工业南路研发办公楼设计项目

1、工工业业南南路路研研发发办办公公楼楼设设计计项项目目招招 标标 文文 件件 招标编号： SSLZB201018 招 标 人：东莞市松山湖工业发展有限公司 （盖章）签 发 人： （签名）招 标 机 构： 东莞松山湖招投标所 （盖章）招标机构编制人： （签名）二一 年 三 月 三十 日目目 录录第一部分第一部分 投标邀请投标邀请.4一、投标邀请函.5第二部分第二部分 投标人须知投标人须知.8一、说明.91适用范围及资金来源.92定义.93合格的投标人.104合格的服务.105投标费用.11二、招标文件.116招标文件的组成.117招标文件的澄清.118招标文件的修改.12三、投标文件的编制.139

2、投标文件的语言及度量衡单位.1310投标文件的组成.1311投标文件格式.1412投标文件的份数和签署.1513投标报价说明.1514投标货币.1615投标有效期.1616投标保证金.17四、投标文件的递交.1817投标文件的装订、密封和标记.1818投标截止期.1919迟交的投标文件.1920投标文件的补充、修改与撤回.19五、开标与评标.2021开标.2022投标文件的有效性.2123评标委员会与评标方法.2124投标文件的评审.22六、合同的授予.2725合同授予标准.2726招标人拒绝投标的权力.2727中标通知书.2728履约保证金.2829合同协议书的签订.2830付款.2931.

3、其他.2932.招标文件的解释权.29第四部分第四部分 用户需求书用户需求书.30第五部分第五部分 投标文件格式投标文件格式.33一、投标报价表格式.34二、投标函格式.36三、法定代表人身份证明书格式.38四、法定代表人授权书格式.39五、资格证明文件格式.40六、商务差异表格式.42七、其他资料格式.43八、技术响应文件格式.45九、唱标信封.50十、投标保证金汇入情况说明.51 第一部分第一部分 投标邀请投标邀请一、投标邀请函一、投标邀请函东莞松山湖招投标所（以下简称“招投标所” ）受东莞市松山湖工业发展有限公司（以下简称“招标人” ）委托，现就工业南路研发办公楼设计进行公开招标，欢迎有

4、实施能力和资质的国内供应商参加投标。1项目名称：工业南路研发办公楼设计工程概况：本工程（A、B 两个地块）建筑面积约 4 万平方，工程投资估算约为 0.82 亿元，分为 A、B 两个标段，A 标段为 A 地块设计，B标段为 B 地块设计。采购编号：SSLZB2010182购买招标文件时间：2010 年 3 月 30 日至 2010 年 4 月 8 日（公休节假日除外） 。3购买招标文件地点：东莞松山湖政府采购中心，地址：东莞松山湖管委会 A2 栋一楼政府采购中心。4招标文件售价：人民币 150 元/份（售后不退） 。5集中踏勘现场时间：2010 年 4 月 16 日下午 15:00（北京时间）

5、 。招标人将组织投标人对服务现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制招标文件和签署合同所涉及现场的资料，不按招标人安排的时间参加工程现场踏勘的投标人，招标人不再另行组织现场踏勘，由此引起的一切后果由该投标人自负。集中地址：东莞松山湖管委会联系人： 邓工联系电话： 228911806递交投标文件时间、地址及事宜：递交投标文件时间：2010 年 4 月 23 日 9:30-10:00（北京时间） 。递交投标文件地址：东莞松山湖管委会 A2 一楼开标室。递交投标文件事宜：所有投标人都必须提交一份金额大写为人民币为人民币玖仟肆佰元整（即玖仟肆佰元整（即￥9,400￥9,400 元）的投标保证金。

6、元）的投标保证金。投标保证金在递交投标文件截止时间前必须付至东莞松山湖政府采购中心账户上。投标保证金的有关事项按投标人须知的相关规定执行。投标人向东莞松山湖政府采购中心缴纳投标人向东莞松山湖政府采购中心缴纳“投标保证金投标保证金”账户：账户：收款单位名称：东莞松山湖政府采购中心收款单位开户行：农行松山湖支行收款单位账号：308001040000652联系人:钟小姐,电话明：投标人必须采用银行转账或电汇方式缴交，以其它形式或委注明：投标人必须采用银行转账或电汇方式缴交，以其它形式或委托分支机构汇入的投标保证金，视为无效投标。各投标人在汇投标保证托分支机构汇入的投标保

