高层住宅楼1#6#楼安装方案

1、目 录目录.1一 工程概况4二 编制依据4三 施工部署5四 施工进度控制管理9 4.1进度计划说明.9 4 .2施工进度计划的检查与监督.9 4.3工期保证措施.10 4.4技术措施.10 4.5管理措施.11五 施工工艺.11 5.1给水管道11 5.2卫生器具安装15 5.3建筑电气16 5.4电线导管、电缆导管敷设16 5.5工程电气测试.17 5.6电表箱安装.19 5.7开关、插座.19 5.8弱电.20 5.9防雷及接地安装.21 5.10暖通系统安装22 六 冬、雨季施工.24 6.1冬期施工管理措施24 6.2雨季施工管理措施25 七 成品保护 26 7.1给排水安装工程成品保

2、护措施26 7.2电气安装工程成品保护措施27 7.3暖通安装工程成品保护27 八 保证安全施工的技术组织措施.28 九 施工质量管理保证措施.29 十 确保工期的技术组织措施.31 十一节能措施.32 十二确保文明施工的措施.33 十三环保措施.35 13.1施工现场安全生产、环境保护管理体系要求.35 13.2项目经理应建立和实施施工现场安全生产，环境保护管理体系，并不断改进其有效性.35 13.3文明施工及环境保护技术措施.36 13.4绿色环保措施.36 13.5进行环境保护教育.37 13.6环保职责.37 十四 协调配合.38 14.1.与土建配合.38 14.2与装饰施工的配合3

3、8 14.3与建设单位、现场监理的配合38 14.4与政府管理及市政部门的协调39 第一章 工程概况1.1本工程为金水区*与*交叉口西北角。结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。总建筑面积为98550m2，框剪结构，地下2层，1#楼地上三十一层，建筑高度：99.50m，2#楼地上二十六层，建筑高度：85.90m，6#楼地上二十四层，建筑高度：78.85m,地下车库停车位208辆。本工程抗震设防烈度为7度。基础形式为预应力混凝土管桩+筏板（承台）基础，地下耐火等级：一级；地上建筑耐火等级：一级；屋面采用I级防水。本工程设计单位是天津市天友建筑设计股份有限公司；监理单位为河南省万安工程

4、建设监理有限公司；安装工程设计有给、排水、电器照明工程、及防雷接地工程，弱电有电话系统、有线电视、对讲系统。1.2给、排水、电、暖、消防各分部工程概况1.2.1给排水：1.2.1.1本工程坐落地点：郑州市*与商城东路西北角。从*与*各引入一路DN200的给水引入管在区内形成环状；*上敷设有完整的市政雨污水管网。室外消火栓总图设计时一并考虑。本工程给水计量采用一户一表制，水表集中设在每层水表间内。市政给水管网供水压力约为0.30MPA，本工程生活给水采用分区供水，其中:1-3层为低压，由市政给水管网直接供水；4-10层为加压中I区；11-17层为加压中II区；18-24层为加压中III区；25-

5、31层为加高压区。加压高区由成套变频设备二次加压供水。变频设备位于地下车库生活水泵房内。1.2.2电气：1.2.2.1本工程高压系统的设计应经过当地供电部门确定后方可施工。本工程拟采用2路来自不同变电站的10KV市电互为备用，高压进线采用穿管埋地引入设在地下一层开闭所，地下室按配电半径分别设置两个配电房，分区域供电。一级负荷采用双电源自投自复式供电，三级负荷采用单电源供电。1.2.2.2变配电室内高低压配电由甲方委托具有资质的电力设计院进行设计。1.2.2.3大楼内无线通讯信号网络覆盖由通讯公司设计，在电气竖井内做土建及电源预留。1.2.2.4有二次装修要求的场所，由室内装修公司设计照明平面，

6、本设计将电源引至配电箱。二次装饰设计时照明负荷及应急照明容量不能超过本设计预留的值。照明功率密度不能大于“强条”的规定值。1.2.2.5有特殊设备的场所（例如：电梯机房），本设计仅预留配电箱并注明用电量。井道内的动力照明由电梯公司设计安装。1.2.3暖通系统：1.2.3.1本工程采暖为一户一表制，分户计量方式，按户分环。采暖供回水温度为75-50，为连续供暖方式，散热器采暖，系统定压由小区的换热站提供。本工程按照1-17层，17-31层分区供热，热交换站内相应设置两套换热设备并由供热部门统一设计，施工。1.2.3.2散热器选用钢制散热器，中心距为600，分为C22和C33两种型号。室内暗敷在垫

7、层内的管材选用XJL(PB)管与散热器连接的明装管道采用铝合金衬PB(100%)，阻氧管材（外层为铝合金阻氧层，内层为聚丁烯PB管材），专用管件热熔连接。所选用塑料管材除应满足国家与行业相关标准外，还应在热水的设计温度及工作压力下使用寿命不低于50年。1.2.4消火栓灭火系统：1.2.4.1本工程为一类高层住宅楼，1#楼屋顶设有消防水箱，有效容积36立方。消火栓系统加压泵设在小区15#楼地下室，消防水池设于15#楼室外地下室，储水量500立方。1.2.4.2本工程采用区域临时高压供水系统。设消防水泵房及高位消防水箱。火灾前期100min由1#楼高位消防水箱供水，之后由地下室消防泵供水。设消防泵

