建筑大清包合同书

1、建筑大清包合同书甲 方：乙 方：签订日期：签订地点：一、乙方承包范围1.1根据甲方提供的施工图纸中所有室内土建、雨水及预留埋件 工程。1.2全部机械设备、周转材料、消耗材料、措施材料由乙方承担。1.3施工及生活用水、电由甲方承担。二、合同日期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3日历总工期：2.4开工时间为暂定时间，具体开工时间以实际开工时间为准， 总工期不变。三、工程核算及承包价格3.1工程计算按建筑面积计算。3.2工程承包价：士 0.00以下按元/平方米、士 0.00以上按 元/平方米。一次性包死，包括各种支出费用。3.3甲方提供主材工程量按每次收货单作为凭证，若超出与业主 结算量按实际收

2、货单工程量记取；若比结算量少则按结算工程量记 取。单价依照与业主结算单价。3.4甲方提供工人宿舍及生活用水、电。四、劳务费的计算及支付4.1 依据实际完成面积乘以劳务费平米单价。作为劳务分包结算 款。4.2 乙方正负零完成，拨付工程款时立即按照乙方完成工程量总 造价的 60%拨付工程款。4.3 正负零以上乙方每完成六层，拨付工程款时立即按照乙方完 成形象总造价 60%拨付工程款。4.4 乙方主体每栋楼完成封顶， 经甲方和有关部门竣工收合格后， 拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的 70%拨付工程款。4.5 乙方粗装修完成，经甲方和有关部门竣工验收合格工程资料 全部移交后，拨工程款时立即按照

3、乙方完成工程量总造价的 95%拨付 工程款，余下工程量总造价的 5%作为工程保修金。4.6 甲方在拨付工程款时乙方必须提供工人工资花名册及有效证 件的复印件。五、工程质量、验收及保修5.1工程质量（1）乙方必须对分包的所有工程项目内容的所有操作质量负责。建立质量保证体系， 并在施工过程中认真执行。 甲方对乙方的施工质 量进行监督检查， 乙方必须对建设单位和主管部门的质量检查整改意 见期限认真整改。否则出现质量事故，乙方除承担法律责任外，还要 承担全部经济责任。 出现重大质量事故后甲方有权终止劳务合同和经 济上给予处罚。（2）乙方必须严格履行质量保证要求条款，认真执行国家验收 规范、规程、行业执

4、行和标准、施工时不准简化工序，简化操作。工 艺标准和允许偏差项目，要求执行标准相应提高达到国家验收规范、 规程标准要求。（3）本工程施工质量必须保证达到国家及相关规范合格标准， 如出现低于此标准的分项、 分部和单位工程须无条件返修至达到本合 同第 2.1 条约定的标准为止。5.2质量验收（1）乙方必须执行公司规定的质检、预检、交接检查制度，严 格控制每一道工序，严格把关，坚决杜绝质量事故的发生。（2）每道工序完成后，除班组进行自检、预检、交接检查外， 还需经项目部质检员核查验收，履行验收手续。（3）分布、单位工种验收自检合格后，须经项目部管理人员联 合验收。最终以甲方、监理、质监站、设计单位、

5、建设单位联合验收 合格为准。并办理核验手续后方能计算劳务款。5.3维修及成品保护（1）做好分布、分项、单位工程的成品保护工作，成品保护不 限于直接操作项目， 在保护好自行完成的成品外， 还应该保护好其他 建设成品，不应出现人为的破坏。（2）施工中必须注重细节部位处理，每一件（份）验收都必须 达到合格标准。 检查验收时出现的返还维修情况， 必须无条件进行修 复、整改。劳务和工料费均由乙方自行承担。六、安全生产文明施工6.1 乙方必须按照“国家级武汉市安全文明工地”管理标准进行 管理，员工宿舍安排值班人员，设专人搞好卫生、被褥折叠整齐，并 保持洁净。6.2 工人食堂必须干净、清洁、炊事人员必须保持

