精品资料（2021-2022年收藏）中央空调知识

1、苏州建通冷气设备工程有限公司目 录一、 工程概况 - 2二、 空调简介 - 3三、 几种典型空调的对比 - 5四、 初投资、运行、维护费用分析 - 9五、 建通冷气公司简介 - 17六、 资质证书等 - 19七、 公司近年来工程项目一览 - 27八、 售后服务承诺书 - 32一、工程概况本工程是集学术交流、教学、研发、实验室为一体的大型建筑工程。总建筑面积51710，其中地下总建筑面积8917，学术交流中心15239，研发楼一9804，研发楼二5328，综合教学楼6833，国家重点实验室5589。学术交流中心以后将改为酒店，研发楼等以后出租，根据各场所不同用途特点，现初步选定空调设备为：酒店客

2、房因其同时使用率较高，主机选用格力风冷螺杆冷（热）水机组；研发楼等其他日后出租区域，因同时使用率及需分户计费等问题，特选用格力数码多联空调机组。二、空调简介在现阶段空调领域内，根据空调使用传热媒介可大致分为冷水机组（通常所说的水机）和氟机。其中冷水机组根据散热方式的不同，又可以分为水冷型和风冷型，水冷型通过冷却塔将水和冷凝器进行热交换达到散热的目的；风冷型通过机组自身的翅片与空气进行热交换，从而将热量散失。氟机一般都是通过与空气的热交换而进行散热，故无风冷型、水冷型之分。但根据系统可划分为 一拖一单体式与多联式。一拖一即一台室内机由一台室外机控制，一一对应；多联机则为多台室内机由一台外机控制，

3、一台外机对应多台内机，俗称“一拖多”。水机适用于宾馆、酒店、商场等同时使用率教高的大型建筑。由于水冷螺杆的散热方式（水冷却）使得此类机组需要冷却塔、冷却水泵等一系列辅助设备，增加了设备初投资及故障率。此外，水冷螺杆需要专门的空调机房来安置主机，同时需要配备数名专业空调人员进行维护；而风冷螺杆的风冷散热方式使得机组无需冷却塔等一切复杂的辅助设备，同时也不需专门的机房进行放置，只需将其安装于楼顶等其他通风良好的地方即可，更无需安排专门的空调人员维护，大大减少了空调的初投资。故本工程选用 格力 风冷式 螺杆机组。多联机适用于教学楼、办公楼、银行、等其他中小型建筑。此类场所只有少数几个房间使用空调的情

4、况（即同时使用率较低的情况）经常发生，多联机的变容量技术使得即使只有一个房间需要空调，多联机主机也能以一台内机的消耗功率进行运转，从而节能效果显著提高。而水机是一开全开，一个房间需要空调，主机就必须全部运转，出现“大马拉小车”的情况，在此类场所使用大大浪费能源。此外，本工程有着需要分户计费的特点，格力数码多联空调支持分户计费的功能，故在研发楼等区域选用格力数码多联空调机组。三、几种典型空调的对比1、 水冷和风冷机组的比较水冷冷水机组和风冷机组由于其冷凝器的结构不同，造成了在系统组成上；技术上，使用上，维修保养上等几个方面存在很大差异：A、在系统组成上： 由于水冷式冷水机组，采用壳管式水冷凝器和

5、冷却塔的组合，来完成制冷剂的冷凝过程，冷却介质一般是水，由于水温比较稳定，所以水冷机的工况较为稳定。但低温时水会结冰， 风冷机组，采用风冷式冷凝器，不存在冷却介质结冰的问题，B、在技术上： 风冷的工作环境的变化较大，为确保的正常工作，在的机组结构，零部件选择，自控系统等方面提出了很高的要求。选用更灵敏调节范围更大的膨胀阀，更加智能化的控制系统。C、在使用上： 风冷机组自控程度较高，系统比较简单，操作人员的工作强度低，某些自控程度较高的机组甚至可以实现无人值守。 水冷式机组的自控程度一般较低，加之系统复杂，操作人员的工作强度较大。D、在维修保养上：水冷式机组需要以下保养项目：l 冷却塔l 冷却泵

6、l 冷却管道排污，除垢l 清洗。l 冷冻油更换l 电路检修说明： 由于水冷机组的开敞式冷却水系统，水质会因空气携入的尘土、可溶性气体，或因微生物的繁殖等因素所污染并引起结垢。从而影响水冷机组的效率。因而冷却水系统的运行管理和维修致关重要。 风冷需要以下保养项目：l 干燥过滤器更换l 风冷冷凝器表面清洗l 冷冻油更换l 电气检查 说明：风冷机组利用空气作为冷源可节约水资源而且布置灵活，维修方便。问题在于采用风冷机组代替水机组冷机组究竟是否经济。综上所述：由于机组常年运行，水冷机组维保项目要多于风冷机组，因此水冷机组的运行费用要高于风冷机组结论：A、 冷机组的初投资较高，但风冷机组的年度综合费用与

