工程造价案例分析-2-1

1、工程造价案例分析 -2-1（ 总分： 140.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、 B （一） /B（ 总题数： 1，分数： 25.00）1.若拟建 2000t 生产同类产品的项目， 则生产能力指数为 1。试估算该项目静态建设投资 （ 除基本预备费外 ） 2若拟建项目的基本预备费率为 5%，建设期一年，建设期物价上涨率 3%，静态建设投资的 50%向银行贷 款，贷款年利率 6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。（分数： 25.00 ）正确答案： （）解析： 1（1） 应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E（2）应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额 （ 除基

2、本预备费外 ）CC3936（1+30%1.1+10%1.2+4%1.05+8%1.1+9%1.1+10%1.1+9%1+10%1.1+10%1.3）+20%C2根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投 资估算表。（1）计算工程费： 土建工程投资 393630%1.1 1298.88（ 万元 ） 设备安装工程投资 393610%1.2 472.32（ 万元 ） 工艺管道工程投资 39364%1.05 165.31（ 万元 ） 给排水工程投资 39368%1.1 346.37（ 万元 ） 暖通工程投资 39369%1.1 389.66（ 万元 ）

3、电气照明工程投资 393610%1.1 432.96（ 万元 ） 附属工程投资 393610%1.1 432.96（ 万元 ） 总体工程投资 393610%1.3 511.68（ 万元 ） 自动化仪表投资 39369%1 354.24（ 万元 ） 主要设备投资 3936 万元 工程费合计： 8340.38 万元（2）计算工程建设其他投资： 工程建设其他投资 10425.4820% 2085.10（ 万元 ）（3）计算预备费基本预备费 （ 工程费 +工程建设其他费 ）5%（8340.38+2085.10） 5% 521.27（ 万元 ）涨价预备费 （8340.38+2085.10+521.27）

4、 （1+3%） -1 328.40（ 万元 ）预备费合计： 771.48 万元（4）建设期贷款利息 （年初贷款本息累计 +本年贷款额 2）年利率 （8340.38+2085. 10+521.27） 50%2 6% 164.20（ 万元 ）（5）拟建项目建设投资工程费 +工程建设其他费 +预备费 +建设期贷款利息 8340.38+2085.10+771.48+164.2011361.16（ 万元 ）（6）拟建项目建设投资估算表编制如表 5-8 所示。B 表 5-8 拟建项目建设投资估算表 /B 单位：万元序号工程或费用名称建筑 工程安装 工程设备 购置其他 投资合计占建设投 资的比例1建设投资静

5、态部 分2243.521866.624290.242606.3716946.7596%1.1建筑工程费2243.522243.5219%1.1.1土建工程费1298.881298.881.1.2附属工程费432.96432.961.1.3总体工程费511.68511.681.2安装工程费1806.621806.6216%1.2.1设备安装工程费472.32472.321.2.2工艺管道工程费165.31165.311.2.3给排水工程费346.37346.371.2.4暖通工程赞389.66389.661.2.5电气照明工程费432.96432.961.3设备购置费4290.244290.24

6、37%1.3.1主要设备费393639361.3.2自动化仪表费354.24354.241.4工程建设其他费2085.12085.118%1.5基本预备费521.27521.276%2建设投资动态部 分492.60492.604%2.1涨价预备费328.40328.402%2.2建设期贷款利息164.20164.202%合计11439.35100%2根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投 资估算表。（1）计算工程费： 土建工程投资 393630%1.1 1298.88（ 万元 ） 设备安装工程投资 393610%1.2 472.32（ 万元

7、） 工艺管道工程投资 39364%1.05 165.31（ 万元 ） 给排水工程投资 39368%1.1 346.37（ 万元 ） 暖通工程投资 39369%1.1 389.66（ 万元 ） 电气照明工程投资 393610%1.1 432.96（ 万元 ） 附属工程投资 393610%1.1 432.96（ 万元 ） 总体工程投资 393610%1.3 511.68（ 万元 ） 自动化仪表投资 39369%1 354.24（ 万元 ） 主要设备投资 3936 万元 工程费合计： 8340.38 万元（2）计算工程建设其他投资： 工程建设其他投资 10425.4820% 2085.10（ 万元

