影视与房地产

1、各部门负责人汇报本周重点工作问早与早操领导作工作指示商业地产创新、旅游地产创新、产业协同组和是一个即将全面来临的时代，对懵懂的人们发出清晰的信号：谁能打破旧的传统观念、接受新的思想、抢占新的先机，谁就能变得更强大。以下我将为大家介绍房地产事业如何与电影事业协同发展。1国内现状国内现状运营模式运营模式发展前景方向发展前景方向成功案例成功案例234国内现状国内现状v随着电影产业在中国的蓬勃发展目前国内主要有十大影视基地。焦作黄河文化影视城、上海影视乐园、中山影视城、长影世纪城、横店影视城、北普陀影视城、同里影视拍摄基地、象山影视城、镇北堡西部影视城、涿州影视城、佳木斯三江影视基地、无锡影视城、怀柔

2、影视基地等。 运营模式分析运营模式分析拍摄基地模式拍摄基地模式1主题公园模式主题公园模式2主题公园主题公园+基地模式基地模式3万达模式万达模式4拍摄基地模式拍摄基地模式 拍摄基地模式，作为影视产业元素的聚集形拍摄基地模式，作为影视产业元素的聚集形式，主要提供专业影视拍摄场地、设备和服务，式，主要提供专业影视拍摄场地、设备和服务，并逐渐向影视产业集群方向发展。该模式由创意并逐渐向影视产业集群方向发展。该模式由创意生产环节所支配。生产环节所支配。v例：例：涿州影视基地涿州影视基地v由中央电视台于由中央电视台于1990年兴建，是中国规模最大年兴建，是中国规模最大的为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，

3、同时的为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，同时也突出影视特色的新兴人文景点。也突出影视特色的新兴人文景点。主题公园模式主题公园模式，作为旅游休闲元素的聚集形式，主要以影视创意内容作为核心元素，为大众提供生活娱乐享受。迪士尼乐园是主题公园模式的典型代表。迪士尼乐园由华特迪士尼公司创立与营运，1955年开幕至今，已经在世界各地陆续建成5座，第六座上海迪士尼乐园将在2014年开放。主题公园主题公园+ +基地模基地模式式 结合拍摄基地模式和主题公园模式的特点，并对产业元素与旅游元素进行嫁接结合。如横店影视城。目前已是国家5A级旅游区 浙江横店影视城 横店影视城模式横店影视城模式万达模式万达模式v万达电

4、影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城86家，730块银幕，其中IMAX银幕47块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，成为排名全球前列的电影院线。 v万达影视制作 万达集团出资5亿元成立万达影视制作公司，2012年将投拍6部影视作品，2013年以后每年将出品10部以上的影视作品，成为国内最大的影视制作公司之一。 v影视地产发展方向1：升级影视旅游产业结构，完善影视旅游地产产业链2：营造关联产业发展机制，拓展投融资渠道3：深化影视旅游文化内涵，形成影视旅游特色4：注重市场营销，提高影视城知名度成功案例 浙江横店模式（例） 西安曲江模式模式分析模式分析区别于其他模式的特点区别于其他模式的特点TEXT1TEXT2TEXT3TEXT4产业集聚是核产业集聚是核心，同时具备心，同时具备完善的后勤服完善的后勤服务基地和影视务基地和影视产业配套。产业配套。多元化盈利模多元化盈利模式。结合旅游、式。结合旅游、会展、文化工会展、文化工业、贸易物流业、贸易物流等。等。社会资金民营社会资金民营参与，较强的参与，较强的市场观念和产市场观