7、水冷机组基本持平或稍低，因此对于中、小型冷水机组配置风冷冷凝器适合理的。B、 年运行时间越长，对风冷机组越有利，风冷机组初投资回收期较水冷机组短。所以，南方地区更适合用风冷机组（南方地区夏季时间较长），从冷却条件来看，南方地区湿球温度较高，也对水冷机组不利。2、 水冷和数码多联机组的比较数码多联机组水冷螺杆系列计量计费独立分户计费系统，每户自成独立系统，用户缴费明白。空调费用转化为电费、气费，计量方式简单、准确。分户计费困难，需每户安装冷热计量表。公摊费用收缴困难，容易造成业主和物业之间的矛盾。制冷制热在不同外机的区域系统，可实现分别制冷、制热运行，如果分区划分得当，可满足不同人员的需要。除非

8、使用四管制系统，否则无法同时制冷制热。但是会导致成本大幅度上升，甚至超过多联机安装成本。维护管理多联式空调系统分散控制，一机维修时只是影响局部区域的空调使用。并可选配集中控制软件，可方便对整个系统的智能化管理。日常运行管理，业主自己完成。维护工作量少，简单，无须配备专职的管理人员大型中央空调系统，控制安装复杂，维修困难，主机维修时导致所有空调无法运行。系统复杂，日常运行、维护管理必须专业人员完成，因而需配备专职的运行管理人员。管线维护仅有冷媒管,日常运行无须专门维护简单冬季需防止水管路冻裂，其循环水泵24小时不能停止运行，如果停止，将导致整个空调系统损坏。热源要求仅需电源.无需其他热源除电源外

9、,还需配备锅炉等热源设备(锅炉需专门的资质要求)安装面积不需要另设空调机房，室外机可放置于屋顶或地面，节省了大量有限的建筑面积，可节省出地下室用来做停车场，而且不需要冷却塔、循环水泵、软化水等繁琐的附属设备需专门的空调机房,水管管路占用的管道面积较大,附属设备冷却塔、循环水泵、软化水等也需占用一定的面积室内机控制室内机与室外机一体控制，自动化程度高，内机采用变容量控制，温度波动小，空调效果好。并可方便的加装集中控制系统。室内机采用风机盘管，无法实现自动控制，室内温度波动大，效果不好。如需要要自动控制，成本高昂。安装调试供货期短，只要23周，并可分批发货，分批安装。安装调试简单，大部分工作出厂前

10、已完成，大大缩短工期。主机供货期长，需要23个月。安装调试复杂，需水、电等专业紧密配合，工期较长。四、初投资、运行、维护费用分析1、空调冷热负荷概算 表4-1楼房空调面积(m2)冷指标(W/ m2)热指标(W /m2)总冷负荷(kW)总热负荷(kW)学术交流中心1523922022033533353研发楼一980422022021572157研发楼二532822022011731173综合教学楼683320022012651265 2、空调系统选择 一般空调方案的优化选择着重从如下几个因素对比考虑：（1）初投资；（2）运行费用；（3）所需机房建筑面积；（4）设备寿命；（5）设备性能；（6）安全

11、；（7）环境保护；（8）维护管理。同时结合工程实际条件择优选择方案。A 学术交流中心冷热源选择本区域需要制冷量为3353KW、制热量为3353KW的主机，初步拟定方案：（1）水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉；（2） 风冷螺杆式制冷（热）机组；（3） 多联机组。冷热源方案具体比较如表4-2、表4-3：冷热源方案各数值指标比较表4-2冷热源方案水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉风冷螺杆式制冷（热）机组数码多联机组冷热源主机主机台数：4台*846KW总制冷量：3384KW电机功率：194KW*4=776KW卧式燃气锅炉： 2台燃气耗量：180Nm3/h*2=360 主机台数：4台*864KW总制冷量：3456

12、KW电机功率：281KW*4=1124KW主机台数：37台*90KW总制冷量：3330KW耗电功率：30KW*37=1110KW冷热源辅机水泵： 6台电机功率：150KW冷却塔：400t/h，2台电机功率：22KW水泵：3台电机功率： 75KW无总初投资一般按300元/计算300*152394571700元457万元一般按325元/计算325*152394952675元495万元一般按360元/计算360*152395486040元547万元年 运 行 费按每天运行10小时算电费0.89元/kwh燃气费2.85元/ (Nm3/h)耗电功率：1136KW燃气耗量：188 Nm3/h年费用：113

