迈勒斯淮安产业园项目商业计划书

1、迈勒斯淮安产业园项目商业计划书目录五、迈勒斯在园区的发展的作用六、“淮安LED光源基地”的政策保障与支持七、“淮安LED光源基地”规划近期资金投入支持及主要用途附：1、 关于先期投入和用地2、 关于迈勒斯上市规划3、 关于LED国家财政补贴政策一、环境背景1、国内高新开发区的现状2、打造淮安“ LE胱源基地”的背景二、发展思路1、指导思想2、发展原则3、战略定位三、公司介绍1、公司名称及经营范围2、公司的荣誉3、公司的策略4、公司的优势四、淮安LED光源基地发展规划1、发展目标2、发展规划期限与步骤3、发展重点与路径4、发展策略 5、发展规划预期目标一、环境背景1 、 国内高新开发区的现状：乐

2、观的中国投资环境以及国家政策的大力扶持，各地纷纷上马高新产业基地，且动辄数百亿的启动资金，兴建规模与速度与日递增。但产业区开发多套用“企业集群”模式，同质化现象严重：定位相近、规划建设相近、产业结构相近过热发展导致产业区的利用效率指数令人堪忧！2 、打造淮安“ LEDt源基地”的背景：（ 1）淮安地方政府建设低碳绿色之城的决心。以新型工业化为核心，以园区和基地为载体，以优势企业为依托，以高新技术为方向，建设新低碳经济产业基地显得十分必要和迫切。举全市之力，共建低碳绿色之城的发展目标和决心。LED产业已成为淮安产业发展战略布局的优先扶持产业。（2） LED产业的利好发展趋势及国家政策的利好扶持。

3、从全球能源紧张及节能环保需求看，LED照明已成为不可逆的趋势。从国家政策看，国家已在“十二五”中将LED产业发展列入专项规划，尤其将纳入国家政府补贴，有助于打开终端消费市场。迈勒斯认为， LED 照明推广应用的潜伏期很快就要结束，进入规模化替换时代。二、发展思路1 、指导思想重点发展LED光源及应用，着力打造低碳绿色、产业集群发展、富有竞争力 的淮安市新光源（LED光源）产业基地，力争成为江苏省具有特色的新能源产 业功能区。2、发展原则坚持重点突出，走差别化竞争道路。淮安 LED产业选择要“有所为、有所不为，不求产业做全，但求产业做精做强，突出迈勒斯这个种子的LEt源发展 优势，主导培育LED

4、光源基地，形成有别于国内其他 LED基地的产业优势。3、战略定位淮安LED光源基地的建设要“立足淮安、辐射全国、面向全球”，充分发挥其对基地建设、区域经济带动、园区发展的功效，力争建成不同层面的“四个区”：( 1) 淮 安高新技术产业发展引领示范区力争将LED光源基地打造成淮安高新技术创新孵化发展的“引领示范区”， 在更高层次、 更宽领域发挥对区域发展的辐射和带动作用。( 2) 江 苏省以新光源为特色的新兴功能区以建成自主创新能力强、产业层次高、带动作用强的新光源产业功能区为发展方向，高起点、高定位发展，做大做强LE胱源基地,打造成为江苏省具有鲜明特色、 优势产业竞争力突出的新光源产业新兴功能

5、区。(3)国际LED光源经济技术的合作交流区(4)中国LED光源产业科技成果转化区最终，成为一一全球化的中国LED光源产业基地。三、公司介绍1 、 公司名称及经营范围公司名称：浙江迈勒斯照明有限公司经营范围：迈勒斯始创于 1999 年， 前身为杭州富阳新颖电子有限公司， 是一家专注于LED照明领域技术研发、产品制造、应用方案及能源管理、投资服务于一 体的高科技国际化照明品牌企业，并全资控股杭州创元光电科技有限公司。同时，也是中国最早从事LED照明研发和生产的大型品牌企业之一，尤其在大功率LED*成封装研发和应用领域极具行业地位。主营行业：道路照明灯；工矿灯具；庭院灯；景观灯；太阳能灯；筒灯。主

