装饰工程成品保护措施

1、目录、工程概况 、成品保护的目的三、成品 保护组织机 构及其运行方式 ? ? ? ? ? ? ? ? 1四、成品保护准备工作 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1五、主要工 序成品 保护措施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2一、砌体成品质量保护 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2二、屋面防水成品保护 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2三、幕墙、门窗成品保护措施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2四、外墙砖成品保护措施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 3五、楼地面、墙面成品保护措施 ? ? ? ? ?

2、 ? ? ? ? 3六、通风工程成品保护 ? ? ? ? ? ? ? ?4七、吊顶成品保护 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4八、水电安装成品保护 ? ? ? ? ? ? ? ?4六、特殊部位的保护 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5七、交工前成品保护措施 附成品保护处分制度 ? 6 外包大厦装饰工程成品保护措施方案一、工程概况本工程属单体高层建筑工程。地下一层，地上二十四层，建筑面积约万m 2，框 -剪结构，抗震等级为二级，设防烈度为 8 度，建筑物结构平面呈长方形，地上标准层 东 西长 69.1m ，南北长 33.1m ，标准层单体建筑面积约 2000m 2。建筑物最大高度

3、 101.5m ；、成品保护的目的外包大厦工程是争创陕西省优质工程“长安杯由于施工进入装饰阶 段，因本 工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多， 为了保证 各成品、半成品工 程质量；最大限度的消除和防止成品在施工过程中污染和 损坏；已到达减少和降低成 本，加快施工进度，确保工程整体质量。 因此必 须重视并妥善进行成品保护工作，才 能保证工程施工优质、高速进行。三、成品保护组织机构及其运行方式1. ? 成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、 半成品保护工作的落实， 由工程经理、 工程生产经理、 工程技术负责人、 各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负

4、责人共同组成 成品保护小组。成品保护小 组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品 保护相关的奖罚制度，共同维护已完 工程及成品、半成品的质量。2. ? 组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的 落实情 况，制定对有关责任人的奖罚制度。各施工单位的工作分别由施工单 位设立专职或兼 职的检查人员跟班检查。四、成品保护准备工作1、首先注意分局部项的施工顺序，合理的施工顺序是成品保护的有力保证。加强施工中的交接检查， 上下道工序以及专业间的工序交接有工程部有关负 责人组织各班组 负责人进行，并作好交接记录，假设在施工中出现损坏工程成 品时，应由下一道工序施 工方无条件修复。2、

5、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工负责人在安排施 工任务前 应向操作人员进行详细的交底，并交底到位。3、对进场的材料、构件、成品及半成品要进行进场验收验收合格后分类管理，挂牌标识，妥善保护，对门窗构件，吊顶材料等应入库保存，以防止破 坏。4、对于关键部位成品地面、楼梯踏步、配电室、设备房等的施工应采取封闭管理，相关施工人员应办理出入证，经工程部允许方可出入。五、主要工序成品保护措施一、砌体成品质量保护1. ? 需要预留预埋的管道铁件应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体 完成后 按标准要求进行养护。2. ? 不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。3. ? 挑、拱砌体的模板

6、支撑，应保证砌体到达要求强度前方能撤除。二、屋面防水成品保护1. ? 屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，应及时进行保护层施 工。2. ? 不得在防水屋面上堆放材料、机具。3. ? 不得在防水屋面上用火及敲踩。4. ? 在施工防水层保护层作业是，应先设置好防护木板，散落材料及垃圾应 做到工完场清，小推车腿子应加以保护，防止破坏防水卷材。三、幕墙、门窗成品保护措施1、幕墙窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、 门窗框等。2、拆搭脚手架，跳板及其它材料对窗框要有相应的保护措施。3、不允许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划4、木门框安装后经常过小推车除必须用木板保护。其高度于小推车车

7、轴中心为准。5、抹灰时残留在门窗框上的砂浆要及时清理干净。 四 、外墙砖成品保护措施1、认真贯彻合理施工顺序， 少数工种 水电、 通风、设备安装等 的活应提 前完成， 防止损坏面砖。2、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，以免污染墙面3、拆架时注意不要碰撞墙面。五楼地面、墙面成品保护措施1、做好的地面。不允许有污染物洒落在地面上如：油污及胶粘剂等，更不能在成品地面上拌合砂浆。2、其他工种的操作工具如方凳、 梯子、 小推车等都要用胶皮包好， 以防磕碰 地面。3 、铺好地砖的地面 45 天后才能上人。4、在水泥地面上对方金属或其他构件时，应垫木板以免划伤地面。5、新铺的花岗岩地面应临时进行封闭

8、，操作人员和检查人员进入房间踩踏时 一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。6、在花岗岩地面完工后， 房间应封闭， 粘贴完到达强度后， 其他工种插入作 业时， 应在外表加覆盖保护措施。7、墙面砖贴好后应进行养护，严禁在墙上乱画或用硬质物品敲击。8、其他工种插入施工时， 任何人都不得污染和损坏墙面砖， 特别是墙面砖的 阳角。9. 涂料腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗框防止污染。涂料、腻子墙 面严 禁有一切污染物的污染。六通风工程成品保护1、在与其他专业管道打架时应协商解决， 不允许随意撤除或改变风管标高及 位置。2、不允许随意破坏风管，不允许随意撤除或破坏支架、横担。七、吊顶成品保护1、吊顶所

9、需的材料，如板材，龙骨等，不可在其上外表坐、踩、行走或堆放其他物品。2、已安装好的主龙骨架的大厅、走道等，如果其他班组需交叉作业时，必须注意不能弯主龙骨架。3、在吊顶作业安装面板前，其他工种的活必须干完，封完面板后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成的材料损坏、损耗，返修人员的工资将由其 负责。八、安装工程成品保护1、管道的保温、灯具、面板等防止污染，阀门不得随意开启。2、导线、母线等重要设备要防止丧失。3、设备防止损坏及受潮。4. 、消防喷淋头上好后，严禁用明火烧，禁止敲击，禁止随意挪动喷头。5、消防报警喇叭、手报按钮、声光报警器、报警 插座、消火栓安装完 毕后， 禁止非本专业人员随意拆、

10、搬弄。六、特殊部位的保护1、本工程车库地面为一次压光地面即成品，但是后期施工过程中，此地面为操作面，安装人员在施工安装配电箱、柜，刷防锈漆、油漆及用高马凳、 搬用 物品等其他工作时，一定要对地面进行保护。2、本工程楼梯踏步为石材面，在施工中一定要保护好踏步的棱角， 施工完毕应将此楼梯进行封闭七、交工前成品保护措施1.? 为确保工程质量美观，到达用户满意，工程施工管理部应在装饰安装分区 或分层 完成后， 组织专职人员负责成品质量保护， 值班巡察进行成品保护工作 2.? 成品保 护值班人员要按工程领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工 作。3. ? 成品保护专职值班人员要按工程质量保证方案中规定的成品保护职责、制度方法，做好保护范围内的所有成品的检查保护工作。4. ? 专职成品保护值班人员工作到竣工验收、办理移交手续后终止。5. ? 在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。西安长征建筑集团 外包大厦工程 部 2021 年 3 月 15 日 成品保护处分制度 由于施工进入装 饰顶峰期，为了保证各成品、半成品工程质量；减 少二次返工修补，加快施工进 度，确保工程整体质量。对于产品质量破 坏者进行严肃处理，具体如下：1、 对于产品破坏者，视情节轻重处 100-500 元罚款，态度恶劣加倍 处分直至清 理出场。2、