办公楼装饰装修工程施工进度计划及保证措施

1、 XX 县国 XXXXX 办公用房 装饰装修工程施工组织设计目 录技术标部分 施工组织设计第一章 编制依据、范围及编制说明一、编制依据二、编制范围三、编制说明第二章 工程概况一、工程概况二、装饰工程概况第三章 质量方针与实施目标一、质量方针二、质量目标三、安全文明管理目标四、预防和消除其他事故的目标五、成本目标六、工期目标第四章 施工组织与管理第五章 现场组织管理机构 第一节 现场组织管理机构 第二节 项目部成员主要职责第六章 施工部署第一节 施工现场部署一、施工现场部署二、施工现场平面布置第二节 施工准备一、施工现场准备二、技术准备三、主要材料准备四、机械设备准备五、劳动力计划第三节 施工管

2、理制度一、现场文明施工管理制度二、安全管理规定第七章 施工方法及技术措施第一节 轻钢龙骨吊顶工程第二节 地砖地面工程第三节 内墙乳胶漆工程第四节 楼梯工程第六节 卫生间墙面工程（釉面砖镶贴）第五节 楼梯工程（不锈钢扶手）第七节 木作业工程 第八节 电气安装工程 第八章 确保工程质量的技术组织措施第一节 工程质量保证体系第二节 质量控制措施第九章 成品保护措施第一节 装饰抹灰工程对成品保护控制措施第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施第三节 装饰玻璃工程成品保护措施第四节装饰吊顶工程成品保护措施第五节装饰饰面工程成品保护措施第六节装饰地面工程成品保护措施第七节装饰涂料工程成品保护措施第十章 确保安

3、全生产的技术组织措施一、落实安全责任制、实施责任管理措施二、安全保证体系三、落实安全教育、安全训练管理措施四、安全检查制度五、安全交底制度六、落实施工作业标准化措施七、具体实施措施八、安全生产管理组织机构情况第十一章 确保文明施工的技术措施一、 对严格劳动纪律、遵守操作与安全规程采取的措施 二、 对施工现场布置采取的措施 三、 对优化施工现场的场容场貌采取的措施四、 对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施第十二章 施工现场安全、消防保证措施第一节 总则第二节 公司主管安全生产领导安全防火职责第三节 职工安全防火守则第四节 专职安全员安全防火职责第五节 施工场所主要负责人安全防火职责第六

4、节 工地管理员安全、防火职责第七节 工地仓库保管员安全、防火职责第八节 工地电工安全防火职责第九节 轻钢龙骨工安全防火职责第十节 油漆工安全防火职责第十一节 杂工安全防火职责第十二节 木工安全防火职责第十三章 施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划第二节 施工进度保证措施第三节 各专业工程交叉配合保证措施第十四章 工程技术资料管理第十五章 服务内容、承诺及质量保证第十六章 施工临时用电方案 一、 施工现场临时用电方案 二、 现场临时用电方案的确定：第十七章 地下管线及其他地上地下设施的保护第十八章 冬、雨季施工措施第十九章 确保文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的技术组织措施第二十章

5、确保工期的技术组织措施第二十一章 执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施第二十二章 降低成本措施第二十三章回访保修一、 服务宗旨二、保修服务措施、第二十四章确保室内空气质量标准的技术组织措施附件：1、 施工进度横道图2、 施工进度网络图3、 施工现场平面布置图施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划施工计划横道图及网络图（见附件。）第二节 施工进度保证措施一、组织措施1、成立工期保证领导小组，协调好各部门的配合工作，确保工程按计划顺利进行。2、3、强化生产指挥调度，严格控制各配合单位和辅助单位协作进度，密切业主、设计单位和监理单位的联系。4、用动态控制原理制定工程进度计划，在计划实施过

6、程中，要加强监督检查及时发现问题，协商解决问题。当实际进度与计划进度发生偏差，并有可能或者已经影响到关键线路工作时，应在总工期控制不变的前提下，随时调整网络计划，以保证关键工序的如期实现，使之达到预期目标。二、技术措施项目部门建立生产技术管理责任制，明确职责，分工负责。从施工管理、制作、安装、售后服务等各个环节，进行全面的质量管理，使各个环节都得到控制。三、劳动力保证措施1、2、对保证工期和质量的生产班组，按定期工日给予工期奖和质量奖，对签发的大任务单完不成的，不予发放。3、4、准确计算工程量，按工程量所需的工日数合理安排劳动力，使之不产生浪费劳动力的现象。5、四、落实资金回收，专项专用1、部

7、设立专用帐户，保证资金的专款专用，不随意支拆款项挪作它用。第三节 各专业工程交叉配合保证措施为了确保工期及施工质量，必须要求各施工队伍要积极配合，各交叉工程之间的衔接关系和施工步骤，所要求的时间及技术要点，都关系到整个项目的成败。1.树立虚心学习、平等合作的工作作风，做好施工前的思想教育工作。2.3.严格按规范管理施工队伍，建立健全的工地管理制度。4.本公司施工队伍的人员、材料、运输要统一规划调度，有秩序地进行。5、6.安装工程的施工，水、电等要配合装饰单位进行，工地管理人员做好协调工作。7.业主所订设备应开工与施工单位协商妥当，并按时保质保量到场移交安装调试。8.各交叉公众工序衔接安排合理，

