物业管理常用法律法规汇总表

1、73 部物业管理常用法律法规汇总表 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 1. 物业管理条例 中华人民共和国国务院第 令 504号 中华人民共和国国务院 2007.8.26 2007.10.1 2. 物业承接查验办法 建房2010165 号 中华人民共和国住建部 2010.10.14 2011.1.1 3. 物业服务收费明码标价规定 发改价检20041428 号 国家发改委、建设部 2004.7.19 2004.10.1 4. 普通住宅小区物业管理服务等级标准 中物协20041 号 中国物业管理协会 2004.1.6 2004.1.6 5. 全国物业管理示范小区（大厦、工业

2、区）标 准及评分细则 建住房物2000 008 号 中华人民共和国建设部 2000.5.25 2000.5.25 6. 国家卫生区标准（试行） 2000 年 12月北京市爱国卫生运 动委员会 北京市爱国卫生运动委员 会 2000.12.20 2000.12.20 7. 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 第八届全国人民代表大会 常务委员会第十六次会议 2004.12.29 2005.4.1 8. 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第七十号 第九届全国人代常委会 2002.6.29 2002.11.1 9. 中华人民共和国消防法 中华人民共和国主席令第四号 第九届全国人代常委会第

3、 二次会议 1998.4.29. 1998.9.1 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 2008 年 10月 28日第十 10. 中华人民共和国消防法 一届全国人民代表大会常 2008.10.28 2009.5.1 务委员会第五次会议修订 11. 中华人民共和国传染病防治法（修订） 中华人民共和国主席令第十七号 第十届全国人民代表大会 常务会 2004.8.28 2004.12.1 12. 计算机信息网络国际联网安全保护管理办 法 1997 年 12月 11日国务院批准 中华人民共和国公安部 1997.12.30 1997.12.30 13. 公安部高层建筑消防管理规则

4、中华人民共和国公安部 中华人民共和国公安部 1986.5.13 1986.7.1 14. 机关、团体、企业、事业单位消防安全管理 规定 中 华 人 民 共 和 国 公 安 部 令 第 61 号 中华人民共和国公安部 2001.10.19 2002.5.1 15. 关于特种作业人员安全技术培训考核工作的 意见 安监管人字2002 124 号 国家安全生产监督管理 局，国家煤矿安全监察局 2002.12.18 2002.12.18 16. 生产经营单位安全生产事故应急预案编制导 则 AQ/T9002-2006 国家安全生产监督管理总 局 2006.9.20 2006.11.1 17. 计算机信息网

5、络国际保密管理规定 2000.1.1 国家保密局 国家保密局 2000.1.1 2000.1.1 18. 城市区域噪声标准 GB3096-93 国家环境保护局 1993.01.01 1993.01.01 19. 大气污染综合排放标准 GB16297-1996 国家环境保护局 1996.04.12 1997.01.01 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 20. 污水综合排放标准 GB8978-1996 国家环境保护局 1998.1.1 1998.1.1 21. 中华人民共和国大气污染防治法实施细则 91 年第 5号令 国家环境保护局 1991.5.24 1991.7.1

6、22. 中华人民共和国水污染防治法实施细则 91 年第 5号令 国家环境保护局 1989.7.12 1989.9.1 23. 关于加强废弃电子电气设备环境管理的公告 环发2003143 号 国家环境保护总局 2003.8.26 2003.8.26 24. 关于加强户外广告、霓虹灯设置的管理规定 建设部建城 542号 国家建设部 1996.9.28 1996.9.28 25. 突发气象灾害预警信号及防御指南 气发2004206 号 国家气象局 2006.10.12 2006.10.12 26. 中华人民共和国计算机信息系统安全保护 条例 1994 年 2月 18日国务院令第 147 号 国务院

7、1994.2.18 1994.2.18 27. 国家突发公共卫生事件应急预案 国务院 2006.6.26 2006.2.26 28. 企业事业单位内部治安保卫条例 国务院令第 421号 国务院 2004.9.27 2004.12.1 29. 突发公共卫生事件应急条例 国务院令第 376 号 国务院 2003.5.9 2003.5.9 30. 危险化学品安全管理条例 中华人民共和国国务院令第 344 号 国务院 2002.1.9 2002.3.15 31. 关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的 通知 国办发200742 号 国务院办公厅 2007.6.1 2007.6.1 序 文件名称 文件编

8、号 发布机构 发布 日期 生效 日期 32. 关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的 通知 国办发200742 号 国务院办公厅 2007.6.1 2007.6.1 33. 中央国家机关人民防空工程和普通地下室使 用管理暂行规定 国管人防2007164 号 国务院机关事务管理局办 公室 2007.5.30 2007.5.30 34. 中华人民共和国计算机信息网络管理暂行 规定实施办法 1997 年 12月 8日国务院信息化 领导小组审定 国务院信息化领导小组 1997.12.8 1997.12.8 35. 城市房地产中介服务管理规定 中华人民共和国建设部第 令 50 号 中华人民共和国建设部