6、营产品或服务：LED球泡灯；LED横插灯；LED筒灯；LED日光灯管； LED丁具；LED室内照明灯；LED隧道灯本II块；LED隧道灯；LED路灯模块； LED路灯；LED太阳能路灯。2 、公司的荣誉承担国家、省、市众多重大项目迈勒斯一直坚持自主创新，积极推进科技成果的产业化，承担了国家、省、市系列重大项目，包括：国家“ 863 计划”技术项目国家“十五”科技攻关重大项目国家“集成电路设计杭州产业化基地扶持”项目国家“半导体照明产业化技术开发”项目科技部“科技型中小企业技术创新”项目浙江省“科技型中小企业技术创新”项目浙江省“大功率LED路灯科技计划”项目浙江省先进制造业基地建设攻关和产业化

7、扶持重点项目浙江省先进制造业科技创新工程项目杭州市“信息港产业发展”项目杭州市产学研合作项目参与国家标准制订、拥有众多社会荣誉迈勒斯积极参与国家系列标准的制订，并拥有系列社会荣誉，包括：国家半导体照明工程研发及产业联盟单位国家半导体照明技术标准工作组成员单位国家“十一五”研究计划承担单位国家半导体照明标准制定重要参与单位中国科学院半导体照明技术研发中心杭州基地浙江省高新技术企业浙江著名制造企业浙江省百家先进制造业企业杭州市专利示范企业3 、 公司的策略（ 1）领跑策略迈勒斯做“领跑者” ，敢于在竞争上“ 绕位 ” ！就是不局限于眼前的成本、利润得失，而是把“ 准确把握市场大规模普及”的 临界价

8、格 作好自己的定价“ 准星 ” ，提前“ 绕位 ” ，争取主动， 以价格换速度、以速度换规模，以规模换话语权，最终用平台势能换利润、换价值 ，成为“ 领跑者 ” 。占领行业“领跑者”至高点。聚焦光源领域球泡、横插灯等少数产品，快速突破，切入市场。成为以 球泡灯、横插灯 为主大范围普及的 开拓者和 产品定义者 以及 价格标准的制定者。( 2)替换策略迈勒斯对“替换”的五个层面定义：“产品”的替换：用LED产品替换白炽灯、节能灯、卤鸨灯等产品。“消费意识”的替换：通过 LED照明的推广，改变消费者停留在传统照明的消费观念和意识，上升到全新的 LED照明消费。“照明应用环境和效能”的替换：LED照明

9、产品的应用，将极大提升应用环境和效能，与传统照明应用形成巨大的反差。“行业发展趋势”的替换：LED照明的推广，无形中推动了行业由传 统照明向LED照明发展的步伐。“社会节能趋势”的替换：LED照明大规模的替换应用，将加快社会由 传统照明领域的节能转向LED照明领域的节能，进而提升社会对节能的新认 识。4 、公司的优势(1) 深刻把握大势十余年产业基础。准确判断行业发展划分。定义行业，预见未来。(2) 合理选择时机十年磨剑，厚积薄发。在LED陷“拉锯”局势，市场暗潮涌动之际，主动出击迎接LED替换风暴。迎合国家LED绿色照明发展政策及市场需求。(3) 准确定位产品聚焦LED光源领域。以LED球泡

10、灯为主推，快速突破，切入市场。以LED蜡烛灯、LED横插灯为助推，全方位满足室内照明需求。(4) 技术成熟度高技术团队强，核心技术水平高。拥有自主知识产权专利链。围绕产品芯片封装、散热、光学、驱动、结构、材料、外观等完整的“系统集成技术链” 。(5) 产品性能优越高科技应用、高性能、高工艺、品质高效保证。高性价比。产品标准的风向标及定义者。(6) 价格竞争力强以高技术成熟度和规模化运作推动成本战略。突破行业常规价格实施超常规价格，引领市场。价格标准的制定者和实施者。(7) 强势资源整合整合行业及社会优势资源，构建完整产业链。上游优势资源整合，满足市场规模化产能的供应。四、淮安LED光源基地发展