6、健康和无任何染疾病持证上岗。落实好防火措施，保证不出火灾事故。6.3施工现场完工必须清扫，达到三清六好的文明工地标准。6.4 合理节约和使用材料，尽量减少垃圾，乙方使用的由甲方提 供的施工材料出现浪费和不及时清理掉被甲方发现， 视情节轻重给予 材料浪费价值的十倍罚款。6.5 实行限额用料，施工中所使用的建筑材料如果超出预算定额 的用量，其费用均由乙方承担。七、保修金7.1 保修金为合同总价的 5%，保修金待两年保修期满， 甲方确认 无质量问题后 15 天内一次性支付给乙方合同总价的 3%。保修金待三 年保修期满，甲方确认无质量问题后 15 天内一次性支付给乙方合同 总价的 2%。八、双方责任8

7、.1甲方责任（1）对工程质是不是严格把关，对不合格工程勒令期限整改， 否则造成的一切损失由乙方承担。（2）由于甲方原因造成停工所引起的责任，由甲方负责。8.2乙方责任（1）组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，专职人员 负责现场协调，安全文明施工，要求负责人保证吃住在现场。（2）上报施工队的人员名单，包括各种上岗证件，保证农忙时 不停工。（3）乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格遵守工地的一切 规章制度，不得和主管部门及有关部门发生顶嘴、冲突；对有关部门 提出的整改通知必须按时完成。（4）严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。（5）严格规范施工，保证每个分项工程符合

8、标准，凡因质量进 度、安全文明施工及人为因素造成罚款均由乙方自已承担。（6）施工中注意安全施工，如发生事故，其一切经济和法律责 任均由乙方承担。（7）钢筋制作、安装必须按照甲方要求。九、承包施工安全生产目标承诺9.1杜绝重大安全事故，伤亡事故为零。9.2杜绝重大设备、火灾事故。9.3安全生产、文明施工随甲方和建设合同同步实施。合同内容：（1）甲乙双方必须自觉遵守，执行建设部建筑施工安全检查 标准，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的 各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、 法规、规 范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全和健康。（2）甲乙双方都应有安全管理组织体

9、制，包括抓安全生产的领 导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作 业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查 制度，安全教育制度等。（3）乙方必须按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管 理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施 不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。（4）根据工程内容、特点，甲乙双方做好安全技术交底，并有 交底书面材料，双方各执一份。十、现场文明施工及其人员行为管理10.1乙方必须遵守现场文明施工的各项管理规定， 必须符合公司 现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。10.2乙方应采取一切合理的措施， 防

10、止其他劳务人员发生任何违 法或妨碍治安的行为， 否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负 责。10.3乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对 人有礼貌， 禁止上工时喝酒寻衅闹事， 否则造成的一切损失和费用由 乙方自已负责。十一、工期保证及违约责任11.1工期保证（1）乙方必须按甲方的工期完成施工任务，除不可抗力所造成 的工期延误外， 工期不得延误， 如乙方人为或劳力不足造成的工期延 误，每延误一天按开发商总承包单位的工期延误款 2 位的罚款。11.2违约责任（1）如果工程竣工后质量未达到合同约定的标准，则乙方负责 返修直至达到本合同约定的质量标准，如果经返修仍不能达到本合同 的质量要求，甲方将不再支付剩余全部劳务费。乙方同时承担由此而 造成的全部经济损失。（2）工程竣工后达不到本合同第2.1条、2.2条所要求的标准， 哪一项达不到，按每平米20元扣除劳务费。（3）质量违约金和工期违约金分别计算，合并后从本合同总造 价中扣除。（4）乙方施工中如不能按甲方要求的工期， 质量标准进行施工, 甲方有权中间辞退乙方，乙方须无条件退场，其发生的劳务人工费、材料周转、设备等费用均由乙方自行承担。十二、进度计划12.1乙方需要做周进度计划，季度进度计划横道网图。12.2于每周最后1天向甲方报送周进度计划。12.3于每月初前2天向甲方报送月度施工计划。12.4