7、证金，视为无效投标。各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采购编号。金时应在用途栏上写明采购编号。6开标时间、地点及事宜：开标时间：20102010 年年 4 4 月月 2323 日日 10:0010:00（北京时间）（北京时间） 。开标地址：东莞松山湖管委会 A2 一楼开标室。开标事宜：届时请投标人的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明出席开标会。7招投标所、招标人不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。8有关本次招标之事宜，可按下列地址以书面形式查询：单位名称：东莞松山湖招投标所详细地址：东莞松山湖管委会 A2 栋一楼。网址： 邮政编码：523808联系人：张

8、先生 联系电话：076922891633传 真：076922891113二一年三月三十日第二部分第二部分 投标人须知投标人须知 一、说明一、说明1 1适用范围及资金来源适用范围及资金来源1.1 本招标标的为工业南路研发办公楼设计，详细要求见用户需求书 。1.2 资金来源：公司资金。2 2定义定义2.1 招标人：东莞市松山湖工业发展有限公司。2.2 投标人：指响应招标、参加投标竞争的依法成立的法人或其他组织。2.3 评标委员会：评标委员会是依据中华人民共和国招标投标法 、中华人民共和国政府采购法组建的专门负责本次招标其评标工作的临时性机构。2.4 日期：指公历日。2.5 时间: 指北京时间。2.

9、6 合同:指由本次招标所产生的合同或合约文件。2.7 招标文件中所规定“书面形式” ，是指任何手写的、打印的或印刷的方式，通讯方式包括专人递交或传真发送。3 3合格的投标人合格的投标人3.1 投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位。3.2 投标人必须具有由建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。3.3 投标人须在东莞市建设局取得有效的东莞市建筑行业企业信用管理手册或在“东莞建设网”建立信用档案，并且中标后 3 个月内不能过期。3.4 凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：为同一法定代表人的；为同一股东控股的；其中一家公司为其他公

10、司最大股东的。3.5 投标人（含其授权的下属单位、分支机构）在投标前三年内有无受到各级管理部门处分或处罚的，须主动填报受处分或处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。4 4合格的服务合格的服务4.1 其有关服务必须符合中华人民共和国的行业标准。4.2 投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用该方案或其任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权或设计权及知识产权等的起诉。5 5投标费用投标费用5.1 招投标所、招标人不负责投标人准备投标文件和递交招标文件所发生的任何成本或费用。5.2 招投标所不收取中标服务费。二、招标文件二、招标文件6 6招标文件的组成

11、招标文件的组成6.1 招标文件包括：6.1.1 投标邀请函；6.1.2 投标人须知；6.1.3 用户需求书；6.1.4 投标文件格式。6.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。7 7招标文件的澄清招标文件的澄清7.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于递交投标文件截止日期前 5 日以书面形式（须加盖投标人公章）向招投标所提出书面澄清要求，送至东莞松山湖招投标所，逾期则视为接受招标文件所有内容。无论是招投标所根据需要主动对招

12、标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招投标所都将于递交投标文件截止时间 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8 8招标文件的修改招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在递交投标文件截止时间 3 日前，招投标所可对招标文件进行必要的澄清或修改。8.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面

13、文件为准。8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招投标所将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。三、投标文件的编制三、投标文件的编制9 9投标文件的语言及度量衡单位投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招投标所就有关投标的所有来往函件均应使用简体中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供简体中文翻译本，有矛盾时以简体中文翻译本为准。9.2 在投标文件中以及所有投标人与招投标所和招标人往来文件中的所有计量单位和规格都应按国家有关规定使用公制标准。1010投标文件的组成投标文件的

