最新房屋买卖合同(标准版)

1、最新房屋买卖合同甲方：（ 卖方） 身份证号码:乙方：（ 买方） 身份证号码：根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况：1、房屋坐落:2、房屋结构：砖混结构二楼一底。3、房屋面积：共计200 平方米。4、房产证号：暂无。二、房屋总售价：大写人民币（¥元）。三、付款方式及期限：本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整（¥ xx 元）；第二次付款：在2016年 5月 20 日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整（¥xx元）付给甲方。第三次付款：在办理

2、乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整（¥xx元）付清给甲方。四、甲乙双方责任：1、甲方保证本房屋在合同签* 前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ; 乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项：1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各

3、执一份。甲方：身份证：乙方：身份证：年月日卖方：（ 以下简称甲方） 身份证号：买方：（ 以下简称乙方） 身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 （ 人民币 ）万元整（¥元）。2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接 后发生该房屋交接前即存在的产权纠

4、纷和财务纠纷，由甲方承担全 部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日最新房地产中介买卖合同房地产买卖中介合同卖方（ 甲方） ：身份证号：电话：买方（ 乙方） ：身份证号：电话：中介方：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立如下条款：1、甲方自愿将：房地产按套出售给乙方，产权面积m2房屋按现状交易，配套设施（包含在总房价款内 ） ： ;2 、双方商定该宗房地产买卖总价款为人民币元整（¥: ¥:元）含室内配套设施和装修。3、甲方将该宗房地产的有关证件交由中介方保管，作为甲方对乙方交付定金的平等保证形式，交中介保管手续如

5、下：。4 、签订本合同时，乙方交付甲方购买该宗房地产定金人民币元整（¥元），为保证交易安全进行，该定金甲方指定由代收并保管，甲方认可该定金对甲方的有效性 （定金以收条为准） ，如由中介方保管定金仅为代保管的行为。最新房屋买卖合同出卖人：身份证号：联系电话:买受人：身份证号：联系电话：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋 （ 以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准） 【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋

6、分摊建筑面积平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1. 按建筑面积计算，该房屋单价为 （币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2. 按套内建筑面积计算，该房屋单价为 （ 币 ） 每平方米元，总金额（ 币 ） 千百拾万千百拾元整。3. 按套 （单元 ）计算，该房屋总价款为 （币）千百拾万千百拾元整。第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。 1. 一次性付款。 2. 分期付款。3. 其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理： 1. 按逾期时间，分别处理（ 不作累加 ）（1） 逾期在日之内，自本合

7、同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;（2） 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的',经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1. 该房屋经验收合格。2. 该房屋经综合验收合格。3. 该房屋经分期综合验收

8、合格。4. 该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。5. 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1. 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的 ;2. 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理;1. 按逾期时间，分别处理(不作累加)(1) 逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2) 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通

9、知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付付房价款万分之的违约金。第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因

10、出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理;1. 买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2. 买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第七条买受人的房屋仅作使用买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人

11、共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决： 1. 提交仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 （ 附件四 ） 。第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人份，买受人份，份。第十一条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生

12、效之日起30 天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人 （ 签章 ） ：买受人 （ 签章 ） ：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】： （ 签章 ） 【委托代理人】： （ 签章 ）年月日签于年月日签于最新房屋买卖合同2016 最新房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号码：电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：电话：第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积平方米，用途为。第二条，价格 : 住宅楼每平米元，总面积平方米，住宅楼售价总金额为，人民币大写：。第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种

13、因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月_日。第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的 . 一切费用及纠纷均由乙方全部承担。共2页第七条，过户费用经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。待该房产办

14、理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。（卖方）甲方（签字及手印）： 年月日（买方）乙方（签字及手印）： 年月日22016 最新房屋买卖合同 篇 2卖方： （简称甲方）身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房

15、地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾万仟 佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭

16、（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书

17、面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是 共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条

18、双方约定的其他事项：出卖方（甲方） 购买方（乙方）身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：邮编： 邮编： 电话：电话： 代理人（甲方）代理人（乙方） 身份证号码：身份证号码： 鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期： 年月 日2016 最新房屋买卖合同 篇 3法定代表人： 职务： 购买方 （ 乙方 ） ： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于 年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担* . 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 的交易费；承担公证费、协议公证费。* . 乙方