道及防护棚搭设、拆除等）均在承包范围内。）、本工程因施工需要，脚手架及安全维护设施必须改动的，3 （乙方必须按甲方的要求施工；）、外墙涂料、幕墙施工前或拆架前的翻架工作由乙方负责。4 （翻架的次数按照甲方的要求执行。）、每层挑架的底部必须采用整片竹脚 手板封闭，采用安全网5（兜底、彩条布等。严禁用开口或型预埋钢 筋的割切由乙方负责；悬挑架的 U6（）、型预埋钢筋预埋。焊接成 型

3、的U根大横杆。41000mm设置（8）、悬挑外脚手架净宽度必须达 到1.8米。顶层的脚手架超过主体墙体顶.承包方式：包工。三.承包 价格：四以上每平方米外墙面±1、外钢管脚手架，采用包干价：0.000 itf元 0.00040积 nf元包干价；士以下每平方米外墙面积 包 干价；、承包内容均在承包单价内一次包干。任何情况下均不得调 整。2结算方式：五.、脚手架：依据施工图纸，按照建筑物外围实际 搭设长度乘以室1外地坪到檐口高度（出檐口高度按现场实际搭设高 度）计算，决算时不再有其他任何签证计入。 付款方式：六一外脚 手架：外脚手架工程款分段分期支付：（一）外脚手架待拆除时支；70%1、

4、甲方每月支付当月脚手架工程款的；余款待乙方的进度款；拆完架支付至总进度的10 %付进度的90%脚手架全部拆除完毕且材料清理干净一个月内付清；七、工期要求：1、具体工期要求2、建设单位、监理单位等要求的工期乙方应无条件的接受；每个礼拜的周例会上甲方的工期安排乙方应在规定的时间内完、3成；、乙方必须按照甲方提出的工期要求和施工计划安排进行施54、保证在计划时间内绝对完满足各工种之间施工衔接及流水作业，工， 成施工任务；、由于乙方失去指挥调度能力，组织不起足够劳力施工， 工人操6不能按时完成施工任务或乙方未能完成施工任务作技能极差等原因，乙方应无条件及时自行退场，甲方有权解除与乙方的工程 承包合同，

5、结算。甲方另行安排队伍施工。退场，结算时只按乙方 完成工程量的、脚手架和防护措施的搭设和拆除质量、 安全要求必须符合脚手7架 和防护措施专项施工方案。，所有凸、每隔一层在踢脚杆处设置一条 警示带，宽度为20CM8出外墙构件外侧必须有双排外架。甲方有权 根据现场情况对钢管脚手架搭设范围和临边防护等进、9行调整、乙方必须无条件接受而给予补工。，但因装饰需要，、外脚手架与主体间距原则不得大于 200mm10处必 须设置踏必须满足装饰操作要求。架体外侧大横杆以上 200mm处设置防护栏杆，小横杆均应设置在大横杆下方，与脚杆， 1200mm根2 且必须采用新竹脚手板铺设。立杆的主节点连接，每步每跨设置

6、小 横杆铺设脚手板。 九、双方权利和义务 （一）、甲方：、按施工平面布置图提供水、电和主体结构封顶前的垂直运输机1械；、提供施工图纸、设计变更、施工有关资料；2、提出工程质量保证、生产安 全措施、施工进度计划、文明施工3施工技术和施工安全和遵章守法 等书面资料；并负责组织施工管理、等交底工作；、解决施工施工用水用电，施工用电甲方仅按每四层提供一个二 4级配电箱；、甲方及 其所属的项目经理部对乙方违章作业、违章作业造成的5质量事故、安全事故和其他损失等有权进行处罚。并有权终止（或解指令乙方退场，另行选择队伍进场施工等；合同、除）停止乙方施工、甲方全 权委托工程项目经理部对乙方施工进行全面管理，对

7、工、6程质量、安全生产、施工进度、文明施工、综合治理、劳务管理等进行认真监 督、检查、验收、签证认可，并负责处理施工过程中发生的一切问题；（二）、乙方：1、本合同签订前，乙方必须向甲方报验以下内容：1）、提供脚手架操作人员上岗证（原件、复印件各一份）；（）、带队 人员作业许可证（原件、复印件各一份）；（2审检证、就业证、）、进 场人员花名册及进场人员有效上岗证、（3暂住证、身份证和外脚手 架操作人员的身体健康体检证明书（原件、复印件各一份），未向甲 方报验以上资料者，属于擅自进场作业，一 切后果由乙方负责；、进 场人员必须符合法定务工年龄，身体健康。进场后，如人员2如有违反以上规定按甲方的有关

8、奖有变动，班组需报项目安全员处，罚规 定予以相应的处理；、进入施工现场的工人必须戴好上岗证，无正确佩戴证件者，项3目安全员可拒绝其入内。施工现场住宿按进场人员 花名册统一安排，男女分开住，系夫妻的，工地不提供住宿。住宿管 理按公司安全管执行；工地临时住宿管理规定”“理制度的天内， 乙方须提供工人（有暂住证的除外）的身份、进场后 104由保安统一 办理暂照片二张到项目安全员处，证原件和复印件一份，住证，系女 性的还应办理审检证，办证费用由工人个人承担，逾期不提供的，项 目有权要求班组将其辞退。进场施工人员衣、食、住（除住房及床外），治病和其他所在发生的费用由乙方自理；工人上下班需横穿马路的，各班