14、组成10.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分：10.1.1 价格部分文件（1）投标报价总表；（2）报价明细表。10.1.2 商务部分文件（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）投标人资格证明文件；（5）近 2 年同类项目业绩表；（6）商务差异表。10.1.3 技术部分文件（1）投标人声明；（2）服务方案（含初步设计方案及重要部位效果图） ；（3）服务期及其保证措施和计划；（4）技术差异表；（5）拟安排本项目技术人员情况表。10.1.4 唱标信封（须独立密封）（1）投标函复印件；（2）投标人营业执照复印件或组织机构代码证复印件；（3）投标人法定代表人授权书复印件；（

15、4）投标报价总表复印件。10.2 供应商应如实详细提供第 10.1 款所要求的全部资料，价格部分文件必须单独装订成册，商务、技术和其他证明资料等投标文件不能出现投标价格。10.3 对招标文件“用户需求”部分作出书面响应，包括但不限于招标时主要服务需求等。 1111投标文件格式投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。1212投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署12.1 投标人应提交一套正本（包括价格部分文件、商务部分文件和技术部分文件） 、五套副本（包括价格部分文件、商务部分文件和技术部分文件）和一份唱标信封的投标文件。12.2

16、投标文件正本均须用不褪色墨水书写或打印，投标文件副本的所有资料都可以用投标文件的正本复印而成，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.312.3 投标文件正本主要内容（招标文件格式中要求法人代表或授权投标文件正本主要内容（招标文件格式中要求法人代表或授权委托人签字的内容和加盖投标人公章）应由投标人的法人代表或授权委委托人签字的内容和加盖投标人公章）应由投标人的法人代表或授权委托人签字（或盖章）和加盖投标人公章。托人签字（或盖章）和加盖投标人公章。12.4 除投标人对错误处修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处

17、应由投标人加盖投标人的公章或由授权委托人签字。12.5 传真或电传的投标文件将被拒绝。1313投标报价说明投标报价说明13.1 1 本次招标，投标人须就所有内容进行投标，少报无效。本次招标，投标人须就所有内容进行投标，少报无效。13.2 报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用（包括各种税务费、必须的辅助材料费及合同实施过程中不可预见的费用等） 。13.3 若报价小写与大写存在差异，以大写为准。13.4 投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标价不是固定价的投标文件将作为非实质性响应投标而予以拒绝。13.5 中标后开出的所有发票都须与中标供应商的名称一致。14

18、14投标货币投标货币投标人提供的服务方案和服务价格必须用人民币报价。1515投标有效期投标有效期15.1 投标文件应根据投标人须知的规定在递交投标文件截止日后的90 天内保持有效。投标有效期比规定期限短的将被视为非实质性响应标而予以拒绝。15.2 特殊情况下，在原有投标有效期截止之前，招投标所可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招投标所的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标文件，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，根据投标人须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期

19、内继续有效。1616投标保证金投标保证金16.1 投标人必须提供一份投标保证金额为人民币玖仟肆佰元整（即为人民币玖仟肆佰元整（即￥9,400￥9,400 元）的投标保证金。元）的投标保证金。投标保证金作为其投标文件的一部分。16.2 投标保证金是为了保护招投标所和招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招投标所、招标人在因为投标人的行为受到损害时可以没收投标人的投标保证金。16.3 投标人应按要求提交投标保证金，投标人必须采用银行转账或投标人应按要求提交投标保证金，投标人必须采用银行转账或电汇方式缴交，以其它形式或委托分支机构汇入的投标保证金，视为无电汇方式缴交，以其它形式或委托分支机构汇入的投标

20、保证金，视为无效投标。各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采购编号。效投标。各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采购编号。16.4 提交保证金时应符合下列规定：16.4.1 收款单位名称：东莞松山湖政府采购中心收款单位开户行：农行松山湖支行收款单位账号：308001040000652联系人：钟小姐，电话：0769-2289163316.4.2 在递交投标文件截止时间前必须付至东莞松山湖政府采购中心账户上 。16.5 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招投标所将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.6 没中标的投标人，其投标保证金将在采购结果公示完毕后，5个工作日内办理退款手续（不计利息