8、）（3）计算预备费基本预备费 （ 工程费 +工程建设其他费 ）5%（8340.38+2085.10） 5%521.27（ 万元 ） 涨价预备费 （8340.38+2085.10+521.27） （1+3%） -1328.40（ 万元 ）预备费合计： 771.48 万元（4）建设期贷款利息 （年初贷款本息累计 +本年贷款额 2）年利率 （8340.38+2 085.10+521.27） 50%2 6%164.20（ 万元 ）（5）拟建项目建设投资工程费 +工程建设其他费 +预备费 +建设期贷款利息 8340.38+2085.10+771.48+164.2011361.16（ 万元 ）（6）拟建项

9、目建设投资估算表编制如表 5-8 所示。B 表 5-8 拟建项目建设投资估算表 /B 单位：万元序号工程或费用名称建筑 工程安装 工程设备 购置其他 投资合计占建设投 资的比例1建设投资静态部 分2243.521866.624290.242606.3716946.7596%1.1建筑工程费2243.522243.5219%1.1.1土建工程费1298.881298.881.1.2附属工程费432.96432.961.1.3总体工程费511.68511.681.2安装工程费1806.621806.6216%1.2.1设备安装工程费472.32472.321.2.2工艺管道工程费165.31165

10、.311.2.3给排水工程费346.37346.371.2.4暖通工程赞389.66389.661.2.5电气照明工程费432.96432.961.3设备购置费4290.244290.2437%1.3.1主要设备费393639361.3.2自动化仪表费354.24354.241.4工程建设其他费2085.12085.118%1.5基本预备费521.27521.276%2建设投资动态部 分492.60492.604%2.1涨价预备费328.40328.402%2.2建设期贷款利息164.20164.202%合计11439.35100%二、 B （二） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）2

11、.找出项目施工总进度计划 （图5-1） 的关键线路。 2风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些? 3如果只有风险等级为“大”和“很大”的风险事件同时发生， 此时的工期为多少个月 （ 写出或在图上标明计算 过程）?关键线路上有哪些分部工程 ? 4B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，流水步距为多少个月 ?各施工过程应分别安排几个工作队 ?B 分部工程的流水施工工期为多少个月 ?绘制 B 分部工程调整后的流水 施工进度计划横道图。 5 对图 5-1 项目施工总进度计划而言， B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，该项目工期为多少个月 ?可缩短工期多少个月 ?(分数： 20.00 )正确答案

12、： ()解析： 1关键线路： (1)B E G(或 )； (2)B FH(或 )。 2 风险等级 为“大”和“很大”的分部工程有： B、 G、D。 3项目施工总进度计划图见图 5-9。 B分部工程在关键线路上，持续时间延长 1 个月，导致工期延长 1 个月； G分部工程在关键线路上，持续时间延长1 个月，导致工期延长 1 个月； D分部工程不在关键线路上， 持续时间延长 1 个月，未超过总时差， 不影响工期。 (或在图上标明计算过程，计算结果正确的，也得相应分值)图 5-9 关键线路确定图工期为 32 个月，5-10图 5-10 横道图 5 工期为 27 个月，可缩短工期3 个月关键线路上的分

13、部工程有 B、E、G。 4(1) 流水步距为 1个月。 (2) 甲、乙、丙施工过程的工作队数分别 为 2、1、2。 (3) 流水施工工期为 7 个月。 (4)B 分部工程调整后的流水施工进度计划横道图见图、 B (三) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)3. 招标投标法中规定的招标方式有哪几种? 2该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?为什么 ?3从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么? 4 招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容 ? 5根据招标投标法的有关规定，判断该项目在招标投标过程中有哪些不 妥之处 ? 并说明理由。(分数： 20.00 )正确

14、答案： () 解析：1招标投标法 中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。2违反有关规定。 因为根据 招标投标法的规定，该工程是由政府全部投资兴建的省级重点项目，所以应采取公开招标。 3 本案例中 的要约邀请是招标人的招标公告， 要约是投标人提交的投标文件， 承诺是招标人发出的中标通知书。 4招 标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容： 投标单位组织与机构和企业概况； 近 3 年完成工程的情况； 目前正在履行的合同情况； 资源方面， 如财务状况、 管理人员情况、 劳动力和施工机械设备等方面的情况； 其他情况 (各种奖励和处罚等 )。 5 该项目在招标投标过程中的不妥之处如下。(1) 不妥之