8、两台，互为备用，自动切换。第2章 编制依据2.1、由郑州市*有限公司提供的给排水、电气、暖通、消防图纸及相关说明。2.2建设工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）。 给排水施工2.1建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）2.2防水套管02S404;2.3建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002.2.4住宅设计规范GB50096-1999。2.5民用筑节水设计标准GB50555-20102.6城镇给排水技术规范GB50788-20122.7建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125;2001电气施工2.8供配电系统设计规范GB50

9、052-20092.9低压配电设计规范GB50054-20112.10民用建筑电气设计规范JGJ16-20082.11住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011暖通、消防施工2.12、民用建筑供暖通风与空调调节设计规范（GB50736-2012）2.13、12系列建筑标准设计图集（DBJT19-2012-12YN系列）2.14、2009全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力2.15、供热计量技术规程(JGJ173-2009)2.16、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2.17、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）2.18、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB

10、50242-2002） 第三章 施工部署1.3.1安全与文明施工目标 杜绝死亡和重大工伤事故，严格控制轻伤事故。1.3.2保管理目标最大限度节约能源、资源；噪声排放达标；污水排放达标；固体废弃物处理达标；有效控制施工现场的扬尘。1.3.3项目经理部组织机构 项目经理部组织机构见下图 项目经理部人员入场前需填施工人员上岗资格审核表，经人力资源部审核后方可入场。项目组织机构图项目经理通风工程师弱电工程师给排水工程师电气工程师材料员电气技术员资料员保管员给排水技术员弱电技术员质监员通风技术员安全员 电气施工班组长给排水施工班组长弱电施工班组长通风施工班组长项目经理负责质量保证体系有效运行，是质量工作

11、的领导者和第一责任。 1.3.4施工准备1.3.4.1准备及图纸会审内容，悉审查施工图纸的内容。1.3.4.1.1材料应见证取样试验，经有资质的实验室合格后方可使用。1.3.4.1.2节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定。1.3.4.1.3整个安装过程中,从原材料采购,保管.施工等贯穿质量第一,信誉第一的思想,决不能马虎从事,外露的工程按规范保证施工质量外,必须特别注意外观美观.1.3.4.2现场准备1.3.4.2.1建造临时设施；1.3.4.2.2安装、调试施工机具；1.3.4.2.3做好施工用配件、制品和材料的储存与堆放；1.3.4.2.4及时提供工程材料的检验申请计划；1.3.4

12、.2.5做好雨期、冬期施工安排；1.3.4.2.6进行新技术项目的试制和试验；1.3.4.2.7设置消防、保安措施。1.3.4.2.8各种资源准备。1.3.4.2.9劳动力需用量及进场计划。1.3.4.2.10材料、设备、招标、订货、进场工作，制定详细进场计划。 第四章 施工进度控制管理4.1进度计划说明 本施工进度控制计划根据发标方的进度要求及总包方的计划安排编制。 安装工程施工时需跟结构、建筑、装饰工程保持密切的协调配合。4.2施工进度计划的检查与监督 施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终。施工进度的检查是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题、采取措施、调整计划的依据，施

13、工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。 4.2.1检查：由现场工程部每天检查现场实际执行情况，特别是影响工程进度的关键线路的开始时间、结束时间、逻辑关系、工作量等，并编制项目施工日进度报表。4.2.2分析：根据实地检查结果及收集的进度报表资料，进行统计、对比、分析实际进度和计划进度，整理出与进度计划具有可比性的数据，每周召开项目内部进度协调会，分析进度滞后原因，提出内部解决办法。同时提请总承包召开各分包单位参加的协调会，解决制约施工进度的外部关键因素。5.2.3进度检查结果的处理：进度偏差，在分析产生原因的基础上采取有效措施，及时调整施工部署，继续执行原进度计划；进度偏差较大，不能

14、按原计划实现时，对原计划进行必要的调整，采取必要措施，确保总进度目标的实现。4.3工期保证措施4.3.1资金保证：要确保本工程所筹措的资金专款专用，为工程的顺利实施提供足够资金支持，充分保证劳动力、机械设备的充足配备、材料及时采购进场。4.3.2组织措施：本工程安排了具有丰富经验的项目管理人员承担本工程建设，并得到充分授权，制定严格的施工管理制度，确保指挥合理、高效。工程部安排专人与现场监理工程师交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识，保证工程顺利进行。4.4技术措施 4.4.1、利用计算机技术对计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的实现来保证各可控制点工期目标的实现，从而进一步

15、通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。4.4.2、根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期，加强对各分包单位的计划管理。建立强有力的计划管理体系。4.4.3、精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。4.4.4、积极推广使用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果。依靠科技提高工效、加快工程进度。4.5管理措施4.5.1、根据本工程的特点，加强垂直运输的协调管理，合理安排吊装时间，保证现场施工用料及时到位。4.5.2、加强材料的计划管理，及时制定进口材料、设备及申报关税等