9、1996.20.1 1996.2.1 36. 城市房屋租赁管理办法 中华人民共和国建设部令第四十 二号 中华人民共和国建设部 1995.5.9 1995.6.1 37. 电梯应急指南 建住房20063 号 中华人民共和国建设部 2006.1.4 2006.1.4 38. 劳动防护用品选用规则 GB11651 GB11651-89 中华人民共和国建设部 39. 城市燃气安全管理规定 令第 10号 中华人民共和国建设部 动部/公安部 /劳 1991.3.30 1991.5.1 40. 劳动防护用品管理规定 中华人民共和国劳动部 1996.6.1 41. 工作场所安全使用化学品规定 劳部发(1996

10、)423 号 中华人民共和国劳动部 学工业部 /化 1996.12.20 1997.1.1 42. 锅炉房安全管理规则 劳人锅（1988） 2 号 中华人民共和国劳动人事 部 1988.1.3 1988.10.1 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 43. 中华人民共和国劳动法 第八届全国人代会常务理事会第 八次会议 全国人代会常务理事会 1994.7.5 1995.1.1 44. 中华人民共和国环境保护法 1989 年 12月 26日中华人民共 和国主席令第二十二号公布 全国人民代表大会常务委 员会 1989.12.26 1989.12.26 45. 中华人民共和国环境

11、噪声污染防治法 1996 年 10月 29日第八届全国 人大常委会第二十二次会议通过 全国人民代表大会常务委 员会 1996.10.29 1997.3.1 46. 中华人民共和国人民防空法 全国人民代表大会常务委 员会 1997.1.1 1997.1.1 47. 中华人民共和国水法 2002 年 8月 29日第九届全国人 大常委会第二十九次会议通过 全国人民代表大会常务委 员会 1988.1.21 1988.7.01 48. 人民防空法 96.10.29 第八届人大常委会第 22 次会议 全国人民代表大会常务委 员会 1996.10.29 1997.1.1 49. 公共场所集中空调通风系统卫生

12、规范 中华人民共和国卫生部 2003.8.19 2003.8.19 50. 室内空气质量标准 GB/T18883-2002 卫生部/国家环保局/国家 质量监督检验检疫总局 2002.11.19 2003.3.1 51. 中国质量认证中心国家授权强制性产品认证 目录 CQC/PD014-2005 中国质量认证中心 2005 2005 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 52. 互联网信息服务管理办法 中华人民共和国国务院令 292 号） （第 中华人民共和国国务院 2000.9.25 2000.9.25 53. 城市建筑垃圾管理规定 建设部令第 139 号 中华人民共和国建

13、设部 2005.3.1 2005.6.1 54. 城市生活垃圾管理办法 建设部令2007157 号 中华人民共和国建设部 2007.4.28 2007.8.1 中华人民共和国卫生部 55. 生活饮用水卫生标准 GB5749-2006 中国国家标准化管理委员 2006.12.29 2007.7.1 会 56. 中华人民共和国物权法 中华人民共和国主席令第 62 号 中华人民共和国人民代表 大会 2007.3.16 2007.10.1 57. 住宅室内装饰装修管理办法 建设部令2002 第 110号 中华人民共和国建设部 2002.2.26 2002.5.1 58. 住宅专项维修资金管理办法 中华

14、人民共和国建设部和中华人 民共和国财政部令第 165 号 中华人民共和国建设部和 财政部 2007.10.30 2008.2.1 59. 各城市住宅专项维修资金管理办法 各城市相关主管政府部门 60. 各城市地方物业管理条例 各城市相关主管政府部门 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 61. 房屋建筑工程质量保修办法 建设部第 80号令 中华人民共和国建设部 2000.6.30 2000.6.30 62. 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 暂行规定 建建2 0 0 0 3 14 2号 中华人民共和国建设部 2000.6.30 2000.6.30 63. 商品住宅实行

15、住宅质量保证书和住宅使用说 明书制度的规定 建房1998102 中华人民共和国建设部 1998.5.12 1998.9.1 64. 城市建设档案管理规定 建设部令第 61 号 中华人民共和国建设部 1997.12.23 1998.1.1 65. 城市住宅小区竣工综合验收管理办法 中华人民共和国建设部 1993.12.1 1993.12.1 66. 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说 明书制度的规定 建房1998102 号 中华人民共和国建设部 1993.12.1 1993.12.1 67. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 建标2001263 号 中华人民共和国建设部 2001.11.26 2001.11.26 68. 建筑装饰装修管理规定 建设部令第 46号 中华人民共和国建设部 1995.8.7 1995.9.1 69. 城市绿化条例 国务院令第 10 0号 中华人民共和国国务院 1992.6.22 1992.6.22 70. 物业管理企业资质管理办法 建设部