11、规划1 、发展目标在LED光源研发创新、制造及应用领域实现突破，推动淮安LED产业链和 创新链向高端发展，建设具有国际水平的技术研发、应用及服务平台，培育一批具有国际竞争力的龙头企业，掌握一批核心技术，建成我国LED产业技术创新的示范基地和全球重要的LED产品研发生产基地。最终一一打造LED光源之都！并形成 10 大平台：（ 1）创业孵化的硬件平台（ 2）增值服务的软件平台（ 3）风险投资的网络平台（ 4）资源共享的技术平台（ 5）技术成果的转化平台（ 6）产品设计的领跑平台（ 7）产品应用的实践平台（ 8）低碳绿色的示范平台（ 9）经济增长的贡献平台（ 10）城市形象的标杆平台2、发展规划期

12、限与步骤（ 1）规划期限和分期规划利用5年时间，将“淮安LED光源基地”打造成“中国LED光源之 都”。规划期限为：2011 年最 2016年，分为近期和中远期近期期限为：2011 年2013年中远期期限为： 2014年最 2016年（ 2）规划发展步骤近期 ：打基础、扩规模阶段（ 2011 2013 年）2011 2013年是淮安LEDt源基地的启动运作、打基础和扩规模快速发展阶段，力争实现：产业规模日益壮大。企业培育成效初显。 重点培育以迈勒斯为种子代表的一批拥有自主知识产权、具有较强经济实力和国际竞争能力的大型企业或企业集团。公共服务体系基本成型。 至 2012 年， 基地科技研发、 公

13、共实验、检测设计、企业孵化、增值服务等体系基本建成，产业支撑公共服务体系初步构建。创新能力不断提升。资源效能显著提高。中期 ：优结构、上水平阶段（2014 2016 年）2014 2016 年是基地的巩固提升阶段，此阶段重在调整优化产业结构，促进产业上水平、上效益，力争产业规模效益显现、结构优化步伐加快、公共服务体系日益完善、创新能力进一步提升，资源效能持续优化。产业规模效益显现。结构优化步伐加快。公共服务体系日益完善。创新能力进一步提升。资源效能持续优化。到 2016 年，淮安将成为国际上有影响、国内一流的产业化环境好、国际化程度高、具有较强创新能力和产业特色的LED产业集聚地。尤其在封装及

14、 LED光源应用领域具有国际先进水平的特色优势产品。远期 ：提内涵、强素质阶段（ 2017 年以后）2017 年后是基地日益完善阶段，产业规模、技术水平、市场竞争力等产业整体素质得到充分提升，打造成为产业规模效应凸显、产业特色优势明显、技术创新体系完善、骨干企业地位显著的江苏省以新光源产业为特色的新兴功能区。产业规模效应凸显。产业特色优势明显。技术创新体系完善。骨干企业地位显著。资源效能水平突出。到2017年后，建成我国LED产业技术创新的重要示范基地和全球重要的LED产品研发生产基地。在LED照明领域实现产业化，形成完善的产业链和创新链， 建成具有国际水平的技术创新和服务平台。3、发展重点与

15、路径（ 1）发展重点：按照“拓展上游、做强中游、扩大下游”的发展思路，打造“外延片一芯片一封装一应用”完整的 LED产业链。其中，重点应放在LED光源产品应用领域。（ 2）发展路径：以迈勒斯种子骨干企业为基础，做大彳故强LEt源产品应用、封装等优 势产业链环节；面向全球的LED行业领先企业进行项目招商，加快企业集聚， 完善产业链；同时，建设LED产业技术平台，加大与相关企业和研发机构的 对接，形成LED产业技术支撑体系。浙江迈勒斯照明有限公司这个种子为原点， 聚集一批LED及配套企业等。4、发展策略（ 1） 产 业成链，集聚发展：形成中国LED光源产业的全线生产链，提升良性持续成长的产业基地