21、） 。16.7 中标人的投标保证金，在中标人按本须知第 28 条规定提交履约保证金后，5 个工作日内办理退款手续（不计利息） 。16.8 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：16.8.1 投标人拒绝按本须知第 24.2.2 条规定修正标价的；16.8.2 在递交投标文件截止时间至投标有效期满之前，投标人撤回其投标文件的。16.8.3 中标人未能在规定期限内提交履约保证金的。16.9 中标人在规定期限内未能签订合同,或未能接受对错误的修正。四、投标文件的递交四、投标文件的递交1717投标文件的装订、密封和标记投标文件的装订、密封和标记17.1 投标文件的装订要求。投标文件必须装订成册

22、，其中价格部分文件须单独装订成册，出现掉页或漏页的由投标人自己承担。17.2 投标人应将投标文件的正本、所有副本和唱标信封分开单独密封包装，在密封袋上清楚地标明“正本” 、 “副本” 、 “唱标信封” ，并在密封袋的封口处加盖投标人公章。17.3 在投标文件密封袋上均应标明以下内容：(1) 招标编号： ；(2) 项目名称： ；(3) 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。 标明投标人名称、地址和文件的种类（如价格文件、商务文件、技术文件和唱标信封等） 。17.4 如果投标文件没有按本报价须知第 17.117.3 款的规定装订和加写标记及密封，招投标所将不承担投标文件提前开封的责任。对由此

23、造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。1818投标截止投标截止期期18.1 本次招标的投标截止日期和时间为 20102010 年年 4 4 月月 2323 日日10:0010:00（北京时间） ；18.2 招投标所可按本须知第 8 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18.3 到递交投标文件截止时间止，招投标所收到的投标文件少于 3家的，招投标所将依法重新组织招标。1919迟交的投标文件迟交的投标文件招投标所在本须知第 18 条规定的递交投标文件截止时间以后收到的投

24、标文件，将被拒绝并退回给投标人。2020投标文件的补充、修改与撤回投标文件的补充、修改与撤回20.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的递交投标文件截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 17 条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。20.3 在递交投标文件截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。20.4 在递交投标文件截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标

25、与评标五、开标与评标2121开标开标21.1 招投标所按本须知所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。21.2 按规定提交撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。21.3 开标程序：21.3.1 开标会由招投标所主持，投标人的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明准时参加开标会并签名报到，以证明其出席。投标人的法定代表人或其授权代表未参加开标会的，其投标将被拒绝；21.3.2 投标文件的密封情况由招投标所委托的公证机构检查并公证；或由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况；21.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣和投标文件的其他主

26、要内容。21.3.4 开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。21.4 招投标所在投标截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。21.5 招投标所对开标过程进行记录，由投标人签字确认，并存档备查。2222投标文件的有效性投标文件的有效性22.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标，并将其投标文件退回：22.1.1 投标文件未按照本须知第 17 条的要求密封和标记的；22.1.2 投标保证金未按规定时间到达指定账户或提交金额不足的。22.1.3 未按照招标文件规定报名截止时间内办理报名

27、手续的。2323评标委员会与评标方法评标委员会与评标方法23.1 评标委员会。23.1.1 本次招标依法组建评标委员会。23.1.2 评标委员会依法根据招标文件的规定对投标文件进行评审、提交评标报告并推荐中标候选人。23.2 评标原则和评标方法23.2.1 评标基本原则:评标工作应依据中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国政府采购法以及国家和地方政府的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。评标委员会将按照规定只对通过初步评审的投标文件进行评审和比较。23.2.2 评标方法：本次招标的评标方法采用综合评分方法。23.2.3 评标办法:按照评标程序的规定和依据评分标准,各

28、评委就每个投标人的商务状况、技术状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其商务评分和技术评分。各评委评分的算术平均值即为该投标人的技术评分和商务评分。然后，评出价格得分。将商务评分、技术评分和价格评分相加得出综合得分（保留小数点后两位数） 。每个标段取前三名，由管委会确定中标人，其余二名各得标底费一万元（每个标段） 。23.2.4 评标步骤：先进行初步评审，再进行的商务、技术及价格评审。2424投标文件的评审投标文件的评审24.1 投标文件初步评审。24.1.1 资格性检查。评标委员会依据法津法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具

