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文档简介

1、概 算 编 制 说 明一、 工程概况本概算根据古浪县土门镇2013年公共租赁住房建设项目（一期）初步设计图纸进行编制。该项目共14栋住宅楼，总建筑面积44797.04平方米。二、编制依据1、兰州新现代建筑设计有限公司初步设计文件。2、编制依据：（1） 采用甘肃省建筑工程概算定额、甘肃省安装工程概算定额及2001年甘肃省建筑工程概算定额地区基价、甘肃省安装工程概算定额地区基价武威地区基价；（2） 工程概算编制费执行甘建价2012476号；（3） 工程取费执行甘建价2001385号文； （4） 工程建设其他费用执行甘建价2001277号文；（5） 施工图审查费执行甘价服务2005229号文；（6）

2、 工程招投标交易费执行甘价服务20082010号文；（7） 建设工程监理费执行发改价格2007670号文；（8） 招标代理费执行计价格20021980号文（9）建设单位管理费执行财建【2002】394号文（10） 勘查设计费执行计价格200210号文（11）建设工程交易中心服务费执行甘建计【2006】97号文（12）甘建标2003139号文建筑工程设计文件编制深度的规定3、工程概算调整指数执行2011年度民用建筑工程设计概算建安造价调整指数：多层框架住宅楼52.41。三、费用及费率： 1、取费等级按四类计取。2、基本预备费按5%计。四、其他： 1、本概算暂未考虑涨价预备费。2、本概算未列建设期贷款利息。 3、本概算未列土地购置费。 五、经济分析： 项 目 投 资 分 析序 号名 称建筑面积M2投资额（万元）占总投资比例%一建安工程费44797.048283.9589.68二工程建设其它费44797.04538.705.83三预备费44797.04414.204.48四工程总投资44797.049236.85100 三 材 用 量 表 44797.04平方米序 号项 目总 用 量单位含量一钢材1816.042吨4

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