16、所需文件，保证进口材料设备的进场时间。4.5.3、建立完善的材料供应、服务网络，加强施工现场与半成品加工场、构件堆场的协调、配合工作，既保证工程需要，又减少现场堆放量。4.5.4、对工程所需机械设备进行了充足准备，根据工程需要随时进入现场。配置高效、环保性能好的机械设备。4.5.5、为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。 第五章 施工工艺5.1给水管道5.1.1工艺流程:安装准备预制加工给水进户管安装 立管安装支管安装管道试压管道冲洗.5.1.2安装准备:认真熟悉图纸,根据施工方案决定的施工方法的技术交底的具体措施做好准备,参

17、看有关专业设备图和装修建筑图解,核对各种管道的坐标,标高是否有交叉,管道排列所用的空间是否合理.有问题及时与设计单位等有关人员研究解决,办好变更洽商记录手续.5.1.3预制加工:按设计图纸划出管道分路、管径、变经、予留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的位置作上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在草图上。然后按草图测得的尺寸进行预制加工。5.1.4给水进户管安装：管道埋地敷设时应在未扰动的原土上或夯实的回填上，开挖管沟进行敷设在虚土上。管道的沟底应平整，不得有突出的坚硬物。管沟回填时，管道两侧顶上200mm范围内的回填土应分层夯实。5.1.5立管安装：从上至下统一吊线安装卡件。将预

18、制好的立管按编号分层排开，顺序安排。对好调直的标记，校核予留甩口的高度，方向是否正确。支管甩口均加好另时丝堵。安装完好后用线锥直线找正。5.1.6支管安装：将预制好的立管从立管甩口依次逐段安装，根据管道长度适当加好临时固定卡。核定不同卫生器具的予留口高度、位置是否正确，找平找好后再安装支管卡件。取掉临时固定卡，上好丝堵。5.1.7立、支管安装的支、吊架管卡安装应符合DBJ41/T042第5.5.4条表5.5.3-1“冷水管支、吊最大间距”的要求。5.1.8管道试压：铺设安装给水管道在隐蔽前做好水压试验。管道系统安装完毕后进行系统综合水压试验。水压试验的程序与要求应符合DBJ41/T042建筑聚

19、丙稀管道（PP-R）工程技术规程第5.6.1、5.6.3。水压试验的程序与要求应符合DBJ41/T042建筑聚丙稀管道（PP-R）工程技术规程第5.6.1、5.6.3条的要求。如各种接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围之内，通过有监理工程师验收并办理水压试验验收及鉴字盖章手续。5.1.9、给水管道穿楼板应采用大于2#钢套管，高出底层地坪100mm，高出楼层地坪50mm，其间隙用石棉绳填塞。5.1.10生活给水系统管道在安装完毕交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。质量标准：观察个冲洗出水口处的水质，无杂质、无沉积物，与入口处水质

20、相比无异样。管道冲洗方法：由给水管道系统入口位置控制阀门的前面接上临时水源，向系统供水；出水口管径截面不得小于被冲洗管径截面的3/5，即出水口管径只能比被冲洗管的管径小1号；出水口流速，如设计无规定，应不小于1.5m/s冲洗后如实填写冲洗记录，各方参加检查试验人员签字。2、排水管道：主体施工过程中应及时配合土建做好排水立管及卫生器具的穿楼板立管予留洞，排水立管穿楼面采用96S406第13页I型，穿屋面采用02S404第16-17页刚性防水套管并高出屋面50mm。5.1.11工艺流程：安装准备 预制加工 出户管安装 立管安装 横支管安装 卡件固定 封口堵洞 绘制加工草图。根据草图量好尺寸进行断管

21、。断口要平齐，用铣刀和刮刀除掉断口处毛刺，出棱铣出15度角，粘接前应对承插口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口部分的水分、灰尘擦洗干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷抹粘接剂，先抹承接口，再涂抹插口。随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍做转动，以利粘结剂分布均匀，约30s至1分钟即可粘结牢固，粘牢后立即溢出的粘结剂擦拭干净。多口粘接时应注意予留口的方向。5.1.12、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸.。5.1.13、首先根据施工图纸要求的坐标、标高、坡度开挖基槽并夯实。采用托线管安装时应按高度坐标、标高、坡度做好托、吊架。施工条件具备时，将预制时必须按粘接工艺依次进

22、行，全部粘接后，管端要直，坡度均匀。各予留位置要正确。5.1.14、地埋的排水管在隐蔽前，应作闭水试验，主要是防止管道本身和管道接口泄漏。 灌水试验规定：其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 检验方法：灌水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。通球试验完毕后，填写通球试验记录表，各方参加人员签证。5.1.15、排水主立管应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径 的2/3，通球率必须达到100%。试验方法：试验球直径的确定：应以排水立管管径选择试验球的球径，如管径为DN100，采用直径70mm的橡胶球；应根据排水管道系统情况，遵守不遗漏原则

