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文档简介
1、物业管理师冲刺题及答案:物业经营管理 21、风险的重要特征是它的不确定性和 ( ),不易被人们感受到或了解到。A. 潜在性B .不可预测性C. 负面性D. 可测性答案: A2、按 ()划分,风险可分为纯粹风险与投机风险A. 风险的对象B .风险发生的原因C. 损失的性质D. 风险影响的程度和范围答案: C3、 物业管理招标一般程序中,招标领导小组成立后的首要任务是( )。A. 编制一套招标文件B. 向社会发布招标公告C. 投标单位的资格审查D. 发放招标文件及有关设计图样、技术资料等答案: A4、物业管理招标投标的原那么中, ()原那么是指招标过程中的各项程序都要公开发布,特别是面向整个物业管
2、理行业公开招标的物业管理工程,更应对外公布 操作程序、标书要求等,使有关各方都能了解,从而便于行业监督和社会监督, 增加透明度,保护招投标双方的合法,正当权益。A. 公开B. 公平C. 公正D. 合理答案: A5、物业效劳企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系,最根本的依据就是 ()合同。A. 建筑施工B .设计规划C. 设备采用D. 物业效劳答案: D6、 本钱控制的类型中,本钱有了 ()控制,就能在每一项生产费用发生之前 或发生之时加以控制,把它控制在合理范围之内,以到达降低本钱的目的。A. 事先B. 事中C. 反应性D. 防护性答案: B7、 本钱预算的编制方法中, ()预算特别适合于那些经营管理水平较高、业 务结构和业务数量较为稳定的物业效劳企业采用。A. 固定B. 弹性C. 滚动D. 概率答案: A8、办公费是物业效劳企业开展正常工作所需要的有关费用,以下属于其内容 的是 ( )。A.加班费B .工服洗涤费C. 交通费D. 福利费答案: C9、物业管理本钱按照与决策的关系划分中, ( )本钱是因为过去决策已发生, 而在目前和未来无论实施何种方案均无法改变的本钱。A. 边际B. 漂浮C. 可免D. 附加价值答案: B10、物业管理本钱按照 () 进行分类,有助于具体反映物业效劳企业各种费用构成和水平A. 费用
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