8、做好进场计划。9.10.地面要待天花工程完工后，并在不致被后一工序所损坏和沾污的条件下进行。11.12.所有贴面工程必须进行防护措施。第十四章 工程技术资料管理结构工程的施工技术资料，是工程项目部在结构施工的过程管理情况的综合反映，是结构工程施工过程的原始记录，也是结构工程质量可追溯的依据。在本工程中，我公司要做以下几点工作：1、资料收集整理及时有序2、3、资料真实、准确、可靠第十五章 服务内容、承诺及质量保证在工程交付使用后，工程部会同质安部、项目部做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，听取用户对工程质量的反映，以便进一步改进质量控制措施，不断提高工程质量。1、签订保修期2、质量保修

9、期间的服务（1）在维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。（2）在维修或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。（3）（4）公司根据建设工程质量修理通知书、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。（5）（6）我公司对工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其材料生产商提供的保证书而减轻。根据中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（BG50300-2001）进行施工及验收确保工程一次通过有关标准验收

10、。对于我们所施工的项目每年我们将进行一次回访。如果在保持期内发生非人为因素或不可抗力造成的质量问题我们将免费进行维修。第十六章 施工临时用电方案一、施工现场临时用电方案：XX县国XXXXX办公用房二、现场临时用电方案的确定：1、供电系统的确定：电源由甲方提供（由建设单位指定电源接线处），应为380/220v，再由我施工方接至施工临时用电总配电箱。2、本方案临时供电方式选择放射式与树干式相结合的供电方式，根据实际施工现场布置确定线路如下：（1）N1回路由总配电箱至一层1#配电箱。（2）N5回路由总配电箱至工地办公室5#配电箱，供照明用。3、4、保护方式的确定：（1）现场临时供电系统采用保护接零方

11、式。（2）重复接地：根据临时用电规范要求，在配电柜中间分配电箱和末端分配电箱，均作一组重复接地，接地电阻：R地4。5、三、用电设备：1、用电设备一览表：序号设备名称型号规格单位数量功率（KW）备注1电焊机DA-40 台216.52电锯6501NB台12.23手电钻NHP2020台60.94空压机PH-01台22.25切割机4100NH台42.26磨光机N900/954HB台40.97射钉枪SQ-603台40.98电锤HR2004/2220台11.19手提切割机FCJ55台40.910不锈钢电焊机YH-150台116.511大理石切割机床4110C台14.512直钉枪SQ-503台80.913台

12、虎钳TF550台114室内照明15施工照明16总功率2、计划用电量计算：3、电流计算：根据公式：I=P/3U式中：I总负荷电流（A）P计算负荷（KW）U线电压（KV）由公式得：I=54.52/（3×0.38）=47.82A实际选用：3×25+1×16+1×10电力电缆，根据有关数据查表，完全可满足本工程施工临时用电量的需求。四、施工安全措施1、电缆线路敷设2、配电箱、开关及设备：（1）严格执行三级配电二级保护，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。严禁一闸多用。（2）（3）配电箱、开关箱安装要端正、牢固；移动式的箱体设在坚固的支架上。固定式的配电箱、开关箱的下

13、皮与地面的垂直距离大于1.30M，用电设备的水平距离不宜超过3.00M。（4）（5）配电箱及开关箱内的电气器具和导线要排列整齐，并标明电气器具、使用设备名称；箱内要经常清扫，保持干净。（6）漏电保护器选择：漏电保护器的选择应符合：GB6829-86漏电电流动作保护器的要求，一般环境的漏电保护器，其额定漏电动作电流，不得大于30MA，额定漏电时间应不小于0.1S，特殊环境下及手持式电动工具的漏电保护器动作电流水大于15MA，动作时间小于0.1s。（7）（8）固定电气设备和配电柜，配电箱应做到防雨措施和防雨罩。（9）3、现场照明（1）（2）照明灯具，室内距地布满小于2.4m，插座、开关等安装符合临

14、时用电规范要求。（3）照明灯具必须经过开关控制，不得将相线直接引入灯具出现现常长明灯，照明灯具全部使用拉线开关。4、制定和建立相应的电气安全管理制度和措施：（1）（2）建立技术交底制度;向专业电工、各类用电人员介绍用电施工方案和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，注明交底日期。（3）建立安全检测制度：从临时用电工程开工到竣工，定期对临时用电工程进行检测，其主要主容有：接地电阻测试、电气设备绝缘电阻测试、漏电动作保护器动作参数测试等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好经检测记录。（4）（5）建立临时用电工程拆除制度；装饰工程竣工后，临时用电工拆除应有统一的组织和指挥，必须按规定拆

15、除时间、人员、程度、方法、注意事项和防护措施等。（6）（7）建立安全用电责任制度；对工程各部位的临时用电操作进行监护，分片、分机，责任落到人，并经常进行维修检查，并辅以必要的奖惩。（8）建立安全教育和培训制度；上岗先进性安全教育培训。凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证证书，严禁无证上岗，并定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，提高职工的安全防范意识，做到不私拆、接电设备，不乱动开关设备，发现问题及时断电，并立即通知电工处理。4、现场临时供电检查和巡视；（1）（2）设备安装后（线路敷设后），必须进行绝缘遥测，然后每一个月对重要设备（线路）作一次绝缘遥测，并做好记录。（3）（4）每天对现场临电进行巡视维修，并建立巡视维修工作记录。5、电气防火措施：（1）（20照明灯具与易燃物之间，应