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文档简介

1、物业管理个人工作方案20xx 简易版When The Goal Is Established, It Analyzes The Internal And External Conditions Of Organization, AndPuts Forward The Organizational Goals To Be Achieved And The Ways To Achieve Them.编订： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日物业管理个人工作方案 20xx 简易版温馨提示：本方案文件应用在目标确立时，根据对组织外部环境与内部条件的分析，捉出在未来?定时期内要到达的组织目

2、标以及实现目标的方案途径。文档下载完成后可以直接编辑，请 根据自己的需求 进行套用。物业管理个人工作方案 XX定编定岗及培训方案今年是 XXX 物业公司运行的第一年， 实行 二 块牌子 1. xxx 物业管理公司 2. xxx 管理中 心 一套人马，在保存原 xxx 中心的功能根底 上，通 过 XXX 物业的运作，最终走向市场。定 编定岗 从厂里的统一管理安排， 方案全公司定 编 37 人， 其中管理人员 7 人，按照厂里的培训 安排参加 培训。、代租 ' 代收方案按照厂里的物业管理委托要求， 对 xxx 大 楼 及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计 划 完成 XXX 大楼委托租赁的

3、房屋出租率大于 96%,今年完成代租收入不少于 .? 万元，按要求 完成 水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所 辖物 业的正常运作。三' 收入方案物业管理费 ' 代租、代办 费 今年完成物业管理费 ?万元，代租 ' 代办费万元.X20% ,共为.万元。其中xxx大楼 物业费及代租代办费合计为 ?万元，其它 收入 ?. 万元。四、费用支出控制方案 今年其费用支出控制在 . 万元之内不包括元以上的修理费用，其中：1 -人员工资包括三金总额为： ?万元按现48 人计算2. 自担水电费：万元3. 税金： . 万元。4. 其它 . 万元。五、拓展业务、创收方案1 ? 方案 2 月

4、底前所属良友家政效劳公司开 始正式挂牌运作，年创收不少于 2 万元。2.组织成立对外扩大管理规模攻关组， 派 专 人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不 小 于 5000 平方米，实现盈利。六' 综合治理、消防平安工作方案1 ? 保持天山区综合治理先进单位称号，争 取先进卫生单位称号。2.每月 24 日为例检日。组织有关部门对楼 内 进行全面的“四防大检查，发现隐患及时 整 改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。3?完成消防部门及综合办要求， 完成的各 项工作4?五月份 ' 八月份组织二次保安、工程 ' 环 卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法 制 宣传月 ' 禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消 防 宣传等，每年不少于

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