9、组需有组织地统一安排固定人5、如有人身意外甲方不承担任员指挥横穿马路， 严禁无组织横穿马路。何 责任。6、严禁骚扰附近居民。、除甲方提供的机械外均由乙方自行 采购及维修保管，如需甲方7甲方提供的二级配电箱以外的施工用配 提供，按市场价出售给乙方，一 “电线、楼层内施工照明线和灯具由 乙方负责，并且必须做到电箱、。严禁使用两总线电缆或不合格电缆线。机一闸一漏一保"乙方进场施工人员必须熟悉施工规程、验收 规范和检验评定标、8准。并严格按施工图纸、施工方案和规范、标 准等进行施工；施工过程中由乙方原因造成质量达不到合同要求而返 工的人工9、及材料费用要由乙方承担；造成材料浪费损失、半成品、

10、 成品及临设每发生一次损坏另的损坏等要照价赔偿，如属有意损坏要双倍赔偿，元；处罚款1000、乙方在施工前必须与工程项目经理部签订安全责任合同。如10进行违章施工，造成安全事故按安全责任 合同执行处罚。乙方进场施工人员必须服从甲方工程项目经理部统一 指挥和安11、情节严重可解排，不服从指挥和安排的施工人员令其 强行退场处理，除与乙方签订的工程承包合同；、乙方进场施工人员 未经甲方工程项目经理部批准同意，严禁 12水电私拉乱接、分隔临 时设施和非施工人员居住现场；、乙方进场人员打架、斗殴、偷窃等恶劣行为，不听教育改正，13甲 方有权要求退场，不给任何退场 5页页共第3费，乙方无权拒绝退场，如若乙方

11、人员盗窃材料，则按材料原价20倍处罚；、乙方承包施工任务完毕后，必须遵照甲方退场时间要求，按14时全部将进场人员退离现场。否则，甲方给予强制执行或罚款 处理；、乙方须承担工人施工所需的安全劳保用品，乙方应对自己承 15包范围内一切安全负责，现场应有专人管理。因乙方违章指挥， 违章 作业，或管理不善，造成事故一切责任及费用自负。十、其他奖罚条例：、工期：按甲方实际工期。1应在甲方编制的进乙方必须 按甲方要求的日期开始进场施工，A、度计划时间内按协议质量完成 指定的工作内容，若乙方未能及时完成，甲方有权调整乙方工作范围， 同时执行延误工期罚款，甚至终止并应无条件在限期内退协议， 同时 乙方应承担由

12、此引起的一切损失。单价结算。60%出现场，已完成 工程量按乙方若未按甲方编制的月进度计划完成工作内工期延误罚款：B、2000容，每拖延一天罚款元。小时内提出，并 24、如因甲方原因造成工期延误的，乙方应在C由甲方现场管理人员签字确认。2、文明施工及安全：A、所有进场人员须遵守公司及项目部已制定的文明施工条例和B、 乙方班组进场后须对所有根据现场情况增加的相关规章制度。建筑 施严格执行部颁进场人员进行安全及项目管理规章制度教育，）及项 目部制定的项目管理规章99工安全检查标准（JGJ 59制度。 C、严禁挪动或拆除现场的安全设施（如安全围护等）及消防设 施。、 所有施工人员须证件齐全（身份证、暂

13、住证、上岗证、计审检 D天 内乙方应及时提交花名册及相关证件复印件到 3证等），工人进场甲 方协助乙如因乙方违反本条款被相关部门处罚经济自负， 项目部。方 办理相关手续费用乙方自理。整必须保证宿舍内卫生、进场人员按 项目部安排的宿舍住宿，E齐，宿舍内卫生各班组应每天由专人负责， 建立值日制度。由于现场条件限制，本项目部严禁带小孩进场及住宿， 一经发现，勒令退场，100元罚款。（严禁使用童工）同时对每人每 天处材料须堆放、乙方须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，F整齐，对于长短不一材料须一端对齐，并树好材料标志牌。须符合 安全（如木工圆盘锯及手提锯等）G、所有进场的机械设备同时乙方 不得因此

14、延误验收标准，否则由甲方没收且执行安全罚款，工期。罚款五万元并如有发现一例，H、本工程严禁乙方分包给小班组， 必须在甲方规定时间内整改;、工程质量3、质量等级要求按本协议（十）条执行，对于未达到协议质量要A甲方有权对造成影响及后果进行处罚。求，乙方应无条件返工到合格，若甲方认为乙方施工质量下降或施工质量无法在施工 过程中，B、达到协议要求时，甲方有权采取如下措施中的任一条或 多条进行处理。乙方须无条件执行。）、要求乙方暂停施工，进行质 量整改，达到甲方要求后再继（A同时续施工，但不免除已完成工程 未达到协议质量要求的乙方责任，不排除因此拖延工期的乙方责任。甲方有权对甲方认为未能达到甲方要求的乙

15、方现场管理人）、（B员及 操作人员进行变更，直至满足甲方要求为止。 十一、补充条款 脚手 架踢脚杆处设置红白相隔的警示带，每两层设置一道。 1、洞口防护均按照相关规范标准防护，主体临边防护必须预埋2、不得用斜撑加钢管加固防护，高度1.2M,页固。栏杆上应挂设安全网， 涉及的材料均有乙方54页共第负责。搭设脚手架时，脚手架杆 件相交错必须用扣件固定。3、脚手架连墙点必须采用刚性连接， 预埋钢管由乙方负责。、4若室内 装修需要脚手架时，乙方无条件的配合，搭设单、双 5、排架应按 墙面面积计算，每平方米单价按照市场价格计算。大型设备基础底部需要的支撑体系、脚手架的维护、洞口防6、护 栏杆维护等均包含综合单价内。 若乙方没有按照甲方的进度完成， 甲方有权支配其他班组作 7、 业人员作业，工资按照市场实际工资的乙方进度款扣除。倍，从1.5 十二、其他条款、架子工安全操作规程作为本合同的附件，与本协议具有同等法1 律效力。