楚天府开荒保洁方案书

1、楚天府保洁计划书报价单位：武汉市美洁保洁服务中心开荒是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。1、保洁面积及费用根据甲方工程项交期的要求及现场保洁的面积共22层，两栋楼，每层平方米，共计面积平方，每平方米的元，总计费用：60749元；（含税）2、人员2.1保洁每人每天的工作总量为70平方米，每天的人工定为_60人6天工作。2.2现场施工人员每天分为8.组;玻璃

2、刮洗、地面清扫组（40人暂定）、饰物擦拭组（15人暂定）、垃圾处理组（5人暂定），各组应根据情况合理分配人员，每组设一组长负责现场管理协调。每一组定员根据施工的实际情况配备人员。2.3现场管理由工程经理负责管理和各级人员的协调。3、开荒保洁服务收费标准区域范围开荒类型单价（元/m2）精装楼层保洁清洗4、工作程序4.1此次开荒的工作流程定为：备人备料一一进场一一施工一一自检一一验收等五项。4.2现场管理4.2.4.2.2开荒工作主要由公司工程部负责实施。在整个开荒工作中，每个楼层每个环节以及每一项工作都有专人负责，具体如下：4221整个保洁进程由1名现场主管人员负责，按照实际工作计划和标准对观场

3、的各项工作进行监督、管理，掌握和调整工作进度，处理现场突发情况，并积极协调与甲方的相关事宜。4222将开荒人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作内由现场主管分配，既有分工又有合作，根据现场情况合理分配人员。5进场方案51乙方提前考查现场制定人员配比及工具使用明细,做好进场计划交送甲方审议。52提前准备好施工人员以及各项物料，与甲方联系进场方式。53遵守甲方的各项规章制度，并积极配合甲方的工作。54施工人员要有良好的精神面貌和礼貌节。55与甲方接洽协调进场的具体路线，按要求进场。56与甲方协调施工过程中使用的水源和电源，不私接水接电。57进场时将机器设各、物料工具按要求存放，摆放整齐；物料

4、库房和临时办公室由甲方免费提供。58注意防火防盗，协助甲方对现场安全进行管理和监督。开工之前。由甲方与各方协调，避免有交叉作业现象发生，以确保开荒工作顺利进行.59现场主管按照工作计划分配工作并进行现场消毒、安全教育。5 10进场时整齐有序，不得喧哗吵闹，随时准备进入工作。5 11双方现场进行巡查确保无安全隐患、做到防患于未然，把安全问题放在首位。6具体保洁步骤：6 1自上而下，自里到外一层一层清除所有开荒保洁垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。6 2擦拭清洁楼梯及通道。6 3部分玻璃、镜面除污，使之光洁明亮。6 4地面清洗，重点部位可进行二次清洗。7复查验收7.1开荒进程中，不断进行自检。现场主管

5、不仅负责现场施工和管理，还要不断进行检查，发现问题及时解决。7.2每位现场组长交替抽查所负责区域和项目的工作进展，为了在验收中能够将反复施工的行为降至最少，还要不断进行复查。7.3为了使验收工作顺利进行，现场主管首先进行合格验收，不合格项目及时进行更正，并采用逐层验收的方式，完成一层验收一层。7.4现场主管积极配合甲方验收的工作，及时沟通，协助解决验收工作中出现的问题。7.5验收工作采用验收单验收的方式，并由甲方主管验收人员签字认可。验收标准按甲方招标准执行。8、室内保洁服务标准序号工作内容标准1地面光洁、无粉尘、无水渍、无手足印痕2墙向无手足印、无污迹、无胶、无涂料印痕、无尘3天花板无胶通、

6、无涂料、无油漆点、无尘埃附着物4室内木门边角干净、表面光洁、无污物、无灰尘5灯具光洁、明净、无灰尘、无手印6玻璃及窗户窗框光洁、边角干净、玻璃明净、透亮7踢脚线表面干净、无油漆、无涂料点、无胶迹8木地板无损伤、洁净、无污物、无灰尘、无涂料点9马桶光亮洁净、无水点、无手印10镜子明亮如新、无水点、无手印11淋浴户用品干净光亮、一尘不染、无水渍、无水点12洗手池光洁明亮13油烟机、灶具无灰尘、无胶、无手印、不锈钢器具表面光亮14厨柜表面无灰尘、无污迹、里面无杂物、于粉尘15埋石白面光洁明亮、无灰尘、无胶迹、无手印16指水灯闪亮光洁、无污迹17消防栓、灭火器无灰尘、无残渣、无油漆、无涂料点、表面光亮

7、18地面光洁、无垃圾、无尘土19墙壁饰物干净、光洁、无浮土20墙向干净光洁、无印迹、无尘土21梯子扶手、档板栏杆干净、明亮、无浮圭、无胶迹、无印痕22踢脚线无胶、无漆、无浮迹23楼梯无浮土、无可视垃圾、无油漆、无涂料9、监督措施1 .领班和主管的不断巡视制度，按照员工的岗位责任进行检查。2 .制定周密的作业计划并参照清洁计划表，检查是否有漏做的工作。3 .项目经理突击检查。4 .采取全员监督制，员工向上司报告一切服务范围内的异常情况。5 .建立健全各种表格登记和事项记录，实行责任连带制。6 .奖优罚劣，每一位员工的成绩都将受到表彰或奖励，过失者将受到相应的处罚。7 .强化管理制度，对各位管理人

8、员实行强化的管理制度逐级分责责任到人，对管理工作出观混乱或过失将直接追究管理人员的责任。10、应急措施1 .可随时调动机器及保洁员以作应急之需。如果发现火情隐患，须及时报告甲方有关部门，如发生火情，需采取不危及自身安全的适当补救措施，同时立即报告有关部门并各积极协助有关部门调查。2 .若遇突然停水应记录停水时间，在临近下班前如仍没来水，应安排人员重新再复查一遍，确保水龙头关闭。3 .应保证吸水机及其他救护工具，随时处于完好备用状态，若发现有隐患应立即组织人员抢险并报告有关部门。过去承做的大型工程项目包括:民生银行大厦、世贸新长江广场、省粮食局新办公大楼、省农科院综合办公大楼、南湖保利心语别墅群、省国税局新办公大楼、省发改委办公大楼、洪山宾馆、洪广大酒店、广电地产售楼部及所有精品样板房、青山船厂新办公大楼、普爱医院新门诊楼及办公楼、人福科技集团新办公大楼、武船船舶仓库、武汉海尔工业园厂房、红安李先念纪念馆、咸宁地税局办公大楼、常州高尔夫服装厂房及办公楼、武汉海尔工业园厂房保洁，以及万达国际广场、摩尔城、武商、世贸、新世界、奥尔玛等大型卖场及各类品牌专卖店的保洁。融