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文档简介

1、关于*原木制作产品链电商综合大楼的建设意向说明书一、 项目名称国际品牌*原木制作产品链二、 项目选址该项目宗地临近*村，分项分期实施。 （确定地址）三、 项目规模预期30亩（以实用和实地勘测为准）四、 土地性质建设用地。以招拍挂的形式摘牌。五、 建设规模与投资规模 项目一次拿地，分次开发建设a) 一期启动；20亩b) 二期启动；10亩c) 一期建设预期；18个月d) 二期建设预期；一期竣工开业后。e) 一期建设规模；约1.1万/。（说明；每层楼1200平方米=9层）f) 一期投资规模；3300万元g) 一期每亩投资综合强度；165万元。六、 建设经营功能a) 玛歌原木制作成品博览中心。1/Fb

2、) 国际行销中心。2/Fc) 个性化设计中心。3/Fd) 全国省会城市连锁合作战略中心。4/Fe) 原木专业论证中心。5/Ff) 产业研究拓展中心，6/Fg) 职业专员培训基地。7/Fh) 高级管理职业经理人猎头中心。8/Fi) 集团办公区域。9/Fj) 停车场配套；100/泊位；八、经营收益预期 1、特大城市的武汉市。已被正式列入国家级中部特大城市，为了服务于全市市民，让市民在置业家装及休假期间和节日期间，能够享有博览国际品牌*原木制作产品的全过程。因此，本项目投资为填补全国、全省、全市、全区、本街的区域项目产业空白。本项目为青菱街创造就业安置商机。 2、项目建设和招商可靠性高。项目建设规划

3、，主要依据玛歌原木制作已有产品链，结合项目电商综合大楼，保持原有地理物质，适度建筑。服务于社会，服务于市民，安置村民就业等，以社会效益为项目实施的最终目标。预期项目一期竣工运营后，年度收入如下；a) *原木制作成品博览中心。1/F接待有偿表演服务年度收益；200万元b) 国际行销中心。2/F产品制作销售年度产值收益；1800万元c) 个性化设计中心。3/F对内对外有偿服务年度收益；150万元d) 全国省会城市连锁合作战略中心。4/F连锁合作有偿指导服务年度收益；300万元e) 原木专业论证中心。5/F原木木质检测论证有偿服务年度收益；150万元小计；2600万元。提供就业安置人次；1500次。九、 项目建议1、*人民政府研究同意后，我公司将迅速组建武汉*工贸有限公司作为项目的承接公司。 2、*人民政府帮助项目公司完成土地转让摘牌后、建设规划许可、建设施工许可、环境评估许可、消防验收许可、两证办理等等法定程序的推进。 3、由项目承接公司负责该宗地块的总体设计、立项报批、规划建设报批、整体招商和经营。项目整体采取一次性规划与分期实施。 4、由项目承接公司，按照项目整体规划设计，编制工程预算，承担工程建设。以整体工程决算报告为法定依据，在公司法人绝对自主运营的前提下，适

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