15、处：决定对该项目进行施工招标。 理由：本项目征地工作尚未全部完成，不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行 施工招标。 (2) 不妥之处：招标人委托咨询单位编制了两个标底。 理由：不应编制两个标底，招标投标 法规定， 一个工程只能编制一个标底， 不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。 (3) 不妥之处： 招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题作了书面答复后组织各投标单位进行了现场踏勘。 理由：现 场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。 (4) 不妥之 处：招标人宣布有 B、C、D、E 四家承包商投标。 理由：招标人不应仅宣布四家承包商参加投标

16、。按国际 惯例，虽然承包商 A 在投标截止时间前撤回投标文件，但仍应作为投标人宜读其名称，但不宜读其投标文 件的其他内容。 (5) 不妥之处：评标委员会委员由招标人直接确定。 理由：评标委员会委员不应全部由招 标人直接确定。按规定，评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取(从专家库中 ) 随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。本项目显然属于一般招标项目。 (6) 不妥之处：双方于 10 月 13 日签订了书面合同。 理由：订立书面合同的时间过迟。按招标投标法的规定，招标人和中标人应 当自中标通知书发出之日 (不是中标人收到中标通知书之日 )起 30日内订立书面合同，而本案例已

17、超过 30 日。四、B (四) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)4. 按 ADI 顺序组织施工时，计算工期为多少天 ?施工机械在现场的使用时间和闲置时间各为多少天?2按 DAI 顺序组织施工时，计算工期为多少天 ?施工机械在现场的使用时间和闲置时间各为多少天?3试比较 ADI 顺序组织施工和 DAI顺序组织施工方案的优缺点。 工程师如批准按 DAI 顺序 施工，施工中由于业主原因， B项工作时间延期， 承包商提出要求延长 5天工期。网络计划见图 5-7 ： 图 5-7 业主原因造成的进度计划图 4 你认为工期延长几天合理 ?为什么 ?签发机械闲置 (赔偿) 时间几天合 理?为什么 ?

18、（分数： 20.00 ） 正确答案： （）解析：1按 ADI 方案计算工期应为 47 天（ 可以有多种计算方法，如累加关键线路工作时间） 。机械在现场的使用时间是 20天（A使用 10天， D使用 5天，I 使用 5天） 。机械闲置时间： D工作是 A工作的紧后工作， 所以闲置时间是 0天， D工作的紧后工作是 E工作， E工作完成后才能进行 1工作，所以机械闲置时间是 12 天。2按 DAI 方案计算工期应为 45 天（ 可以有多种计算方法，如累加关键线路工作时间） 。机械在现场的使用时间是 20 天（D 使用 5 天，A使用 10 天，I 使用 5 天） 。机械闲置时间： I 工作是 E工

19、作和 A工作的紧 后工作， I 工作的最早开始时间是 max（DB+DE，DC+DD+DE，DC+DD+DA）max（12+12，6+5+12，6+5+10）24 天， A 工作的最早完成时间是 DC+DD+DA 6+5+10 21 天，所以机械闲置时间是 24-21 3 天。3“A DI 方案”和“ D AI 方案”在工期、机械闲置时间等方面的优缺点做出分析比较如下。按“A DI 方案”顺序施工比按“ D AI 方案”，顺序施工工期长 （长 2天），机械闲置时间也长 （长9 天） ，所以按“ D AI 方案”顺序施工优于按“ A D I 方案”顺序施工。即按“ D AI 方案”顺序施 工比按

20、“ A DI 方案”顺序施工工期短，机械闲置时间短。4由于业主原因使 B工作延长 5天后工程总工期变为 49 天（可按任意方法计算总工期， 例如累加关键工作 作业持续时间 17+12+12+849 天）， 目前总工期比批准的计划工期延长了49- 454 天，所以承包商要求延长工期 5 天不合理，工程师应批准的合理的工期延长时间应为 4 天。机械闲置时间的计算可分两种情况，其一是认为 B 工作延长时 D工作在第六天已经开始施工 （ 施工机械已 到场 ） ，所以可按 D工作的最早开始时间来计算应赔偿的机械闲置时间。其二是认为 B工作延长时间发生较早， D工作可以利用其自由时差调控到最迟开始时间开始