23、，明确投球部位、排出部位后，投球进行试验；试验球应畅通无阻，顺利从试验管道中排出至室外窨井；所有管道全部上面覆盖过筛土。夯实后不要损伤管道。托吊管粘接牢固后再按水流方向找坡度，最后将予留口封严和堵洞。5.1.16、立管安装：首先按设计的坐标要求，将洞口予留，洞口尺寸不宜过大，更不可损伤受力钢筋。安装前应清理场地，从上到下吊通线，以保证管道垂直度，根据需要搭设操作台，将以预制好的立管运至安装部位。立管汇流管件采用螺母挤压，密封圈连接，立管伸缩节安装取消。立管安装完毕吊通线，复查符合要求后方能对立管进行固定。 5.1.17、横支管安装：首先剔除吊孔洞是否合适，清理场地，按需要搭设操作台。将预制好的

24、支管按编号运至现场，清除各粘结部分的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接，用力推入予留口。根据规范要求及管道长度调整好坡度。合格后固定卡件，封闭各予留口、堵口。立管、横管安装的支、吊卡安装应符合GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第5.2.9条表5.2.9“排水塑料管道支、吊架最大间距”的要求。横管坡度采用本规范表5.2.3“生活污水塑料管的坡度”中的标准坡度施工。5.1.18、器具连接管安装：器具连接管的安装，核查建筑地面、墙面做法、厚度，找出予留口坐标、标高，然后按标准尺寸修整予留口。分部位实测尺寸做好记录，并预制加工、编号、安装粘接时，必须将予留口清理干净，

25、再进行粘接。粘接后找正、找直，封闭管口和堵洞。5.1.19、粘结剂易挥发，使用后应及时封盖，冬季施工进行粘接时，凝固时间2-3min，粘接场所应通风良好，远离明火。机房接线盒，在一层大堂设置的摄像机，其安装高度为距地3米。 5.2卫生器具安装：5.2.1、卫生器具要有出厂合格证，外观要规矩，表面光滑、美观无裂纹、边沿平滑、色泽一致。卫生器具的位置、标高、间距尺寸，应按设计图纸和标准图集将线放好。5.2.2、卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳，必要时增加软垫。管道附件与卫生器具连接处，应垫橡胶皮和油灰等填料。座便与地坪接触处做好增加橡胶垫。排出口与管道接头处亦采用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。卫

26、生器具应在室内装修基本完成后进行安装。安装要平、稳、牢、准、不漏水、使用方便、性能良好。5.3建筑电气5.3.1高压进线由小区一期高压中心配引入本区居民配和生活配。高压配电由一期高压中心配引来，配电室内电气布置以电力设计公司为准。5.3.2消防干支线采用矿物绝缘电缆导线，分支缆采用耐火阻燃电缆，一般照明干线用ZR电缆导线。大空间二次装修场所均采用低烟无卤阻燃电缆，消防线路若与其他线路共桥架敷设时，中间需设防火隔板。5.3.3-消防电缆应由防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽敷设，消防线路的封闭线槽或SC管的表面应刷防火涂料，所有消防线路暗敷时，其不燃烧体结构保护层厚度不应小于30 mm

27、.5.3.4照明平面图中：“ ” 除灯具到单联单控开关（线盒内无NPE线）代表2根外均代表3根线，“ ”代表N根线。5.3.5地上部分疏散走道上的应急照明和公共照明线缆采用低烟、无卤的阻燃类耐火线缆。5.3.6灯具吸吊顶安装时，从接线盒至灯具的导线穿金属软件保护，应急照明还需刷防火涂料。5.3.7线路安装完毕应将各竖井内的空洞做好防火密封隔离处理。进出变电所的桥架、管线等需严密封堵，通过不同防火分区的电线管在电缆敷设后应做防火分隔处理。电气管道穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。5.3.8凡管线经过伸缩沉降逢时应做好伸缩装置，做法参见国家建筑标准设计图集12YD-8内线工程第233，

28、234页。5.4电线导管、电缆导管敷设：5.4.1、金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）。5.4.2、当绝缘导管在砌体剔槽埋设时，应采用强度不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护厚度应大于15mm。5.4.3、室外埋设的电缆导管，埋深不应小于0.8m。 5.4.4、室外导管的管口应设置在盒、箱内。所有管口在穿入电线、电缆后应做好密封处理。 5.4.5、电缆导管的弯曲半径应符合GB50303-2002第12.2.1-1表的要求。电线钢导管暗敷的弯曲半径砼内为10D，墙体内为6D，绝缘导管砼内暗敷弯曲半径10D。 5.4.6、金属导管内外壁均应做防腐处理，埋设于砼内的导管内壁应做防腐处理。