29、备投标资格。24.1.1 符合性检查。评标委员会依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。如主要内容不满足用户需求书的要求，以及重要指标有重大偏离或保离的，评标委员会可以否决该投标，视为无效投标文件。24.1.3 投标文件出现下列情况之一的，被认定为无效投标:（1 1）递交投标文件份数不足或）递交投标文件份数不足或未按照本须知第未按照本须知第 1717 条的要求进行条的要求进行装订的装订的; ;（2 2）投标报价超出财政批复预算的或低于成本价的）投标报价超出财政批复预算的或低于成本价的; ;（3 3）不具备招标文件中规

30、定资格要求的；）不具备招标文件中规定资格要求的；（4 4）所提供的必要资格证明资料无效或不齐全的；）所提供的必要资格证明资料无效或不齐全的；（5 5）投标有效期不足的；）投标有效期不足的；（6 6）不按照招标文件投标人须知第）不按照招标文件投标人须知第 1010 点规定要求制作投标文件点规定要求制作投标文件的，或未按照招标文件规定的要求签署和盖章的；的，或未按照招标文件规定的要求签署和盖章的；（7 7）主要内容不满足招标文件用户需求中的要求主要内容不满足招标文件用户需求中的要求; ;（8 8）投标价不是固定价或投标方案是可选择的；投标价不是固定价或投标方案是可选择的；（9 9）不符合法律、法规

31、和招标文件中规定的其他实质性要求的。）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。24.2 投标文件的澄清。24.2.1 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。根据本须知第 24.2.2 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。24.2.2 投标文件计算错误的修正24.2.2.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是

32、否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：24.2.2.2 投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。24.2.2.3 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。24.3 投标文件的比较与评价。评标委员会按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查

33、合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。24.3.1 商务评分:评标委员会对投标人的商务状况及响应程度进行评议和比较,并依据评分标准,评出其商务评分。24.3.2 技术评分:评标委员会对投标人的技术状况及响应程度进行评议和比较,并依据评分标准,评出其技术评分。24.3.3 价格评分: 评标委员会对合格投标文件的投标报价进行评审，如某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供相关证明材料。否则，评标委员会可以否决该投标报价，视为无效投标文件。评标委员会对合格的投标人的投标报价，详细分析、核准，检查其是否存

34、在累加的算术错误，评标委员会将修正后的所有投标人的报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。进入价格评比投标人的投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分 20 分，高于评标基准价的报价得分公式如下：报价得分（Y/X）100%20X：进入价格评比的某投标人的报价；Y：评标基准价（进入价格评比投标人的最低投标报价） ；24.3.4 评分标准（1）价格部分（满分 20 分）（2）商务技术部分（满分 80 分）序号评分内容分值权重1概念（8 分）优，可得 7-8 分；良，可得 4-6 分；差，可得 1-3 分。82规划（8 分）优，可得 7-8 分

35、；良，可得 4-6 分；差，可得 1-3 分。83景观（5 分）优，可得 5 分；良，可得 3 分；差，可得 1 分。54、建筑外观（10分）优，可得 8-10 分；良，可得 4-7 分；差，可得 1-3 分。105、使用功能（15分）优，可得 11-15 分；良，可得 6-10 分；差，可得 1-5 分。156、交通（5 分）优，可得 5 分；良，可得 3 分；差，可得 1 分。57无障碍（3 分） 优，可得 5 分；良，可得 3 分；差，可得 1 分。38配套设施（3分）优，可得 5 分；良，可得 3 分；差，可得 1 分。39经济性（8 分）优，可得 7-8 分；良，可得 4-6 分；差

36、，可得 1-3 分。8项目负责人：有类似项目经验、综合素质很高的得 5 分；有类似工程经验、综合素质良的得 4 分；差素质的得 2 分。510设计人员及成员（10 分）专业负责人职称：高级得满分，中级得 2 分。3注册工程师一人加 1 分211建议（5 分）优，可得 5 分；良，可得 3 分；差，可得 1 分。524.4 推荐中标候选供应商名单评标委员会将出具评标报告，按综合得分高低次序排出名次，并向招标人推荐中标候选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。24.5 经评标委员会评审，实质性响应招标文件不足 3 家的，招投标所将依法重新

