百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目(请点击下载) - 观山湖区

1、百花湖生态文化旅游产业 综合开发建设项目招 商 项 目 推 介贵阳市观山湖区商务局贵阳市观山湖区商务局贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目目录CONTENTS项目简介项目区域概况项目建设内容项目效益分析相关政策总论贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目 本项目依托观山湖区特有的自然人文资源，适宜的气候资源，以及方便快捷的交通资源，拟开发建设包含生态养生社区生态养生社区、体育文化体育文化公园公园和户外运动基地户外运动基地，以及相关配套设施在内的具有旅游、休闲、运动、养生、商业和住宅等功能于一体的综合型现代化新区域。项目简介贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文

2、化旅游产业综合开发建设项目项目简介按12%的折现率计算的净现值为116732.04万元人民币（合 18587.90万美元）。总投资：1198406.05万元人民币（合190828.99万美元）年平均租金收入：66068.39万元人民币（合58291.14万美元）平均净利润：年平均净利润为 181663.27万元人民币（合28927.27万美元）投资利润率：15.2%内部收益率：16%建设期：3年投资回收期：4.2年投资方式：独资汇率按2013年3月1日美元兑人民币中间价1:6.28折算贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况 观山湖区位于贵阳市的西北郊，交通便捷，

3、东邻白云片区，西至清镇城区边界。区内自然风光秀美，文化底蕴丰富，民族风情浓厚。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况 观山湖区拥有百花湖自然风景区、大明古建筑、观山湖灯会庙市等一道道别具一格的风景线，百花生态新城矗立于此，潜力巨大。资源状况自然人文资源大明古城示意图百花湖贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况 项目区内贵广、沪昆、成贵、长昆、渝黔等快速铁路在此汇集。兰海、沪昆高速及321、210国道穿境而过。资源状况交通资源 贵阳客车站和在建的火车北站等枢纽，形成了高速快捷的交通网络体系。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业

4、综合开发建设项目项目区域概况资源状况交通资源火车北站（高铁客站）贵广高速沪昆高速 百花湖生态文化旅游 综合开发建设项目区域贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况资源状况气候资源 项目区属亚热带湿润温和型气候，年平均温度15，天气环境质量达到国家一类标准，享有着“爽爽的贵阳”的美誉。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况经济状况观山湖区仅2012年，完成：固定资产投资380亿元财政总收入38亿元地方级财政收入28亿元固投、地方财政收入均排名全市第一贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目区域概况已有基础 观山湖

5、区内已建成市级行政中心、西南地区规模最大的奥体中心、贵阳国际会展中心等，成功引进30多家企业总部入驻，已开工建设贵阳西南国际商贸城、国际金融中心等一批重大项目。贵阳西南国际商贸城国际金融中心市级行政中心贵阳市奥体中心贵阳国际会展中心贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目建设内容本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。（1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目建设内容本项目是以百花湖作

6、为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。（1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区（2）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的体育文化公园贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目建设内容本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。（1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区（2）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的体育文化公园（3）拟在该区域内建

7、设面积约为3平方公里的户外运动基地贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目建设内容本项目是以百花湖作为核心，在其生态网络的基础上，以环境为引导，建设融入养生休闲、体育文化、运动娱乐、行政办公、产业服务和生活居住等多元素的生态与旅游示范区。（1）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的生态养生社区（2）拟在该区域内建设面积约为4平方公里的体育文化公园（3）拟在该区域内建设面积约为3平方公里的户外运动基地并开发建设相配套的文化会议中心、高端住宅及酒店等。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目项目社会效益分析 本项目对金华、朱昌等采空区进行修复，并对区内的生活污

8、水加以处理，使项目区域的规划更合理。 同时，将有利于周边土地价值的综合提升，并且带动生态农业、现代物流业等相关产业的共同发展，从而解决农民的就业问题，增加其收入。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目相关政策 本项目的实施符合国家相关政策，属于贵州省重点鼓励和支持发展的项目： 国务院支持贵州经济社会发展的意见中明确指出“传承优秀传统文化，弘扬社会主义先进文化，努力把贵州建设成为世界知名、国内一流的旅游目的地、休闲度假胜地和文化交流的重要平台。”贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目相关政策 贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出：“必须把建设生态文明、保护青山绿水作为加快转变经济发展方式的重要内容。牢固树立节约资源、保护环境、建设生态的可持续发展理念，大力发展循环经济、绿色经济、低碳经济，加快建设资源节约型、环境友好型社会，走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展之路”。贵阳市观山湖区商务局百花湖生态文化旅游产业综合开发建设项目总论 观山湖区以其得天独厚的自然风光和文化传承，以及交通、气候、资源等种种优势条件，为百花湖生态文化旅游产业的综合开发建设提供了有力的保障。 政策的鼓励和支持，投资开发本项目，