城市房屋租赁合同范本2020(4篇)

1、合同编号：XX-2020-01城市房屋租赁合同范本2020 （4篇）Model urban housing rental contract 2020甲方：乙方：签订日期：年月日城市房屋租赁合同范本2020 （4篇）前言：租赁合同是指岀租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可期牌专到对应

2、篇童】1篇章1：城市房屋租赁合同20202、篇章2：城市房屋租赁合同通用版20203、篇章3：城市房屋租赁合同20204、篇章4：城市房屋租赁合同最新版2020篇章1：城市房屋租赁合同2020甲方（出租方）：身份证号码:乙方（求租方）：身份证号码：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议:第2页共15页第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所岀租房屋坐落在2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所岀租房屋的房屋产权编号： o第二条房屋内部的装修情况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为 （月/年）。从年月日起至年月日O租赁期限

3、届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提岀，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙 方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式第3页共15页每月租金元，大写O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该 房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变 通）第五条押金押金元，大写O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该

4、 在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等 对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知 的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要 求甲方支付违约金。第4页共15页乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解 除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违

5、约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠 天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金 作为违约金。第5页共15页4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找 到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的 房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府

6、行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商； 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执 一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为 本合同附件。附随合同之后。第6页共15页甲方（签章）:乙方（签章）:联系电话：联系电话：年月日年月日篇章2：城市房屋租赁合同通用版2020【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（岀租方）：身份证号码：乙方（求租方）：身份证号码：甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下

7、列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在，建筑而积卅（使用面积m2）的房屋及其 等附属设施、设备、出租给乙方，作使用。第7页共15页二、租赁期限自年月日至年月日。房屋租金为（人民币大 写）：元/月。租金按（月、季、年）结算，先付后用。三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。（-）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书 或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁 公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制 出租。其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意； 如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，

8、由甲方 负责赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正 常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负 责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用 权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。第8页共15页四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（-）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自 改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋 设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。 按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的 民事纠纷自行负责。（三）正常合理使

9、用房屋。对房屋进行改、装修或增加 设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使 用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需 对出租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告 知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发 生变更后，原合同对新的所有权继续有效。第9页共15页 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协 商不成时，任何一方均可向

10、房屋租赁管理机关申请调解，调解 无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可以向人民法院起诉。九、双方约定其它事项：十、有市房屋租赁管理办法第三十条规定情形之一的可解除房屋租赁合同。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充 协议，补充协议与本合同具有相同效力。十二、本合同一式份，甲乙双方各执份，房屋租 赁管理机构份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动 作废。甲方（签章）:乙方（签章）：联系电话：联系电话:第10页共15页年月日年 月日 篇章3：城市房屋租赁合同2020【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（岀租方）：身份证号码:乙方（求租方）：身份证号码:甲、乙双方通过

11、友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设1 租赁地址：;房型规格;居住面积平方米；2室内附属设施：a： 电器：b：家俱：二、租用期限及其约定第11页共15页1 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日;2房屋租金：每月元人民币；3付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退 还乙方，不计利息。第一次付款元人民币；4租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治 安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

12、（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三. 双方责任及义务1乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将 以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；第12页共15页2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租 加价；4租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本

13、协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防 中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时 通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。第13页共15页五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）甲方（签章）：乙方（签章）:联系电话：联系电话:年月日年月日 篇章4:城市房屋租赁合同最新版2020【按住Ctrl键点此返回目录】出租方（甲方）：,男/女，身份证号码承租方（乙方）：,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房 屋的租赁达成如下协议：