16、区竞争力。加强 “政产学研” 多方合作， 推进产业基地区科研与生产齐头并进共同发展；深化园区建设详规，使LED光源产业基地与其它产业基地区实现无缝对对接；有序规划“ LEDt源基地”的上游企业区、下游企业区、配套产业区及服务产业区，科学合理地招募相关联企业集群进驻园区。（ 2） 种 子企业，发酵资源，带动发展：以迈勒斯“种子”为原点，加快引进国际与国内知名企业的落户，带动相关联企业的跟进。提供政策性支持，吸引国际国内LED产业的优质企业入驻；强化学研氛围，凝聚高新技术的创新力与产业集聚的竞争力 ；推进国内LED产业自主创新、自我品牌、自主知识产权的优化升级。5、发展规划预期目标（1） “淮安L

17、ED光源基地”规划预期由淮安市政府指导规划LED光源基地，并提供优惠投资政策和组织生产投资资金，科学筹建“ LE胱源基地”。首期规划面积：1000 亩工业用地预期进驻企业：120 150 家预期年产值：最终以光源基地为核心撬动 1000 亿的市场2)撬动产值千亿市场的企业集群构成(3) “LED光源基地”园区布局将淮安“ LED光源基地”构建包含“一园、四区、五体系”的低碳绿色产业 园。一园：即LEt源基地产业园。 四区 ：即构造低碳生产功能区、低碳产业孵化区、低碳0 产业技术区、低碳产业示范区 五体系：即低碳产业研发体系、生产体系、物流体系、营销体系、应用体系。最终形成： 从产品生产、技术研

18、发、商业中心建设、物流体系、卖场等形成完善的产业链，同时推动建设LED产业产品外观时尚化、使用智能化、生产机械化、研发合作化、销售全球化 。五、迈勒斯在园区的发展的作用初步规划利用 5 年时间，充分发展自身种子优势和资源，与园区同步发展，协助淮安政府将“淮安LED光源基地”打造成“中国LED光源之者B”。（ 1）近期规划（ 2011 2013） ：两年内， 充分发挥自身种子企业优势和资源， 全力协助淮安政府启动、 运作，打造“淮安LED光源基地”。与园区基地配套发展，打基础、定方向、谋布局、做样板，作为种子为基地的发展做出应有的贡献。做示范工程： 在淮安市政府的全力支持下， 先期对淮安经济开发

19、区 2 万盏路灯实施替换，做示范工程，做出样板，宣传LED光源基地、经济开发区及淮安城市品牌、带动产业化，最终使得迈勒斯这颗种子生根发芽。这是让迈勒斯这颗种子能快速进入园区，并生根发芽的一个关键支持。也是直观体验、验证迈勒斯产品品质和后续发展力的一个关键举措。路灯项目的投资建设： 通过先期 2 万盏路灯实施替换示范工程， 及迈勒斯优势技术和资源的持续投入，带动淮安路灯产业化发展。完成迈勒斯在园区产品线的规划布局，包括：1 ）以球泡灯为代表的LED室内照明；2 ）以路灯、隧道灯为代表的LED户外照明；3 ）汽车灯项目规划布局；4 ） LEDW光源、显示屏项目规划布局等等。整合资源，引进配套企业：

20、上下游产业链整合、配套企业的招商，初步形 成产业企业集群，初步完成LED光源基地的战略性布局。（ 2）中远期规划（2014 2016） ：进一步整合迈勒斯企业优势和资源，最大力度协助淮安政府打造“淮安LED光源基地”。迈勒斯种子裂变效应最大化发挥，形成完善齐全的LED产业企业集群，完 成LED光源基地的战略性布局。在淮安市政府的支持下， 分阶段分区域分对象对淮安市区及下辖县等逐步实施LED光源替换工程，协助淮安市政府将淮安市打造成全国LED照明应用低碳绿色示范城。淮安路灯产业化发展的升级。迈勒斯产品的普及应用，包括：1 ）以球泡灯为代表的LED室内照明普及应用；2 ）以路灯、隧道灯为代表的LE