29、外壁可不做处理。 5.4.7、暗配的导管，埋设深度与建筑物表面的距离不应小于15mm。5.4.8、绝缘导管敷设应按规定：管口平整光滑，管与管、管与盒等器具采用插入法连接时，连接处结合面应涂刷专用胶合剂。接口牢固密封。直埋于地下或楼板中的刚性绝缘套管，在穿出地面和楼板处，在易受机械损伤的一段，应采取保护措施。当无设计要求时，埋设在墙内和砼内的绝缘导管，本工程用中型导管。严禁使用轻型导管。 5.5、工程电气测试： 5.5.1、电阻测试主要包括建筑电气装置接地、建筑物防雷接地及其弱电工程接地及设计要求接地电阻测试。 5.5.1.1、测试依据：测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 5.5.1.2

30、、接地电阻测试：测试仪表为接地电阻测试仪表，核对仪表的型号、规格，测试仪表应经计量主管部门检定，有检定证书，测试时在有效期内；按施工设计文件要求或以现场决定对有接地装置安装的部位进行接地电阻测试。 5.5.1.3、绝缘电阻测试：主要包括电气设备和照明、动力馈电线路（母线、电缆）的绝缘测试。低压电线和电缆，线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧. 5.5.1.4、绝缘电阻测试应按系统回路进行测试，不得遗漏。 5.5.2、通电试运行：电气照明工程通电试运行主要检查线路和灯具的可靠性和安全性。要求运行可靠，所以要做连续负荷试验，以检查整个照明工程的发热稳定性和安全性，同时也可暴露一些灯具或电光

31、源的质量问题，以便更换。 5.5.2.1、试验依据：公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24h；民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8h。 5.5.2.2、所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。 5. 5.3、试运行测量：建筑物电源必须按设计要求正式接通，所有照明灯具均应开启；测量照明系统总配电箱处的电压、电流的测量；节点温升；节点温升测量用红外线遥测温度仪抽测。 5.5.4、工程电气测试包括：缆线、照明、动力、防雷接地等各项测试应有详细记录，以作为竣工的一部分；5.5.5、设备通电试验：通电前检查设备各部位是否正常，有无松动、脱焊、虚焊、紧固不牢等问题，对有

32、些电源设备还要测量一下绝缘（在安全情况下），无异常情况下就可以通电试验，按规定填写各种测试表格，作为原始记录；5.5.6、试运行：主要验证系统的可靠性，稳定性，解决除运行中出现的问题，为交付验收及使用做好准备；5.5.7工作验收：竣工 5.6、电表箱安装：照明配电箱（盘）的安装 5.6.1、箱（盘）内配线整体，无咬接现象。导线连接紧密，不伤线芯、不断股。垫圈下螺丝两侧的导线截面面积应相同。同一端子上导线连接不多于两根，放松垫圈等零件应齐全。 5.6.2、箱（盘）内开启灵活可靠并带有漏电保护的回路，漏电保护装置工作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。 5.6.3、照明箱（盘）内，分别设置

33、零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线汇流排配出。 5.6.4、安装位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整。 5.6.5、箱盘内接线整齐，回路编号齐全，标示正确。 5.6.6、箱（盘）应安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面1.5m，分户配电箱安装应符合设计要求。 5.6.7、有线电视分支分配器箱上口距顶0.3m，对讲分机距地1.4m，电话分线箱上口距顶0.3m，对讲分机距地1.4m，壁灯距地2.5m。5.7.开关、插座安装5.7.1插座安装要求：插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零

34、线连接：单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔插座的接地（PE）或接零线（PEN）接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。接地（PE）或接零线（PEN）在插座间不得串联连接。暗装的插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢靠，表面光滑整洁，无碎裂、划伤、装饰帽齐全。同一室内的插座安装高度一致。底插座在板面与地面齐平或紧贴地面，盖板应固定牢固，密封良好。5.7.2、照明开关安装应按规定：同一建筑物的开关采用通断一致，操作零活，接角可靠。5.7.3、相线经开关控制。5.7.4、开关位置的安装应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2米，暗装开关距地面高度为1.3米

35、。相同型号并列安装及同一室内开关安装高度应一致，且控制有序不错位。5.7.5、安装开关的面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢靠，表面光滑整洁，对施工中的创伤应修整，装饰帽齐全。5.8.弱电本工程弱电系统包括有线电视系统、智能停车库管理系统、保安监控系统三个方面。5.8.1有线电视系统：有线电视经前端放大分支后引至各层，出电井后公共部位走弱电桥架至室内穿弱电管电视插座，有线电视插座距地0.3M，每层根据插座数量增加分支器，电视前端箱电井内明装，距地1.5米。系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64±4dB。5.8.2 智能停车库管理系统：本系统仅留系统埋管，具体设备设置及管线敷

36、设、系统调试由专业厂家负责 。5.8.3保安监控系统；本设计在地下车库各出入口、车道转弯处设置的摄像机，安装高度为距地2.2米，在各层主出入口及走廊设置的摄像机吸顶安装轿厢内装广角镜头摄像机，软电缆馈线由电梯井道引上至电梯。 5.9、防雷及接地安装5.9.1.接地装置安装：设计避雷、重复接地均以基础钢筋作为共同接地体。接地 电阻达不到设计电阻值应增加人工接地。利用基础周边外侧两根ø25钢筋通焊搭接12D单面焊。避雷接地平面图（电施22.2图）所示避雷引下线2处，根部与基础钢筋搭（跨）接12D单面焊。就近从基础钢筋焊接引出-40×4镀锌扁铁至配电箱作重复接地体。另在建筑物北立