13、6KW*0.89*10h*120天+360 Nm3/h*2.85*10*90天2136648元214万元耗电功率：1124KW年费用：1124KW*0.89*10h*200天2000720元200万元耗电功率：1110KW年费用：1110KW*0.89*10h*200天1975800元198万元年维护费用维护费用：5万管理人员（4人）：6万总维护费用/年：11万维护费用：3万管理人员（1）：1.5万总维护费用/年：4.5万维护费用：1.5万管理人员：无总维护费用/年：1.5万以10年计算费用457万元+（214万元+11万元）*10年2707万元495万元+（200万元+4.5万元）*10年2

14、540万元547万元+（198万元+1.5万元）*10年2542万元机房面积700m2 (锅炉房另建)（设置于屋面，无需锅炉房，无需机房）（设置于屋面，无需锅炉房，无需机房）冷热源方案各性能指标比较 表4-3冷热源方案水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉风冷螺杆式制冷（热）机组数码多联机组冷热设备调节性能较好较好好安全一般好好环境保护噪声一般一般较好大气较好较好较好 由以上总费用、机房面积、设备性能、安全性和环境保护来看，方案二和方案三较方案一好。方案二和方案三相差无几，需从维护管理特点（见表4-4）比较后结合建筑本身特点择优选择： 表4-4项目方案二方案三维护管理特点风冷螺杆式制冷（热）机组，利于同

15、时使用率高、业主数量少、面积大的建筑，因其主机数量少，则便于管理，能实现集中维护，维修管理方便多联机组系统，利于同时使用率不高，业主数量多的建筑，因其空调系统分散控制，一机维修时只是影响局部区域的空调使用，日常运行管理，能由各个业主自己完成，便于分户计费。学术交流中心建筑特点主要为酒店用房，其空调同时使用率高，业主数量少，建筑面积大结论： 由表4-4比较来看，学术交流中心空调推荐采用方案二：格力风冷螺杆式制冷（热）水机组B、研发楼、综合教学楼空调选择本区域需要制冷量为4595KW、制热量为4595KW的主机，初步拟定方案：（1）水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉；（2） 风冷螺杆式制冷（热）机组；（

16、3） 多联机组。空调方案具体比较如表4-5、表4-6：空调方案各数值指标比较 表4-5冷热源方案水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉风冷螺杆式制冷（热）机组数码多联机组冷热源主机总制冷量：4595KW电机功率：1312KW卧式燃气锅炉： 2台燃气耗量：650Nm3/h 总制冷量：4595KW电机功率：1630KW总制冷量：4595KW耗电功率：1609 KW冷热源辅机水泵： 6台电机功率：220KW冷却塔： 2台电机功率：22KW水泵：3台电机功率： 110KW无总初投资一般按300元/计算300*219656589500元659万元一般按325元/计算325*219657138625元714万元一般

17、按360元/计算360*219657907400元 791万元年 运 行 费按每天运行10小时算电费0.89元/kwh燃气费2.85元/ (Nm3/h)耗电功率：1554KW燃气耗量：522 Nm3/h年费用：1554KW*0.89*10h*120天+650Nm3/h*2.85*10h*90天3326922333万元耗电功率：1740KW年费用：1740KW*0.89*10h*200天309720元310万元耗电功率：1609KW年费用：1609KW*0.89*10h*200天286402元286万元年维护费用维护费用：7.5万管理人员（4人）：6万总维护费用/年：13.5万维护费用：4.5万

18、管理人员（1）：1.5万总维护费用/年：6万维护费用：2.5万管理人员：无总维护费用/年：2.5万以10年计算费用659万元+（333万元+13.5万元）*10年4124万元714万元+（310万元+6万元）*10年3874万元791万元+（286万元+2.5万元）*10年3676万元机房面积1200m2 (锅炉房另建)（设置于屋面，无需锅炉房，无需机房）（设置于屋面，无需锅炉房，无需机房）空调方案各性能指标比较 表4-6冷热源方案水冷螺杆式制冷机组配燃气锅炉风冷螺杆式制冷（热）机组数码多联机组冷热设备调节性能较好较好好安全一般好好环境保护噪声一般一般较好大气较好较好较好 由以上总费用、机房面积、设备性能、安全性和环境保护来看，方案三最省钱，且设备性能指标也较其他两个方案好。另外由于研发楼及综合教学楼属于出租楼房，则需要分户计费， 由表4-5可知，采用方案三很便于分户计费。结论： 研发楼及综合教学楼冷热源推荐采用：格力数码多联机组公 司 简 介苏州建通冷气设备工程有限公司，是集空调工程设计、销售、工程安装、服务于一体的4S 专业空调工程公司。公司自1998年开创以来，一直致力于空调行业。经过多年的发展，现已配备有一支设计技术高超、专业性强、造工