物业管理维修班班长职责以及各岗位工作规程

1、班长工作职责1、根据上级指令，组织带领员工搞好本班的生产管理工作，全面完成安全生产和各项经济指标。2、组织本班安全生产,按月、周作好计划工作，合理调配人员，保证工作进度和生产质量,全面完成生产任务。3、班长是本班第一责任人，要严格贯彻执行企业标准和各项规章制度,开展经常性安全教育，坚持对事故“三不放过”原则，按期组织安全活动, 保证安全生产。4、组织文明生产，搞好设备管理工作，使所辖的设备完好，标志齐全,搞好班容班貌建设。5、组织本班员工开展文化、技术学习，搞好岗位练兵和技术比武，不断提高员工的操作能力和业务水平。6、推行现代化管理，组织开展技术革新，合理化建议活动。7、组织制定本班个人岗位责

2、任制，做到职责明确。8、认真开好班前会和班后会。班前会要布置好工作任务，明确分工，交代安全技术措施和质量要求;班后会要总结工作进展和安全质量惜况。9、做好各项制度的考核工作，做到考勤、考核公开。10、充分发挥本班五大员的核心作用，做好本班员工的思想工作，实现民主管理，每月向本班员工通告一次工作惜况,听取班员的意见建议，总结 经验教训，表扬好人好事,不断改进和完善本班的管理工作。电工安全操作规程1、电气操作人员应思想集中，电气线路在未确定测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体,应认为有电操 作。2、工作前应详细检查自己所用的工具、测量仪表是否安全可翥，穿戴好必须的

3、防护用品，以防工作时发生意外。3、电气设备拆卸和检修线路，必须在停机后切断电源，拉开隔离开关,在开关手把上或线路上悬挂“有人工作，禁止合闸”的警告牌，防止他人 中途送电。4、使用测电笔时要注意测试电压范围，禁止超出范围使用，电工人员一般使用的电笔只允许在五百伏电压以下使用。5、工作中所有拆除的电线要处理好，带电线头应包扎好，以防发生触电。6、所用导线及保险丝、空气开关，其容量大小必须合乎规定标准，选择开关时必须大于所控制的设备的总容量。（最后一级的空气开关或保险丝 应略大于所控制设备的容量）7、每次工作结束后，必须拆除临时地线，全部工作人员撤离工作地段，拆除警告牌，原有保护装置随时安装好。所有

4、材料、工具、仪表等随之 撤离并清点工具，以防遗失或留在设备内造成事故。8、设备线路检修完毕后，要履行交接手续，共同结束。送电前必须认真检查，看是否合乎要求并和有关人员联系好，确认安全方能送电。9、必须进行带电作业时，要有专人监督，工作时要带工作帽，穿工作服，戴绝缘手套，穿电匸鞋，使用有绝缘柄的工具,并站在绝缘垫上工作，邻 近带电部分和接地部分应用绝缘板隔开,严禁用锂刀、钢锯作业。10、配电箱的闸刀开关，禁止带负荷拉闸。带电装卸熔断器管时,要用绝缘夹钳，并站在绝缘垫上工作。11、电气设备的金属外壳必须接地或接零符合标准，（设备外壳不许断开保护线）。12、动力照明配电盘、配电箱、开关箱、变压器等各

5、种电器设备附近，不准堆放各种易燃、易爆、潮湿和其它影响操作的物品。13、使用梯子时,梯子与地面的角度以60度为宜，在水泥地面上要有防滑措施，没有搭稳的梯子在工作时要有人扶梯子，使用升降人字梯时 拉升必须牢靠。14、电气设备发生火灾时，应立即切断电源，使用四氯化碳和二氧化碳灭火器灭火，严禁用水扑救。15、使用移动工具时，要带绝缘手套并站在绝缘垫上工作。焊工（电气焊工）安全操作规程1、电焊工（气割、气焊）工,需经过体检、专业培训、持证上岗。工作前应穿戴好防护用品，认真检查电、气焊设备、机具的安全可靠性，对受 压容器、密闭容器、管道进行操作时，要事先检查，对有毒、有害、易燃、易爆物要 冲洗干净。在容

