咸阳纺织工业园装饰装修策划讲诉

1、2015年12月5日装饰装修策划咸阳纺织工业园公租房项目烟道安装1目 录管道井 7外墙保温2管井及户内管线排布8室内防水 3地砖4卫生间墙地砖5屋面6空调洞9门安装10外窗安装11室内抹灰12一、烟道安装1、烟道预留洞处理 烟道预留洞拉通线吊洞后发现留洞不通线，根据现场测量，少于三层的洞口位置有问题时打錾凿洞口，大于三 层的洞口位置有问题时将烟道平移，尽量在不打錾的情况下安装烟道。2、烟道底部支撑 烟道在楼层处支撑，应先在上层烟道下口距烟道外壁2030mm处加工凹槽，使上下烟道接口能紧密吻合。一、烟道安装2.1采用两根16的螺纹钢筋平行放置承托烟道一、烟道安装2.2采用一根16的螺纹钢筋斜向放

2、置承托烟道一、烟道安装3、烟道安装吊洞3.1烟道靠梁边安装一、烟道安装3.2烟道居洞中安装一、烟道安装4、本工程层高为3.6m，而生产厂家只能生产出的最长烟道为3m，根据项目部策划，将3m长的烟道裁成5节，先安装一节0.6m的，再安装一节3m的，但是，如何保证烟道的垂直及接缝完整是个难点，所以，一、要保证下面烟道的垂直，首层做法是先把烟道与卫生间墙之间的缝隙（100mm、150mm）用标砖砌筑至450mm高位置，再安装0.6m烟道，有利于整个烟道的固定，二层至八层必须每吊完一层烟道洞后再进行砌墙；二、要保证接缝的完整，当烟道安装完成并经过垂直度复核后，在0.6m烟道与3m烟道接缝处使用防水砂浆

3、粘贴两层网格布。一、烟道安装4.1先砌砖，再安装烟道，后粘两层网格布。一、烟道安装4.2安装前先用绑扎丝绑扎钢丝网缠绕烟道接缝两圈，再用防水砂浆粘贴网格布两层，将两节烟道固定牢固再安装，安装时，0.6米的烟道放在顶面，因为楼层3.6m，卫生间吊顶2.5m，烟道止回阀上平在2.8m位置，所以，烟道的接缝在安装前完成并且在吊顶内，不会影响到整个烟道的安装质量和效果。一、烟道安装5、本工程结构图中卫生间烟道留洞在梁边，而建筑图中卫生间墙在梁的外侧，卫生间又有降板，所以，卫生间墙和烟道因设计上的原因有100mm和150mm的缝隙，即烟道安装后要堵缝。一、烟道安装5.1采用水泥压力板堵缝一、烟道安装5.

4、2采用标砖堵缝一、烟道安装5.3水泥压力板与标砖经济对比（单个烟道）水泥压力板封堵水泥压力板用量（单位：）水泥压力板材料单价（单位：元/） 合计（元)2.43686.40 水泥压力板人工单价（单位：元/）1433.60 标准用量（单位：m）标砖材料单价（单位：元/m）合计0.072239.2717.23 标砖人工单价（单位：元/m）42230.38 合计（采用水泥压力板）167.61 采用标砖封堵标准用量（单位：m）标砖材料单价（单位：元/m）标砖人工单价（单位：元/m）合计(元）0.86 239.27 422.00 568.69 二、外墙保温1、岩棉防火隔离带锚固件布置示意图二、外墙保温2、

5、外墙保温与防火隔离带节点处理2.1节点处理策划一二、外墙保温2.2节点处理策划二三、室内防水1、立管、地漏用细石膨胀砼封堵吊洞以后，管根四周抹成三角凹槽，其尺寸为15mm15mm，将管根周围及凹槽内务必清理干净、干燥。在凹槽两侧与管根口周围，涂刷基层处理剂，再将聚氨脂灌在槽内，使之饱满、密实、无气孔。三、室内防水1.1立管防水带凹槽三、室内防水1.2立管防水不带凹槽三、室内防水1.3地漏防水带凹槽三、室内防水1.4地漏防水不带凹槽四、地砖1、标准户型地面排砖效果一（地砖规格：600600）四、地砖2、标准户型地面排砖效果二（地砖规格：600600）四、地砖3、标准户型地面排砖效果三（地砖规格：

6、600600）四、地砖4、标准户型地面排砖效果三 （地砖规格：800800） 五、卫生间墙、地砖1、卫生间排砖效果一（地砖：300300，墙砖：600300）五、卫生间墙、地砖2、卫生间排砖效果二（地砖：300300，墙砖：300300）五、卫生间墙、地砖3、卫生间仿真模拟图六、屋面1、13#楼屋面仿真模拟图六、屋面2、水簸箕仿真模拟图六、屋面3、女儿墙压顶策划3.1女儿墙压顶粉刷时带滴水槽六、屋面3.2女儿墙压顶结构上带滴水槽六、屋面4、出屋面管道及护墩4.1六边形护墩仿真模拟图六、屋面4.2圆形护墩六、屋面5、排气孔5.1明设排气孔六、屋面5.2暗设排气孔（在浇筑找坡兼保温层时将排气管水平