21、施工（这时再组织施工机械进场 ） ，所以可按 D工作的最迟开始时间来计算应赔偿的机械闲置时间。第一种情况：按 B工作延长 5天后调整的网络计划，机械在现场的使用和闲置时间为 28天 （17+12-6+5 28 天） ，其中机械的使用时间为 20天，故机械闲置时间是 28-20 8 天。工程师应批准赔偿的机械闲置时 间应为 5 天（8-3 5） 。第二种情况：按 B工作延长 5天后调整的网络计划， D工作的最迟开始时间可以安排在第10天（49-8-16-10-510）开始，机械在现场的使用和闲置时间为24天（17+12+5-10 24） ，其中机械的使用时间为 20天，故机械闲置时间是 24-2

22、0 4天。工程师应批准赔偿的机械闲置时间应为1天（4-3 1）。五、B （五） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）5. 预付款是多少 ? 2从第二个月起每月工程量价款是多少 ?工程师应签证的工程款是多少 ?实际签发的付款 凭证金额是多少 ?（分数： 20.00 ） 正确答案： （）解析：1预付款金额为 （2300180+3200160）20% 18.52（ 万元 ） 2支付工程款的计算第二个月： 工程量价款为 800180+900160 28.8（ 万元 ）应签证的工程款为 28.81.20.95 32.832（ 万元 ） 本月工程师实际签发的付款凭证金额为 23.028+32.832

23、 55.86（ 万元 ） 第三个月：工程量价款为 800180+800160 27.2（ 万元 ） 应签证的工程款为 27.21.20.95 31.008（ 万元 ） 应扣预付款为 18. 5250% 9.26（ 万元 ） 应付款为 31.008-9.26 21.748（ 万元 ） 工程师签发月度付款最低金额为 25 万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。第四个月：甲项工程累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量 2300m3 超出 400m3，已超过估算工程量的 10%，超出部 分其单价应进行调整。超过估算工程量 10%的工程量为 2700- 2300（1+10%） 170（m3） 这

24、部分工程量单价应调整为 1800.9 162（ 元/m3） 甲项工程工程量价款为 （600- 170） 180+170162 10.494（ 万元 ） 乙项工程累计完成工程量为 3000m3，比原估算工程量 3200m3 减少 200m3，不超过估算工程量， 其单价不进行 调整。乙项工程工程量价款为： 600160 9.6（ 万元 ） 本月完成甲、乙两项工程量价款合计为：10.494+9.6 20.094（ 万元 ）应签证的工程款为： 20.0941.20.95 22.907（ 万元 ） 本月工程师实际签发的付款凭证金额为： 21.748+22.907- 18.5250% 35.395（ 万元

25、 ）。六、B （六） /B（ 总题数： 1，分数： 35.00）6. 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单 计价表。将户外接地母线敷设 （以断接卡子 1.8m 处作为接地母线与引下线分界点 ） 、引下线利用建筑物柱内 主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 5-6 上方的相应位置，并填写表 5- 6“分部分项工程量清单 计价表”中的第 1-5 项。（1） 户外接地母线敷设工程量计算式。（2） 引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。（3）避雷网敷设工程量计算式。B 表 5-6 分部分项工程量清单计价表 /B序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单位合价1234567合计工程项目：综合楼防雷接地工程2依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，井分别填入表5- 7“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表 5- 6“分部分项工程量清单计价表”中的第67 项。（ 注：计算结果均保留两位小数 ）B 表 5-7 分部分项工程量清单综合单价计算表 /B 工程名称：综合楼防雷接地工程计量单位：项目编码：工程数量：项目名称；避雷装置综合单价：序号工程内容单位数量其中（元）小计人工费材料费机械使用费管理费利润合计注： 1有主材的，安装费和主材分两行填入， 2计算结果保留两位小数。分数： 35.0