6、器内焊割要二人轮换，一人在外监护。照明电压应低于36V。2、严格执行“三级防火审批制度”。焊接场地禁止存放易燃易爆物品，按规定备有消防器材，保证足够的照明和良好的通风，严格执行“焊工十 不焊割”的规定。3、电焊机外壳应有效接地。接地或接零及工作回线不准搭在易燃易爆物品上，也不准接在管道和机床设备上。工作回线，电源开关应绝缘良好， 把手、焊钳的绝缘要牢固，电焊机要专人保管、维修，不用时切断电源，将导线盘放 整齐，安放在干燥地带，决不能放置露天，淋雨暴雨、防止温升、受潮。4、氧气瓶和乙烘瓶应有妥善堆放地点，周围不准明火作业、有火苗和吸烟，更不能让电焊导线或其带电导线在气瓶上通过，要避免频繁移动。

7、禁止易燃气体与助燃气体混放，不可与铜银汞及其制品接触。严禁用尽瓶中剩余余 气，压力要留有1:1.5表压余气。5、每个氧气和乙烘减压器上只许接一把割具，焊割前应检查瓶阀及管路接头处液管有无漏气，焊嘴和割嘴有否堵塞,气路是否畅通，一切正常才 能点火操作。点燃割具应先开适量乙烘后开少量氧气，用专用打火机点燃，禁止烟蒂 点火，防止烧伤。6、每个回火防止器只允许接一个焊具或割具，在焊割过程中遇到回火应立即关闭焊割具上的乙烘调节阀门，再关闭氧气调节阀门，稍后再打开 氧气阀吹掉余温。7、严禁同时开启氧气和乙烘阀门，或用手及物体堵塞焊割嘴，防止氧气倒流入乙烘发生器内发生爆炸事故。8、工作后严格检查和清除一切火

8、种，关闭所有气瓶阀门，切断电源。管道工安全操作规程1、工作前必须先检查所用设备和工具是否完好。2、安装、修理管道时，首先要把有关阀门或旋塞关闭好，并把管内余风、余水、余气放掉后，方能进行工作。如果管子介质时有害、易燃、易 爆物时应按有关规定处理后才能操作，严格遵守危险作业申报和监护，并有专人 监护。3、绞丝时，管子要夹紧，多人作业时要动作协调。4、弯管时，红热管子从炉内取出应注意周围是否有人，插入模具后要将管子夹牢。5、接管对正接头时，大管要用撬棒撬动对齐,严禁用手直接搬动，脚要站好，以免伤手和脚，6、多人搬抬大管时，要相互配合，统一行动，以防扭伤。7、坑道内架设管道时,挂管道的挂钩要牢固，并

9、按要求固定好管道，以免震动脱落。当管道需要过坑道时，其高度应保证人和车辆通行。8、在露天斜坡上铺设管道时，必须放实或加柱桩用铁丝扎牢，通过公路施工时，应按有关规定设有安全警示标志，下关后必须用土回填好。9、熔铅时，铅锅应置于平整、干燥的地上,不准置于水泥地上，并检查周围是否有易燃物，上空是否有各类线路,确认安全方可定位。浇铅时， 浇铅人员应做好防护工作，避免铅水伤人。禁止在草地上烧油浇铅。野外烧铅时，必 须釆取有效的防火措施，并配备两瓶以上灭火器。10、浇铅完工后，严禁往铅锅中喷洒水，应让铅锅自然冷却，收工时要清理场地余火,确认安全后方可离开现场。11、打管头时，工具应符合要求，工作坑应适宜，避免操作时伤人。12、高空架设管道，支架要牢固，高处作业,必须设脚手架，施工人