37、面（可视情况更改）东、西两角室外地坪-0.8m处在引下线上焊接引出-40×4镀锌扁铁至散水外0.5米以备人工接地。5.9.2、避雷引下线安装：如无特殊要求，利用构造柱（结构柱）内两根ø25对角钢筋搭接6D双面焊，（如为锥螺纹边接则用ø6钢筋两端搭接均为6D双面焊作为跨度线，）上部与避雷带作为可靠导通。5.9.3. 避雷带安装：如设计无特殊要求。采用ø8镀锌圆钢调直后截成4-6m段成捆吊至屋顶。避雷网支撑件安装间距为1.2m（采用成品镀锌避雷卡），安装高度为100-150mm。转角弧长为500-600mm所有接头均为搭接6D双面焊（要求搭接处钢筋煨弯同心圆

38、）。接头处焊缝应饱满无夹渣无咬边焊渣，清除干净先刷两边红丹漆，再刷两遍银粉漆。5.9.4.地电阻测试安装：如设计无特殊要求，在建筑物四周室外地坪0.5-0.6m处剔开构造柱（结构柱）。从引下线焊接引出-40×4镀锌扁铁入86盒暗敷作接地电阻测试点。5.9.5.按照总进度，抓住主要环节，合理利用时间。配足施工人员，与主体施工、结构施工、装饰施工紧密配合，交叉作业。5.9.6.保证材料的供应和资金的周转。实行昼夜不停、轮班作业的方式，确保工期按时完成。5.9.7.加强材料计划管理，一切材料提前进场。保证施工中材料的供应工作。5.9.8.技术员必须做好技术交底，避免发生质量事故，造成不必要

39、的返工，影响工期。5.9.9.加强与建设单位、设计单位的联系、尽早解决工程中存在的问题和疑难问题，不能因此耽误工期。5.10暖通系统安装5.10.1、小区的供、回水干管埋由车库梁下敷设进入每栋楼地下室，经过采暖热力入口装置（详见采暖热力入口大样图）后沿竖井设立管。采暖热力入口处设控制阀门、过滤器、温度表、压力计等装置，见热力入口详图，各层管井详见管井详图，每层各户的供、回水管由立管接出经入户装置（锁闭阀、过滤器或锁闭阀与过滤器一体的球型过滤器锁闭阀，截止阀和热能表，详见大样图）后暗埋水平敷设（沟槽内）。户内采暖系统为双管下供下回同程式，水平管与水专业管路相交处水专业管路设暗桥管件（见大样图）。

40、管井内的Y型过滤器要求滤芯材料为不锈钢丝网，第一级为3毫米孔径的粗过滤器，第二级为60目的精过滤器，局部阻力系数不大于2.0，公称压力1.6MPA，热力入口处阀件的公称压力均为1.6MPA，每层连接户内支管阀门公称压力为1.2MPA。5.10.2、散热器采用C22和C23型钢制散热器，柱墙安装，分为底接与侧接两种连接方式，其连接详见“管道布置及散热器连接大样图”，散热器中心距均为600型，热媒水PH值应大于7。5.10.3、散热器安装片数详平面图，连接散热器的供水支管安装自力式温控阀，回水支管安装铜球阀，散热器的安装、立支管连接及支架安装见12YN1-P49-55。散热器安装前要进行清理，以免

41、脏物堵塞散热器造成不热的情况，每组散热器均设手动放气阀一个，垫层内暗埋管路与散热器连接管上的球阀均采用铜材质，散热器设计为明装。5.10.4、室外管网分支处至楼内管井内立管之间管路，埋地部分采用聚氨酯发泡直埋保温管，地上部分采用镀锌钢管。管道竖井内的高出首层地面150以上立管及管材转换标记处前（球阀、热能表侧）管材均采用镀锌钢管，管件为丝接（蝶阀连接除外）。套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。转换标记后及室内管材选用XJL(PB)管，工作压力为1.0MPA，使用条件为四级。室内暗敷在垫层内的XJL（PB）管及铝合金衬PB管，采用专用管件热熔连接，且室内管路暗敷部分不能有接头，室

42、内管路与散热器连接做法详见“散热器及管道大样图”。5层以下建筑中的采暖立管，可不考虑伸缩，5-7层建筑中的采暖立管，宜在立管中间设固定卡，7层以上的采暖立管应设固定支架及波纹管补偿装置，安装位置见立管图，其安装见12YN1-P57-59。5.10.5、地下室，竖井内的管道及管井内入户供回水管采用镀锌钢管，均采用玻璃管壳进行保温，当管径DN50时，保温厚度为50；当管径DN70-DN150时，保温厚度为60；当管径DN200时，保温厚度为70；保温层外部缠玻璃布二道，做法参见管道及设防腐保温05S8施工。埋地敷设的供回水管均采用聚氨酯发泡直埋保温管，保温层厚度为40.，保温层泡沫密度60/，压缩

