物业管理师《物业经营管理》模拟试题及答案(二)_第1页
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文档简介

1、物业管理师?物业经营管理?模拟试题及答案二物业管理师考试?物业经营管理?模拟题练习1、风险的重要特征是它的不确定性和 ，不易被人们感受到或了解到。A .潜在性B .不可预测性C.负面性D .可测性答案： A2、按 划分，风险可分为纯粹风险与投机风险A .风险的对象B .风险发生的原因C.损失的性质D .风险影响的程度和范围答案： C3、 物业管理招标一般程序中，招标领导小组成立后的首要任务是。A .编制一套招标文件B .向社会发布招标公告C.投标单位的资格审查D .发放招标文件及有关设计图样、技术资料等答案： A4、物业管理招标投标的原那么中， 原那么是指招标过程中的各项程序都要公 开发布，特

2、别是面向整个物业管理行业公开招标的物业管理工程，更应对外公布 操作程序、标书要求等，使有关各方都能了解，从而便于行业监督和社会监督， 增加透明度，保护招投标双方的合法，正当权益。A .公开B .公平C.公正D .合理答案： A5、物业效劳企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最 根本的依据就是 合同。A .建筑施工B .设计规划C.设备采用D .物业效劳答案： D6、 本钱控制的类型中，本钱有了控制，就能在每一项生产费用发生之 前或发生之时加以控制，把它控制在合理范围之内，以到达降低本钱的目的。A .事先B .事中C.反应性D .防护性答案： B7、本钱预算的编制方法中， 预算特别适合于那些经营管理水平较高、业 务结构和业务数量较为稳定的物业效劳企业采用。A .固定B .弹性C.滚动D .概率答案： A8、办公费是物业效劳企业开展正常工作所需要的有关费用，以下属于其内容 的是 。A .加班费B .工服洗涤费C.交通费D .福利费答案： C9、物业管理本钱按照与决策的关系划分中， 本钱是因为过去决策已发生， 而在目前和未来无论实施何种方案均无法改变的本钱。A .边际B .漂浮C.可免D .附加价值答案： B10、物业管理本钱按照 进行分类，有助于具体反映物业效劳企业各种费 用构成和水平

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