21、D户外照明普及应用；3 ）汽车灯、LED背光源、显示屏等项目的良性运作和产业化发展。加大在淮安LED光源基地的投入。迈勒斯在增资扩股及上市后，对淮安LED光源基地的投入将列为公司上市募集资金的重点投资项目之一。 同时， 将从横向和纵向扩大迈勒斯在淮安的企业经营规模，进一步依托技术优势和优质资源发展成为淮安LED产业的支柱型企业，进一步发挥“种子”裂变效应。投资打造迈勒斯LED光景创意园。迈勒斯LED光景创意园将建设成为创意设计、产品设计开发、照明设计应用培训的企业集聚基地，是一个缩小的城市夜景照明及节能运营的体验中心。六、“淮安LEt源基地”的政策保障与支持淮安市应全力支持LED光源基地产业园

22、区建设，并给予系列的政策保障和资源支持，以有效打造LEt源之都，共建低碳绿色之城。（1）财政政策。拨付专项资金重点支持LED光源基地产业园区发展。优先安排LED光源基地产业园区项目申请国家资金补助，对其中的固定资产投资部分给予直接投资补助。优先支持 LED光源基地产业园区项目贷款贴息。（ 2）税收政策。对园区内企业给予减征或免征企业所得税。（ 3）资源配置政策。（4）土地政策。如首期规划面积1000亩工业用地。（5）技术支持政策。LE胱源基地园区内重大关键共性研究开发，由科技部门申请专项经费支持。对已具有明确产品导向或产业化前景，并能形成一定生产能力规模的项目，企业可申请贷款贴息。（ 6）共享

23、平台建设政策。淮安政府的园区资金、科技资金、环保资金等向LED光源基地产业园区倾斜，用于信息、技术研发平台和公共污水处理、集中供热、供水设施等建设。（ 7）其它政策。如环保专项资金优先安排用于园区公共治污设施建设七、“淮安LE胱源基地”规划近期资金投入支持及主要用途根据 5 年规划中的近期期限（ 2011 年 2013 年） ，淮安市政府至少应投资2亿元用于LED光源基地的策划、启动、宣传、基础建设、招商、运作、示范工程 等的建设。资金到位原则：逐步到位、分项支持。按各子项目推进需求来逐步到位资金支持。2 亿资金主要项目用途使用分布： （ 10 大领域）(1) LEDt源基地总体包装策划费用。

24、( 2)项目的启动，及持续的广告宣传、新闻报道等费用。(3) LED光源基地部分基础建设：如土地、厂房、办公、生活园区、配套实施等的建设。(4) LEDt源基地系列招商宣传、活动等费用。(5) 5) 招商引资专项资金投入，如对已引进的配套企业给予适当的资金资助补贴。(6)科技创新专项资金投入。该专项资金用于扶持LED产业的发展，重点包括科技创新资金、人才引进专项资金等。如：对LED产业基础性与共性技术的研究开发、技术的引进消化吸收再创新、技术改造、技术项目成果转化等予以资金支持。(7) LED光源基地平台、品牌打造资金投入(包括园区、政府、城市等品牌)c(8)产业基地软环境打造专项资金投入(如10大平台的打造) 。(9)对迈勒斯主导实施的LED光源替换改造系列示范工程的专项资金投入。( 10)迈勒斯自身在园区发展的其他相应支持资金需求。附件：1、 关于先期投入和用地迈勒斯一期的投入， 将针对基地政策扶持、 配套服务及迈勒斯在基地中的发展定位等来评估做出。从长远发展看，希望园区能为迈勒斯单独提供150-200 亩低价土地政策支持。同时，希望能承担园区照明应用的示范改造，及淮安市地区的照明改造，在政府的支持下打造迈勒斯领跑LED替换时代和市场的品牌形象，进而为淮安打造绿色低碳城市品牌奠定基础