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文档简介
1、房地产开发项目涉及的法律法规有哪些？从房地产公司注册开始到项目开发的各个环节（设立公司、申请 资质、项目前期投资决策、项目准备、国有土地使用权获取、项目开 发、后期的管理租售等环节）涉及到很多的法律和行政法规。大体包 括：一、房地产开发企业注册方面中华人民共和国公司法（2005年修订）房地产开发企业资质管理规定（建设部，2000）二、土地方面中华人民共和国土地管理法（2004）土地管理法实施条例（国务院，1998）城镇国有土地出让转让暂时管理条例（国务院，1990）三、城市规划方面中华人民共和国城市规划法（1989）四、项目招投标、施工方面中华人民共和国建筑法（1998）中华人民共和国合同法（
2、1999）中华人民共和国招投标法（2000）工程建设施工招投标管理办法（建设部1982.12.30 ）建设工程勘察质量管理办法（建设部，2002.12.4）建设工程安全生产管理条例（国务院，2004.2.1）中华人民共和国民法（1985）中华人民共和国城市房地产管理法（2007）城市房地产开发管理条例（国务院，1998）五、房地产销售方面商品房销售管理办法（建设部 2001.6.1）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.6.1）六、投融资担保方面中华人民共和国担保法（1995.10.1 ）最高人民法院关于适用V中华人民共和国担保法若干问题的解释（2000.12.8 ）城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修订）七、房地产中介、物业管理方面城市房屋租赁管理办法（建设部 1995.6.1 ）城市房地产中介服务管理规定
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