37、招标。六、合同的授予六、合同的授予2525合同授予标准合同授予标准招标人按评标委员会得出的评标结果，在评标委员会推荐的中标候选人中依法确定中标人，并将合同授予之。2626招标人拒绝投标的权力招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在确定中标人之前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。2727中标通知书中标通知书27.1 招标结果预公示结束后 3 个工作日内，预中标供应商须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证和在投标文件中提供的资质证明文件、合同等主要证明文件的原件进行核对，经核对无误后才发中标通知书。如授权其分支机构进行项目实施或提供售后服务的，亦应提供

38、其与分支机构关系的法律证明材料。27.2 中标结果在东莞市政府采购网公示 7 天后，如无实质性问题，东莞招投标所将向中标人发出中标通知书。27.3 中标人如在中标结果预公告结束后 15 日内不按规定领取中标通知书的，则视为自动放弃中标资格进行处理。27.4中标通知书将是合同的一个组成部分。2828履约保证金履约保证金28.1 中标人须按履约保证金指南上的规定日期内向（招标人） 提交履约保证金，履约保证金金额为合同价的 5。收款单位： ，履约保证金缴交账号： ，开户行： 。28.2 中标人在收到中标通知书 10 日内，应及时将履约保证金进账单用 A4 纸复印件（加盖公章，一式两份）交给东莞松山湖

39、招投标所。28.3 若中标人不能按本须知第 28.1 款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。28.4 履约保证金待验收合格后无息退回。2929合同协议书的签订合同协议书的签订29.1 招标人与中标人必须按中标通知书规定时间内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。29.2 中标人如不按本投标须知第 29.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时

40、依法承担相应法律责任。29.3 中标单位不能把中标项目分包给其他单位实施。3030付款付款初步设计提交并经甲方正式确认后支付合同价 30% ，施工图设计全部提交并通过施工图审查支付合同价 30%，工程施工招标完成并签订施工合同之后，支付合同价 30%，余额工程竣工验收合格后支付完毕。31.31.其他其他如投标人提供虚假材料谋取中标的，或者采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，以及与其他的投标人恶意串通的，我中心将严肃处理，并保留追究其责任的权利。32.32.招标文件的解释权招标文件的解释权本招标文件的解释权属招投标所。第四部分第四部分 用户需求书用户需求书用户需求用户需求工业南路研发办公楼设计

41、任务书工业南路研发办公楼设计任务书工业南路研发办公楼项目位于东莞松山湖科技产业园区北部工业城工业南路以北，区位优势及交通条件良好。项目总用地面积约 23233.17 平方米，分为相邻的A（北部科技大楼） 、B（北部综合服务大楼）两个地块,其中 A 地块用地面积为15708.28 平方米，建筑面积约为 28274.904 平方米，B 地块用地面积为 7524.890 平方米，建筑面积约为 13544.802 平方米。 （详见红线图与设计要点）一、工程地址东莞松山湖科技产业园区北部工业城工业南路以北。二、设计内容：方案、初步设计及施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气以及后续服务等，包括全部的装

42、修设计。三、设计原则1、设计应充分结合并尊重周边环境，建筑形象应与周边建筑相协调，并反映园区新城特点。可参考中式风格的总部基地项目造型。2、设计应充分考虑松山湖新城的地方特征，体现生态、环保、节能的理念。3、建筑采取现代建筑风格，简洁、大方。4、设计必须遵循中华人民共和国有关规范及法律法规，符合规范指标要求。 四、设计团队组成及相关任务提供团队成员组成及其具体负责的工作范围、工作内容等；设计协作成员的相关资料，工程业绩等；从事本项目工作的相关人员组成，包括项目负责人，具体设计人员等及其组成人员的相关资历。 五、设计要求1、设计须符合国家和东莞市各项有关规范、规程和标准，满足标准及相关要求。2、