43、强度0.3MPA；导热系数0.033W/(m·K)。5.10.6、采暖用XJL(PB)管沿沟槽敷设后，再进行散热器的安装，厨房及卫生间安装的散热器需在内墙抹面层以外18处进行预留面砖厚度，其余房间散热器均在内墙面层外直接安装，散热器安装后需根据图纸预装水管道连接散热器的支管对正、找平及对散热器和温控阀进行保护。5.10.7、对XJL(PB)管热熔所需的热熔器必须带有自动温度控制装置，以免过度热熔造成管道内径面积缩小而影响水的流通量，或热熔温度不足造成的脱落漏水的现象，管道与管件必须采用同材质。第六章 冬、雨季施工6.1、冬期施工管理措施6.1.1冬施前按经审批的冬施方案进行交底，并做

44、好检验工作，现场设立测温组织，并指定专人负责。6.1.2做好外加剂的管理工作，防冻剂由甲、乙、监三方共同选定厂家，严格按规范及说明控制外加剂的用量。6.1.3冬期施工应遵守安全法规和规程，并结合现场安全管理、冬期电气安全管理，冬期防爆、消防管理，进行管理及施工。6.2雨季施工管理措施 准备工作6.2.1成立雨季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为雨期施工的顺利进行提供有力的保障。6.2.2雨期前期针对所涉及的分部分项工程编制好雨季施工方案，制定行之有效的施工管理措施，确保雨期施工期间的工程质量。6.2.3进入雨期施工前，组织技术有关人员业

45、务培训，学习有关规定，明确职责。方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。6.2.4做好现场测温记录，接收天气预报，以便提前做好暴雨等恶劣天气袭击的预防工作。6.2.5根据工程需求提前组织雨期施工所用材料及机械备件的用场，为雨期施工的顺利开展提供物质上的保障。 具体措施6.2.6对所属现场的雨季施工准备工作进行全面检查落实，务必做到人员、材料、措施三到位。6.2.7按照施工现场总平面布置图，设置施工现场排水沟、集水井、排水泵等设施，将现场雨水及时排出场外。6.2.8、构件堆场、模板支撑、脚手架基础、施工机械基础，要选在土体稳定、土质密实的老土地基上，并要分层平整夯实，上排水畅通

46、，以防积水、坍陷，雨后要及时检查，发现问题及进解决。6.2.9、做好仓贮、工棚、宿舍等临时设施周围排水、以防其渗漏、被淹。6.2.10、高级装饰材料、木制品、半成品、油漆化工材料等易受潮变质变形、污染损坏材料、半成品设库房贮存。6.2.11、防止雨水流入地下室、基坑（槽）、楼板孔洞要覆盖，楼梯口要设挡水设施。6.2.12、施工现场中小型机械，必须按规定加设防雨罩或搭设雨棚，电闸刀箱、配电箱，必须防雨防潮，且漏电接地保护装置灵敏有效。6.2.13、中雨以上时，严禁浇筑大面积或重要砼构件，小雨情况必须采取可行性防雨措施（如减小砼坍落度、提高水泥单方用量、浇后立即用防水材料覆盖、定期测定砂、石原材料

47、含水量、及时调整水灰比等）。6.2.14、砌筑时不得使用过温砖、砌块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移，雨后继续施工时，必须复核砌体的垂直度、平整度。6.2.15、外墙装饰遇雨停止施工，雨后及时修补冲坏的墙面，墙面基层含水量超过20%时，应待墙面干燥方可施工。6.2.16、做好防雷避雷工作，并进行全面检查，确保防雷安全。第七章 成品保护7.1给排水安装工程成品保护措施7.1.1给水管道在施工过程中，穿越结构孔洞时，严禁私自破坏结构板或梁内钢筋，确需割断钢筋时应征得设计、总包、甲方和监理现场工程师的同意，防止影响土建结构。7.1.2暗敷于墙体内给水管道，在施工开槽时，应先在土建结构上划线后采用石切割

48、机切好槽，方可进行打槽，以防止损坏土建结构。同时，暗敷于墙内的管道施工完成后，在结构表面做好管道走向标示，防止在装饰过程中被电锤等工具打坏。7.1.3所有管道材料进场时，应堆放在干燥无积水的地方，管道材料表面的塑料薄膜包装，暂时不要拆除，待安装完毕后竣工验收前在拆除，以防止管道表面受损。7.1.4明装立管，需在土建完成墙面抹灰后方可进行施工，以防止土建在抹灰过程中砂浆等材料污染管道表面。7.1.5所有给水管道在施工完毕后，应及时进行管口封堵，防止杂物掉入管口内造成日后管带堵塞。7.1.6管道上阀门在施工完毕后，应派专人拆除阀门手轮，待竣工验收前再装上，防止丢失。7.1.7安装卫生洁具时，应保护

