2014版建筑企业劳务分包合同示范文本

1、合同编号:建设工程施工劳务分包合同2014 版工程名称： 甲 方：乙 方：甲方（总承包人）：乙方（劳务分包人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建 筑和市政基础设施工程施工分包管理办法及有关法律法规，遵循平等自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一 致，订立本合同，双方共同遵照执行。1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3结构类型：1.4建筑面积及层数：2、劳务作业分包项目分包项目内容：3、履约担保乙方须向甲方提供合同价款 % （总计元）的履约保证金。分 包工程验收合格、 结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明 （附“作 业队工资发放

2、表”（表样4）后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。 履约保证金采取以下第（）种方式：3.1以现金方式在合同签订前缴纳；3.2从甲方应付乙方 工程尾款中转账，在合同签订前完成转账手续；3.3以乙方自有资产 作为履约担保，双方于本合同签订后 _日内到办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）；3.4第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保， 双方于本合同签订后 _日内到办理抵押登记手续（详见附件一： 抵押担保合同）。不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以 夫妻名义与甲方在本合同签订 _日内签订保证合同（详见附件二）。在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述保证合

3、同 的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限 内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上 访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约 保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保 修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩 余部分的内容。4、合同价款与支付4.1合同价款：综合单价为 元/平方米，此单价包含分包综合单 价明细表中所有内容。分包综合单价明细表费用项目计量单位单价（元）备注人工工资平方米材料费主要材料费平方米（根据合同分包内容是

4、否包含选用）辅材费平方米小型机械设备平方米管理费平方米其他费用平方米本项包含劳保费、利润等合计平方米注：表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2005 ）计算（其中、条不执行）， 结算时按实调整。单价包含附加人员（须列明详细内容）的费用且已考虑 物价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死， 不再计取其他费用。金额（大写）：元（人民币）¥: 元（以最终审计金额为准）4.2合同价款调整：当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调 整的，其价款调整方法如下：421合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的

5、价格变更合同 价款；422合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同 价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变 更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用 章确认后执行，否则视为无效。4.3工程量确认需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任 工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无 效。乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间： 4.4合同价款支付合同价款的中间支付：次月 10日前，甲方按审定后的乙方完成的上 月工作量支付，其中人工工资支付 ，材料费、小型机械设备、管理费 和其他费用支付_%。4.5

6、竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。工程完工、结算审 定后付至结算总价的 _% （含100%的人工费），留_%做保修金，保修 期满后一次性付清。4.6乙方收款时，按甲方要求开具与经济内容相符的发票；若因乙方 开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。5、施工工期5.1自年月日起，至年月日止。5.2工期延误对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经 理确认，工期相应顺延。非上述原因造成未按合同工期交工的， 施工工期每延误一天，按 合同价款的%扣减乙方的结算价款。5.3工期提前施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的_ %奖励。6、质量与检验6.1执行国家建筑工程施工质量验收统一

7、标准（GB50300-2001 ）。本 项分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）： ，工程质量经有关部门核验，达到 标准。达不到 约定标准的，乙方除修复到约定标准外，另按合同价款的 %扣减乙方的结算价款。6.2分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定 验收时间进行验收。6.3工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。7、职业健康安全与环境管理甲方对施工现场职业健康安全、环境实行监督管理。乙方应当严格执 行甲方的职业健康安全与环境管理体系程序文件的相关规定，并协助甲方 创建安全文明工地。7.1双方签订安全生产责任书。签订时间： 甲方对施

8、工现场安全实行监督管理。乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训， 保证从业 人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作 规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业 人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全 作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。乙方应当遵守国家交通、治安保卫、消防安全等相关规定；为本 单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用具。乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理不善 或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的 一切费用。7.2双方签订环境管理协

9、议书，签订的时间： 乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善 或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承担由此发生的 一切费用。7.3其他：8、材料及设备的供应与使用8.1材料供应：施工中所用的材料由甲方供应，乙方使用。甲方确保 供应及时，乙方确保在施工后做到工完、料净、场地清。对乙方使用的材料，实行限额领料制度，材料超支按超支额 %罚款，节余按节余额%奖励。8.2设备：塔机、施工升降机由甲方提供， 8.3器材：钢管、扣件、碗扣脚手架、可调托由甲方提供， 8.4施工用具：9、甲方的权利和义务9.1委派项目经理代行合同约定的甲方职责。9.2向乙方提供必需的临时设施。

10、9.3向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，做好技术交底。9.4按本合同约定支付分包合同价款。9.5在施工现场显要位置张贴“告农民工兄弟书”和“农民工劳动保 障权益告示”，对乙方农民工工资支付实施监督管理。10、乙方的权利和义务10.1委派的驻工地履行本合同的项目经理为 。10.2乙方要加强对农民工的管理。据实向甲方提供施工现场劳务人员花名册，内容包括姓名、 年龄、籍贯、身份证号、通信号码、身份照片、工种、岗位证书号、 发证机关、进场时间、退场时间等信息，劳务人员发生变化随时以书 面形式报甲方。若农民工委托作业队负责人代签合同、代为办理工资 结算和领取事宜的，乙方需对农民工在授权委托书（表样

11、1）上签字、表示同意授权及作业队负责人宣读委托书声明的过程进行录像并 报甲方一份。乙方每天对进入现场施工的农民工进行考勤（表样2），乙方项目经理和作业队负责人需在考勤表上签字并保证其真实性，每旬 将考勤表原件报甲方一份。若发现作假，每人次罚款1000元。1023乙方要确保将工资发放到每个农民工手中。乙方每月要将“作业队工资结算表”（表样3）、“作业队工资发放表”（表样4）、“工 资结算汇总表”（表样5、等原件报甲方一份并保证其真实性，将作业 队负责人的声明录像报甲方一份。若发现作假，处作假数额两倍的罚 款。如乙方未及时支付农民工工资，甲方有权要求乙方出具授权委托 书并开具相应收据，同意由甲方直

12、接支付农民工工资。10.3根据劳务分包内容自主组织具备从业资格的劳务人员进入施 工现场。10.4分包的分项工程质量不合格，应立即返工重做，直到合格，并承 担由此造成的工期延误责任和经济损失。10.5不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，应承担一切 责任及经济损失。10.6全部施工内容自主施工，不得出借资质或将分包的劳务作业再行 分包或转包。乙方擅自出借资质或将工程再次分包或转包，甲方有权解除 合同，由此造成的一切后果由乙方负责；给甲方造成的经济损失由乙方承 担，且乙方履约保证金不予返还。10.7对已完工程进行成品保护。10.8在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资 100%对作业工人 支付，否则由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。10.9严格执行消防法和甲方的消防安全管理规定，否则，按法律 法规和甲方的有关规定追究责任，由此引起的一切后果由乙方承担。11、质量保修若工程竣工后出现因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修，并承担由此给甲方造成的经济损失。12、违约和争议12.1甲方不按合同约定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行为，应 承担违约责任和给乙方造成的损失。12.2乙方不按合同约定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行 为，应承担违约责任和给甲方造成的损失，且甲方有权解除本合同。12