43、以现代风格为主，体现松山湖特色。做到简约、自然、亲切。3、主体风格明确，注重整体布局、交通流线等。4、材料的选用注重环保、安全、易于维护。5、相关功能要求：首层设置部分实验室及餐饮休闲配套设施；二层及其以上设置研发办公室，应设置灵活分隔可大可小的办公组合。每层设施三五个总经理办公室（带休息室及卫生间套间） ，每层可设一两间会议室。六、设计时间要求在 30 天内完成全部施工图设计，设计深度达到国家规范要求；七、设计费标准与最高限价A 地块最高限价为 49.5 万元，B 地块最高限价为 45 万元，不设最低限价；第五部分第五部分 投标文件格式投标文件格式一、投标报价表格式一、投标报价表格式1投标报

44、价总表格式投标报价总表投标报价总表标段项目名称总报价（元）备注合计(大写)投标人（法人公章）：授权代表（签字或盖章）： 日 期： 2报价明细表格式报价明细表报价内容金额（人民币元）备注合计总金额（人民币元）：大写：小写：注：1.此表乃报价总表的明细表。2.如果单价和总价不符时，以单价为准，修正总价。3.投标人应列明按“用户需求书”所要求提供的所有服务的价格明细。投标人（法人公章）：授权代表（签字或盖章）：日 期： 二、投标函格式二、投标函格式投标函致：东莞松山湖招投标所我方确认收到贵方提供的 等相关服务的招标文件招标编号: SSLZB201018的全部内容，我方： （投标人名称） 作为投标人正

45、式委托 （受委托人全名，职务） 代表我方进行有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本 套，副本 套，唱标信封 份，包括如下等内容：1唱标信封；2价格文件部分；3商务响应文件；4技术响应文件。 我方己完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：（）我方决定参加招标编号为 的投标；（二）全部服务之供应的投标总价（详见投标报价表） ；（三）本投标文件的有效期自投标截止日后 90 天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止；（四）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力，并接受本招标文件的

46、所有条款及要求；（五）我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后，投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收；（六）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息；（七）我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标；（八）我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成合同书中的全部任务；（九）所有与本投标有关的函件请发往下列地址：地 址：邮政编码：电话：传真： 代表姓名：职务：投标人（公章）投标人地址：授权代表签名：日期三、法定代表人身份证明书格式三、法定代表人身份证明书格式法定代表人身份证明书致：东莞

47、松山湖招投标所本证明书声明：注册于 （国家名称）的 （投标人名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）为本公司的合法代表人（相关身份证复印件须附后相关身份证复印件须附后） 。特此证明投标人（公章）投标人地址：法定代表人（签字或盖章）：职务：四、法定代表人授权书格式四、法定代表人授权书格式法定代表人授权书致：东莞松山湖招投标所本委托书声明：在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表 （投标人名称）委托在下面签字的 （受委托人的姓名、职务）为本公司的合法代表人，就东莞松山湖招投标所（采购编号： ）的招标文件的服务招标的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜（相关身份证复印件须附后相关身

48、份证复印件须附后） 。本授权书于 年月日签字生效，特此声明。投标人（公章）投标人地址：法定代表人（签字或盖章）：职务：被授权人（签字或盖章）：职务：五、资格证明文件格式五、资格证明文件格式说明 投标人按照招标文件的要求提交以下格式（包括但不限于以下各项）的内容。（一）必要的资格证明材料：1 法人营业执照 、 税务登记证 、 组织机构代码证复印件。2法定代表人和授权委托人的身份证复印件。3建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资格证书复印件。4投标人在东莞市建设局取得有效的东莞市建筑行业企业信用管理手册或在“东莞建设网”建立信用档案的证明资料。（二）其它证明材料：1投标人简介（投标人自行编写） 、获奖情况和资质。2投标人的技术力量组成（投标人自行编写） 。3投标人提供近 2 年类似业绩（参照附表格式填写） 。 4提供财务会计制度或财务报表。5投标人应说明在近两年及现在正在执行的合同中发生的诉讼和索赔案件的具体情况及结果。6投标人在投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等）的说明。7. 投标人认为有必要提供的其它资料。投标人近 2 年类似业绩表格式业绩表序号项目名称合同金额完成时间备注广广