49、好装饰工程已完成墙面或地面，防止电锤钻孔时，打坏墙砖或地砖。7.1.8给水系统通水调试时，应根据系统逐一进行检查，确认无漏水现象后，方可进行送水，防止在送水过程中跑水，对已完装饰工程造成破坏。7.2、电气安装工程成品保护措施7.2.1、电气设备进场时，应把设备放在干燥无积水的地方，并做好防7.2.2、管内穿线工作应在装饰工程墙面刷漆前进行，以防止在穿线过程中，污染装饰墙面。7.2.3、配电箱、母线槽在安装前，应确认结构已无漏水，防止配电箱元件受潮影响绝缘电阻，影响日后送电安全。7.2.4、电缆在敷设时，不允许在地面上拖拉，防止电缆表面绝缘层破损影响绝缘电阻。7.2.5、灯具安装时，作业人员应戴

50、好手套，防止手指上污物影响吊顶面上油漆。吊顶面上的灯具孔洞，应与装饰作业人员配合好，应按厂家提供的灯具大小进行开孔，防止开孔过大，影响吊顶美观。7.3、暖通安装工程成品保护措施7.3.1、设备在搬运时应做好保护措施，应防止明露在外的表面碰撞受7.3.2、已安装完成的通风管道上，严禁作业人员站在风管上进行施工，防止风管表面受压破损。7.3.3、焊接钢管或无缝钢管进场后应堆放整齐，并做好防潮处理，防止管道表面受压破损。7.3.4、管道保温完毕后，在装饰工程墙面或顶面刷漆时，应通知油漆做好防污染措施，防止保温层表面受污染。7.3.5、对易损，易盗的设备仪表及末端器具等，从工序上尽量安排在交工前或系统

51、调试前安装，以减少意外损失和成品保护负担。7.3.6、一些重要场所关键部位在不具备安装条件时，不得进行设备安装，安装结束后要上好门锁，并派专人负责。第八章 保证安全施工的技术组织措施8.1.首先是全体职工明确本工程安全管理目标，贯彻“预防为主、安全第一”的方针。杜绝重大伤亡事故，把一般事故控制在千分之一之内。8.2.建立项目经理为首的安全保证体系，建立安全生产责任制，加强安全生产管理，切实加强贯彻“安全第一，预防为主”的方针。工地设专职安全员，负责对安装工程施工现场的安全检查、安全监督，并做好安全宣传工作。8.3.对进场参加施工的人员必须进行三级安全教育，教育他们懂得安全知识，掌握安全技能，在

52、施工中自觉做到“三不伤害”，牢记我懂安全，我要安全。从我做起，保证安全的行动方针。8.4、防范重点事故控制点：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害。控制点的管理：制度健全无漏洞、检查无差错、人员无违章8.5安全措施施工现场临时用电，严格按照施工现场临时用电安全技术规程进行施工，采用“三级用电两级保护”，实行一机一闸一保护。全部采用三相五线制，并经常对配电箱内的漏电断路器进行检查，发现失灵立即更换。现场各类施工机械，除作保护接零外，必须在设备负荷的首端处，设备漏电保护装置。施工现场必须有保证施工安全要求的照明。一般潮湿场所使用各类照明灯具的电压不得大于36V，以保证施工用电的安全。在2米以上施工高

53、度进行安装作业时，必须按照建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）的要求设置安全防护措施。施工负责人对本工程高处作业的安全技术负责。各工种进行上下立体作业时，不得在同一垂直方向上操作。脚手架的搭设必须符合安全技术操作的规定，并经安全检验合格后方可投入使用。脚手架搭设应稳固，高度满足施工的需要，脚手架上木板应铺满，以确保施工人员的安全。现场的特种作业人员，必须按照特种作业人员安全技术考核管理规定经专门培训，考核合格后持证上岗。施工人员应正确使用劳动保护用品，进入现场必须系好安全带，严格按照操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。在吊装各类大型设备时，使用的各种工具，应做好检

54、查工作，确认无误后，方可投入使用，确保吊装工作的安全。大型起重设备下，严禁站人或进行其它作业，以确保施工安全。坚持利用好“三宝”，高空垂直运输的安全保险装置必须灵活可靠。安排专业人员定期对设备运行系统进行检查，消除一切不安全因素。.做好防水、防雷、防坠、防滑等安全措施，配备足够的消防器材及安全标志。第九章 施工质量管理保证措施市质检站监理工程师项目经理项目工程师材料员暖通施工员电气施工员管道施工员专职质检员通风组电气组设备组通风组9.1质量保证体系：9.2.项目经理负责质量保证体系有效运行，是质量工作的领导者和第一责任者，技术负责人对技术质量工作进行全面管理，质检员负责技术复核及质量评定，填写分项或分部工程质量检验评定表。9.3.在施工过程中质量检验实行三给检验制度：班组自检、互检，专职质检员、施工员复检，质监站、专职质检员和监理工程师会监。9.4.在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识。结合工程实际情况，定期组织职工进行系统地有重点地学习施工规范，操作规程和质量标准的培训，达到熟悉、