7、埋入屋面烟气道内）六、屋面6、屋面砖砌烟道（增设50mm翻沿，防水卷材上翻至翻沿下，在盖帽翻沿增加滴水线。）6.1预制烟道帽仿真模拟图六、屋面6.2成品烟道帽七、管道井1、管道井工序：墙面抹灰墙、顶涂料支架安装管道安装吊洞地面施工门安装门收口涂料修补2、桥架穿楼板挡水台及封堵平面七、管道井3、桥架穿楼板挡水台及封堵立面七、管道井4、电气竖井桥架根部做法实例图七、管道井5、套管穿楼板示意图（多水房间套管高出装饰面层50mm）七、管道井6、管道穿楼板根部实例图七、管道井7、套管穿墙示意图七、管道井8、管道穿墙实例图八、管道井及户内管线排布1、户内中水排布八、管道井及户内管线排布2、户内给水排布八、

8、管道井及户内管线排布3、户内排水排布八、管道井及户内管线排布4、管道井给水、中水细部排布八、管道井及户内管线排布5、公共卫生间给水排布 八、管道井及户内管线排布6、公共卫生间给水及中水排布九、空调洞1、空调洞内空调机位及雨水管、冷凝水管留洞仿真模拟图九、空调洞2、现浇空调板和预制空调板经济对比名称实际费用预算费用楼号实际工程量（单位：m）实际工程量（单位：块）人工单价（单位：元/个）材料单价(单位：元/m）合价预算量（单位：m）预算单价(单位：元/m）合价 13#40251528014200106397.06 42088.3614#33.84231528012235.2 90.72 397.0

9、6 36021.289#23.21515280829660.6 397.06 24061.83合计97.046334731.2257.32102171.47十、门安装1、户门安装仿真模拟图十、门安装2、卫生间门安装仿真模拟图十、门安装3、木质防火门3.1木质防火门安装示意图 3.2木质防火门实例图十、门安装4、五金安装1、 合 页 安 装 方 法 （ 挂 3悬 2） ： A片 固 定 于 门 扇 上 ， B片 固 定 于 门 框 上 。2、 螺 钉 凹 槽 方 向 一 致 向 上 ， 螺 钉 帽 平 齐 不 得 歪 斜 。螺 钉合 页一十、门安装5、多水房间成品木门贴脸示意图十一、外窗安装1、

10、外窗上口策划1.1外窗上口留凹槽滴水十一、外窗安装1.1外窗上口留凹槽滴水仿真模拟图十一、外窗安装1.2外窗上口留鹰嘴滴水十一、外窗安装1.2成品鹰嘴滴水条十一、外窗安装2、外窗窗台策划2.1外窗台坡度做2%，窗台内比窗台外低。十一、外窗安装2.2外窗台坡度做5%，窗台内比窗台外高。十一、外窗安装2.3外窗台仿真模拟策划十一、外窗安装3、其他漏水问题及防漏水措施3.1铝合金框拼接时螺丝未打胶，雨水容易通过螺丝渗入到室内。措施：用于连接、固定窗框的紧固螺丝孔，在拧丝前应注密封胶，并保证拧丝后胶满溢出。3.2铝合金框拼接质量差，窗框加固时未严格按照窗洞口尺寸进行加工，加工精度未达到要求；易引起漏水

11、。措施：铝合金窗的加工、拼装应充分利用机械化生产，提高加工精度。十一、外窗安装3.3连接片间距过大，安装时未按要求设置连接片，或者砌筑时未按要求放置预制块；连接件间距过大，使用过程中开、关及风压等外力条件作用下，窗框易松动，容易造成渗漏。措施：窗框连接应采用镀锌连接片，在框型材室内外两侧双向固定，采用射钉直接固定在预制块上，不得固定于砖墙或者灰缝上；连接片严禁直接在保温层上固定。 3.4外侧窗框未留设排水孔或者排水孔堵塞，排水孔不设、少设、孔径偏小等极易堵塞，尤其是推拉窗槽内积水不能十一、外窗安装顺畅排出时，在风压作用下，将雨水吹入室内。措施：排水孔设置：窗固定扇、开启扇中横料和下框，推拉窗下槛设置排水孔，排水孔的大小和数量应根据窗分格、开启扇的大小确定，并应符合设计要求和排水要求。 3.5木块等临时固定物品未及时取出就堵缝，施工完成后，引起渗水隐患。措施：窗框在墙体洞口就位时，应用木楔等软性垫块临时固定，待堵缝前必须将木楔等临时固定块取出，再进行堵缝。 十二、室内抹灰1、水泥砂浆抹灰灰饼布置图十二、室内抹灰2、水泥砂浆抹灰时不同材料墙体交接处挂网布置图十二、室内抹灰3、楼梯底板滴水凹槽十二、室内抹灰4、水泥砂浆与薄抹灰经济对比序号18厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆（粉1墙面需要砂浆0.18m）备注材料单位用量单价合计（元