O一八年第一季度建筑材料价格信息及建设工程造价管理有

1、OS*ll,la丄丄严kn- jnffiHmH 丿旦esA 亠通建造字20181号关于发布通辽市市区二O 八年第一季度建筑材料价格 信息及建设工程造价管理有关规定的通知各旗县（市）区住建局、有关建设、施工、造价咨询单位及招标代理机构: 为满足建设工程计价需要，规范建设工程造价计价行为，维护建 设工程承发包双方的合法权益，现将建设工程计价管理有关规定及通 辽市市区二o八年第一季度建筑材料价格信息公布如下：一、内蒙古自治区建设工程造价管理办法的贯彻落实内蒙古自治区建设工程造价管理办法（以下简称办法） 已由自治区人民政府令第187号公布，自2012年6月1日起施行。 为了更好的落实本办法各方责任主体

2、要做好如下工作：（一）建设单位和施工单位作为工程建设的主体和监管重点，在建设项目各阶段工程计价过程中，要严格遵守办法的有关规定，依法编制相应的工程造价成果文件，依法合理确定和有效控制工程造 价，防止“三超”现象和违规计价行为的发生，切实保证建设工程质 量和安全，提高建设项目的投资效益。（二）工程造价执业人员要恪守办法关于执业资格和执业行 为的有关规定，增强自身的职业道德素养和执业责任感， 提高执业能 力和水平，自觉抵制违法违规行为，编审的工程造价成果文件要规范、 真实，并对签署的工程造价成果文件承担相关责任。（三）工程造价咨询企业要按照办法对资质、从业范围、成果文件签署及执业行为规范等方面的要

3、求， 依法取得相关资质，在资 质等级许可的范围内从事相关的计价活动， 加强自身业务建设和内部 管理，建立完善的档案管理制度，努力提高服务质量，并自觉接受住 房和城乡建设行政主管部门的监督管理。二、建设工程计价管理规定 （一）、除合同另有约定外，建设工程计价应执行以下规定：1、建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013，自 2013 年 7 月 1 日起实施。2、 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013，自2014 年 7 月 1 日起实施。3、内蒙古自治区建设工程计价依据 2017内蒙古自治区建 设工程费用定额 2017届发布， 2018年 1 月 1 日起执行。（1）

4、凡 2018年 1 月 1 日以后开工建设的项目，应当执行 2017 届计价依据； 2018年 1 月 1 日以前开工建设的项目，按照合同约定 执行；合同约定按照政策性规定调整的工程项目， 2018年 1 月 1 日 以后完成的工作量应当执行 2017 届计价依据。（2）2017届计价依据是建设工程计价活动的地方标准，是国有 资金投资工程编制投资估算、 设计概算、 最高投标限价、 施工图预算 和调解、 处理建设工程造价纠纷的依据， 是编制投标报价， 确定合同 价款、拨付工程款 、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。（3）2017 届计价依据由内蒙古自治区建设工程标准定额总站负 责解释。4、

5、发布关于内蒙古自治区建设工程计价依据（ 2017 版）材 料价格发布与使用规定的通知。具体内容见附件。（1）采用一般纳税人计价的工程项目，税前工程造价中材料价格 按除税价格 （不含税）计价， 机械台班单价中燃料动力费按材料相应 分类，亦应按材料除税价格（不含税）计价。（2）使用简易计税方法计价的工程项目，税前工程造价中材料 价格按照材料含税价格计价， 机械台班单价中燃料动力费按材料相应 分类，亦应按材料含税价格计价，台班单价中折旧费、检修（大修） 费、维护费、安拆及场外运输不再调整。三、关于建筑材料信息价格1、通辽市市区二 O 一八年第一季度材料价格，信息采集截止日 期 3月 27日。2、 此

6、材料价格包含税金、运费、材保费、运输损耗。材料除税 （不含税）价格二材料含税价格/ （1+增值税平均税率），增值税平均税率参照内蒙古自治区材料增值税平均税率表。3、价格信息中没有公布，而工程中实际发生的材料品种，以承 发包双方书面约定的规定内容计算。四、通辽建设工程造价信息网运行，网址 ,欢迎登陆。五、本文由通辽市建设工程质量安全监督造价管理站负责解释， 执行中有什么问题请及时反映。电话：8255532附件：1、关于发布内蒙古自治区建设工程计价依据（2017）届的 通知内建工2017558号2、关于发布内蒙古自治区建设工程费用定额（2017届） 的通知内建工2017611号3、关于内蒙古自治区建设工程计价依据2017）版材料价格发布与使用规定的通知内建标定总字20